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Ventes immobilières à Layrac (47390)

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41 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Tony Cizaire - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony Cizaire - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
13
Maison, 220 m²

639 000 € 2 905 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 491 m²

Layrac (47390)

NOUVEAUTE !! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !! Coup de coeur pour cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à Layrac, une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité. D'une superficie de 220m², cette demeure offre un espace de vie exceptionnel de 73m² comprenant une cuisine équipée moderne et une cave à vin intégrée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de plus de 30m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet espace. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle ainsi que le garage isolé, carrelé et chauffé, idéal pour une activité libérale ou pour les amateurs de bricolage. Le grand plus de cette propriété : une véranda de 33m² "style chalet", équipée d'une cuisine d'été, d'une TV et d'un brasero pour vos soirées conviviales en toutes saisons. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chauffage gainable, poêle à bois pour les soirées d'hiver, piscine, spa, pergola, coin barbecue, appentis, atelier, et un magnifique jardin avec une partie herbeuse à l’arrière de la maison. Une allée goudronnée complète cet ensemble, assurant praticité et esthétisme. Enfin, vous profiterez de la vue sur la vallée en étant proche des commerces et écoles à pieds... Cette maison, véritable coup de cœur, vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour venir la visiter ! DPE en cours, estimation réalisée par l'agent immobilier. Contactez votre conseiller Tony CIZAIRE pour une visite !! Vidéo via sur ce lien instagram : /reel/C-66_fPNNXt/?igsh=cDMxMzdiYzdrN2s1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 150 m²

207 675 € 1 385 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Layrac (47390)

Au calme, située proche des écoles et commerces, cette maison dotée de climatisations dans toutes les pièces, offre : un salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. Une grande terrasse accédant au jardin clos. Sous-sol intégral offrant un vaste espace de stationnement.

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
11
Maison, 169 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 757 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 726 m²

Layrac (47390)

Magnifique maison à vendre proche du centre ville Layrac, Lot-et-Garonne, offrant un havre de paix et de confort. Cette propriété de 169 m², construite en 1980, est en bon état et se compose de 5 chambres et d'un salon spacieux. Vous serez séduit par son jardin bien entretenu, sa piscine rafraîchissante et sa terrasse idéale pour les soirées d'été. La maison comprend également une dépendance indépendante à aménager, parfaite pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que bureau à domicile. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux deux garages, dont un ouvert, et aux places de parking intérieures et extérieures. Située à proximité d'une école et des transports publics, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation et d'un puits, ajoutant une touche écologique et économique à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 297 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 474

Vincent FARGAL - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(21 avis)
18
Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Layrac (47390)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison de village en pierre de 150m² à Layrac Découvrez cette maison pleine de charme sur 3 niveaux située en hyper centre, terrasse et place de parking privative avec accès par un portail motorisé. Avec 4 chambres spacieuses, un vaste salon avec cheminée en marbre et une agréable cuisine , cette propriété est idéale pour une famille. Cette maison à fort potentiel n'attends plus qu'un beau projet de rénovation. Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 12/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
17
Maison, 450 m²

395 000 € 878 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Layrac (47390)

