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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

646 600 € 2 021 €/m²
Maison • 320 m² • 6 chambres • Ter. 81 931 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Bel ensemble immobilier en pierre comprenant deux maisons, des dépendances, une piscine ainsi que 8Ha de terrain, situé entre Agen et Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. Un long chemin d'accès privé bordé d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers etc..) vous amène à un grand parking ainsi qu'un double garage d'environ 47 m². La première maison en pierre, la plus grande, offre environ 230 m² de surface habitables, et se compose d'une cuisine équipée/ séjour avec murs en pierre et de belles poutres, un salon (cheminée insert à double foyer donnant également dans le séjour) avec accès à une très grande terrasse couverte. Un joli bureau, un petit salon télé avec cheminée insert, 4 chambres et 2 salles de bains/ d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage a été aménagé en grande salle de jeux mansardée offrant environ 30 m² ainsi que deux greniers. Le sous-sol se compose de trois pièces. La deuxième maison, également en pierre, d'environ 80 m² se compose d'un salon, cuisine équipée/ coin repas, 2 chambres et une salle d'eau. Les deux maisons partagent un compteur électrique mais chacun avec son tableau électrique et sont toutes les deux connectées à une pompe à chaleur (entretien réalisé en février 2024) couplée à une chaudière fioul avec chauffage au sol dans les pièces principales des deux maisons et radiateurs dans les chambres. L'eau chaude de la maison principale se fait par des panneaux solaires. La deuxième maison possède un chauffe-eau électrique. Piscine 9m x 4m au sel de 2021 (liner armé) et une dépendance avec 3 boxes à chevaux complètent les extérieurs. Terrain en grande partie clôturé avec des points d'eau (source) un peu partout. Maison très bien présentée et entretenue idéale pour une famille désireuse d'un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte -sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou pour deux familles. Prix honoraires inclus : 657.200 € Prix honoraires exclus : 620.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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Guy Hoquet Agen

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Agen 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

499 000 € 1 763 €/m²
Maison • 283 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 808 m²

Agen (47000)

Située dans un secteur idéal , venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations . Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

273 000 € 1 845 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Virazeil (47200)

Proche Marmande, maison 4 chambres avec piscine et dépendances sur un parc de 2700m² Laurent GODART vous présente cette maison de 148m² habitables implantée sur un terrain clos de 2700m². Vous profiterez d'n très bel espace détente autour de la piscine avec une terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à pizza. Pour votre confort la maison a été isolée et climatisée. 2 garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m² complète ce bien. Son beau terrain est plat, clôturé et joliment paysagé DPE en D (231 et GES en B (7) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX = 273 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

399 000 € 1 856 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 742 m²

Marmande (47200)

Entre Marmande et Bergerac, très belle maison en pierres de 215m² habitables avec 5 chambres et 4 salles d'eau, entièrement restaurée avec goût. Cette bâtisse dont l'architecture ressemble à une longère est implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 4700m², au calme en campagne sans être isolé. Sur le terrain vous disposez d'1 abri de jardin en pierres, de 2 puits dont 1 avec pompe et d'une mare : tout ce qu'il faut pour un arrosage économique. La maison se compose de : une pièce de vie de presque 70m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau et 1 salle de bains et douche, 1 bureau, 1 pièce pouvant être transformée en 6e chambre, un garage et un abri voiture. Le séjour double est équipé d'un insert à granulés récent (2019) A l'extérieur un espace détente autour de la piscine en forme de haricot a été aménagé avec près de 200m² de terrasse dont une partie couverte Côté technique : Les PLUS - La piscine a été installée en 2018 : c'est une coque. - Toutes les huisseries sont en double vitrage - Insert à granulé installé en 2019 - 10 x panneaux solaires - Assainissement individuel refait en 2020 - Isolation des combles fait en 2020 - Ballon thermodynamique installé en 2021 DPE en C (128) - GES en C (23) Prix 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

292 700 € 1 964 €/m²
Maison • 149 m² • 5 chambres • Ter. 2 126 m²

Douzains (47330)

Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte. En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC. En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maison. La propriété comprend également un studio individuel avec sa propre kitchenette, salle de bain et WC. Un escalier mène à une chambre double et une mezzanine pouvant servir de plate-forme de couchage supplémentaire. Le studio offre un espace de rangement pratique, une entrée privée, une terrasse d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin en pelouse. L'espace extérieur est principalement gazonné et agrémenté de divers arbres fruitiers, dont des kiwis, des prunes, des pommes et des pêchers et un potager. Le point culminant du jardin est la piscine couverte, mesurant 8x4 mètres. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux garages utiles. Un garage, accessible à la fois de la cuisine et de l'extérieur, contient une salle de bain supplémentaire et un espace suffisant pour une machine à laver. Le deuxième garage est indépendant. Il y a aussi deux espaces de rangement externes. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage partout, sauf dans le studio. Pleine de caractère et de charme, cette propriété avec son jardin, sa piscine, son studio et ses garages est une trouvaille rare. N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui Prix honoraires inclus : 292.700 € Prix honoraires exclus : 273.595 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 26/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

359 000 € 1 436 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier. Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc. Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre) Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits... A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Agen République 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

139 990 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Charmant appartement T3 de 70m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien ce compose d'un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un espace vert, d'une place de parking couverte.

