Ventes immobilières 10 pièces à Agen (47000)

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21 annonces
LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 26/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 392 m²

840 000 € 2 143 €/m²
Maison • 392 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 819 m²

Agen (47000)

Dans site verdoyant, beau manoir datant du XVIe et agrandi au XVIIe siècle, 392m2 habitables environ, comprenant en rez-de-chaussée, vaste entrée, séjour avec cheminée, salle à manger de 45 m2 avec cheminée , cuisine dinatoire de 54 m2 avec belle cheminée pierre, bureau, arrière cuisine, atelier, W.C., cave de 9,50 m2, par un bel escalier en ormeau nous accédons à l'étage, un salon dédié à la télévision et repos de 42 m2 avec poêle à bois (12KW), bureau ouvert, chambre parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et W.C., ainsi que 4 chambres de belles dimensions avec salle d'eau et salle de bains indépendante et complète. Le dernier étage composé de plusieurs pièces (anciennement chambres de bonnes) est le royaume des ados, possibilité de créer 90 m2 habitables supplémentaires (aujourd'hui simple grenier). Dépendances de 155 m2 en très bon état, avec étage, comprenant garage, bûcher, etc... Pigeonnier en excellent état. Piscine en béton de 16X8, fosse à plonger, avec pool house (sanitaire et W.C.). Magnifique parc paysager de 16 800 m2, avec des arbres plusieurs fois centenaires dont un chêne vert datant du 16 ème siècle (circonférence de son tronc 7,5 m à la base). Nombreux travaux de rénovation depuis 2005 (carrelage, électricité, chauffage, isolation, menuiseries extérieures et intérieures, salles de bains, décoration etc... Vous apprécierez la belle rénovation avec matériaux de qualité, l'emplacement (à 25 mn du centre ville d'Agen), possibilité activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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FRANZINI Sylvie - Tower immobilier
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par FRANZINI Sylvie - Tower immobilier 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 285 m²

Prix en baisse 572 000 € 2 007 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Agen (47000)

Dans le Vallon de Vérone, dans un cadre idyllique à 3 mn du centre ville d'Agen, maison en pierre entiérement rénovée en 2023 de 210 m2 habitables et dépendance attenante de 70m2 à finir de rénover sur un terrain clos avec deux entrées indépendantes pour la maison principale. Terrain arboré de 3800m2 avec verger, volière et bassins. Une allée vous conduit au parking pour 3 VL, une premiére entrée vous conduit dans la salle à manger, cuisine équipée très spacieuse et lumineuse, cellier. De la cuisine un magnifique espace avec 'mezzanine' vous amène dans un salon, séjour de 52m2 donnant accés sur la terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo, toilettes de 14m2). A l'étage une suite parentale de 50m2 (douche italienne, toilettes, bidet, dressing) deux chambres de 14m2. Climatisation reversible, poêle à granulets, poêle à bois, cheminée avec insert (dépendance). Un jacuzzi vous comblera toute l'année dans un cadre exotique. Nombreuses prestations de qualité. Taxe Fonciére : 1600EUR LE CHARME D'ANTAN CONJUGUE AU MODERNISME ! UNE VISITE S'IMPOSE, COUP DE COEUR ASSURE. DPE A Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou . vous propose : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 377 m²

870 000 € 2 308 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Agen (47000)

Centre ville - Au calme, belle maison de ville, avec beaucoup de charme, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 425 m2. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placard, W.C., pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur terrasse, jardin et piscine, cuisine équipée avec îlot central de 27 m2, petit salon de 30 m2 (qui pourrait devenir une chambre facilement), bureau de 15 m2, à l' étage 4 chambres de belles dimensions dont 3 avec salles d'eau privatives et cabinet de toilettes , salle de bains, W.C. et le dernier étage , d'une surface de 80 m2 (loi carrez) actuellement salon, salle de jeux et chambre, qui sera l' endroit idéal pour les ados ou les amis. Différentes annexes, cave de 35 m2, buanderie, orangerie de 37 m2. Garage fermé de 45 m2, non attenant mais face à la maison. Belle terrasse de 65 m2 donnant sur le jardin, piscine sécurisée, le tout sur 722 m2 de terrain arboré, maison comprise. Vous aimerez à la fois le calme et la luminosité de cette bâtisse mais aussi la proximité des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Clé 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 276 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 658 m²

