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Ventes immobilières à Nérac (47600)

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122 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 227 m²

86 000 € 379 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

Au calme d'un hameau, proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47) et de toutes commodités centrales, ensemble immobilier comprenant une grande habitation à rénover, dont une offrant une surface habitable possible de d'environ 227 m². Sur 139 m² sa cuisine, son séjour, ses trois chambres et toutes autres pièces utiles, s'ouvrant sur deux petits jardins d'environ 80 et 55 m² avec dépendance ; Et une ancienne habitation à rénover offrant une surface exploitable d'environ 88 m². Tout à l'égout

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Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nérac (47600)

Au coeur du centre ville de Nérac venez visiter sans attendre ce bel appartement d'environ 70m² . Il se compose d'une cuisine indépendante de 15m², d'une belle pièce de vie de 32m², d'un W.C indépendant et d'une chambre avec salle d'eau ouverte de 17m² avec possibilité de fermer la salle d'eau par une cloison supplémentaire. Une cave de 60m² vient compléter ce beau logement. Pour les exterieurs vous profiterez d'une grande cour de 33m² avec de beaux bananiers puis d'un local avec un W.C supplémentaire et un espace rengement. Chauffage par climatisation reversible. Diagnostics à venir. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846481)

André MACHADO - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par André MACHADO - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 280 m²

530 000 € 1 893 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nérac (47600)

NERAC (47), Grande Maison de charme du XVIème en centre-ville avec jardin privatif et garage. En effet cette demeure chargée d’histoire offrant 280m2 habitables est située dans un quartier calme à deux minutes à pied des commerces. Sa propriétaire qui a effectué la rénovation l’a voulue confortable et authentique, elle a su allier la modernité et le charme d’antan. De beaux volumes vous y attendent, grand salon avec cheminée, séjour, salle à manger, quatre chambres, bureau, bibliothèque, bref de quoi accueillir une grande famille ou des convives. De plus, avec cet extérieur à l’abri des regards, une partie dallée et une autre enherbée vous pourrez profiter de ces belles journées ensoleillées que nous avons dans le sud-ouest. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau niché dans la Cité Royale. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM80878) EI Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 150 m²

377 000 € 2 513 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 762 m²

Nérac (47600)

SECTEUR NERACAIS : A mi chemin CASTELJALOUX- NERAC, en campagne, maison pierre d'environ 150m2 habitables comprenant 5 pièces principales spacieuses. Un gîte non contigu à la maison d' environ 70m2 comprenant 3 pièces principales. Dépendances attenantes à la maison. Terrain clos d'une surface de 4762m2 avec piscine 10x5. L'ensemble en parfait état. Cette propriété bénéficie d'une quiétude totale loin de toute nuisance sonore.

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
(10 avis)
15
Maison, 125 m²

269 000 € 2 152 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Nérac (47600)

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une belle maison individuelle à Calignac, idéalement située à 5 minutes de Nérac et 15 minutes d'Agen. Cette propriété offre un espace de vie agréable de 125 m². En entrant, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², dotée d’une cuisine ouverte. Une cheminée à foyer fermé et une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La maison dispose de quatre chambres avec placards et moustiquaires aux fenêtres, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing. Vous trouverez également une salle de bain familiale pour le reste du foyer. Pour vos moments de détente, une terrasse ensoleillée avec pergola vous attend, ainsi qu'une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le tout sur un terrain clôt de 1500m². L’ensemble est situé dans un cadre paisible et serein au coeur du village, vous pourrez aller chercher votre pain à pied. Chauffage: bois/ climatisation réversible/ electrique Taxe foncière: 859 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sans tarder je reste disponible les dimanches! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883897)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 133 m²

165 000 € 1 241 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Nérac (47600)

Fiche Id-SUP167878 : Proche NERAC coquette maison en pierre sur deux niveaux avec double garage et jardinet. Elle comprend en rdc: spacieuse pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, WC séparé. A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau. A découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA G.I-PROPERTY
(78 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 13/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
(78 avis)
11
Maison, 119,42 m²

144 500 € 1 210 €/m²
Maison • 119,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 134 m²

Nérac (47600)

Cette maison propose 4 chambres, un système de chauffage économique et une isolation optimale, le tout à quelques pas des commodités locales et du marché hebdomadaire. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une chambre, idéale pour un accès facile. Salle d'eau moderne avec WC. A l'étage (accessible par un escalier extérieur) : Quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. Une situation idéale pour bénéficier de la proximité immédiate des commerces et services. Situé dans une copropriété de 12 lots dont 6 habitables ,charges annuelles de copropriété (ALUR):560 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO 07/12/2024
6
Maison, 236 m²