Propriété de charme située dans le coeur du village de Layrac à 10 minutes d'Agen. Cette belle propriété de 285m2 + 160m2 loft, avec garage, piscine, jardin et murs en pierres apparents saura vous séduire grâce au volume de ses pièces, son calme et ses matériaux de qualité. Son entrée de 28 m2 et ses tomettes d'époque desservent un salon/salle à manger traversant de 67m2 avec murs en pierre, parquet, poêle à bois et vue/accès sur le jardin. Une cuisine Biasotto équipée et séparée de 23m2 avec un bel accès au jardin se trouve également au rez-de-chaussée. La cuisine est pourvue d'une cheminée. La maison possède un garage avec un accès direct à l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres desservies par un spacieux palier très agréable et lumineux. Une première chambre de 16,40m2 possède sa kitchenette attenante ainsi que sa salle d'eau de 5,50m2. Une seconde grande chambre de 18,90m2 possède un accès à cette salle de bain également.. Deux grandes chambres s'ajoutent à cet étage: une suite parentale de 26m2 avec sa salle de bain de 11,70m2 et une deuxième avec sa salle d'eau attenante également. Dans toutes les pièces de l'étage vous trouverez un parquet d'origine de caractère. Au troisième et dernier étage auquel on accède par un bel escalier en bois se trouve une salle de sport/un loft/un gîte de 160m2 à aménager à votre guise. Vous y trouverez une mezzanine, deux chambres indépendantes, du parquet, de sublimes poutres en bois et des pierres apparentes qui viennent apporter le cachet nécessaire à ce lieu. Le jardin, simple d'entretien, possède un pigeonnier et de grands murs en pierre entièrement remanié qui vous protège totalement du vis à vis éventuel. Un havre de paix complété par une piscine semi enterrée de 3x2m idéale pour se rafraîchir et profiter de cet extérieur très agréable. La propriété est au gaz de ville. Les fenêtres sont en simple vitrage. La chaudière est ancienne. DPE en cours. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Hervé Morlière au 06.03.54.78.93 ou Aurélie Morlière au 06.48.09.82.66

Sophie ZARARAI - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Sophie ZARARAI - iad 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
(47 avis)
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 383 000 € 2 736 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 628 m²

Layrac (47390)

iad France - Sophie Zararai (06 65 61 47 59) vous propose : Environnement idyllique, à 10 minutes D’Agen, venez découvrir cette magnifique maison comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, un garage attenant, une grande cave avec un accès intérieur et extérieur. Le magnifique parc arboré de chênes centenaires vous invite à la détente grâce à sa belle piscine et sa terrasse de plus de 200 m2. Un grand garage double et une cuisine d’été et son wc viendront finir de vous séduire. Pompe à chaleur récente Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai EI (ID 34585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Agen Centre
(108 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(108 avis)
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Layrac (47390)

Sud Agen, 10 mn du centre ville d'Agen, dans village tous commerces et écoles, Charmante maison de ville en pierre atypique. Entrée donnant sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, grande cuisine coin repas avec une baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, salle d'eau et wc. En demi étage une chambre mansardée, salle de bains et wc. Deux pièces aménageables complémentaire 20 m² chacune actuellement à usage de grenier. Très joli petit jardin au sud sans aucun vis à vis et parfaitement paysagé. Les plus : Cave totale et . Accès au jardin possible par le coté de la maison. Référence agence : 338

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 03/02/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 99 000 € 733 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Layrac (47390)

EXCLUSIVITE idéal investisseur ou famille nombreuse Maison au coeur du village de LAYRAC à 10 mn d'Agen à rénover avec de beaux volumes ! Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une cour de 90 m² A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont deux avec dressing . Au dernier étage plus de 100m² de combles à aménager suivant vos envies. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visiter tout simplement . Hervé MORLIERE 06 03 54 78 93 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE CORNE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par NATHALIE CORNE - BSK Immobilier 13/11/2024
7
Maison, 184 m²

260 000 € 1 413 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Layrac (47390)

