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Caractères

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caractères 06/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

1 285 000 € 7 649 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Au calme, à 5 mn à pieds de la Barrière Saint Genès. Maison familiale façade pierre entièrement reconstruite dans les années 1980. Très lumineuse. Pièces de vie et bureau en RDC. Trois chambres à l'étage avec pièces d'eau. Combles aménageables d'environ 55 m2 et cave en sous - sol. Agréments supplémentaires: jardin, terrasse, piscine et garage avec un stationnement supplémentaire. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Daniel CHAUVIERE conseiller BSK iMMOBILIER vous propose en exclusivité: Dans quartier calme proche barrière st Genès, échoppe double comprenant: Entrée desservant 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc. 4ième chambre de 33M² à l'étage. Cave, garage attenant de 40M² avec atelier de 20M² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Joli jardin sans vis à vis . Proximité TRAM, BUS, commerces. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites. Daniel CHAUVIERE 06 19 18 57 51 Cette annonce référence 226546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(129 avis)

391 500 € 4 210 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Talence (33400)

Talence Maison avec jardin et cave Maison proche des commerces, des transports et des écoles, collège et primaire à pied, accès direct vers Bordeaux et CHU, Tram à quelques minutes à pied Derrière une belle façade en pierre, vous trouverez en rez de chaussée une entrée donnant sur séjour de 38 m2 avec cuisine semi-ouverte (accès à la cave) ainsi qu'un wc indépendant, un accès au jardin verdoyant avec une terrasse A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un accès voiture sur la parcelle et pourrez y stationner sous un abri. Faites vite pour visiter ce bien (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par l'Agence de Bordeaux 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

409 500 € 4 403 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Talence (33400)

Située à Talence dans le quartier de plume la poule, maison de plain pied de 94m2 sur un terrain de 560m2. Non mitoyenne, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin arboré, un dégagement, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave en sous sol, et un garage de 18m2 en fond de parcelle complètent utilement cette maison lumineuse, nécessitant des travaux de modernisation. Prix de présentation : 409 500€ HAI (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

345 000 € 3 520 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T4 de 98 m2 environ au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au coeur de Talence. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine, d'un espace salon/ séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 wc indépendant et 2 balcons. Une place de parking et une cave complètent le bien. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et du tramway. Prix : 345 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 14699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 17/01/2025

534 000 € 5 539 €/m²
Maison • 96,4 m² • 5 pièces • Ter. 40 m²

Talence (33400)

Century21 Talent Immobilier vous propose à Talence St Genès proche Bordeaux une belle échoppe double en pierre de 96m² (126m² utiles) d'une seule mitoyenneté, avec 4 chambres, un bureau, un jardin de ville, un cabanon de jardin et une cave de 31m². D'une situation exceptionnelle, à pied du tram B arrët St Genes, des commerces et des écoles et le secteur Lycée Magendie, elle est composée au rez-de chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour double traversant avec une cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et d'une salle de bains avec un WC. L'étage, crée en 2016, est sous velux. Il est composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau/WC. Un passage latéral vous permettra de rentrer vos poubelles, vélos etc sur la parcelle. Prestations anciennes carreaux de ciment, parquet, cheminées. Prévoir travaux.Produit très rare sur ce secteur recherché

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 22/05/2024 - mise à jour 25/02/2025

358 700 € 3 352 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Talence (33400)

Quartier Victor Louis A moins de 15 minutes à pied du Tram, cette maison sur 2 niveaux est composée d'un garage, de 2 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

418 000 € 3 291 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Cette grande échoppe individuelle de 127 m² (avec possibilité d'aménagement de combles de 20 m²) est située dans le quartier de la Médoquine à Talence. La maison comprend 5 pièces dont 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, un salon séjour, cuisine, grand cellier et véranda, réparties sur un seul niveau. Le soleil du matin illumine les pièces de vie donnant sur un petit jardin. Un jardin privatif - sur le côté celui-ci, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités., mais est également constructible - agrandissement, parkings ... La maison est dotée d'un garage. Des travaux de réfection et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Idéal pour vie familiale, pour profession libérale ... Talence est une ville dynamique et attrayante, connue pour son cadre de vie agréable, ses parcs et sa proximité avec Bordeaux. Contactez-moi au 06.822.03.822 pour planifier une visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Pessac

(126 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pessac 06/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

