6
39 500 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 442 m²
Beau volume pour cet ancien séchoir à tabac d'environ 140m² au sol. Sis sur environ 1400m² de terrain à proximité de Fumel et Monsempron-Libos, c'est le bâtiment idéal pour un atelier ou du stockage. Demande de C.U en cours.
5
79 900 €
2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune d'Agen, à proximité immédiate de toute les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 37m2 situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une terrassse privative pouvant aisément accueillir un salon de jardin. Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Le logement est occupé par une locataire sérieuse. Faibles charges de copropriété (180€/trimestre) Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44. Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
685 000 €
2 108 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 70 485 m²
Nouveauté !! A 10 mn au nord d'Agen proche hôpital, dans un sublime environnement une propriété de charme vous accueil avec sa longue allée de cédres, sans voisin proche sur un terrain de 7 hectares plat (idéal chevaux). Cette demeure de charme de 325 m2 est une ancienne grange rénovée où se mélangent l'ancien et le contemporain. Sa grande pièce de vie de 72 M2 avec ses baies coulissantes donnant accès à une terrasse couverte, son salon avec sa cheminée en pierre, une suite parentale, 3 chambres, salle de bain cellier. Une seconde partie pouvant être séparée pour un gite ou tout simplement recevoir votre famille, où se trouvent un bureau, 2 grandes chambres, salle de bain, wc ainsi qu'une partie encore exploitable de 60 m2. Chauffage par Geothermie au sol donc très peu énergivore et confortable, chaudière neuve, fosse septique conforme, aucun travaux à prévoir. La piscine est sécurisée avec un volet électrique. Bref, venez je ne vous en dis pas plus car plein de belles choses à découvrir et soyez en sûrs vous serez charmés !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194815SP-1462411347
9
146 000 €
2 028 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 333 m²
Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 72 m² sur un terrain de 333 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, une cave et un abri voiture. Un chalet indépendant complète l'ensemble avec une pièce principale, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée et un accès à un jardinet. Doté d'un chemin privé et d'un parking couvert, ce bien offre des possibilités d'habitation polyvalentes, idéales pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant
18
139 800 €
1 319 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cette maison en pierre située en plein-coeur de la bastide médiévale de Monflanquin, classé Plus Beaux Villages de France. Également située à 10 minutes de Villeréal, son emplacement est idéal pour profiter du tourisme de notre région et avoir un pied à terre pour les saisons estivales. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée : pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine aménagée de 15 m2, un WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie. Un grenier se rajoute au deuxième étage permettant l'aménagement d'une troisième chambre si besoin. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Chauffage individuel électrique : menuiseries bois double vitrage ; fibre optique ; tout-à-l'égout ; isolation soufflée en toiture.
9
59 999 €
357 €/m²
Maison • 168 m² • 3 chambres • Ter. 168 m²
#Maison de village de trois chambres nécessitant quelques rénovations et améliorations. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon / cuisine / salle à manger ouvert avec poêle à bois, carrelage, poutres apparentes, etc. Espace bureau plus une salle de bains. A l'étage, il y a un grand palier qui mène à trois chambres doubles et à des escaliers supplémentaires menant au grenier qui est en partie bardagé et pourrait être transformé en plus de chambres / rangements (sous réserve des autorisations nécessaires). Espace de rangement intérieur pour bois de chauffage, vélos, etc. Deux pas a quelques commerces locaux et cafés, etc. avec des supermarchés dans les villes voisines. Canal de midi à quelques minutes à pied. Jonction d'autoroute A62 à 5 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 59 999 € Prix honoraires exclus : 53 999 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
18
258 000 €
