7
169 000 €
1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre AGEN ET BON ENCONTRE MAISON comprenant entrée, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage séparé 50 m², abri de jardin sur terrain 1280 m²
13
200 000 €
1 031 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²
iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Belle maison de Ville de 194 m², idéalement située en plein cOEur d'Astaffort. Le quartier est calme et agréable, accès aux commerces, à la maison médicale et au marché hebdomadaire à pied. Sur 4 niveaux, la bâtisse est traversante avec deux accès possibles. La maison compte une grande cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, un ascenseur en parfait état et entretenu. Une cave et sa buanderie facilement accessible et un garage de plus de 20m². La toiture a été refaite en 2007, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, de moins d'un an. Les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble est complété par un jardin potager de 260 m² et un joli jardin d'agrément de 450 m² avec petit ruisseau, les deux se trouvent à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
333 000 €
3 027 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 266 m²
Sur le versant recherché d'Aubiac, venez découvrir cette maison familiale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec ses baies vitrées orientées est, sud et ouest, sur terrasse et sur jardin, de la lumière toute la journée. Le coin nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing privatif pour la 3éme chambre avec sa salle d'eau à mettre en place. Vous profiterez aussi d'un sous-sol de 110m², avec un coin atelier, cave et cuisine. Une piscine au sel, posée au mois de mai, complète cette jolie maison. Pour le côté pratique, volets roulants, fibre et pompe à chaleur pour le confort et panneaux photovoltaïques. A très vite.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868699)
9
106 000 €
1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²
Située dans la commune paisible de Saint-Pé-Saint-Simon (47170), cette charmante maison landaise offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son environnement tranquille et son accès facile aux espaces naturels environnants, offrant ainsi un havre de paix aux amoureux de la nature. Dotée d'une façade alliant bardage bois, enduit et brique, cette maison traditionnelle est coiffée de tuiles canal, lui conférant un charme indéniable. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation, et un agréable terrain de 400 m² agrémenté d'une dépendance de 19 m² complète cet ensemble à l'extérieur. À l'intérieur, la maison de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC, le tout agrémenté de carrelage au sol. Deux mezzanines de 12 m² chacune offrent des espaces supplémentaires, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Ce bien chaleureux saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort à la campagne. ce bien est présenté a 106 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LESCOUT, Tél. : 0632932340, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 534225024 - SAFTI – LESCOUT Anthony, Conseiller indépendant
12
173 000 €
1 081 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²
À Vendre : Maison Familiale et Chaleureuse au Cœur de Mézin Découvrez cette magnifique maison de 160 m² située en plein centre-ville de Mézin, à seulement 15 minutes de Nérac et de Condom. Mézin est une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, services de soin et même une piscine chauffée. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un bureau parfait pour le télétravail. Une salle d’eau avec espace buanderie. Accès direct au patio et au garage. Premier étage : Une suite parentale spacieuse pour votre confort. Deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires à finir de restaurer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, au cœur d’une ville dynamique et accueillante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 569351 )
8
123 600 €
1 648 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Découvrez une maison sur sous sol intégral, située dans une impasse. Elle vous propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, trouvez un joli parc d'environ 2000 m² arboré et fleuri, clos avec portail. Située à moins de 5 minutes des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
18
215 000 €
1 086 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²
iad France - Marion Bernamont (07 86 43 97 38) vous propose : Cette bâtisse en pierre datant de 1849, située à Villeneuve-sur-Lot, offre deux maisons et un studio. Chaque logement a son entrée indépendante. La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin et respect des matériaux traditionnels, mettant en valeur son cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un quotidien confortable. La première maison d'environ 105m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une grenier aménageable complète le logement. La deuxième maison d'environ 60m2 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC et d'une buanderie. Quant au studio d'environ 25m2, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et une mezzanine. Le tout sur une parcelle de 890m2 Les travaux tels que la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et le double vitrage ont été effectués en 2016. La maison est équipée de panneaux solaires pour de la revente à environ 1600 euros annuel. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques. Tout à l'égout conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bernamont EI (ID 82847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 929243855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
285 000 €
1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 485 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AGEN. Maison avec 4 chambres, piscine et garage sur terrain de 2400m². Sur la commune de Caudecoste, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et à 2min des commerces, écoles et lignes de bus. Cette maison d'une surface habitable de 150 m2 comprend : une entrée avec placard, un lumineux séjour de 45m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dominante, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle de bains privative. Le garage, avec portail motorisé haut est en réalité un vaste espace de stockage de près de 125 ² . L'extérieur comprend une piscine au sel ainsi qu'une terrasse, sur un terrain paysagé et arboré de près de 2400m², entièrement clos avec allée et portail. Les plus : Proximité des commodités, environnement calme et agréable,, maison entretenue, prestations de qualité, les volumes, le grand garage.
