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F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

815 000 € 3 424 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Léognan (33850)

F.MARTIN Vous présente ALINE Découvrez ce superbe loft atypique de 238m2, idéalement situé pour offrir une véritable oasis de calme et de sérénité, loin de l'agitation de la ville. Autrefois une menuiserie, ce bien a été transformé par un architecte de renom en une résidence spacieuse et élégante. Chaque détail de cet espace de vie principal de 108m2 environ a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère simplement magnifique. Vous serez enchanté par l'entrée accueillante, le salon somptueux, la salle à manger élégante et la cuisine ouverte. Les matériaux haut de gamme utilisés dans la rénovation ajoutent une touche de luxe et d'élégance à cette propriété unique. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale, offrant un maximum de confort. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour créer des espaces de repos accueillants et relaxants. De plus, le premier étage propose un bureau fonctionnel, une chambre supplémentaire et des combles aménageables, répondant ainsi à tous vos besoins et laissant place à votre imagination. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Une magnifique piscine de 8x4m vous invite à vous détendre lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un superbe espace de vie extérieur, aménagé en salon, crée un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée. Avec une parcelle de 1400m2, vous disposerez d'assez d'espace pour stationner plusieurs véhicules sur place. De plus, le jardin parfaitement orienté sud-sud-ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente et d'un poêle à bois de belle taille, garantissant une ambiance chaleureuse et confortable dans la pièce de vie. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et tranquillité au milieu des vignes de Léognan. Cette résidence unique vous offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et de créer des souvenirs inoubliables. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception à Léognan. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(208 avis)

659 000 € 6 046 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Exclusivité ESPACES ATYPIQUESIdéalement situé dans le quartier Émile Zola, entre la barrière de Pessac et la Médoquine, ce loft de caractère est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie. Dès l'entrée, un vaste double garage de 40 m² s'offre à vous. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un dressing, des toilettes, et enfin à une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une charmante terrasse orientée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. A l'étage, deux chambres avec rangements se font face et partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une troisième chambre se présente en suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Ce lieu de vie unique, empreint de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

LC Associés

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LC Associés 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

840 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- GRANDS HOMMES - LOFT- 105M2 A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE, au sein de l'un des quartiers Premiums de BORDEAUX : LES GRANDS HOMMES! Ce très bel appartement de type loft, doté de ses murs en pierre apparente, se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il connaît une superficie d'environ 105 m2 au sol. Une réception d'environ 62 m2, plateau du bas, est munie d'une cheminée en état de fonctionner. Le séjour baigne de lumière. La cuisine est séparée. Une vaste chambre se trouve en mezzanine avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'un dressing enrobé de jolies façades en miroir, une SDB équipée de douche, baignoire et WC. Pierre apparente en très bon état. Exposition Ouest. Réfection toiture votée et payée. Prix : 840 000 € TF: 2 300 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agent Commercial (EI) RSAC : 834 673 162

Human Immobilier Coutras

Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Coutras 02/12/2022 - mise à jour 19/10/2024

337 600 € 1 350 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Coutras (33230)

Maison en pierre comprenant 2 habitations et dépendances attenantes. Cet ensemble se compose de 2 salons, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, possibilité de créer des chambres supplémentaire. Un loft attenant avec jardin privatif. A 18 minutes de Libourne et 5 minutes des commodités, transports scolaires à côté.

Aquitaine Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aquitaine Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(195 avis)

103 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

ENSEMBLE IMMOBILER - 2 STUDIOS - VUE PYRENEES - TOP AFFAIRE - COPROPRIETE DE BON STANDING Superbe opportunité, lot de 2 studios place de Verdun. L'ensemble a été loué 450€ + 350€ en bail vide. En très bon état, vous serez surpris par ce placement de qualité ! Dernier étage d'une petite copropriété avec la possibilité de garder la configuration actuelle, ou de créer un loft en réunissant les lots. En plus de ces 2 studios, un espace au sol supplémentaires de 100 m² à aménager si vous le souhaitez. Vue Pyrénées. Le quartier est recherché et calme. Contactez Sébastien au 06 31 68 78 80 ou par mail . Rcs Pau 538 52 98 27 Référence agence : 1142

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 18/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

525 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 160,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Idron (64320)

Idron - Loft d'exception 160 m² L'Immobilière Saint Georges vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique loft de 160 m². Dans un emplacement convoité, ce bien aux PRESTATIONS IRREPROCHABLES vous propose un vaste et lumineux séjour de 75 m² avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin INTIME à l'abris des regards indiscrets. Il vous propose également 3 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un garage carrelé complète ce bien ainsi qu'une place de parking privative. Les plus : l'emplacement, ses prestations modernes. Envie d'en savoir plus ? n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia ROUVE - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 502 m²

Agen (47000)