1 217 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir sans tarder cette jolie maison entièrement rénovée (2021) d'environ 212m², divisée en 2 logements avec une entrée indépendante pour chacun d'eux. Le tout sur un terrain de 613m² avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Au rez de chaussée, le premier logement d'environ 94m², se compose d'une grande entrée avec des rangements aménagés, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une autre salle d'eau avec wc . En plus d'un accès au jardin, ce logement dispose également d'une terrasse couverte privative. Au premier étage, la seconde habitation d'environ 118m², entièrement climatisée, offre une belle entrée, avec de grands placards ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, qui bénéficie du confort d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire d'environ 22m², climatisée également, vous laissera libre de l'aménager à votre guise selon vos envies et besoins. La partie nuit comprend une salle de bains complète avec wc ainsi que 2 chambres dont une avec dressing. La configuration de cette maison, avec notamment ses 2 entrées indépendantes, se prête parfaitement à la location en Air bnb. Le tout sur un terrain de 613m², avec terrasse, cabanon de jardin et piscine hors sol (diam 4m). Les ++ : Doubles vitrages Alu, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre, rénovée en 2021, parfait état d'entretien, 2 entrées indépendantes, tout à l'égout, piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
490 000 €
1 633 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 153 000 m²
Sur un site dominant 20 km d' AGEN, propriété au bout d'un chemin sans issue, sans voisins proches, Maison d'habitation comprenant en rez de chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, attenant trois pièces, à l'étage trois pièces, grenier aménageable. Hangar et grange, ensemble des toitures bon état, le tout sur un terrain d'environ 15 ha (sources)
7
219 000 €
1 112 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au coeur d'Agen. Construite en 1970, cette demeure de 197 m² offre une surface habitable généreuse et un terrain de 465 m². Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants, elle assure un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Le balcon de 20 m² et le jardin invitent à la détente. La toiture, refaite il y a 10 ans, garantit sécurité et tranquillité. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements et possède un potentiel immense. Imaginez-vous y créer un intérieur à votre image. Située à proximité de nombreuses commodités, elle est parfaite pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à un collège et à un parc. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
34 500 €
450 €/m²
Maison • 76,68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Dans le village de Castelmoron. Maison de village en pierre à restaurer comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 9,97m², un salon de 18,81m², une cuisine de 13,81m² , une salle d'eau, un WC et une seconde entrée de 4,09m² . Au premier étage vous y trouverez deux chambres. Vous trouverez également deux cours attenantes à la maison. Possibilité de créer deux logements. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
75 000 €
652 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²
A quelques kilomètres de Tonneins, en campagne, maison à rénover .
6
149 000 €
1 096 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 284 m²
Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Maison sur sous-sol composée d'une entrée-couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau et d'un WC. au sous-sol, deux chambres, une pièce à vivre, une chaufferie sur un terrain de 1284 m² en entrée de ville proche lycée.
9
99 000 €
733 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²
EXCLUSIVITE idéal investisseur ou famille nombreuse Maison au coeur du village de LAYRAC à 10 mn d'Agen à rénover avec de beaux volumes ! Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une cour de 90 m² A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont deux avec dressing . Au dernier étage plus de 100m² de combles à aménager suivant vos envies. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou visiter tout simplement . Hervé MORLIERE 06 03 54 78 93 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
239 900 €
1 919 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 000 m²
Pujols (47300). Maison 4 chambres de 125m2 sur une parcelle de 2.5 ha et plus de 300m2 de dépendances. A quelques pas de toutes les commodités, commerces, voie verte, rocade, centres commerciaux, écoles etc. La maison de plain-pied se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle à manger, toilettes et salle d'eau. Les menuiseries sont en pvc et alu double vitrage, combles isolés. Les dépendances de plus de 300m2 offrent la possibilité d'aménager une partie en habitation. 2 puits sur la parcelle, arbres fruitiers, nombreuses possibilités : maraîchage, équidés, chenil, artisan etc. Ensemble rare en bordure immédiate de la zone urbanisée du grand villeneuvoisCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
5
85 000 €
1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LA CLE !! Hypercentre d'Agen, rue piétonne - au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution, bel appartement traversant d'environ 60m2. Un hall d'entrée central distribue 3 pièces aux dimensions similaires (pouvant laisser envisager une redistribution):un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. salle de bain, petite pièce de rangement/dressing, et sur l'arrière une loggia avec wc. Double vitrage et chauffage gaz de ville. Un joli bien avec du charme, dans une petite rue plébiscitée de l'hypercentre, tous commerces à pied. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
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