Avec ses grands espaces de stockage, ses terrains agricoles et sa maison offrant des possibilités d'aménagement multiples, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité agricole ou développer un projet à la campagne, tout en étant proche des principales zones commerciales et urbaines. A 8 minutes du centre de Layrac et de Caudecoste, à 10 minutes de la zone commerciale O'Green à Agen. Maison spacieuse à rénover Cette maison à la campagne, idéale pour un projet à la fois résidentiel et agricole, peut être facilement divisée en deux logements distincts, offrant une grande souplesse d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée et un grand balcon avec vue dégagée, quatre chambres spacieuses (13 à 15 m²) avec parquet en chêne, un espace cuisine de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante, un grand espace peut être aménagé en bureau ou chambre. Un espace cuisine avec cheminée, des WC séparés, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux garages (21 à 27 m²) viennent compléter cet étage. Ce rez-de-chaussée est idéal pour y aménager un deuxième logement ou un atelier pour une activité agricole. Un environnement idéal pour l'agriculture La propriété comprend également un grand hangar de 400 m², dont une partie est fermée, offrant un espace parfait pour stocker du matériel agricole, des serres, ou même accueillir un élevage. Ce bien est idéal pour la culture maraîchère, horticole, l'installation de serres, ou d'un élevage, par exemple. Le terrain, d'une superficie de 2,8 hectares dont 2.4 hectares sont entièrement plats et cultivables, avec un puits pour l'irrigation. Ce cadre champêtre est parfaitement adapté à une exploitation agricole de taille modeste à moyenne. Avec ses grands espaces de stockage, ses terrains agricoles et sa maison offrant des possibilités d'aménagement multiples, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité agricole ou développer un projet à la campagne, tout en étant proche des principales zones commerciales et urbaines. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un bien avec un potentiel énorme pour votre projet agricole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891.00 € et 6617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edouard Dupond - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(9 avis)
20
Maison, 310 m²

500 000 € 1 613 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 109 m²

Layrac (47390)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Superbe propriété de 310 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis, dans un parc de 5000 m2 clôturé, au point de vue dominant et au panorama à couper le souffle, à 5 mn des commodités du Passage et 3mn de celles de Layrac. L' entrée magistrale donne le ton de cette construction de 1945 avec de très belles hauteurs sous plafond dans une gigantesque pièce de vie carrelée de plus de 100 m2 avec sa cheminée en pierre, traversante et lumineuse, avec une partie salon annexée, offrant un visuel sur le jardin magnifique, grâce aux grandes baies vitrées électriques. Toujours au rez de chaussée, une grande chambre avec cheminée marbre et parquet bois, une salle de bain, une pièce cuisine éventuellement à rénover et ou en chambre, et une fantastique verrière avec sa cuisine d'été et un volume permettant de multiples projets fabuleux. Vous serez conduit au premier étage, par un majestueux escalier bois sur un vaste palier avec un plancher en chêne massif, à 2 salles d'eau et 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale. D'un autre côté, vous accèderez à une pièce de 80 m2 au beau volume et aux poutres apparentes que vous pourrez aménager avec un potentiel à votre guise. Côté garage, trois places de voiture, un atelier, une buanderie, le tout par un accès intérieur, avec une pièce chaufferie. Le chauffage utilise une chaudière induction fioul, et la pompe à chaleur permet le classement du bien en C, ce qui révèle une bonne isolation. Côté jardin, un coin piscine avec une grande taille de bassin design de 14x7, de vasres plages et un large pool house, le tout bien équipé, avec un point de vue campagne dominant et détonant, des allées goudronnées, des terrasses carrelées et des massifs arborés d'arbres quasi centenaires, un parc naturel environnant non constructible avec 10000 m2 de potentiel à rajouter au mandat, un poulailler bâti, un potager, et une multitudes de possibilités d'aménagements. L'assainissement est non collectif et les taxes fonçières raisonnables. Avec tous ces éléments, et malgré des travaux d'aménagements et de rafraîchissements nécéssaires, ce prix des plus justes vous permettra de bénéficier d'un produit au cachet rare, à votre goût, et dans un cadre réellement d'exception! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Agen
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Lamy Agen 31/10/2024
7
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Layrac (47390)

Layrac au coeur d'un coteau, belle maison de 135m² composée d'un grand séjour donnant sur une véranda avec une magnifique vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau.La maison se trouve au milieu d'un terrain de 8500m² arboré disposant d'un verger. Vous disposerez en plus d'un dépendance et d'un grand garage double avec cellier. Des travaux seront a prévoir selon vos envies.

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