Ventes immobilières en viager en Gironde (33)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 133 m²

279 600 € 2 102 €/m²
Maison • 133 m² • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Venez découvrir ce bel ensemble, composé d’une maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 et sa maison d’amis, situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. La maison principale vous offre un magnifique séjour / cuisine de plus de 40m2, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc et un cellier. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage PVC et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La maison d’amis dispose d’une terrasse privée et d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour / cuisine lumineux et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez une chambre en mezzanine. Une climatisation réversible est utilisée pour ce deuxième logement. A l’extérieur, une cour intérieure permet de garer plusieurs véhicules. La position de la propriété permet d’obtenir une jolie vue depuis le jardin où les différents espaces verts vous permettront de vous détendre. Pour les promeneurs, de jolies balades en nature sont également à votre disposition, à quelques pas de la propriété. Une très belle opportunité d’acquérir un logement de plain-pied récent, idéalement situé entre Bordeaux et Bergerac, et avec en bonus une maison d’amis.

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ERA Sud Metropole
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA Sud Metropole 27/07/2023 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 158 m²

Prix en baisse 467 000 € 2 956 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 894 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON INTRA ROCADE MAISON 7 PIECES Votre agence ERA VILLENAVE D'ORNON vous propose à deux pas de toutes commodités cette vaste maison 7 pièces d'environ 160 m². Vous apprécierez son agencement idéal et son très bon état. Vous serez également séduit par son grand jardin de plus de 700 m² à l'abri des regards. RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marc PLISSON - iad
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marc PLISSON - iad 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 085 m²

Naujac-sur-Mer (33990)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à quelques minutes des commerces, une belle maison moderne de 2017 de 125m2 environ s'offre à vous! Aux normes RT2012, elle vous propose un magnifique séjour de 58m2 environ lumineux avec ses baies vitrées et une cuisine bien équipée avec son cellier attenant. Dans la partie nuit, découvrez 3 chambres dont une de 20m2 environ avec son grand dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de plus de 2000m2 environ, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur l'avant, sa terrasse bois et sa cuisine d'été avec vue sur le jardin, son terrain de pétanque, ses deux chalets de stockage. Maison bien équipée pour économies d'énergies : climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, bonne exposition et bonne isolation... Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 08/05/2024 - mise à jour 31/08/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 078 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Bordeaux (33000)

Aux portes du jardin Public, dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison disposant d'une belle pièce de vie traversante ouverte sur jardin intime, d'une cuisine attenante. A l'étage deux chambres disposant d'un point d'eau. Un espace bureau / chambre d'enfant. cave, buanderie, grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 170 m²

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette jolie longère en pierre de 170m2 habitables entièrement rénovée avec tout son cachet et ses dépendances d'une surface totale de 197m2. IDEAL ARTISAN pour stocker du matériel professionnel ou encore créer une dépendance! À mi-chemin entre Langon et Bazas, elle se situe toute proche des transports et écoles. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 70m2 avec sa partie cuisine aménagée, une buanderie avec toilette ainsi qu'une salle de douche spacieuse. À l'étage 4 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Attenant à la maison, un garage avec atelier de 117m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol en parfait état! L'ensemble bénéficie d'un beau jardin clos et arboré de 1800m2 . Les + : insert bois à répartition, assainissement tout à l'égout, puit et four à pain en pierre. À voir absolument ! Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
56
Maison, 430 m²

