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BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

860 000 € 4 526 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 369 m²

Périgueux (24000)

Idéalement située, dans un secteur résidentiel , élégante demeure bourgeoise rénovée, aux volumes généreux et très lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée, une double entrée, une cuisine équipée neuve, un grand salon séjour, une salle à manger, une véranda, un WC. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre parentale de 26m2, nombreux placards, une salle de bains neuve avec baignoire et douche et un WC séparé. Le 2e étage offre un second palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, réserve et chaufferie. Un jardinet sur l'avant et un joli jardin clos de murs et arboré sur l'arrière, au calme absolu et sans vis à vis complètent ce bien. Toiture neuve, chaudière gaz récente. Prestations de qualité et beaucoup de cachet avec de nombreux éléments anciens conservés : parquets, moulures, rosaces, nombreuses cheminées en marbre. Coup de coeur assuré. Rare en centre ville. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(146 avis)

409 500 € 1 204 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 200 m²

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Une maison de 3 chambres en pierre du 18ème siècle avec beaucoup de caractère plus un deuxième maison, avec 3 chambres, les deux rénovées, près de Castelmoron-sur-Lot. Un espace piscine clos et paysagé, une cuisine d'été, un grand garage/atelier le tout sur un terrain calme et privatif de 5000m2. MAISON PRINCIPALE Rdc: Terrasse couverte et mène à la Cuisine entièrement équipée. Buanderie Salle à Manger - double aspect avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salon - grande cheminée avec poêle à bois, Bureau Salle d'Eau/WC. 1er étage: Deux chambres double avec poutres apparentes et parquet. Chambre Principale - 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin de devant et la piscine. Salle de bain/WC . L'escalier continue jusqu'au grand grenier. Deuxième maison. Adjacente à la maison , l'ancienne grange qui a été transformée avec goût, très spacieuse de 3 chambres. Hall d'Entrée Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière Salle à Manger attenante avec grande cheminée. Le grand Salon avec un plafond pleine hauteur (4,5m), un espace pour une salle à manger secondaire et un poêle à bois. Trois Chambres toutes avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse couverte Bureau 2 x Salle d' Eau Buanderie Espace de rangement utile dans la mezzanine au dessus du salon, placards aménagés. A l'extérieur Cabanon. Á quelques marches à travers une passerelle ornementale et une zone plantée se trouve la magnifique piscine avec des terrasses spacieuses entourant. Une cuisine d'été et un coin barbecue. Un bâtiment polyvalent se trouve à côté de la piscine et divisé en 3 zones distinctes: le locale technique, le Buanderie, un débarras/chambre d'amis/studio supplémentaire. Garage/atelier et beaucoup d'espace de stationnement. Une propriété magnifiquement présentée, spacieuse et flexible dans un cadre champêtre mais à proximité des commodités locales. Castelmorron-sur-Lot avec toutes les commodités quotidiennes et une école à 5 min en voiture,Villeneuve-sur-Lot 17 km Agen TGV 24 km.L'aéroport de Bergerac 60 km. La région est idéale pour de activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canotage. Un excellent emplacement pour attirer des clients pour des vacances en gîte ou simplement pour profiter de la vie en famille dans le beau dept. du Lot-et-Garonne. Bon potentiel locatif. Cette propriété vaut bien une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anne PAPILLAUD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Anne PAPILLAUD - iad 06/11/2024

(8 avis)

170 000 € 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Lavardac (47230)

iad France - Anne Papillaud (06 47 62 73 20) vous propose : En exclusivité: produit rare à Lavardac! Vous recherchez une grande maison de famille? Un lieu de vie et de travail? Un investissement immobilier? Cette grande villa de style néo-basque de 220m2 habitables sur un terrain plat et arboré de 1960m2 offre de multiples possibilités d’aménagements. Elle comprend à l’heure actuelle, une habitation principale au premier étage (accessible depuis l’intérieur de la maison ou directement du jardin) et de nombreuses pièces en rez-de-chaussée aménagées en chambres et bureaux. Les plus de cette maison: - Situation géographique idéale à Lavardac, proche du centre-ville, des commerces et des écoles - Terrain piscinable - Possibilité d’aménager les combles - Une dépendance de 48m2 permet d’envisager l’aménagement d’une petite maison indépendante pour les amis, la location ou le tourisme Travaux à prévoir Idéalement situé à seulement 5 minutes de Nérac, 20 minutes de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'Agen, Lavardac offre toutes les commodités nécessaires avec ses commerces, ses écoles (de la maternelle à la 3ème) et ses restaurants. Le marché hebdomadaire et les animations du village sont accessibles à pied depuis la maison. N’attendez pas pour la visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud EI (ID 59453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 02/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