Agen (47000)

À 3 minutes du centre-ville d'Agen sur les hauteurs, venez découvrir cette superbe maison aux très beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 110 m² comprenant une très belle entrée, un très grand séjour avec une magnifique vue sur la vallée, une cuisine indépendante Biasotto, une véranda ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec dressing suivi de sa salle de bain, un dressing indépendant, une deuxième salle de bain et un wc. Maison construite sûr sous-sol disposant d'une belle hauteur sous plafond de 135 m² composée d'un garage avec doubles portes pouvant contenir 4 véhicules, d'un wc, d'un coin cuisine, d'un atelier, d'une cave et d'un bureau. Magnifique maison qui retrouvera tout son charme avec un petit rafraîchissement. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2512.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Nicole MUCHIUT - Capifrance
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicole MUCHIUT - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 435 m²

419 000 € 963 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • Ter. 140 m²

Agen (47000)

A 200m de la gare -tout à pied- plein centre d'Agen- et l impression pourtant d être seul au monde une fois passé le portail... En plus , la configuration très singulière va vous faire rêver tellement les combinaisons d aménagement sont multiples : On est sur 2 maisons en pierre, oui ,oui ! Pas moins de 435m² habitables : une façade date vraisemblablement du XIIIème , l'autre du XVIIème . Chacune a une entrée indépendante donnant sur 2 rues. D'un coté, 3 niveaux sur cave voutée de 60m² avec 2 studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d’époque et 2 duplex . Ainsi, vous pouvez louer cet ensemble ou le rattacher à la seconde maison et bénéficier d'espaces privatifs pour la famille , amis etc... De l'autre coté, vous arrivez par un parking privé de 2 places - grand luxe au centre d'Agen - avec encore 3 niveaux dont le RDC et l’étage sont à finir d’aménager. Le second étage est actuellement un grand bureau de 60m² permettant d'avoir votre activité professionnelle séparée ou autre : appartement, atelier... Ces deux maisons sont reliées par un patio verrière ouvrant au dernier niveau sur une terrasse avec une très belle vue sur le chevet de l'Eglise. L'occasion pour un amoureux du patrimoine de poursuivre l'œuvre du propriétaire ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860951)

Alain DAJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 400 m²

495 000 € 1 238 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Agen (47000)

A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,.. Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau. A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover. Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover. De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..) Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement nécessitant d'importants travaux Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871071)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 09/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 300 m²

645 000 € 2 150 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 238 m²

Agen (47000)

AGEN, dans le quartier prisé de la Préfecture, proche de toutes les commodités, venez decouvrir cette authentique maison bourgeoise aux volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous decouvrirez un grand porche qui vous permettra de stationner facilement vélos ou autres deux roues légers. En rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Accès direct depuis une chambre à un magnifique patio intèrieur dans une ambiance très 'cosy'. A l'étage; les pièces de vie lumineuses et traversantes offre une cuisine équipée ouverte sur salon, un grand séjour lumineux donnant directement accès sur la cour intèrieure avec piscine, le tout à l'abris des regards et de toutes nuisances sonores. Au deuxième étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bain tout confort, un wc. Une partie des combles à été aménagé en salle de projection avec climatisation, cette pièce peut également faire office de bureau ou de 6 ème chambre. Cette maison rénovée avec goût saura vous rassurer, elle vous séduira par son authenticité, ses volumes, sa luminosité et son calme! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimation des couts annuels d'energie entre 2 510 EUR et 3 490 EUR. Honoraires à la charge du vendeur

La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 291 000 € 1 164 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 658 m²

Agen (47000)

Maison de plus de 250m2 habitable, située sur les hauteurs d'Agen avec un terrain et jardin plat. Elle est dans un endroit calme, avec une belle vue sur la vallée. La maison est composée d'un rez-de-chaussée dédié uniquement pour le garage et la buanderie. Au premier étage se trouve l'entrée de la maison qui dessert le salon-séjour, la cuisine et l'escalier menant aux pièces de nuit. Le deuxième étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et un W.C, une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et un balcon. Pour davantage de renseignements ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence la Tribune de l'Immobilier.