725 000 € 1 686 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Le luxe est une rareté ! Ce joyau caché, niché au cœur de la bastide de St Foy la Grande, est une superbe maison de ville du XVIIIe siècle, magnifiquement décorée et entretenue, avec un grand appartement et un jardin versaillais privé et soigné. C'est une propriété pleine d'élégance et de caractère, avec de nombreux éléments authentiques d'origine. La maison et l'appartement offrent un total de 430 m2 d'espace habitable comprenant 4 chambres, 5 salles de bains, 3 salles de réception, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, 1 grand salon salle à manger, 1 bureau, 1 bibliothèque et un grand grenier. Une charmante 'Cour d'Honneur' (cour intérieure) donnant sur le magnifique jardin avec un étang d'eau salée de 10 x 2 complète cette propriété. On y trouve également un grand garage double qui résout tous les problèmes de stationnement, compte tenu du fait qu'elle se trouve au cœur de la bastide. Aucune dépense n'a été épargnée, la propriété est entretenue tout au long de l'année et ferait une maison de famille ou de vacances idéale. Le jardin privé et la cour sont les endroits idéaux pour recevoir la famille et les amis et profiter des journées d'été tranquilles en se prélassant ou en dînant « al fresco ». La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Elle est également raccordée au gaz de ville et aux canalisations principales. La fibre optique à haut débit est également disponible. Idéalement située au cœur de la région viticole, dans la bastide historique de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à distance de marche de toutes les commodités mais dans un environnement paisible, cette propriété est une trouvaille rare. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux et Sarlat se trouve à 10 minutes à pied. Bordeaux est accessible en une heure, St Emilion et Bergerac en 30 minutes. Se laisser charmer par cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) de la propriété elle-même est un privilège. Des photos supplémentaires, les mesures des pièces et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie Denel - iad
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nathalie Denel - iad 26/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 170 m²

Prix en baisse 321 000 € 1 888 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 827 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Charmante maison de 120m² env. et sa dépendance aménagée de 50 m2 à Saint-Vivien-de-Médoc Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Vivien-de-Médoc, datant de 1977 mais entièrement rénovée en 2020 pour offrir un cadre de vie confortable. L'architecture de cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. L'espace intérieur se compose de 2 chambres, une agréable salle d'eau, et des toilettes séparées pour votre commodité. Le séjour lumineux en rotonde de 42m² offre un espace de vie convivial et chaleureux , idéal pour se détendre en famille ou entre amis devant un bon feu de cheminée. La cuisine indépendante de 20m², offre un espace de préparation des repas fonctionnel avec vue sur le jardin, tandis que le salon très lumineux de 17.5m² est parfait pour les moments de convivialité. L'entrée de 9.50m² est accueillante et vous invite à entrer dans cette maison pleine de charme. La dépendance aménagée ,à rafraîchir, propose une entrée avec cuisine et deux chambres avec salle d'eau et WC vous permettant d'accueillir famille et amis en gardant votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée , idéale pour des repas en plein air ou pour simplement se détendre en profitant de la vue sur le jardin paysager. Vous trouverez également un barbecue, un auvent, un store banne électrique et des volets électriques pour plus de confort. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de multiples commodités : - Bourg de Saint-Vivien et ses commerces à seulement 900m - Gare de Lesparre à 17km - Ecole à 350m - Bac Le Verdon-Royan à 21km - Aéroport de Bordeaux Mérignac à 80km Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, entièrement rénovée, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 80,25 m²

392 200 € 4 887 €/m²
Appartement • 80,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. En rez-de-chaussée avec un jardin de 44m2 et une place de parking souterrain, il offre trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille ou couple. Ascenseur dans la copropriété et bon DPE. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Résidence sécurisée proche tram B, Cité du Vin, commerces, Pont Chaban-Delmas et quais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine COURSIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Karine COURSIER - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Maison, 170 m²

429 000 € 2 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Baron (33750)

Sur l'axe Bordeaux Libourne, à 10 minutes de Beychac et Cailleau et Saint Germain du Puch, ,dans un charmant village aux portes de Bordeaux, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale avec puits d'une superficie de 170m2. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un bureau, un cellier, ainsi que 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée (possibilité de créer une suite parentale), une grande mezzanine ainsi qu’une salle d'eau très récente et un garage. Côté extérieur, un grand jardin de 2700 m2, arboré avec une belle piscine complète ce bien. Les plus : Arrêt de bus pour les écoles à 20 m de la maison, grand garage, double vitrage, assainissement neuf, deux puits, nombreux rangements, calme absolu avec accés rapide à la RN 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871 - SAFTI – COURSIER Karine, Conseiller indépendant