8
229 900 €
1 790 €/m²
Maison • 128,42 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 225 m²
Pujols, au fond d'une impasse, maison de plain-pied d'environ 128m2 sur environ 2 000m2 de terrain paysagé. L'emplacement est idéal : proche des commerces et des écoles , dans un quartier au calme et sans nuisance. Cette maison comprend un séjour double d'environ 30m2, une cuisine spacieuse de 16m2, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. Pour le stockage : un grand garage et une arrière cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
18
169 900 €
1 284 €/m²
Maison • 132,32 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²
Située dans un quartier recherché de Villeneuve sur Lot, cette belle maison de 132 m2 habitables répartis sur deux niveaux a plus d'un tour dans son sac ! En rez-de-chaussée, l'entrée d'environ 9 m2 dessert une salle d'eau, une buanderie, un bureau et une première chambre d'environ 11 m2. Montez à l'étage pour découvrir un grand double séjour de 37,27 m2, dont le marbre au sol et la cheminée insert donnent un certain cachet, et une cuisine d'environ 10 m2. L'atout charme de ce bien ? Un balcon donnant directement sur le Lot, qui vous offrira une vue imprenable depuis le séjour et la cuisine ! L'étage comprend également une salle de bain, ainsi que deux autres chambres de 10 et 12 m2. Le garage attenant d'environ 26 m2 vous permettra d'entreposer votre matériel de jardin. Le gros plus ? Un autre garage d'une surface d'environ 61 m2, placé un peu à l'écart de la maison principale, qui pourrait être transformé en habitation pour accueillir un gîte ou une maison d'amis grâce à son entrée indépendante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme (contrôle réalisé en septembre 2023). Une rénovation d'ensemble est à prévoir afin de remettre cette belle maison au goût du jour. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre havre de paix au bord du fleuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre au bord de l'eau, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
241 500 €
1 789 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²
Aucun travaux à prévoir pour cette maison contemporaine de plain pied, au calme, proche de Nérac et de Condom Ses prestations de qualité et sa décoration intérieure revue récemment vous séduiront La maison construite en 2010 est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 où se côtoient cuisine équipée, salle à manger et séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, et d' une salle d'eau Une chambre peut faire office de bureau Le garage se trouve au rez-de-chaussée avec un accès depuis la maison Vous pourrez profiter de 2 terrasses couvertes donnant sur le jardin arboré et clôturé Le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques pilotés à distance , de marque Atlantis 2 chambres bénéficient d'une climatisation réversible ainsi que la pièce de vie L'assainissement est relié au tout à l'égout A proximité de l'école primaire et des animations A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874921)
13
132 000 €
1 650 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²
À Vendre : Maison de Charme Rénovée à Mézin – À 15 minutes de Nérac et de Condom Découvrez cette ancienne maison de bouchonniers au charme atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Mézin, à seulement 15 minutes de Nérac et de Condom. Caractéristiques de la maison : - Étage climatisé : 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. - Rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et l'espace salon avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. - Extérieur : Profitez d'une grande terrasse couverte donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la forêt de pins environnante. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. - Dépendances : Une remise de 15 m² idéale pour un atelier ou pour stocker du bois. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure alliant fonctionnalité et confort moderne, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, au cœur de la Gascogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 571303 )
9
117 000 €
1 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce bel appartement de 93 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon convivial parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis, celui-ci donnant sur un balcon. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable atout et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Dans la partie nuit, un couloir nous conduit vers trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche italienne, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un garage pratique et d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, électricité refaite, et l'ensemble des installations est moderne et en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 257433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
81 500 €
1 273 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²
Idéal Investisseur ou primo accédant ! Maison de ville composée en rez de chaussée d'un garage avec jardin à l'arrièrec. Au 1er étage se trouve une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Au 2ème étage un grenier aménageable.
17
870 000 €
2 308 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²
AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme et à quelques minutes de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque/bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie/chaufferie cloture le rez-de-chausée. A l'étage: le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage: un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé/jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 € et 7 960 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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