Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

Nous sommes ravis de présenter cette belle maison familiale de 5 chambres sur le marché. La propriété, qui était autrefois une étable, a été rénovée avec goût et modernisée au fil des ans, avec double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol, climatisation - tout le confort moderne pour profiter d'une vieille propriété en pierre ! Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec un poêle à bois. Sur le côté se trouve la nouvelle buanderie/cuisine arrière avec WC, et l'accès au bureau, à la terrasse couverte et au potager, ainsi qu'au garage et à l'aire de stationnement couverte. Une extension récente a permis de créer un superbe salon/salle à manger d'été avec une vue imprenable sur les terres et les vignes. Avec le chauffage au sol, l'air conditionné et une cheminée au gaz dans cette pièce, ainsi que des portes et fenêtres coulissantes et des stores électriques sur toute la terrasse, c'est vraiment un ajout fabuleux pour profiter du jardin et des vues, qu'il pleuve ou qu'il fasse beau ! Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une grande armoire et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne (avec siège !). A l'étage, il y a un grand palier, 4 chambres doubles, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC séparé ! A l'extérieur, il y a une piscine chauffée de 10m x 5m avec couverture rigide électrique, salle de pompage et terrasse couverte avec douche et WC, le tout clôturé avec un nouveau grillage. En outre, il y a un nouveau garage sécurisé ainsi qu'un parking couvert, de nombreuses places de stationnement sur l'allée pavée nouvellement installée, un potager avec des lits surélevés, une belle roseraie, un verger et un pré, le tout dans un jardin plat et clôturé de 11 886 m2 - beaucoup d'espace pour un court de tennis ou un cheval ou deux ? Contactez-nous pour réserver votre visite avant que cette propriété très recherchée ne s'arrache. Prix honoraires inclus : 567 100 € Prix honoraires exclus : 535 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur