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AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 82 m²

165 850 € 2 023 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 704 m²

Lauzun (47410)

Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne, proche de Lauzun. Cette maison date de 1993, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, avec son poële à bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain de 6704 m2 avec dépendances, ainsi q'une mare. N'attendez plus, venez visiter. Contact : Christelle MOTA, agent ommercial, 06.87.73.38.05

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AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 115 m²

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 500 m²

Montayral (47500)

MAISON D'ARCHITECTE AVEC TOITURE PAPILLON A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MONTAYRAL., VOUS DECOUVRIREZ UNE DEMEURE SINGULIERE. L'ETAGE EST COMPOSE D'UNE ENTREE DESSERVANT UN SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AVEC ACCES A UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE AVEC VUE SUR LE MAGNIFIQUE PARC. TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU , WC. LE REZ DE CHAUSSEE PRESENTE UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE , UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU , WC. GARAGE , CELLIER, BUANDERIE. LE MAGNIFIQUE PARC ARBORE ET CLOTURE AVEC CHENIL ET VOLIERE. UNE DEPENDANCE AMENAGEE AVEC UNE CHAMBRE. TERRAIN 17500 M2

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 111 m²

182 520 € 1 644 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 515 m²

Castillonnès (47330)

Découvrez cette maison de 111 m2, idéalement située à la sortie de Castillonnes, à deux pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d'une cuisine salle à manger fonctionnelle qui invite à la gastronomie. La maison offre un espace nuit confortable avec 3 belles chambres propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau pour votre plus grand confort. Le sous-sol est un véritable atout, avec plusieurs pièces aménageables et un garage spacieux, vous aurez la liberté d’y créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Et ce n'est pas tout, les combles offrent également un potentiel d'aménagement, idéal pour réaliser vos projets ! Le tout sur un vaste terrain de 2500 m2 avec puits, où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues en plein air, ou simplement vous ressourcer. Plusieurs travaux ont été réalisés notament l'isolation du sous sol et des combles, mais aussi la pompe à chaleur toute neuve et le chauffe eau thermodynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et potentiel. Venez visiter cette belle propriété et laissez-vous charmer ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 205 m²

256 800 € 1 253 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Duras (47120)

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité vous attendent. À seulement 10 minutes de Duras et 20 minutes de Bergerac ainsi que de son aéroport, cette propriété allie praticité et charme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon, chaleureux grâce à sa belle cheminée, dégage un charme authentique où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle à manger. Deux chambres confortables vous accueillent, dont une suite parentale récemment finalisée avec sa salle d’eau privative pour plus d’intimité. Le bien ne s’arrête pas là ! Une mezzanine surplombant le salon offre une charmante chambre supplémentaire, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une élégante terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une allée goudronnée pour le stationnement et un garage pratique. Le tout est édifié sur un terrain de 586 m2, vous garantissant espace et tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme, prête à devenir votre havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 130 m²

374 500 € 2 881 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Castillonnès (47330)

Situé proche de toutes commodités, en campagne, avec position dominante et vue dégagée, cette sueprbe villa saura vous séduire. Cette maison de plain pied vous offre des prestations de qualité (matériaux, isolation, chauffage par le sol pompe à chaleur, cuisine...) Composée d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 42m2 avec sa cheminée (foyer fermée) et sa cuisine entièrement équipée et aménagée haut de gamme avec îlot central (micro onde, four, plaque, hotte), donant sur une véranda très agréable. Le coin nuit est composé une chambre de 14.40m2 avec salle de douche attenante, une seconde chambre avec dressing, salle de bains de 16m2 avec douche, baignoire et jaccuzzi. Les plus : un garage, puits, grange non attenante, terrasse, eau et électricité arrive à l'extérieur Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3300m2. Confort : chauffage par le sol pompe à chaleur, double vitrage , aspirateur centralisé, matériaux de qualité Plus qu'à poser vos valises ! Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 88 m²

98 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fumel (47500)

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE DE TYPE T4 ENTIEREMENT RENOVE SITUE AU 1 ETAGE : IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE ,UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES BALCON, UN SALON SEJOUR AVEC ACCES BALCON ET VUE SUR LA VALLEE DU LOT. 3 CHAMBRES , SALLE D'EAU ,WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. VOUS SEREZ CHARMES PAR SA LUMINOSITE ET SA TRES BELLE VUE. A VISITER !!!