280 000 € 800 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 599 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 23/06/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 10/06/2023 - mise à jour 23/06/2024

698 650 € 2 522 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 382 m²

Saint-Chamassy (24260)

Sur les hauteurs,profitant d'une agréable vue dans environnement paisible, cette longère, lumineuse, a été totalement rénovée avec goûts. Profitez d'un salon avec insert,salle à manger avec poêle,4 ch, bureau. 2 Grandes vérandas. Arr.cuisines. Piscine chauffée, jacuzzi. Dépendances. Jardin paysagé.Il y a tant encore à vous dire...

Human Immobilier Villeneuve De Marsan

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve De Marsan 10/06/2023 - mise à jour 07/06/2024

515 000 € 1 717 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Villeneuve-de-Marsan (40190)

Elégance intemporelle, niché dans un écrin de verdure au coeur de Lacquy. Elle est composée de deux habitations, des espaces de vie particulièrement agréables, quatre chambres dans la résidence principale et deux dans le gîte. Profiter pleinement de son magnifique parc verdoyant, et sa piscine avec jacuzzi,

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

199 900 € 1 307 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 87 m²

Montignac (24290)

Opportunité à saisir .... immeuble de rapport en pierre idéalement situé au coeur de MONTIGNAC-LASCAUX. Surface globale :140m² Composition: - local commercial :17m² (un point d'eau), Libre d'occupation ( idéal pour petit salon de coiffure ou esthétique de par son emplacement ). - 2 studios de 15m² et 17 m2 (loués 290 euros ( chacun ). - 1 appartement type T2 ( duplex ) , Libre d'occupation. Le + : petite cour intérieur. Au dernier niveau : - 1 appartement type T3 ( actuellement loué 420 euros ) Interphone, Compteurs indépendants , Tout à l'égout. Taxe foncière : 1668 euros / an Prix de vente : 199 900 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

Stéphanie Ratié - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Stéphanie Ratié - iad 18/10/2024

(9 avis)

901 500 € 2 097 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • Ter. 328 200 m²

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Magnifique propriété viticole convertie en Biologique de 32 hectares (bois, prairies, sa source) avec 3 maisons indépendantes (220m² environ, 111m² environ, 100m² environ), en pleine nature et dans le calme et également un terrain constructible de 2423m² environ. A 30mn de St Emilion, 20mn de l'autoroute. Petit village sur les côteaux de Dordogne avec son école, 10mn des commences, d'un pôle de santé, de la Gare. Maison principale, longère de 220m² environ. Belle entrée avec sa cuisine équipée, aménagée et un ilot central attenant à une grande terrasse avec vue sur le vignoble et sa mezzanine avec sa terrasse toit avec vue incroyable. Grand salon/salle à manger avec sa cheminée restaurée, 1 bureau rénové, 4 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains rénovée récemment avec sa buanderie. Seconde maison en pierres apparentes de plain-pied de 111m² environ. Entrée sur un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche italienne. Un peu à l'écart, elle a son propre terrain, terrasse, idéale pour une location ou gîte. Troisième maison de 100m² environ attenant au bureau professionnel, salle de bains, 1 WC indépendant, 1 grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, à l'étage une grande chambre avec dressing et vélux. Chauffage électrique et bois. Les + : double vitrage, pompe à chaleur 2023, charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. Nombreuses dépendances, terrasses pour vos moments de détente. Autonomie en eau grâce à un puits pourvu de modules de filtration, purification et stérilisation. Autonomie en électricité grâce à un groupe électrogène relié à tous les bâtiments. Venez découvrir ce Domaine sans attendre. Disponible 7j/7 je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 29/09/2022 - mise à jour 04/02/2024