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 06/06/2023 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 455 m²

Prix en baisse 840 000 € 1 846 €/m²
Maison • 455 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 106 965 m²

Agen (47000)

AUX PORTES D'AGEN, sur les côteaux à 8 kms de la gare, vous tomberez sous le charme de cet ensemble et de sa vue incroyable sur agen et ses alentours. Cette propriété est sur environ 10 ha, la maison comprend 10 pièces principales une entrée somptueuse qui ouvre sur un espace vie de plus de 100m2, cuisine séparée avec chaufferie, salle d'eau/wc et buanderie attenantes, salle de billard, suite parentale ren rez-de-chaussée tout confort. L'étage comprend une possiblité de quatre chambres, salle de bains et wc. Des travaux ont été récemment réalisés: mise aux normes électriques, nettoyge de toutes les toitures, chamgement du système de chauffage sur le rez-de-chaussée. Un espace garage et une ancienne grange aménagée en pool-house avec sanitaires de 75m2 avec rangement au dessus complètent cet ensemble. Le parc est unique, une partie du terrain est boisé, une piscine 12*6 au sel et une tour de chappe agrémentent cet ensemble incroyable ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5510 EUR et 7520EUR

Stéphane RIGAL - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 320 m²

950 000 € 2 969 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 58 000 m²

Agen (47000)

Château de Prestige du Début 19ème Siècle - De style Art Nouveau, situé dans le secteur Agenais. Cette propriété exceptionnelle comprend également une charmante maison en pierre récente qui sert d'atelier aux propriétaires, le tout à quelques minutes à pied d’un village avec écoles et commerces. Caractéristiques Principales : Description : Ce château, empreint de l’élégance et du charme de l’Art Nouveau, offre une surface habitable de 320 m² + 55 m² (maison). La propriété est nichée sur un terrain arboré de 5,2 hectares, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’équitation. La maison en pierre, située à proximité du château, ajoute une touche de caractère et de confort supplémentaire. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités locales, y compris des écoles et des commerces. Chauffage central Fuel avec chaudière Buderus et insert bois. Points Forts : Architecture unique et historique Grand terrain arboré et prairie, idéal pour des chevaux Proximité des commodités locales Intérieur très soigné avec matériaux de qualité - vitraux et ses ferronneries - parquet massifs en pointe de Hongrie - cheminées en marbre - cuisine et salles d'eau récentes Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877093)

GROUPE C2I
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 31/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 421 m²

825 000 € 1 960 €/m²
Maison • 421 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 819 m²

Agen (47000)

Propriété d'exception à 20 minutes d'Agen Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété idyllique offre un véritable havre de paix sur plus de 1,6 hectares de terrain, où se mêlent harmonieusement arbres fruitiers et un majestueux chêne vert de 400 ans, témoins de l'histoire. Le manoir du XVIe siècle, restauré avec passion par ses propriétaires, déploie ses 421 m2 de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne le ton avec un salon chaleureux agrémenté d'une imposante cheminée, une salle à manger conviviale dédiée aux petits déjeuners et une cuisine spacieuse où trône une autre cheminée, véritable âtre de vie. Un WC, un cellier et une généreuse arrière-cuisine invitent à la convivialité et à la gastronomie, parfaite pour confectionner les délicieuses confitures des arbres fruitiers du domaine. L'escalier central vous mène à l'étage, où un vaste palier ouvre sur un bureau propice à la réflexion, puis sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de détente à la fois intime et chaleureux. Le coin nuit dévoile cinq grandes chambres, dont une majestueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son WC. Une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau dédié au repos et à l'intimité.Le dernier niveau, offrant 90 m2 d'espace modulable, laisse libre cours à toutes vos envies d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, la piscine de 16 x 9 mètres constitue un véritable joyau, agrémentée d'un pool house invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance de 155 m2, abritant un garage, un atelier et un grenier aménageable, complète ce domaine d'exception, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création selon vos désirs. Cette propriété incarne un art de vivre authentique, alliant élégance, confort et sérénité dans un écrin de verdure préservé.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 16/06/2021 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 340 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 044 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 46 000 m²

Agen (47000)

