Ventes immobilières en viager à Tonneins (47400)

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CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 173 m²

369 900 € 2 138 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²

Tonneins (47400)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, d'une superficie habitable de 173 m², située sur une vaste parcelle de 3 035 m² à TONNEINS, à proximité immédiate de la ville. Descriptions des pièces et aménagements : Hall d'entrée Séjour / séjour spacieux de 55 m² donnant accès à la fois sur un auvent, puis sur une terrasse couverte de 17 m² ainsi que sur Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et des différentes orientations au fil de la journée. Séjour agrémenté d'un splendide poêle à bois central donnant du cachet à cet espace de vie. Cuisine semi-ouverte sur la piece à vivre et attenante à une grande buanderie fonctionnelle de presque 15 m². La partie nuit est composé de 3 chambres (superficie de 12,5 m² à presque 14 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une seconde salle d'eau + wc indépendant séparent les 2 autres chambres Attenant à la buanderie, un immense garage de 74 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine. Confort et sécurité : Alarme (à remettre en fonction) Visiophone Assainissement individuel en cours de vérification Terrain piscinable, entièrement clos Chauffage par pompe à chaleur géothermique, radiateurs air/eau Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Production d'eau chaude par cumulus électrique Isolation des combles en laine de verre déroulée Toiture et charpente en bon état TAXE FONCIERE 2300 € Cette maison allie modernité, espace et proximité des services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. J'ai hâte de vous la faire visiter. N'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 245513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 172,93 m²

369 900 € 2 139 €/m²
Maison • 172,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 035 m²

Tonneins (47400)

***NOUVEAUTE SUR LE MARCHE*** Sur la commune de Tonneins, dans un quartier très calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2013 de 175m2 avec grand double garage, sur une parcelle de 3035m2 Dès l'entrée, vous serez séduits par le calme, les volumes, et la qualité architecturale proposée par ce bien. On découvre tout d'abord un vaste séjour lumineux et contemporain de 80m2 environ, avec cuisine aménagée et toute équipée. Le confort y est optimal, avec son magnifique poêle à bois central, ses menuiseries en double-vitrage et son accès à une belle véranda d'inspiration victorienne. En partie nuit, on découvre trois belles chambres avec parquet au sol, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une arrière-cuisine de 15m2, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien de grand standing. Côté technique, la maison est chauffée par pompe à chaleur géothermique et poêle à bois, entièrement équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques, et possède un assainissement individuel en cours de vérification. Vous profiterez également d'un superbe garage de 74m2 avec double portail électrique, idéal pour des artisans, avec une belle hauteur sous plafond permettant d'aménager une mezzanine. En extérieur, vous serez séduits par le jardin plat et piscinable de 3035m2. Cet environnement est absolument idyllique, avec ses arbres fuitiers, ses massifs fleuris et ses essences de plantes diverses. Vous aurez le plaisir de profiter de deux terrasses couvertes, permettant de profiter de la luminosité naturelle en toute heure de la journée. Un bien idéalement situé, très rare surle marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Souillé Frères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Souillé Frères 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 221 500 € 1 978 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Tonneins (47400)

BELLE VILLA PLAIN-PIED À TONNEINS à 1.7km du centre ville et de toutes les commodités, à 800m du Collège et à 17km de Marmande. Construction de 2006 en très bon état d'entretien dans un secteur résidentiel au calme, d'une surface habitable d'environ 112m2 comprenant : séjour ouvert sur cuisine américaine équipée de 54 m2, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche, cellier, wc, garage attenant avec mezzanine. Chauffage électrique, double vitrage en PVC et Alu... Terrain clos et arboré de 838m2, sans vis-à-vis, avec piscine au chlore de 9x4m et abri jardin. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sandrine Prevost - iad
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine Prevost - iad 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 854 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Tonneins (47400)

iad France - Sandrine Prevost (06 71 96 85 11) vous propose : Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue de près de 82 m2 habitables, saura vous charmer par sa situation en pleins cOEur de Tonneins et proche de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez ensuite accueilli par un grand séjour, lumineux , offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four et nombreux rangements. Un chambre lumineuse se trouve également en accès direct par le séjour. Côté nuit, un grand dégagement peut être aménagé pour y faire un petit salon cosy, ensuite on trouve une chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et un bureau doté de rangements. La maison est dotée d'une grande cave, idéale pour du stockage. D'un point de vue technique, cette maison est dotée de tout le confort : tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, Chauffe-eau Thermodynamique, adoucisseur d'eau double vitrage, L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin entièrement clos de 414 m2, une belle terrasse, dont l'accès peut se faire soit par la cuisine soit par l'extérieur. Il dispose d'un abri de jardin idéal pour y entreposer les outils. Une cours gravillonnée se situe devant la propriété et permet d'y garer la voiture avec une ouverture par portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 45 m²

65 000 € 1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Investissement locatif avec locataire en place !! Loyer menusel 450¤ À pied du centre-ville de Tonneins, dans une rue calme cette maison de ville rénovée vous propose en RDC une cuisine/salle à manger, au premier étage, un salon/séjour avec un accès sur balcon, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une chambre avec placard d'une superficie totale d'environ 12m² et en sous-sol une cave accessible depuis la pièce à vivre. Menuiseries en double vitrage bois, toiture neuve, tout-à-l'égout, électricité refaite, peinture neuve.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 23/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 155 150 € 1 964 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Tonneins (47400)

Proche de toutes les commodités à pied, pour cette maison de plain-pied offrant deux chambres et un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salle d'eau, et WC. En extérieur, on retrouve une terrasse donnant sur le jardin arboré et fleuri. Une dépendance non-attenante, ainsi qu'une cave, complètent le tout.

