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Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

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SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 09/11/2024
14
Maison, 131 m²

169 200 € 1 292 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 592 m²

Nérac (47600)

Proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), de toutes commodités centrales, commerces, lycées, sur un terrain d'environ 500 m² clos, construction composée d'un logement principal au premier niveau d'environ 91.50 m², avec son entrée, son séjour d'environ 30 m², sa cuisine, ses trois chambres, sa salle de bains et son wc ; En rez-de-chaussée deux studios indépendants, d'environ 18.50 m² et 21 m², composé chacun d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, et d'un garage d'environ 53 m².Chauffage central (fuel).Assainissement tout à l'égout.

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 09/11/2024
16
Maison, 92,04 m²

173 000 € 1 880 €/m²
Maison • 92,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 336 m²

Samazan (47250)

À la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de l'échangeur autoroutier ? Alors venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007 située à 3mn de l'échangeur autoroutier et du pôle d'activités de la ville de Samazan, à 10mn de Marmande et 15mn de Casteljaloux. La maison offre une superficie de 92m2 comprenant une entrée, une pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine semi-équipée ouverte donnant sur une buanderie attenante. Un coin nuit avec 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse et un WC. Accessible depuis la pièce à vivre, profitez d'une terrasse avoisinant les 40m2 pour passer de bons moments. Un jardin plat de 2 336m2 entièrement clos vient agrémenter l'espace extérieur. Garage de 18m2 accessible depuis la maison. Maison en contrebas de l'autoroute !! Isolation des combles récente, chauffage électrique, volets roulants, toiture en très bon état, double vitrage en PVC, assainissement individuel via une fosse toutes eaux.

Jacques LABRUNIE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jacques LABRUNIE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 101 m²

250 000 € 2 475 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 761 m²

Moirax (47310)

Un havre de paix,dans un lieu calme et boisé;découvrez le beau Moirax. Maison plain pied lumineuse de 3 chambres nichée dans un endroit privilégié de Moirax. Grand jardin sur parcelle de 1761 m2. Accès par un petit chemin. Très faibles dépenses d'usages (chauffage,eau chaude,clim,électricité...) : seulement 100 euros/mois. Vous serez séduits par une pièce à vivre confortable de 50 m2 comprenant salon,salle à manger et cuisine ouverte.Cet espace est très agréable à la belle saison avec sa clim réversible et ses 2 terrasses sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est composé quant à lui de 3 chambres et d'une jolie salle de bain. Garage avec portail électrique ainsi que de nombreuses places de parking extérieures. La surface totale est de 101 m2 sans aucune perte de place. Un grand jardin vient agrémenter le tout. Ecoles et commodités à proximité,Ogreen à seulement 6 min et Agen à moins de 5 min. Une très belle maison calme et reposante idéale pour un premier achat. Elle n'attend que vous pour etre visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LABRUNIE, Tél. : 0613177424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 377 639 232 - SAFTI – LABRUNIE Jacques, Conseiller indépendant

Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 285 m²

575 000 € 2 018 €/m²
Maison • 285 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 606 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Découvrez cette somptueuse propriété en pierre de 285 m², nichée au cœur de Mauvezin-sur-Gupie, dans le Lot-et-Garonne. Située sur un domaine de 2,2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie calme et serein, entouré de nature et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • 3 chambres spacieuses assurant un confort optimal pour toute la famille. • 2 salles de bain ainsi qu’une douche extérieure dédiée à la piscine. • Salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. • Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Espaces extérieurs : • Une piscine privée jouxtant une belle véranda, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. • Un lac privé au cœur de la propriété, pour profiter de moments uniques et paisibles. • Garages et dépendances offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Ce bien rare et d’exception vous charmera par son vue panoramique sur les collines environnantes et son cadre verdoyant. Profitez de cette opportunité unique d’habiter un lieu où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’espaces généreux. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Edouard Dupond - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(9 avis)
20
Maison, 154 m²