Au Sud d' Agen, sur 4,6 ha de prairies et de bois dans un magnifique parc paysager avec cèdres centenaires, Maison de Maître datant fin 19 ème, rénovée récemment et se développant en 9pièces principales. Au rez-de-chaussée, vastes pièces de réception de 75 m2 ( hauteur sous-plafond 3,45 m) , petit et grand salon avec cheminée, salle à manger en enfilade, s'ouvrant par des portes fenêtres sur une grande terrasse dominant la vallée. Au 1er étage, un grand palier avec placards de rangement desservant 4 chambres dont 3 salles d'eau et une salle de bains avec 3 toilettes . Au 2ème une chambre avec cabinet de toilette plus une chambre avec salle d'eau privative, à rénover. Différentes annexes, buanderie, cave à vins. Dépendances de 430 m2 avec logement de gardien, pigeonnier, salle de jeux, préau, garages pour 3 ou 4 véhicules, une piscine carrelée de 17 m x 7 m au chlore avec Pool-House comprenant douche, toilettes et vestiaire, idéal pour les longues d'été. Au fond du parc le court de tennis en quick , avec clôture. Ensemble de grande qualité et d'allure. Magnifique parc avec arbres centenaires et vue à 360 ° sur la campagne environnante. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 30/10/2024
17
Maison, 377 m²

870 000 € 2 308 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 672 m²

Agen (47000)

AGEN - Au coeur du quartier très prisé de la Cathédrale, dans une rue calme et à quelques minutes de l'hyper centre. Dans cette maison de ville entretenue tout a été conçu pour un très grand confort de vie, c'est une atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, parfaitement aménagée de placards et miroirs, un wc d'invité avec lavabo, une bibliothèque/bureau; la pièce de vie imperfectible alliance de l'élégance et de la qualité est l'endroit idéal pour l'épanouissment d'une famille, la cuisine est récente (2017), moderne et parfaitement équipée, un bureau aménagé et l'espace buanderie/chaufferie cloture le rez-de-chausée. A l'étage: le palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangement dont deux d'une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage: un espace détente sur le palier, une chambre avec rangements et une pièce télé/jeux (ce niveau a été aménagé en 2012) le tout avec plusieurs vélux qui baignent cet étage de lumière. Le charme particulier de cette maison tient à son extèrieur, un cadre de fleurs et de verdure, une terrasse, une cave voutée, une piscine et une orangerie qui souligne la beauté de l'ensemble. C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 880 EUR et 7 960 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Réseau Stormer
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Stormer 04/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Maison, 355 m²

950 000 € 2 676 €/m²
Maison • 355 m² • 10 pièces • 7 chambres

Agen (47000)

MANOIR - 10 Pièces - 355m2 Magnifique Maison de Maître du XVe siècle reconstruite en 1890 située dans le Gers à 5 km d'Astaffort. Niché au cœur d'un parc arboré de 3 hectares 1/2, ce manoir bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante, d'un jardin paysager ainsi qu'un point d'eau. Ce charmant manoir de caractère, entretenu avec goût, offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Il se compose de 7 chambres, 6 salles de bains, un grand hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. Idéalement situé à quelques minutes d'Astaffort, des sites touristiques et de ses commodités, ce manoir d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Cette propriété de par sa localisation à 15 km d'Agen, 85 km de Toulouse et de son aéroport international est idéale pour une maison de vacances familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes/ (B&B). Deux dépendances complètent ce manoir offrant de nombreuses possibilités avec une production d'électricité existante. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7380€ ~ 10060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corine MARTINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 305 m²

599 500 € 1 966 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 9 420 m²

Agen (47000)

Magnifique villa sur les hauteurs de Bon Encontre, à côté d'Agen. Située à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, à une dizaine de minutes de l'aéroport Agen La Garenne et de la sortie d'autoroute des Deux Mers. Venez découvrir l'ambiance paisible qui règne, la superbe vue, et les prestations qu'offre cette belle villa de 305 m² environ, avec son parc arboré de 9420 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 76 m² avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée de 26m², deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains, un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sports. L'escalier en ormeau situé dans le séjour vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placard intégré et baie vitrée menant sur une terrasse. L'une des chambres a sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains, et pour finir des combles aménagés, permettant une surface supplémentaire de rangement. Côté jardin, vous pourrez profiter de la piscine qui surplombe le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un Pool House équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC complète le tableau. Deux terrasses, une au Sud, ombragée et celle au Nord, qui vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes circonstances. Les plus : il y a une cave, un garage avec porte électrique, un abri de jardin. La villa est équipée de volets électriques, de menuiseries en aluminium double vitrage, dispose d'un poêle à granulés et est reliée à l'assainissement collectif. Vous venez la découvrir ? Contactez-moi au 07 89 89 64 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837081)