Située à 5 km du centre d'Orthez, nous vous proposons cette incroyable propriété d'environ 237 m2 habitables, nichée au c?ur de 11 hectares repartis pour moitié de prairies et de bois, sans fermage. A proximité de la départementale reliant Hagetmau - Orthez, vous pourrez aisément rejoindre l'autoroute Pau Bayonne. Cette demeure aux volumes généreux offre un cadre idéal pour tous vos projets, que ce soit pour accueillir une grande famille, recevoir des hôtes ou pour un projet d'exploitation. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement. Une cuisine d'été, ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas, la piscine au sel chauffée, équipée d'un jacuzzi, promet des moments de détente absolue. Côté équipement, tous les travaux ont déjà été réalisés, électricité, pompes à chaleur, menuiseries double vitrage, insert et poêles à granulés, tout y est, même les moustiquaires ! Un garage de 90 m² vient compléter cette propriété et s'adapte à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Le terrain qui entoure la maison, est clos sur 5 000m² environ et dispose d'un portail motorisé. Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et espace s'entremêlent. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires de 5.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (475 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE Inscrit au RSAC de DAX 948 144 472, Tel : 06 42 05 84 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196908BV-1462412853
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134 000 €
4 036 €/m²