449 000 € 1 903 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nérac (47600)

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé : Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants. Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses , dressing et salle d'eau indépendante. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes , avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité. Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

SYLVAIN TEIJO CASAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par SYLVAIN TEIJO CASAL - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 300 m²

Nérac (47600)

A quelques kilomètres de Nérac, aux portes du Gers, superbe ferme à rénover sur 12300M2 de terrain ( avec possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 30HA ) Le corps de logis se compose d'une fermette d'environ 100 M2, habitable de manière sommaire immédiatement et pouvant être agrandie sur les dépendances attenantes, qui offrent environ 700M2 de plancher utiles. Jolie pièce d'eau en fond de parc. La situation de la propriété avec ses terres, en retrait d'un axe routier passant et en lisière d'une voie verte en cours de réalisation, offre de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou autre. Mon Expertise: Bâtis anciens de grande qualité et de belle facture, avec de nombreux éléments remarquables ( puits, voutes , charpentes, four à pain...). L'ensemble des couvertures en tuile etant en bon état, il est rapidement possible d'engager des aménagements supplémentaires. SITUATION: 7 mn de Nérac, 15 Mn de Condom, 30 Mn Agen centre Gare TGV, 25 MN accès A62, 1H30 aéroports internationaux Bordeaux et Toulouse. Cette annonce référence 253082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 04/12/2024
10
Maison, 125 m²

185 000 € 1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Nérac (47600)

Maison indépendante située dans un hameau de la commune de Nérac à 7 minutes du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour d'environ 40m2, de 4 chambres (dont 3 avec dressing), d'un cellier, wc séparé, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Terrasse avec jolie vue au calme. Le tout sur un terrain de 396m2 avec ses 2 places de stationnement à l'extérieur privatives. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 78 m²

150 000 € 1 923 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

Immovant vous propose en exclusivité cette charmante maison de 78m2 située dans une résidence sécurisée avec piscine. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins de confort et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. **Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée neuve. - Une buanderie pratique pour votre quotidien. - Un WC indépendant. - Un garage attenant offrant un accès direct à la maison. - Une terrasse de 8m2 donnant sur un espace vert sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en plein air. **À l'étage : - Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle de bain moderne avec une double vasque, alliant confort et fonctionnalité. **Atouts supplémentaires : - Une place de parking numérotée vous est réservée pour plus de praticité. - La résidence, très calme, vous garantit une vie sereine, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison est idéalement située, vous offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle ! Contactez votre agence IMMOVANT dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 145 m²

169 800 € 1 171 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Nérac (47600)

Immovant vous propose à la vente cette charmante maison de village de 145 m2 située au cœur d'un hammeau sur la commune de Nérac, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie convivial et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, inondée de lumière naturelle. Un salon indépendant, propice à la détente, vient compléter ce niveau, tout comme une buanderie bien pensée et un grand garage, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant sur la salle d'eau et ses toilettes privatives, assurant confort et intimité. Les autres chambres offrent des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin verdoyant qui invite à la détente. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Charlotte CORDOBA - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
(3 avis)
21
Maison, 143 m²

169 800 € 1 187 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Nérac (47600)

Située dans un hameau agréable au carrefour de Lavardac et Nérac, cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 45 m² environ avec la salle à manger ainsi que la cuisine moderne qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. C’est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout comme son petit jardinet intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un salon cosy de près de 22m², avec son poêle à bois, apportant encore plus de cachet à cette maison, une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle, qui fait aujourd’hui office de buanderie. Et pour compléter ce niveau, un atelier spacieux d'environ 35 m², parfait pour les bricoleurs. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire permet d’optimiser l’organisation de votre quotidien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une chaudière au fioul pour un chauffage efficace et confortable. Une cuve de 1500 litres est suffisante pour se chauffer à l’année. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. La maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu’au tout à l’égout. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, à la fois intime et spacieux, parfait pour un foyer en quête de tranquillité et de confort. A moins de 5 km des commerces, à 6,5 km des écoles (ramassage scolaire mis en place), cette maison a des atouts indéniables pour une vie de famille épanouie. Contactez moi vite au 06 99 52 83 31 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883261)

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024
14
Appartement, 40 m²

58 630 € 1 466 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nérac (47600)

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Nérac, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, d’une surface de 40.88 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 15/12/2024
8
Maison, 105 m²

67 000 € 638 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Maison située au coeur de Nérac sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un grenier au-dessus avec possibilité de l'aménager.

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