(126 avis)

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Talence (33400)

TALENCE Quartier des musiciens Dans quartier calme et résidentiel, proche des commodités et transports, venez découvrir cette agréable maison en R + 1 comprenant au rez - de - chaussée, une vaste entrée, cuisine équipée et aménagée, lumineuse pièce de vie, buanderie et wc. Et à l'étage 4 chambres de belle taille, salle d'eau wc. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 480m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 27/03/2024 - mise à jour 07/03/2025

528 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 128,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE / LE DOMAINE DE BAGATELLE. Attique T5 de 128m², Triple Exposition et Parking sécurisé dans une copropriété tranquille et calme. Profitez de ses vastes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. L'intérieur de cet appartement est à la hauteur de vos attentes, un séjour double, baigné de lumière, une cuisine équipée et moderne. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont complétées par un bureau et deux salles de bains. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'un autre stationnement aérien. La grande buanderie et les nombreux rangements ajoutent à la praticité de cet appartement. La copropriété paisible et la proximité des commodités font de ce bien une opportunité rare à saisir! Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 75 30 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 1360 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 27 lots , Charges annuelles 2940. 00 Euros , Surface Carrez 129. 7m²

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 30/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

244 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Appartement T5 - Talence, A découvrir sans tarder - Idéal investissement locatif type colocation ou résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, secteur calme, venez découvrir cet agréable appartement de 89m² habitables Situé au 7ème étage d'un copropriété bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une salle de bain, 3 chambres avec rangements et un WC indépendant. Un cellier de 5m². Une place de parking complète ce bien. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 26/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(466 avis)

268 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Liberkeys vous propose ce spacieux et lumineux T5, situé à Talence, à moins de 5 min du centre-ville, cette résidence est l'alliance parfaite entre vie citadine et tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bureau à domicile. Idéal investisseur également, possibilité d'une 4eme chambre de 11,5 m2. Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges. Et des Universités. Superficie habitable de 88 m2, il se compose ainsi : -Un grand salon-salle à manger baigné de lumière, -Une cuisine -Un cellier et une buanderie -Une salle de bain avec baignoire -Trois chambres avec placards -Un WC -Un Balcon plein ouest -Interphone, entrée sécurisée -Place de parking Atouts : ●Spacieux ●Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau ●Secteur Calme, espaces verts, proche centre-ville. ●Appartement traversant – lumineux Autres : ●DPE : D ●Taxe foncière (2023) : 1470 € ●Chauffage : Individuel au gaz ●3ème étage / 4 sans ascenseur A propos de la copropriété : ●Pas de procédure en cours ●Charges : 92 €/mois, eau comprise ●Nombre de lots : 30 Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19 Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

490 000 € 3 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Talence (33400)

Daniel CHAUVIERE BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Echoppe double quartier Suzon à Talence proche bus commerces et tram, comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant, atelier pouvant être aménagé en bureau ou 5iéme chambre .Cave. Jardin clos sans vis à vis. Cette annonce référence 228872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(129 avis)

399 500 € 3 097 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Talence (33400)

Dans un quartier très calme à 5 minutes à pied du tram et sur une parcelle d'environ 550m2, venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet agencée sur 3 niveaux. On y retrouve en rez de jardin, un salon, une cuisine et une grande buanderie. Au second niveau 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et une salle à manger. Au dernier étage un grenier aménageable de 45m2 afin de pouvoir créer une surface plancher de plus de 170m2. Gros potentiel, travaux à prévoir sur la maison, toiture refaite il y a moins de 10 ans. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(173 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(173 avis)

339 200 € 2 721 €/m²
Appartement • 124,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Découvrez ce superbe appartement T5 développant une surface de 125 m² située au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dans une rue calme et paisible de la barrière de Pessac. Transformable pour vos bureaux professionnels !! L'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 37 m² lumineuse car exposée sud-ouest donnant sur une petite terrasse calme et paisible sans vis-à-vis, la cuisine est entièrement aménagée avec un cellier annexé. Puis nous basculons sur l'espace nuit bénéficiant de 4 chambres, 2 points d'eau, toilettes. De plus , l'appartement possède une cave en sous-sol de 17 m² et la cerise sur le gâteau? un garage privatif donnant directement sur la rue de 16 m. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les charges de copropriété sont très faibles !! A découvrir rapidement !!

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