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Nadezhda VASILEVA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadezhda VASILEVA - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 106 m²

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gours (33660)

Située à Gours (33660), cette charmante maison de 106 m² avec sa terrasse et son terrain de 250 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, l'arrêt de bus, la proximité de l’A89 et la gare de Saint-Seurin-sur-l’Isle qui desserve Libourne, Bordeaux et Périgueux. Idéale pour une famille ou un investissement, la propriété comprend 3 chambres à l’étage et une spacieuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, le tout niché dans un petit hameau offrant tranquillité et intimité. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant charme campagnard et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073 - SAFTI – VASILEVA Nadezhda, Conseiller indépendant

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Karine Humery - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karine Humery - iad 08/11/2024
(9 avis)
10
Maison, 89 m²

215 000 € 2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 317 m²

Lurbe-Saint-Christau (64660)

iad France - Karine Humery (06 75 58 58 61) vous propose : Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage. Découvrez cette charmante maison individuelle située à 10 min d'Oloron Sainte Marie. Construite en 1969, cette maison de 89.18m² offre un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Elle se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Cette maison offre des espaces de vie agréables et modulables. Les 3 chambres sont réparties de manière idéale, vous permettant d'aménager des espaces personnels confortables. Sur le même niveau vous trouverez la salle de bain et les toilettes séparées. Un sous-sol total composé d'un grand garage de 70m² ainsi que d'une cave viennent compléter le confort de cette maison. Le jardin bucolique et arboré d'environ 4300m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et à créer un espace extérieur à votre image. Le plus, une terrasse couverte où vous pourrez partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison est un véritable bijou à polir selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery EI (ID 79976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 09/11/2024
9
Appartement, 67 m²

269 990 € 4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

Bel appartement lumineux en plein centre ville de Bayonne, rénové avec des matériaux de qualité. C'est un duplex avec les fenêtres qui donnent sur une court donc environnement calme. L'immeuble est bien entretenu. Pas d'ascenseur. Deux grandes chambres avec placards, dont une sur la mezzanine, une cuisine aménagée, belle hauteur sous plafond dans le salon. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Nadine Tanguy agent basé à UHART CIZE - 06 60 54 24 98 - Plus d'informations sur réf. 23289

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 147,54 m²

799 000 € 5 415 €/m²
Maison • 147,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint-Seurin Fondaudège à Bordeaux, cette maison de 148 m² allie charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir menant à un grand salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un accès direct sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain et douche, vous offrent tout le confort nécessaire. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. Le rez-de-jardin est aménagé avec un sas d'accueil menant à une salle d'eau avec WC, une chambre ayant un accès direct au jardin, une grande buanderie, ainsi qu'un garage. À deux pas des écoles renommées (Assomption, ...) et des transports, cette maison est idéale pour vivre au coeur de Bordeaux dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.10 et 2617.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024
10
Maison, 140 m²

749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Arcachon (33120)

Absolute Habitat vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis au coeur des Abatilles. Vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère paisible niché dan les pins ! Cette jolie maison fonctionnelle de 140m² se compose d'un extérieur intimiste, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une véranda, de trois chambres, de deux wc, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Un grand garage de 30 m² complète ce bien. A visiter rapidement ! Mandat 2039 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NÉO PATRIMOINE
(35 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 82,21 m²

279 900 € 3 405 €/m²
Maison • 82,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Parempuyre (33290)

Charmante maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et garage. Découvrez cette maison moderne de 2009, dans une copropriété très bien entretenue. 82 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois pour un grand confort, une cuisine séparée, une buanderie et des wc. Très pratique, le garage communique avec la cuisine. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un jardin privé d'environ 100 m². L'avis du professionnel: Un cadre de vie agréable, confortable et pratique pour toute la famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909472623

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 191 m²

890 000 € 4 660 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Pau (64000)

Fiche Id-SUP166638 : Découvrez cette superbe maison d'architecte située dans un des quartiers les plus prisés de la ville. En excellent état, elle combine élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa spacieuse et lumineuse comprend quatre chambres confortables, un grand salon avec salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. La suite parentale complète, avec salle de bains privative, dressing et WC séparé offre un espace intime et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une empreinte écologique réduite et à des économies d'énergie. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de raffinement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1302 et 1761 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS
(1 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1 avis)
38
Maison, 176 m²