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 37 m²

90 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bon-Encontre (47240)

Immovant vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement moderne de 37m2. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Description : Surface : 37m2 Pièce de vie : 21m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Chambre : 1 chambre avec un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bain : Fonctionnelle et moderne Toilette : Séparé de la salle de bain pour plus de praticité Résidence : Construction récente, sécurisée, et bien entretenue avec accès à une place de parking privative. Confort : Fibre optique installée, garantissant une connexion internet rapide. Informations supplémentaires : Disponibilité : Appartement vendu libre de toute occupation. Potentiel locatif : Estimé à 550€/mois, idéal pour un investissement locatif rentable. Situation idéale : Parfait pour un primo-accédant cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans un cadre agréable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 21 m²

120 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Prayssas (47360)

Immovant vous propose à la vente un investissement clé en main dans une chambre senior médicalisée au sein d'une résidence EHPAD Korian de standing, datant de 2010. Cet appartement de 21,44 m2 est situé dans un ensemble immobilier comprenant 75 lots en copropriété, et il est actuellement sous bail commercial meublé. La taxe foncière annuelle pour cet appartement est de 146 €, tandis que les charges annuelles s’élèvent à 292,51 €. Les loyers annuels s’élèvent à 7 989 € TTC, offrant une rentabilité brute de 6,30%. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE. Cet investissement présente plusieurs avantages notables : une rentabilité attractive avec un revenu locatif stable et une bonne rentabilité brute. De plus, la copropriété est en bonne santé, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Les charges prévisionnelles annuelles ainsi que tous les gros travaux à prévoir sont pris en charge par l’exploitant de la résidence (article 606). Enfin, le statut LMNP est possible. Le statut LMNP permet aux investisseurs de bénéficier de divers avantages fiscaux en louant des biens meublés tout en gardant leur activité principale distincte. Cela en fait un choix attractif pour ceux qui cherchent à diversifier leurs sources de revenus ou à préparer leur retraite avec des revenus locatifs. Si augmenter votre patrimoine ou avoir un complément de revenu supplémentaire vous interesse n'hésitez plus contacter votre conseiller Immovant pour planifier une visite ou rendez-vous directement à l'agence au 51 avenue de Bigorre 47550 Boé. Rendez-vous sur

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 86 m²

105 000 € 1 221 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Immovant vous propose à la vente cet appartement meublé de 88m2 à Laroque-Timbaut, à 15 km d’Agen, situé dans une copropriété fermée avec espaces verts, parking, local vélo et local poubelles. Construit en 2012, l’appartement comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviette, une cuisine équipée donnant accès à un balcon et une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2. L’appartement est actuellement loué sous le statut LMNP avec un bail commercial. Le loyer est de 567€ par mois, avec 171€ de charges. Le système de proratisation des loyers dans la copropriété assure un minimum de revenus en cas de départ d’un locataire. Idéal investisseur : Profitez d’un investissement sécurisé dans une zone dynamique, à proximité d’Agen. N'hésitez plus, contacter votre conseiller Immovant ou rendez-vous directement à l'agence au 51 avenue de bigore 47550 Boé. Rendez-vous sur

Immovant
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immovant 22/11/2024
5
Appartement, 60 m²

56 000 € 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Immovant vous propose de découvrir cet appartement de 60 m2, idéalement situé à Saint-Livrade-sur-Lot, au prix attractif de 56 000 €. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un locataire déjà en place versant un loyer mensuel de 380 €, garantissant ainsi une rentabilité brute de 8%. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse et d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel pour le locataire. La cuisine séparée, bien agencée, s’ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports de Saint-Livrade-sur-Lot, ce qui le rend d’autant plus attractif pour un investissement locatif sécurisé. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant un bien rentable, sans avoir à se soucier de la recherche de locataire. Contactez dès maintenant IMMOVANT pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel de cet investissement. Chez IMMOVANT, nous vous accompagnons tout au long de votre projet : nous proposons des solutions de financement sur mesure ainsi qu’un service gratuit de calcul d’enveloppe budgétaire, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Rendez-vous sur

FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier 22/11/2024
10
Appartement, 75 m²

44 000 € 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

À vendre : Appartement 4 pièces - 75 m² - Marmande Découvrez cet appartement traversant situé au 4ᵉ étage d’une copropriété, offrant une vue dégagée et un excellent potentiel après rafraîchissement. Caractéristiques principales : • Surface : 75 m² • Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres de 11 m² avec placards) • Balcons : 2 balcons (2 m² côté cuisine et 5 m² côté pièce de vie) • Salle d’eau et WC indépendant • Cave : Box privatif de 8 m² Confort et commodités : • Appartement traversant, lumineux et bien agencé • Chauffage collectif inclus dans les frais de copropriété • Charges annuelles : 1200 € À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Prix attractif pour cet appartement offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 261611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 23/11/2024
3
Appartement, 20 m²

66 900 € 3 345 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmande (47200)

Au coeur du quartier historique de Marmande, à deux pas de tous les commerces et les écoles, appartement mansardé au 2ème étage d'un petit immeuble de ville, comprenant un séjour, une petite chambre, une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 300€, libre le 15 juin 2024. Idéal pour placement, 1er achat ou pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Delphine MAJOU - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Delphine MAJOU - iad 24/11/2024
(6 avis)
18
Maison, 128 m²

271 000 € 2 117 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 246 m²

Penne-d'Agenais (47140)

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : Charmante Maison de Campagne proche de Penne-d’Agenais ! Dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette maison de caractère. Un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air et un parc aménagé propice à la détente. Une piscine Zodiac, idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité naturelle toute la journée. Avec ses 128 m² habitables, cette demeure offre des volumes chaleureux et bien pensés : Un rez-de-chaussée accueillant avec l’entrée sur une véranda pour les petits déjeuners, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et à l’étage, 3 chambres, parfaites pour une famille, dont une suite parentale. Pas de bousculade avec ses 2 salles d’eau et ses 2 WC, Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d’une belle terrasse accessible depuis le salon, d’un garage et d’un espace de stationnement. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, mais la structure saine et le charme indéniable en font un bien unique avec un fort potentiel. Laissez-vous séduire par son authenticité et venez visiter ce petit coin de paradis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne BEHAGHEL - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Anne BEHAGHEL - Capifrance 24/11/2024
(8 avis)
19
Maison, 108 m²

214 000 € 1 981 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 690 m²

Pompiey (47230)

A 15 mn de Nérac et 5 mn de Barbaste,où se trouvent commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 108 m2 de plain-pied très lumineuse ,au calme,dans un cadre verdoyant Le séjour de 40m2 équipé d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la véranda équipée d'un barbecue .La cuisine et 3 belles chambres viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées Les nombreuses porte-fenêtres sont un atout pour accéder au jardin L'accès au garage peut se faire depuis la maison Un deuxième garage est mitoyen au premier 2 boxes se trouvent sur le terrain, avec possibilité d'accueillir des chevaux ou autres animaux Une partie du terrain est composée de bois Chauffage: radiateurs électriques et 2 clims réversibles +insert 2 portails dont un électrique A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882657)

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 25/11/2024
10
Maison, 74,17 m²

125 000 € 1 685 €/m²
Maison • 74,17 m² • 5 pièces • Ter. 958 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre : maison de charme de 74 m² en périphérie de ville découvrez cette maison de charme de plain-pied, située à moins de 2 km de la zone commerciale e. leclerc et du centre-ville. implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de près de 1 000 m², cette propriété vous séduira par son cadre paisible et son accès facile à toutes les commodités. la maison se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. en plus, une troisième chambre avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou aménager un bureau. un garage extérieur complète ce bien. les atouts de cette maison : charme authentique et environnement verdoyant ; maison de plain-pied pour un confort optimal ; proximité immédiate des commerces et du centre-ville. idéale pour une famille ou un investissement locatif. ne manquez pas cette opportunité rare ! -

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