267 500 € 1 021 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 237 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET POSSIBILITÉ D'UN LOCAL COMMERCIAL Maison de village spacieuse (262m² env.) avec des détails originaux et opportunité pour un commerce, situé dans un village périgourdin touristique. Elle comprend aussi un garage séparé avec étage (65,8 m² env.) qui pourrait éventuellement abriter un appartement. Sur un terrain de 237m². Au rez-de-chaussée, il est possible de créer un espace de vie supplémentaire ou un local commercial. RDC ; magasin (19,3m² env.), hall (5,4m² env.), deuxième magasin/stockage (21,8m² env.) espace commercial (ancien boulangerie:pâtisserie, 71m² env.). Première étage ; Séjour avec coin cuisine (43,4m² env.) avec un terrasse avec vieux cheminée de 12e siècle (32m² env)., bureau (8,7m² env.), salle de bain (5,5m² env.), chambre (13,6m² env.), chambre (10,5m² env.), Stockage (6,7m² env.), hall (8,7m² env.), WC. Deuxième étage ; chambre (12m² env.), chambre (7,1m² env.), chambre avec dressing (13,1m² env), salle d'eau (8m² env.), hall (4,3m² env.), toilette. Terrasse avec vieux cheminée de 12e siècle (32m² env). Tout a l'égout. Prix : 267 500 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

253 000 € 1 332 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Vélines (24230)

À 30 km de Libourne, Propriété sur 2600 m² de terrain clôturé, avec deux maisons, bâtiment annexe et terrain constructible Située à Vélines, à proximité de la gare qui dessert Libourne, Bordeaux et Bergerac, cette propriété de 2600 m², entièrement clôturé, arborée, est idéale pour deux familles, un artisan ou une profession libérale. Une partie du terrain constructible peut être divisée et possède une deuxième entrée indépendante. Avec ses deux maisons rénovées, un vaste bâtiment annexe et un terrain à bâtir, les possibilités sont nombreuses. Maison n°1 (100 m²) : Charme de l’ancien et confort moderne Cuisine : Moderne et spacieuse, 30 m² avec pierres apparentes, offrant un beau mélange d'authenticité et de praticité. Bureau/Chambre : 15 m², revêtu de tomettes de Gironde, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Deux chambres : 14 m² et 15 m², dont l'une avec placard intégré et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Salle d'eau : Moderne, avec une douche à l'italienne, apportant confort et élégance. Pièce à l'étage : 19 m², prête à être aménagée selon vos besoins et envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). Maison n°2 (70 m²) : Cosy et fonctionnelle Salon : 18 m² avec une cheminée et un ventilateur de diffusion pour une chaleur douce et agréable. Cuisine : 16 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer et partager des repas en famille. Chambre : 18 m², climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Salle d'eau : Compacte et pratique, équipée d'une douche. Bureau/Salon secondaire/Chambre : 9 m², avec une porte-fenêtre qui donne sur l'extérieur, offrant flexibilité pour un espace supplémentaire. Pergola : Un espace extérieur couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Annexes (480 m²) : Potentiel immense pour divers projets Salles à rénover : Attenantes à la cuisine de la première maison, avec des surfaces de 45 m² et 35 m², soit 80 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, etc.). Granges : Une petite grange de 15 m² et une grande grange en pierre avec mezzanine de 35 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou de transformation. Garages : Un garage attenant de 33 m² et un garage non attenant avec double portes, d'environ 40 m², parfaits pour abriter plusieurs véhicules ou pour créer un espace de bricolage. Bâtiment : Deux parties, une de 205 m² (partie gauche) et l'autre de 75 m² (partie droite), toutes deux sur dalle béton, soit un total de 280 m², idéal pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Équipements modernes : Climatisation réversible, pompes à chaleur, poêle à pellets, double vitrage, et VMC double flux pour une efficacité énergétique optimale. Chauffe-eau solaire et deux puits fonctionnels, pour un mode de vie plus écologique. Maisons en pierres du XIXe siècle, assainissement tout-à-l’égout, tableau électrique aux normes, garantissant une tranquillité d'esprit sur la qualité de la construction. Proximité des commodités : Carrefour Market, pharmacie, cabinet médical à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d’investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre, offrant à la fois le charme de l'ancien, le confort moderne, et un immense potentiel pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Cette annonce référence 250388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(229 avis)