445 000 € 2 528 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Foulayronnes (47510)

Découvrez cette superbe maison T5/6 de 170 m², construite en 2013, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située aux portes d'Agen, à Foulayronnes, sur un terrain arboré et clôturé de 1 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel et quasiment autonome. Rez-de-chaussée : Sous-sol intégral de 250 m² comprenant un T2/T3 déjà aménagé : cuisine, salle de douche, WC, deux pièces supplémentaires, et une véranda avec jacuzzi 6 places. Nombreux espaces de rangement incluant atelier, cellier et cave. Étage sur jardin : Pièces de vie : vaste séjour lumineux de 45 m² offrant un espace accueillant et lumineux. Cuisine : meublée et entièrement équipée, d'une surface de 21 m². Chambres : 3 chambres spacieuses avec leurs rangements. Suite parentale : une chambre principale avec balcon privatif, un grand dressing et une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC séparés. Espaces supplémentaires : salle de douches, WC, buanderie pratique et divers rangements intégrés. Prestations écologiques et de confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cumulus thermodynamique et isolation haute performance avec VMC double flux pour un air intérieur de qualité et des économies d'énergie. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Panneaux solaires et un récupérateur d'eau de pluie de 6 000 litres pour une gestion durable et efficace des ressources. Terrain de 1 300 m² clôturé et arboré, incluant des arbres fruitiers et une zone piscinable. Maison baignée de lumière naturelle. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié à seulement 3 km des commerces et services. #MaisonÀVendre #MaisonÉcoResponsable #ImmobilierFoulayronnes #ConfortModerne #TerrainArboré #Piscinable #SousSolAménageable #VérandaJacuzzi #ÉconomieDÉnergie #RécupérationEau #MaisonCléEnMain #InvestissementDurable #QualitéDeVie #ProcheCommodités Contactezmoi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette maison unique et respectueuse de l'environnement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002115309) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 13/11/2024
6
Appartement, 45,5 m²

210 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Eglise de Caudéran / Parc Bordelais - Agréable appartement T2 avec balcon, situé dans le quartier très prisé de Caudéran, entre l'Eglise et le Parc Bordelais, à pied des commerces et des transports en commun (BHNS Ligne G). Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 46 m² env. est composé d'une entrée avec un coin placard, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie-vitrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce de vie est ouverte sur un joli balcon avec une vue dégagée sur l'église de Caudéran, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. De plus, une place de parking souterraine est incluse, garantissant sécurité et praticité. Un cellier complète le bien pour optimiser les possibilités de rangement. Points forts : - Emplacement dans le centre de Caudéran, avec les commerces et transports accessibles à 1 min pied - Le volume et la luminosité du séjour - Parking intérieur sécurisé Infos pratiques : - Transports en commun à 1 min à pied (Bus ligne 2) et BHNS à 4 min à pied - Parc Bordelais à 8 min à pied - La place de l'Eglise de Caudéran et tous les commerces à 2 min à pied (commerces de proximité, Intermarché à 4 min à pied) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 251. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 559 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Surface CARREZ : 45.49 m² Réf 2153. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX

Sylvain GARDÈRES - Capifrance
(45 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Sylvain GARDÈRES - Capifrance 13/11/2024
(45 avis)
27
Maison, 166 m²

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²

Saint-Faust (64110)

Coteaux de Saint-Faust de Bas C'est au calme et à l'abri des coteaux que se cache cette superbe maison familiale bâtie en 2019... Retrouvez tout le confort moderne d'une maison récente à moins de 20min de la place Verdun à Pau. Fermez les yeux et imaginez vos futurs moments en famille au sein du gigantesque séjour... Vous aimez recevoir ? Pensez à tous ces Nöel, 1er de l'an et anniversaires ainsi que tous les souvenirs qui en découleront... Durant les beaux jours, profitez de la terrasse pendant que les enfants jouent dans l'immense jardin. Vous bricolez ou vous avez une passion qui nécessite de l'espace ? Le sous-sol complet géant vous permettra d'envisager vos projets les plus fous tout en abritant les véhicules. Envie de donner vie à ce projet ? Alors on en parle de vive voix ! Visite virtuelle 3D Matterport après entretien téléphonique uniquement. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881458)

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 95 m²

275 600 € 2 901 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 933 m²

Toulenne (33210)

Pavillon d'environ 95 m², au centre de Toulenne, entièrement rénové en 2022, comprenant entrée, salon, séjour, cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m², garage de 50m². Toutes commodités, autoroute à 2 minutes, gare à 15 minutes à pied.