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Tonneins (47400)

Située à Tonneins (47400), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité du collège. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités et la disponibilité de la fibre, idéale pour le quotidien. De plus, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, garantissant un stationnement aisé. Érigée sur un terrain de 600 m², cette maison de 100 m² présente un extérieur soigné avec ses équipements pratiques. A l'intérieur, on retrouve une cuisine fermée, un spacieux salon/séjour, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous sol offre des espaces de rangement supplémentaires. De plus, la toiture date de moins 10 ans, la chaudière à gaz a été changé y'a moins de 3 ans et la poêle à bois installé dans le salon y'a moins de 2 ans. Pas de gros travaux à prévoir. Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie harmonieux, entre intimité et convivialité, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 04/01/2024 - mise à jour 11/02/2024
8
Maison, 180 m²

113 925 € 633 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville en pierre séduisante par ses beaux volumes. Une cave et un grenier aménageable complètent l'intérieur de la maison. Menuiseries PVC, tout à l'égout, chauffage gaz. Le tout sur une parcelle de plus de 300m2 dont un jardin de 180m2 environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 08/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 59 920 € 982 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 76 m²

Tonneins (47400)

Au coeur de Tonneins, maison mitoyenne offrant cuisine, salon/séjour. A l'étage : palier, chambre, salle d'eau et wc. Prévoir petits travaux de modernisation, idéal pour investissement locatif.

Square Habitat Marmande
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Square Habitat Marmande 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 141 775 € 1 750 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²

Tonneins (47400)

A proximité de Tonneins, ce bien de plain-pied est idéalement situé dans un petit village dynamique du Lot et Garonne. Sur un terrain clos de 1067m², cette maison à rafraichir offre un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien à découvrir rapidement. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 116 000 € 829 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Tonneins (47400)

Située à 2 pas du centre-ville dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéale pour une famille. Proche d'une école, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour (30 m²), d'une cuisine équipée entièrement refaite en 2024 , d'une salle d'eau (avec douche et baignoire) à rafraîchir, d'un wc, d'une petite véranda fermée avec un point d'eau donnant sur une cour à l'arrière de la maison avec un 2ème wc, une remise et un poulailler. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres : une avec placard (26m²), une deuxième de 15 m² et une 3ème avec wc + lavabo (19m²). Chauffage électrique . Panneaux solaires thermiques . Tout-à-l'égout DPE en E (257) - GES en B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2960 Euros Prix de vente : 116 000 euros. Les honoraires de 6 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 109 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366569SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 93 000 € 581 €/m²
Maison • 160 m² • 5 chambres

Tonneins (47400)

Idéal primo accédant ou investissement locatif !! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 180m² de construction traditionnelle et saine, à rafraîchir située sur la commune de Tonneins à proximité des commodités et du centre-ville. Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux de 19m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un cellier. A l'étage, on dispose d'un palier qui dessert 5 chambres dont 2 chambres en enfilade et 3 autres chambres. On retrouve également une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires avec fenêtres oscillobattantes au rdc au 1er volets bois, charpente très bon état couverture neuve et isolation des combles refaites récemment, chauffe eau solaire, chauffage au gaz de ville. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Daniel LABARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 101 m²

216 000 € 2 139 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Tonneins (47400)

En exclusivité à Tonneins, Maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles... située dans un quartier calme sur les hauteurs. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier/buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50m2, une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, insert dans le séjour. Coté jardin, un terrain entièrement clos facile d'entretien, un abri jardin, un assainissement tout à l'égout... Je me tiens à votre disposition pour une visite qui confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848416)

Emilie VINCENT - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie VINCENT - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Tonneins (47400)

**Votre Nouveau Havre de Paix vous Attend !** Vous êtes à la recherche de la maison parfaite, où le calme et le confort se rencontrent pour créer un foyer idyllique ? Ne cherchez plus, j’ai trouvé pour vous ce bijou immobilier situé dans un quartier paisible, promesse d’une vie sereine et épanouie. Cette magnifique maison de plain-pied, remarquablement entretenue, représente l’alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Grâce à ses menuiseries double vitrage et sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, elle vous garantit un confort optimal en toutes saisons, tout en veillant sur votre empreinte écologique. L’espace ne manquera pas, avec de vastes pièces baignées de lumière, dont une cuisine indépendante, équipée et spacieuse, conçue pour ravir les amoureux de la gastronomie. Son accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments privilégiés en plein air. Le grand salon séjour, quant à lui, est l’endroit rêvé pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’atout charme ? Une véranda lumineuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos désirs : cuisine d’été, espace détente, ou pourquoi pas, un coin sport pour garder la forme. La maison compte trois chambres accueillantes, garantissant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, promesse de moments de relaxation après une longue journée. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec un coin potager pour les amateurs de verdure, un carport pour protéger vos véhicules et un abri de jardin pour tout ranger en toute simplicité. Ajouter à cela un très grand garage de 33 m² ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N’attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous, où il suffira de poser vos valises pour commencer à profiter de la vie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette proposition unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857075)

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 68 000 € 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tonneins (47400)

Maison mitoyenne de 80m² qui se situe en centre de Tonneins avec les commodités à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier permet de desservir trois chambres. Maison vendue avec un atelier de 20m² environ qui se situe en face de la maison. Vendu libre, congé pour vendre envoyé au locataire actuel. Double vitrage en PVC, toiture en très bon état, tout-à-l'égout, électricité refaite.