Explorez cet ancien local commercial spacieux de 150 m², situé à quelques minutes du centre-ville d'Agen et proche de l’hôpital. Les volumes importants et l'espace lumineux peut être métamorphosé en une maison contemporaine et pratique. Avec une surface de 150 m² habitable et de grandes ouvertures, ce bien offre une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve une immense pièce de 56 m² pouvant être aménagée en séjour avec possibilité d’y créer d’autres pièces, et deux chambres dont une avec WC. Les fenêtres disposent chacune de volets roulants électriques. Il y a un coin cuisine avec une arrière cuisine. Une salle d'eau. A l’étage 2 chambres lumineuse. Un garage de 50 m² avec portes motorisées communiquant avec la cuisine. Clim réversible, double vitrage, tout à l'égout, très bonne performances énergétiques. Il y a un fort potentiel pour une transformation en habitation avec plusieurs chambres, bureau ou loft. Idéal pour un couple ou des entrepreneurs souhaitant mélanger bureaux et espaces de vie. Taxe foncière de 3030 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875787)

Christel Lajous - iad

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christel Lajous - iad 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

259 900 € 2 475 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Superbe Maison de Ville Style Loft d'une surface totale de 105 m2 avec un Patio de 26m2. Ses points forts : . Pièce de vie de 60m2 : Cuisine ouverte, équipée avec soin, idéale pour des moments de convivialité et de partage. . Patio : Profitez d'un espace extérieur paisible de 26 m², avec possibilité d'y installer un jacuzzi. . Chambres : A l'étage, deux chambres (dont une avec dressing) . Style Loft : Finitions haut de gamme créent une ambiance chic et sophistiquée. . Salle de bain : A l'étage, une salle de bain élégante, 2 wc . Stockage : Grands Espaces de rangement ( 1 Cellier et 1 buanderie). . Climatisation réversible Idéalement située, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants, les écoles, et les transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un havre de paix à votre retour chez vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manson Properties

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Manson Properties 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 349 400 € 4 669 €/m²
Appartement • 289 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 449.400 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 360 000 € 7 640 €/m²
Appartement • 178 m² • 4 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON LOFT 178M² T6 GARAGE, CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez ce loft exceptionnel à Arcachon, niché dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des plages. Parfaitement conçu pour le confort moderne, ce bien vous offre une entrée bien agencée menant à un espace de vie ouvert et lumineux. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial pour vos réceptions. Profitez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, garantissant intimité et sérénité. La grande buanderie ajoute une touche de praticité à ce loft, tandis que le garage sécurisé offre un espace de stationnement privé et accessible. L'extérieur n'est pas en reste avec un patio et une terrasse où vous pourrez savourer les douces soirées d'Arcachon. Ce loft, couvrant une surface habitable de 178 m², est une véritable invitation au bien-être. Idéalement situé, ce loft à Arcachon est le choix parfait pour ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des activités balnéaires. Avec ses plages à quelques minutes, ce loft Arcachon proche plages représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce loft à Arcachon est une perle rare sur le marché, offrant luxe, espace et une localisation idéale. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique! Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. ARCACHON LOFT 178M² T6 GARAGE, CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 02/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

1 250 000 € 8 065 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON LOFT T4 155M² GARAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS A PIEDS LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez ce magnifique loft à Arcachon, situé à quelques pas des plages et des commerces. Doté d'une surface habitable de 155 m², ce bien rare propose un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert, idéal pour un mode de vie contemporain. Le salon-séjour, attenant à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. Ce loft comprend également quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale pour une tranquillité absolue. La buanderie spacieuse facilite le rangement, tandis que le garage sécurisé assure un stationnement pratique et accessible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio et d'une terrasse, parfaits pour se détendre et savourer le climat agréable d'Arcachon. Avec ses plages à proximité, ce loft Arcachon plages commerces est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et élégant. ARCACHON LOFT T4 155M² GARAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS A PIEDS N'hésitez pas à visiter ce loft à Arcachon, une occasion rare qui combine luxe, espace et un emplacement de choix. Saisissez cette opportunité et profitez d'un mode de vie exceptionnel où les plages et les commerces sont à quelques pas. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucile Zelmar - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lucile Zelmar - efficity 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(1 avis)

742 000 € 3 710 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Margaux-Cantenac (33460)

