Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

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JULIE GOEDKOOP - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE GOEDKOOP - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 138 m²

552 790 € 4 006 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

Dans le quartier Saint Genès, à deux pas de l'Institut Bergonié, ce petit immeuble composé de 3 logements fera le bonheur d'un investisseur ou d'une grande famille. Situé dans une rue calme, il s'articule comme suit autour d'une jolie cour privative arborée de 60m2: Au rez-de-chaussée: - Un bel appartement avec séjour/cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. -Un joli studio avec cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes A l'étage: -Un bel appartement avec grand séjour/salle à manger, cuisiné séparée, deux chambres, une salle de d'eau avec toilettes. (Tout a été pensé pour créer si besoin des mezzanines) Ce bien s'adresse à une grande famille désirant réunir les trois logements pour profiter d'une grande maison atypique aux volumes généreux, ou à un investisseur, les 3 logements présentent un rapport locatif intéressant. De plus, un préau ainsi qu'un atelier ouvert sur la cour constituent des atouts non négligeables en centre ville: ils peuvent être transformés en habitation si besoin, ou simplement faire le bonheur d'un artiste ou d'un bricoleur. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 250404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE GOEDKOOP (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 50117825500037. Prix du bien : 552 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emilie DUBOURG - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 121 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

À 5 minutes de Beychac-et-Caillau sur la commune de Saint-Germain-du-Puch, venez découvrir cette maison familial d'environ 140m² sur une parcelle de plus de 3600m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un grande cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré entouré de vignes. Cette maison attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement !! Ne tardez plus, venez la visiter... Les + : radiateurs neufs, sous-sol de la surface de la maison, puits, terrain piscinable, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 230 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 982 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos Les Bains, dans un quartier calme sans vis-à-vis, l'Agence Propriétés Privées vous propose cette maison de 161 M2 qui est à rafraîchir, elle dispose de 5 chambres, un séjour de 34 M2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un garage de 26 M2. Le tout sur une parcelle de 982 M2. Situé en zone UC du PLU, l'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 30 % de la superficie totale du terrain. Autres photos sur demande. Prix 520 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6.08.06.27.77 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 353502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE en cours ainsi que tous les diagnostics. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Christophe PETIT - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe PETIT - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 155 m²

671 000 € 4 329 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Bouliac (33270)

Rooftop de ouf !!! Sur la place principale du village, proche à pied des restaurants, des commerces et de la halle de Bouliac ( îlot Vettiner ) maison divisée en 2 appartements de type 3 avec accès indépendants, mais qui peut soit être utilisée comme maison familiale, 1 porte sépare les 2 parties d' habitation, soit louée partiellement pour l' utiliser comme pied à terre ou totalement louée : libre à vous ! Au Rez de chaussée : espace extérieur d' environ 100 M2 avec piscine et salle à manger d' été. A l' étage : magnifique terrasse de 38 M2 avec vue panoramique sur la Métropole et ses communes, le village, les jardins, les bois et les vignes : exceptionnelle, une des vues les plus spectaculaires qui soit ! En investissement pur, rendement locatif garanti et aucune perte en capital possible, placement de prestige pour une société avec utilisation temporaire pour des cadres en mission. Une visite s' impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 671 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 12/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 949 900 € 4 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 293 m²

Bordeaux (33800)

Idéalement située, proche de la place Nansouty, de ses commerces et de ses commodités, cette belle maison en pierre vous séduira grâce à ses volumes généreux: sa grande pièce de vie donnant sur un jardin arboré et ses 5 chambres, idéale pour une famille. De plus, vous y retrouverez encore le charme des prestations anciennes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 498 m²

640 000 € 1 285 €/m²
Maison • 498 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 71 691 m²

Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

Magnifique propriété viticole située à 7 min de Blaye, 50 min de Bordeaux et environ 1h de Royan. Le domaine se compose d'une maison avec une partie habitable, un immense stockage en pierre, un logement indépendant, un chai et un hangar sur 7 ha de terrain (pas d'un seul tenant) dont 5,6 ha de vignes cultivés en biodynamie certifié Demeter. La maison d’environ 170m2 des années 1850 a été rénovée et isolée. Elle se compose d’une magnifique cuisine en pierre avec une belle baie vitrée donnant sur un patio, une grande salle à manger d’environ 27m2 avec son poêle à bois donnant sur la piscine (de 18m2) et sur une terrasse abritée pouvant accueillir une cuisine d’été ou un pool house, un espace de 14m2 pouvant être utilisé comme bureau et donnant lui aussi sur la piscine et un très grand salon (environ 30m2) avec cheminée donnant sur la terrasse en bois (24m2). Il reste la possibilité grâce à l’arrière de la maison pour faire une chambre en rez-de-chaussée voir plus. L’étage est composé d’un immense plateau de 38m2 avec chambre et dressing, d’une mezzanine de 17m2 pouvant être utilisé comme chambre et d’une grande chambre (20m2) avec salle de bain et wc indépendant. Le patio donne sur un logement indépendant de 48m2 avec une chambre en étage pouvant être exploité comme gite ou œnotourisme (jusque 4 personnes). Le stockage en pierre à l’arrière de la maison fait 190m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond. Il accueille actuellement les cuves, le stock de vins mais aussi le pressoir. Il pourrait être repensé en partie soit pour agrandir la maison, soit pour y créer des gites ou chambres d’hôtes. Le chai à barriques de 90m2 a été entièrement refait niveau électricité. Le hangar (80m2) en structure métallique est en partie fermé et accueille une partie garage en bois et une mezzanine. Le vignoble est entièrement biologique et offre une bonne production de raisins. Le Matériel d'exploitation est compris dans la vente. Stock de vins non inclus Les + : Possibilité de créer des chambres d’hôtes, gites … Pas de vis-à-vis Possibilité de ne vendre qu’une partie des vignes Grands espaces intérieurs Clientèle fidèle Mots clés : propriété équestre, vignoble, gites, piscine Cette annonce référence 226618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Denis De Pile
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Denis De Pile 17/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 098 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 956 m²

Périssac (33240)

Située proche du bourg, au calme, cette girondine à rafraichir vous offre des possibilités d'agrandissement avec des prestations anciennes préservés de qualité. Entrée, cuisine, salon, bureau, bibliothèque, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, surmontée d'un étage avec 2 chambres et combles aménageable. Garage, piscine, parc arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 158 m²

Prix en baisse 639 500 € 4 047 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Audenge (33980)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous avons le privilège de vous présenter ce bien rare tant qu'à sa localisation que de part ses prestations de qualité. Cette villa d'architecte vous propose donc une grande et lumineuse pièce de vie, une véranda, une cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage. L'espace extérieur est également incroyable avec un grand garage, des dépendances, un jardin paysagé ainsi que plusieurs terrasse. Le tout très bien entretenu. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour de plus amples informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Emilie DUBOURG - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 519 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 596 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, cette charmante maison familiale de 133m² est une opportunité idéale si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre verdoyant. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle de bain, 2 chambres et un WC indépendant. À l'étage se trouve 3 chambres, un bureau et un second WC indépendant avec point d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur vous profiterez d'un grand terrain de 1600m² avec de nombreux arbres fruitiers. Vous pourrez profiter de récoltes maison tout en savourant le charme naturel du jardin. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace pour des moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, proche des commodités, transports et école. Ce bien offre un potentiel immense pour un projet de rénovation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

RB Immobilier
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par RB Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 754 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Gradignan (33170)

Dans un quartier calme, et proche des transports, Venez découvrir votre future maison familiale ! Elle vous accueille dans sa pièce de vie donnant accès à une véranda ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée (avec cellier attenant). Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau, le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Un garage complète le tout, sur une parcelle d'environ 300 m2. Cette maison est idéale pour une famille au vu de son emplacement au calme et de sa proximité avec les écoles. Elle nécessitera néanmoins votre imagination pour lui redonner un petit coup de jeune ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Waroteaux Franck - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Waroteaux Franck - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Eysines (33320)

Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² parfaitement entretenue, dotée d'un étage et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse avec plusieurs ouvertures et une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et volume. Une cuisine indépendante semi-ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un cellier buanderie, pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec rangements, et un WC indépendant pour plus de praticité. Confort et Équipements : Une climatisation réversible installée en 2023, assurant une température agréable toute l'année. Un ballon thermodynamique récemment mis en service, garantissant une efficacité énergétique optimale. Extérieur : Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous serez également proche des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Il est possible de réaménager le cellier en garage ou d'en faire un studio selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Franck Waroteaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 29/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 199 000 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 m²

La Réole (33190)

LA REOLE PROCHE DE LA GARE Venez visiter cette maison de ville à proximité de la gare et des commerces. Elle est composée d'une entrée sur une belle pièce vie de 60m2 avec un espace cuisine ouvert sur le salon séjour accompagnée d'une belle cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, un cellier, une arrière cuisine et un wc. Au premier étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec douche balnéo et partie hammam, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un accés direct sur un balcon avec une belle vue sur la Garonne. Au dernier étage, vous arriverez sur une grande mezzannine de 39m2 pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou autre et donnant accès à 3 chambres avec placard et un wc. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage. Maison en cours de rénovation. Les travaux ne sont pas entièrement terminés et peuvent servir de négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien contactez Lauréna RIMONTEIL au 06-21-93-25-13 REF :2884LR PRIX : 222 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05-56-61-03-79

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 220 m²

Prix en baisse 866 250 € 3 938 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 237 m²

Le Teich (33470)

Le Teich. Venez découvrir cette maison en bois au charme exceptionnel, située dans un environnement arboré et calme. Des pièces très lumineuses et chaleureuses chauffées par un authentique poêle de masse apportent une atmosphère unique. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon une salle à manger et un bureau/chambre qui sont ouverts et donnent sur le terrain d’où l'on aperçoit la dépendance. Cette petite maison d'invité dans le même style que sa grande sœur est chauffée par un poêle à pellets. Elle rappelle l'ambiance des îles et est écologique par son mode de chauffage et ses panneaux solaires. A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'une cabane, d'un double garage, d'ateliers et d'un bain nordique. Le tout sur un jardin clos et paysager de plus de 1200M², sans vis à vis. Possibilité de diviser le terrain et de séparer les 2 maisons ou d'avoir un revenu locatif ou encore d'exercer une activité libérale. Coup de cœur assuré !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1150 Euros/an (année de référence 2021)

LES CLES D'AQUITAINE
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
15
Maison, 202 m²

780 000 € 3 861 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 420 m²

Langoiran (33550)

En EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette magnifique longère lumineuse du XVII siècle de 202m2 environ entièrement rénovée avec goût dans un secteur très calme. Proche de toutes commodités, des transports en commun, situé à 15 km de Langoiran et de Créon, à 7 km de Cadillac, ce bien d'exception se situe sur un point dominant offrant une vue panoramique sur les coteaux de l'entre deux mers. Au calme absolu, sans vis à vis, offrant un cadre exceptionnel, ce bien unique est composé comme suit: En rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine équipée et spacieuse, un cellier, un grand salon, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, un grand jardin de 3400m2 environ avec une vue exceptionnelle, une belle terrasse exposée plein sud, une grande piscine 9x4 chauffée. Pour compléter ce bien, un garage attenant de 72m2 environ et une dépendance de 94m2 environ. Aucun travaux à prévoir, à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Axelle ITHURRALDE - iad
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Axelle ITHURRALDE - iad 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 622 000 € 3 362 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 928 m²

Léognan (33850)

iad France - Axelle Ithurralde (06 79 02 46 75) vous propose : Charmante maison de 185m2 à Léognan - 5 chambres - Belle luminosité et de beaux espaces. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille et saura vous séduire par son charme et son caractère, Construite dans les années 1900 et en bon état général, cette demeure authentique, offre de belles pièces lumineuses. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, une grande cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. Le côté nuit propose 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie. Une mezzanine avec un coin bureau et une 5eme chambre. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette propriété ne nécessite pas de travaux et propose de multiples possibilités d'aménagements. La configuration actuelle permet par exemple de détacher un logement de type T2. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur. Enfin un grand garage double ainsi qu'un grand hangar complète ce bien, idéal pour un besoin de rangement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Léognan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde EI (ID 8029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.