394 800 € 1 518 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Duras (47120)

Cette magnifique propriété de 5 chambres située au cœur d'un village recherché avec la plupart des commodités a été rénovée à un niveau exceptionnel !!! La propriété conserve de nombreux éléments d'origine et dispose de belles grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds, d'un jardin privé entretenu et d'une grande grange. En entrant dans la propriété, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec de hauts plafonds, un grand salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger attenante avec une cheminée, une cuisine équipée nouvellement installée avec un accès direct à la terrasse arrière, un bureau, un vestiaire et une buanderie. L'accès au premier étage se fait par un escalier en colimaçon magistral qui vous mène jusqu'au grenier. Au premier étage, on trouve 5 chambres magnifiquement décorées, une salle d'eau et une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et une baignoire sur pied. Cette propriété est complétée par une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été, une grande grange, un abri de jardin et un abri à bois, ainsi qu'un jardin privé entretenu avec un accès direct à la rue. La maison a été rénovée selon des normes très élevées, avec une nouvelle électricité, du double vitrage, des radiateurs électriques très économiques et une connexion Internet rapide. Cette charmante propriété est située au cœur du village, à quelques minutes en voiture de la ville populaire de Duras et de la bastide d'Eymet, avec vue sur la rivière, le château et le parc. Elle se trouve à distance de marche de la rivière et d'un joli parc où l'on peut se promener le long des berges. A quelques mètres de la maison, on trouve une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un tabac, une pharmacie, des médecins, une école primaire et maternelle, et un bar. A quelques minutes en voiture, on trouve un autre village dynamique avec des supermarchés, des écoles, des médecins, etc. L'aéroport de Bergerac est à 35 minutes et celui de Bordeaux à 1h15. La propriété a une surface habitable de 260 m2 : Rez de chaussée : * Hall d'entrée - 26 m2 * Cuisine - 17 m2 * Salon - 28 m2 * Salle à manger - 25 m2 * Bureau - 12 m2 * Vestiaire - 5 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 13 m2 1er étage : * Palier/couloir - 24 m2 * Chambre 1 - 30 m2 * Chambre 2 - 12 m2 * Chambre 3 -11 m2 * Chambre 4 -17 m2 * Chambre 5 -12 m2 * Salle de bain 1 -14.5 m2 (baignoire, douche, lavabo, wc) * Salle de bain 2 - 4 m2 (douche, lavabo) * Local de rangement -7.5 m2 * WC -2 m2 Dépendances : Grange - 65 m2 Jardin/abri à bois - 19 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Excellent état * Chauffage électrique par radiateurs et poêles à bois * Double vitrage * Tout-à-l'égout * Toit en bon état * Internet par fibre optique Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine Prevost - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine Prevost - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

1 452 000 € 4 209 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 18 889 m²

Fauguerolles (47400)

iad France - Sandrine Prevost (06 71 96 85 11) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 345 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et confort, cette demeure offre des prestations de qualité et un environnement enchanteur. Au Rez de chaussée, la partie jour se compose d'un vaste salon de 32m2 suivi d'une salle à manger de 25m2 très lumineuse et conviviale, d'une vaste cuisine équipée avec une vue sur le joli parc, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un cellier pouvant être utilisé aussi bien comme buanderie ou comme garde manger. Du cellier, on peut accéder directement au garage. Quant à la partie nuit, on y trouve 2 chambres spacieuses avec dressing, un bureau avec vue imprenable sur la piscine, idéal pour le télétravail. Une très grande salle de bain avec double vasque sur un plan en marbre, une baignoire ainsi qu'une douche et des WC et des WC séparés. Une grande salle de 40m2 baignée de lumière idéale pour y faire un lieu de détente, une orangeraie ou bien une salle de sport vient compléter cette partie de la maison. En empruntant un magnifique escalier en bois, vous accédez au 1er étage. la mezzanine de 56 m2 avec ses 4 mètres sous plafond et son parquet de qualité est très spacieuse, idéale pour y faire un espace de détente. A cet étage, préconisé pour les enfants, on y trouve 2 chambres de 14m2, avec placard et une estrade en bois. Une très grande chambre de 17,50m2, une salle d'eau qui permet d'avoir son indépendance et un WC séparé. Pour finir, une pièce de 7m2 peut être utilisée comme dressing ou deuxième bureau. Concernant la partie technique, nous avons un chauffage au sol pour toutes les pièces carrelées du Rez de chaussée, ainsi que du chauffage au fioul et une très belle cheminée pour un confort optimal. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air devant la piscine chauffée avec balnéo qui permet de se rafraîchir. Le tout entouré d'un magnifique parc arboré de 18887m2, où règne le calme et dont les arbres tels que des chênes d'Amérique, des Sumac, un magnifique cerisier et bien d'autres vous permettent de rester au frais pendant les longues journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez vous charmer par son ambiance unique et ses prestations de qualité. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(55 avis)