419 000 € 2 721 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 990 m²

Agen (47000)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Superbe rénovation de 2023 pour cette propriété de 154 m2, avec du potentiel d' aménagement complémentaire, à 2 mn du centre ville, de la zone 0'green, au grand calme et sans vis à vis. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante par baies vitrées s offre à vous, avec sa cuisine moderne toute équipée en ouvert et très fonctionnelle. Côté nuit, 2 belles chambres et une salle de bains, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et une spacieuse suite parentale intime des autres pièces, avec un dressing et une salle d'eau incorporées. Une 4ème chambre pourra s' aménager et reste en potentiel de surface habitable supplémentaire. Le jardin de 990 m2 est plat et facilement piscinable sans vis à vis, avec des terrasses bois et une terrasse couverte à disposition. De plus, le terrain est clôturé et arboré avec un grand portail électrique, un parking goudronné immense et deux garages actuellement à disposition avec rideau électrique. Tous les équipements sont de hautes qualités, les menuiseries alu double vitrage, les volets électriques, et tant l isolation que le système de chauffage économique permettent un bon classement énergétique C pour une construction de 2006. Ce bien atypique avec du potentiel et dans un secteur très récherché reste un très bon ratio prix/prestations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(10 avis)
17
Maison, 115 m²

150 000 € 1 304 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Pardaillan (47120)

Baisse de prix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² en rez-de-jardin et sous sol garage, cave et pièce avec un point d'eau. Pièces : 8 pièces comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine spacieuse. Sous-sol : Aménageable, avec un garage équipé d'un pont pour les amateurs de mécanique Chauffage : Traditionnel fioul et cheminée ouverte. Classe énergétique : E Parking : Capacité de 2 voitures Jardin de 1185 m² clôturé. orienté Sud Est, un poulailler. assainissement à prévoir. Découvrez cette maison de campagne, située entre les villages pittoresques d'Eymet et de Duras. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités : boucherie, épicerie bio et traditionnelle, esthéticienne, médecin, ostéopathe, boulangerie-pâtisserie, restaurant, bar, traiteur, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 573501 )

Gelas immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Gelas immobilier 13/11/2024
16
Maison, 172 m²

170 500 € 991 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 413 m²

Lavardac (47230)

Superbe maison avec appartement indépendant Gelas Immobilier vous propose, située à la sortie d'un village avec commerces, une superbe maison en pierre avec appartement indépendant, garage et jardin clôturé. La maison principale d'environ 113m2 habitables est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une véranda, une deuxième cuisine/chaufferie, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec WC. L'appartement, attenant à la maison, peut servir d'extension à la maison principale ou bien être loué indépendamment. Celui-ci, de plain-pied, d'environ 52m2 habitables est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC indépendants. A l'extérieur, au coeur d'un jardin partiellement clôturé d'environ 2413m2 vous trouverez également un double garage, un abri bois, un débarras mais également un puits. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham: 07-70-66-84-30

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 14/11/2024
29
Maison, 200 m²

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Nérac (47600)

Maison composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda au dessus, quatre chambres, salle de bain, attenant grand garage avec étage aménageable. Séparé vaste dépendance avec maison trois pièces 160 m² à rénover. Terrain environ 5000m² (possibilité terre en sus)

Agence Souillé Frères
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024
10
Maison, 130 m²

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Marmande (47200)

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER; Marmande, petite rue du plein centre-ville, ensemble comprenant une petite maison à usage d'habitation de 43m2 environ (toiture neuve), 4 pièces, petite cour sur l'arrière, garage attenant (aménageable selon autorisations) de 87m2 au sol avec grenier de 73m2, gros potentiel...À VOS PROJETS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 120 m²

130 800 € 1 090 €/m²
Maison • 120 m² • Ter. 1 855 m²

Beauville (47470)

Grande maison en pierre à rénover située entre Beauville et Castelculier, Lot et Garonne. La maison propose aujourd'hui 4 pièces principales en rez-de-chaussée et 3 à l'étage offrant environ 120 m² habitables. L'extérieur se compose d'une petite dépendance et d'environ 1855 m² de terrain. Ecole et commerces à quelques minutes en voiture. Le prix est basé sur l’emplacement mais également les travaux à prévoir. Prix honoraires inclus : €130 800 Prix honoraires exclus : €120 000 Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 19/01/2024 - mise à jour 13/09/2024
19
Maison, 104 m²