33 460 - MARGAUX – MAISON D’ARCHITECTE A USAGE MIXTE – LABORATOIRE DE CUISINE ET HABITATION Maison d'Architecte au Milieu des Vignes – Un Bijou Atypique pour Amateurs de Gastronomie et d'Architecture. Parfait pour un projet professionnel dans le domaine de la gastronomie et de l'œnotourisme. Au rez-de-chaussée : Laboratoire de cuisine professionnel : Entièrement équipé : frigo, plonge, four, four vapeur, chauffe-plats, vaisselle complète, etc. Conçu pour des cours de cuisine et des réceptions, aux normes pour accueillir du public. Espace optimisé et parfaitement organisé, prêt à l'emploi. Un espace d'accueil : Entrée spacieuse WC PMR (personnes à mobilité réduite) Salle de réception pouvant accueillir une douzaine de personnes pour un service à table. Espaces supplémentaires : Second WC pour les employés Bureau Plusieurs espaces de rangement À l'étage : Appartement type loft avec terrasse : Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les vignes bio. Séjour lumineux avec vue imprenable et cheminée. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier WC séparé Chambre de 9 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. Extérieur : Parcelle de plus de 1200 m² : Carport pouvant accueillir 4 voitures Abri de jardin Zone de parking pour les clients/visiteurs Ce bien exceptionnel allie harmonieusement gastronomie, vin et architecture moderne. Idéal pour les amateurs de cuisine et de vin souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, au cœur de la nature, tout en profitant d'une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Honoraires de 6% du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lisa Vidal - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lisa Vidal - efficity 13/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

629 000 € 4 084 €/m²
Maison • 154 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Bordeaux (33000)

MAISON EN PIERRE - RENOVEE PAR ARCHITECTE – LUMINEUSE – TERRASSE TROPEZIENNE – TRES BON ETAT Bordeaux – Camille Godard. A quelques minutes de l’arrêt de tramway Camille Godard et du quartier animé des Chartrons, laissez-vous séduire par cette maison en pierre entièrement repensée par un architecte dans un style loft, alliant charme d’antan et modernité. L’entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux (55m2) avec ses murs pierre apparente et ses nombreuses ouvertures. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec sa cuisine entièrement ouverte et son ilot central, elle constitue une pièce parfaite pour recevoir vos convives. Un escalier hélicoïdal sur mesure en métal dessert un sous-sol semi enterré avec fenêtre et belle hauteur sous plafond. Véritable havre de tranquillité (et de fraicheur en été), ce niveau accueille un coin bureau, une grande chambre avec salle d’eau, un espace buanderie et un espace bibliothèque. L’étage supérieur entièrement ouvert sur la terrasse tropézienne accueille également un espace nuit, une salle d’eau et un coin bureau. La terrasse est ensoleillée et abritée de tous les regards. Cette maison sur trois niveaux, pensée uniquement en espaces ouverts constitue le lieu idéal pour une vie de couple. A 400 m, l’arrêt de tramway C Camille Godard vous emmène à la Gare Saint-Jean en moins de 20 minutes. De nombreux commerces (Carrefour City, Pharmacie, Tabac presse..) sont au pied de la maison. Vous rejoignez le quartier bucolique des Chartrons et la rue Notre Dame en moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(51 avis)

698 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Proche Primerose et Barrière Judaïque. Découvrez ce loft élégant et atypique avec une place de parking en location. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une belle maison bourgeoise en pierre. Ce bien rare, sur deux niveaux, se vit comme une maison et offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée qui propose des espaces modernes et fonctionnels est composé d'une grande entrée avec vestiaire qui dessert un vaste séjour avec une cuisine contemporaine ouverte et un accès direct de plain-pied sur le jardin privatif exposé au Sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, deux salles d'eau et une lingerie. A l'étage, une 3ème chambre complète ce bien. De belles hauteurs sous plafond apportent à ce loft un cachet indéniable. Une entrée privative permet un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, un atout rare et très pratique en ville. Situé dans un quartier familial et prisé, à deux pas des commerces, des transports (bus), de Primerose, des écoles de renom et à 10 minutes à pied du centre ville (Place Gambetta). Possibilité de louer un parking à proximité. Petite copropriété de 3 lots à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un loft clé en main, parfait pour une vie citadine tout confort. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline DUVAL - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(61 avis)

899 000 € 3 188 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette magnifique bâtisse, anciennement une ferronnerie, superbement transformée en un loft prestigieux, idéalement situé dans le quartier recherché de La ferrade à Bègles, aux portes de Bordeaux. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités essentielles. Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie :Spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie unique et raffiné. - Chambres :cinq chambres élégamment aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre terrasse, une vaste salle de bain et un dressing. - Salles de Bain : cinq salles de bain modernes, toutes équipées de finitions. - Espace Cinéma : Un home cinéma privé pour des moments de divertissement exclusifs. - Garage : Un très grand garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Terrasse : Une grande terrasse arborée et végétalisée, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Rénovation : Rénové entièrement par un architecte, chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. Vivez le Prestige et le Confort : Ce loft unique, intégré dans une petite copropriété (5 habitations au total avec 5 places de parking), allie le charme de l'ancien à la modernité du design contemporain, pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, où chaque espace a été conçu pour offrir luxe et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bijou architectural à découvrir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860473)

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