995 000 € 995 €/m²
Maison • 1 000 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 16 161 m²

Casseneuil (47440)

Manon Chaubet, pour [ l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien d'exception : Revisitez l'art de vivre à la Française, dans cette incroyable propriété dédiée aux vacances et au bien-être, ... C'est un véritable havre de paix, juste à l'entrée de Casseneuil, un joli village du Lot-et-Garonne, en bordure de Lot, où tout est accessible à pied, ... (pharmacie, boulangerie, etc...) À seulement 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et Toulouse, et 2h45 de Paris en TGV, ce joyau est idéalement situé, notamment pour un projet de résidence secondaire. Vous vivez à l'étranger ou votre vie professionnelle vous impose de vivre en agglomération ? Offrez-vous une évasion totale, lors de vos vacances ou vos week-end, tout en rentabilisant votre investissement par de la location saisonnière de luxe, lorsque vous n'êtes pas là ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 100 m² d'élégance (espaces de loisirs inclus), avec une pièce de vie majestueuse, de style salon cathédrale, d'environs 270 m², ornée d'une cheminée centrale, bordée de lumière et surplombée par une mezzanine ouverte de près de 140m². Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée et trois avec une entrée indépendante (chambres d'hôtes envisageables). Cuisine : Un espace convivial, entièrement équipé et ouvert sur la salon, la piscine et une vaste terrasse couverte, pour profiter de sa famille et ses amis, en toutes circonstances. Espace bien-être : Plongez dans le luxe avec une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, un sauna, un hammam, un jacuzzi 4 places, et une salle de sport chauffée (chauffage au sol) et équipée d'un système de son stéréo. En extérieur, et sur un parc arboré et paysagé de 1.6 hectare, profitez d'une piscine lagon avec cascade, en parfait état, (pataugeoire, plage et système l'électrolyse au sel) c'est un véritable coin de paradis. L'orangerie, d'environs 65m², baignée de lumière vous offre une seconde cuisine d'été, pour vos réceptions (et/ou petits déjeuners pour vos convives). En annexes, un immense salon de billard d'environs 65m² (pouvant être transformé en un 5ème chambre ou en un petit gîte) , un double garage avec ouverture électrique, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une cabane perchée, pour le plus grand bonheur des enfants. Enfin, et pour les amateurs de nature, sachez que ce bien incroyable, offre également de belles perspectives du côté du jardin avec de nombreux arbres fruitiers, (abricots, prunes diverses, cerises, noix, pommes, poires etc..) de très beaux rosiers, des glycines ainsi qu'un panel de plus de 100 essences d'arbres différentes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 22/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

830 000 € 3 656 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 279 m²

Talence (33400)

Barrière de Pessac, belle bordelaise à rénover sur les boulevards, et qui a gardé toutes ses prestations d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante donnant sur un beau jardin. A l'étage quatres chambres et au dernier niveau un espace à aménager selon vos besoins. Vendu avec un parking couvert Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

728 000 € 3 832 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 574 m²

Moliets-et-Maa (40660)

Centre-ville, à 400 mètres de la Mairie et 3 kms des plages, maison des années 70 en partie rénovée sur un joli terrain de plus de 1500 m². Rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine avec espace repas et terrasse, séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc, grand garage. A l'étage, avec accès indépendant : couloir desservant six pièces avec chacune un point d'eau, salle de bain et douche, wc, débarras. Jardin clos avec piscine, terrasses et abri. Des travaux de réaménagement intérieur permettront d'optimiser la belle surface de 71 m² à l'étage. Paul DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 127 764 - DAX.

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