224 000 € 2 154 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 235 m²

Villeréal (47210)

EMPLACEMENT : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes seulement de Villeréal (une bastide classée parmi les plus beaux villages de France), cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et des écoles. De plus, elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, dotée d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Cette maison de plain-pied offre un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte de plus de 46 m², une buanderie, 3 chambres de 9 à 11 m², un bureau, une salle de bain et des toilettes. ANNEXES : Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 17 m², pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un abri en bois pouvant abriter deux voitures. ÉQUIPEMENTS : La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques dans la cuisine et le salon, d'une isolation en laine de verre et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. TERRAIN : La propriété s'étend sur plus de 5200 m² de terrain clos et arboré, offrant ainsi un cadre enchanteur.

Nathalie BERNARD - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(9 avis)
36
Maison, 335 m²

229 000 € 684 €/m²
Maison • 335 m² • 20 pièces • 3 chambres • Ter. 19 812 m²

Fumel (47500)

À vendre : Authentique longère en pierre à rénover avec piscine sur un vaste terrain de 19 812 m² Découvrez cette charmante longère en pierre située dans un cadre naturel et paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² actuellement Dépendances : 300 m², idéales pour projets divers (gîtes, écuries, ateliers, etc.) Terrain : 19 812 m², parfait pour des projets agricoles ou touristiques Piscine à rénover, offrant un beau potentiel de détente Accès direct à une rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature Anciennement exploité en restaurant et boîte de nuit, cet espace propose une belle opportunité de réaménagement en habitation principale, chambres d’hôtes ou projets équestres. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 741 € par an Un havre de paix à réinventer selon vos envies, entouré de calme et de verdure. À saisir pour les passionnés de grands espaces et d’authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873550)

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 27/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
6
Maison, 105 m²

118 800 € 1 131 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Cette maison traditionnelle proche des commodités, vous offre :entrée, cuisine, cellier/buanderie, salon/séjour avec cheminée, trois chambres , salle de bains. Un sous-sol total aménageable. Terrain plat et clos d'environ 1 400 m² avec puits

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
17
Maison, 118 m²

163 500 € 1 386 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • Ter. 1 058 m²

Nérac (47600)

A proximité des commerces, dans un quartier calme de Nérac vous irez chercher votre pain à pieds. 1ere maison:De plain-pied Habitable de suite avec juste un rafraichissement des murs à prévoir, cette charmante maison de 88 m² est idéalement située dans un quartier calme. Elle comprend une cuisine lumineuse de 12 m², un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste garage de 30 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec possibilité de tomber des cloisons facilement pour faire une troisième chambre et de faire une seule grande pièce de vie puisque le couloir et l'entrée peuvent également être exploités. 2eme maison: Dépendance de 140m² à restaurer entièrement avec un très beau potentiel car elle dispose d'une belle pièce de vie,d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau très spacieuse et d'un coin pour faire un beau dressing. Un grand garage et un carport pour deux vehicules viennent compléter ce bien. Possibilité de diviser les chambres pour en faire des suites parentales ou des chambres supplémentaires. Chauffage gaz de ville DPE en D pour la 1ere maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850278)

Sylvain Balois - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sylvain Balois - iad 23/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
(1 avis)
18
Maison, 249 m²

Prix en baisse 232 000 € 932 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 268 m²

Roumagne (47800)

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Charmante Maison rénovée, a découvrir sur la commune de Roumagne. Cette maison de 249m² située à proximité de Miramont de guyenne entièrement rénovée, offre 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un grand séjour de 54m² et une cuisine équipée. La maison comprend également un garage, idéal pour sécuriser votre véhicule. Construite en 1940, cette propriété bénéficie d'un bon état général. Les radiateurs et les convecteurs assurent un chauffage efficace. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. Située sur un étage, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison représente un véritable cocon familial. Une visite s'impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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