Human Immobilier Monflanquin

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Monflanquin 07/09/2024

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Paulhiac (47150)

Cadre,situation privilégié pour ce bien avec jardin,parking,sous-sol complet. L'ensemble profite de rénovation récente,isolation,climatisation réversible,poêle à bois,aménagements neufs.L'habitation accueille véranda,espace de vie lumineux et cuisine avec îlot central.Le coin sommeil accueil wc suspendus,salle d'eau,trois chambres.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 07/09/2024

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 668 m²

Marmande (47200)

Dans un village avec quelques commerces, entre Duras et Miramont, cette agreable maison en parfait etat comprend un sejour ouvert sur une cuisine amenagee, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A cela s'ajoute des pieces au sous-sol (bureau ou chambre, salle de bains avec wc, buanderie) ainsi qu'un grand garage. La maison dispose d'un chauffage central par une chaudiere a pellet (electrique au sous-sol) et d'un assainissement individuel recent conforme. Le terrain de 2.668 m2 est tres agreable et arbore, avec un puits., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ,

Hélène DELMAS - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Hélène DELMAS - iad 09/09/2024

(47 avis)

159 000 € 811 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Damazan (47160)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville en PIERRE avec beaucoup de CACHET et de POTENTIEL, en très bon état, située dans le centre de Damazan à seulement 1km de la sortie d'autoroute ! Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres, une salle de bains, un Wc séparé, un cellier, un dressing, un vaste palier ainsi qu'une très grande pièce de 37 m2 environ pouvant servir de coin détente, de 4ème chambre ou de salle de jeux par exemple. En plus: un ancien garage transformé en local commercial de 46 m2 environ complète ce bien ! A visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

207 675 € 2 119 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Marmande (47200)

Vous irez de bonne surprise en bonne surprise en découvrant cette maison de ville nichée dans une rue calme. Sa pièce de vie cosy invite au cocooning, sa cuisine équipée lumineuse ouvre sur une terrasse ensoleillée, et conduit à un coin jardin agrémenté de 3 places de stationnement, et ses 3 chambres compètent idéalement le tout! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat Marmande

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Marmande 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

318 000 € 1 459 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 24 470 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette longère de caractère à distance de marche des commodités. Sur un terrain d'environ 2,5 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de grands espaces, et parfaite si vous possédez des animaux. Ce bien offre un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, une véranda et une arrière-cuisine. Attenant à la partie principale, un gite d'environ 70m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres ainsi qu'une grange pouvant être aménagée ou servir de stockage. La piscine avec vue sur la campagne et les panneaux photovoltaïques sont des plus non négligeables. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

Christelle ESPESSON - Capifrance

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle ESPESSON - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 990 € 1 190 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 m²

Tonneins (47400)

Christelle ESPESSON vous propose cette charmante petite maison de ville, au cœur de Tonneins, proche de tous commerces, écoles et transports. Vous pouvez tout faire à pieds! Elle est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m2 avec son coin repas, carrelage au sol. Un bel escalier en bois et métal dessert les différents niveaux Au premier étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de douche et son WC de plus de 12 m2, carrelage au sol. Enfin, au dernier étage, sous les combles, une chambre de 15.48 m2 en sous pente avec parquet (hauteur inférieur à 1.80m) Cette maison possède des fenêtres en double vitrage pvc avec des volets roulants manuels, ainsi que la fibre et le tout à l'égout . Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir! Idéal pour un investisseur ou un primo accédant! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876868)

MLI PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MLI PATRIMOINE 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

145 800 € 3 314 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à AGEN, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 récent de 44 m² terminé en 2019. il est au 4ème étage et dispose d'un balcon de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence.. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Les Vergers d'Ebène' ouverte en 2019. Loyer HT garanti mensuellement : 521 € HT soit 6 255 euros HT versé mensuellement par Domitys. Bail de 11 ans qui a pris effet en 2019 . Charges courantes de copropriété : 0 euros. Directement déduites du loyer. Taxe foncière (2024) : 780 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

223 650 € 1 462 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • Ter. 1 505 m²

Cancon (47290)

Maison familiale secteur cancon située dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement, cette maison des années 80 offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1 500 m². vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et plafond rampant, idéale pour les moments en famille, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et d'un bureau le tout desservi par une agréable entrée. en demi-sous-sol, une deuxième pièce de vie avec une cuisine équipée vous attend, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, une douche avec toilettes, des espaces de stockage et un garage. profitez du calme de la campagne à moins de quinze minutes de toutes les commodités. venez découvrir cette belle maison et profiter de la tranquillité qu'elle offre ! -

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