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
13
Maison, 133 m²

266 000 € 2 000 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 1 011 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Coutras vous propose à la vente sur la commune de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE :Maison de plain-pied construite en 2018 avec un studio indépendant. La maison comprends un séjour/cuisine de 40 m², trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche.Le studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre , une salle d'eau avec WC, une remise de 7 m².Profitez du calme tout en étant proche des commodités: Super U et Aldi à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste à proximité. Pour les amateurs de nature, une forêt se trouve à 6 minutes en voiture.Côté transports, la gare de St-Seurin-sur-l'Isle est accessible en 13 minutes à pied et un arrêt de bus Place du Maréchal Juin est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 9. Prix: 266 000€. Une opportunité à ne pas manquer!

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Appartement, 64 m²

234 900 € 3 670 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 64 m2 au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/ séjour, 1 cellier, 1 wc indépendant et balcon. A l'étage, 2 chambres avec de belles hateurs sous plafond et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking fermées. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et à proximité du tramway. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

EN EXCLUSIVITE PESSAC SAIGE Appartement T4 exposé ouest situé au premier étage. Cet appartement est composé de 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC séparés, un cuisine aménagé et équipée, un séjour, un balcon. Une cave complète le bien. Le double vitrage est réalisée. sur la partie Est. Proche de toutes les commodités (tram, bus et rocade) et commerces. Idéal investisseur en projet LMNP par son emplacement proche des facultés (UNITEC) et écoles. N'hésitez pas à contacter Mme MINARD Laura au 06 61 16 84 39. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien REY - iad
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sebastien REY - iad 30/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 636 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Talence (33400)

iad France - Sébastien REY (06 67 15 16 52) vous propose : Proche de la Barrière Saint-Genès cette échoppe simple de 88m2 offre un espace de vie ouvert sur une cuisine. Celle-ci dispose de deux chambres (dont une mezzanine), une seconde pièces dessert une salle de bain et un WC qui donne sur un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage Un quartier calme et un produit de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien REY EI (ID 51104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 99,42 m²

445 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 99,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Magnifique appartement dans une résidence Darchand, à seulement 10 minutes à pied de la basilique Saint Seurin. Situé dans le quartier tranquille de Croix Blanche, ce lumineux appartement au 1er étage dispose de 2 balcons et d'une petite loggia qui offrent une vue apaisante sur le cadre verdoyant autour. Avec ses 3 grandes chambres, son grand salon et sa cuisine séparée, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Beau parquet dans les pièces principales, une cheminée en état de marche, et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres qui donne une sensation d'espace agréable. En plus, vous bénéficiez d'un parking privé couvert sécurisé de 17m², ainsi qu'à une grande cave privée pour le stockage. Idéalement situé près des magasins et des transports, notamment du nouveau BHNS qui vous amène directement à la gare Saint-Jean. De nombreuses écoles sont également à proximité, comme l'école maternelle La Paix / De La Brede, l'école primaire Albert Barraud / Saint Gabriel / Du Bon Pasteur, le collège Cassignol à seulement 300m et le lycée Camille Jullian à 500m. Ne tardez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Beautiful apartment in a Darchand residence, just a 10-minute walk from the Basilica of Saint Seurin. Located in the quiet neighborhood of Croix Blanche, this bright first-floor apartment features 2 balconies and a small loggia that offer a soothing view of the lush surroundings. With its 3 large bedrooms, spacious living room, and separate kitchen, this apartment provides all the comfort needed for family life. Lovely hardwood flooring in the main rooms, a functional fireplace, and a ceiling height of 2.70 meters create a pleasant sense of space. Additionally, you have access to a secure covered private parking space of 17m², as well as a large private cellar for storage. Ideally situated near shops and transportation, including the new BHNS which takes you directly to Saint-Jean station. Many schools are also nearby, such as La Paix / De La Brede nursery school, Albert Barraud / Saint Gabriel / Du Bon Pasteur primary school, Cassignol middle school just 300m away, and Camille Jullian high school 500m away. Don't hesitate to contact us today to arrange a viewing of this exceptional property! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.