Cécile Carles - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Cécile Carles - iad 14/11/2024
(1 avis)
11
Maison, 158 m²

780 000 € 4 937 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Cécile Carles (06 62 16 40 02) vous propose : Bordeaux Caudéran Primrose Belle maison avec jardin ET GARAGE. Idéalement située dans ce quartier familial, à proximité des commerces, des transports, des écoles, mais aussi du parc Bordelais et du parc de Lussy. Cette maison familiale des années 30, de 158 m² environ est composée de 6 pièces. Ainsi vous profiterez, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec cheminée, s'ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine avec un accès vers l’extérieur, ainsi que d’une chambre et d’un WC. A l’étage, vous trouverez également 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa terrasse et pour plus de confort, une salle d’eau supplémentaire, un dressing et des WC. Un garage, réel atout dans le quartier et une cave à vin viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité dans cet endroit paisible où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles EI (ID 67550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim Sud - Ouest 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 183,95 m²

739 000 € 4 017 €/m²
Maison • 183,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Villefranque (64990)

Maison de charme proche de Bayonne : entre mer et montagnes ! Réf 68422LM : À quelques minutes de Bayonne, cette maison entièrement rénovée, allie calme de la campagne et proximité des commodités (axes principaux, commerces, transports). Spacieuse et modulable, elle offre 4 chambres dont une suite parentale en RDC, un bureau, et un cellier, grande terrasse et piscine. Un cadre idéal pour une vie familiale agréable et confortable, proche de la nature et bourg avec commerces. Visite virtuelle disponible sur demande, venez la découvrir et bénéficiez des avantages Swixim uniques en France Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€ - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Jean DAS NIEVES - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(13 avis)
7
Appartement, 46 m²

166 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : T2 de 46m² au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété 'Le Parc de Richelieu' (2007). L'entrée nous conduit dans la lumineuse pièce de vie de 27m² et sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 17m² exposé sud-ouest. Une chambre, une salle de bain et 1 WC complètent les prestations. Le logement bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Emplacement privilégié, à proximité de la gare St-Jean, des Tram C et D (arrêt Carle Vernet et Terres neuves à 3 min à pied. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. Taxe foncière : 1109€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.33 € par mois (soit 1192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien ARRAGON - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 15/11/2024
(29 avis)
24
Maison, 170 m²

355 000 € 2 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Pujols (47300)

PUJOLS - Nichée dans un quartier paisible dans la commune de Pujols, cette magnifique longère datant du XIXème siècle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéale pour les amoureux du calme et les passionnés de caractère. Une charmante terrasse couverte vous accompagne dans un intérieur spacieux et accueillant avec des belles hauteurs sous plafond. Dès l' entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte , convivale et fonctionnelle, invite à la détente. Également, un vaste salon, équipé d' un superbe poêle norvégien, un cellier, trois chambres lumineuses dont deux avec sa propre salle d' eau privative et une salle de bain avec WC indépendant. À l' étage, une mezzanine spacieuse propose un espace adaptable, parfait pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Exposé Ouest et sans aucun vis à vis, cette ravissante longère s' étend sur un terrain plat et arboré de 1400 m2, entièrement clôturé. Vous pourrez profiter des journée ensoleillées autour de la piscine 10x5, équipée d' un abri pour en prolonger l' utilisation. Les conforts sont garantis : grand garage avec portail automatique, un puits, double vitrage PVC et aluminium, aspiration centralisée, aucun vis à vis ni nuisance sonore. maison relié au tout à l' égout. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse alliant charme d' antan et commodités modernes...contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881646)

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