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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

540 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 82,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur de Bordeaux, sur le prestigieux Cours du Chapeau Rouge, ce magnifique T3 de 82 m² offre une vue imprenable sur le Grand Théâtre et la Garonne. Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre du 19ème siècle avec entrée voûtée et toiture récemment refaite, cet appartement lumineux a été entièrement rénové. Le vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée est parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec des équipements haut de gamme, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez de la proximité immédiate du triangle d'or, du tram B, des commerces et du Grand Hôtel, dans un quartier prisé pour son ambiance chaleureuse et sa richesse culturelle. Ce bien d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Allan Nicolas au 06 64 69 71 43 dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurent MEREDIEU - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(35 avis)

199 200 € 1 732 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette maison allie le charme de l’ancien et d'une rénovation moderne de grande qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui donne le ton : volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste salon/séjour, parfaitement agencé, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. Les deux chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’aménagement de cette maison. Un des points forts indéniables : un garage privatif avec accès direct à la maison, un luxe rare en centre-ville, Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, style et praticité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Elle saura séduire tant les familles que les couples en quête d’un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite, au 07.68.90.37.55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871220)

Homners

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Homners 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Pierre, dans une rue calme. HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 bis situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour de belle taille d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Non attenant au logement, vous trouverez à l'étage supérieur (et dernier étage de l'immeuble) une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Travaux de rafraichissements à prévoir. Bien vendu loué 940€ / mois charges comprises (bail nu échéance octobre 2025) Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.86 et 1969.86 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Eyre Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Eyre Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

148 900 € 2 158 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parentis-en-Born (40160)

Situé dans un quartier calme, proche toutes commodités et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 69 m2 situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. Un balcon vous permettra d'apprécier l'environnement extérieur. Les plus : Appartement ayant bénéficié de travaux de rénovation par le propriétaire mais aussi par la copropriété. Possibilité de création d'une troisième chambre en toute simplicité. Pour plus d'informations contactez Marie SEPULLE au 07 87 25 35 75 (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros. Marie SEPULLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 817 217 - BORDEAUX.

ISABELLE DESBIEYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ISABELLE DESBIEYS - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

367 500 € 7 656 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mimizan (40200)

A Mimizan-Plage, face à l'océan, appartement avec vue exceptionnelle disposant d'une grande terrasse ouest (12 m2) surplombant le bord de mer, permettant de profiter d'un extérieur protégé du soleil, des embruns et du vent. Dans une petite résidence parfaitement entretenue cet appartement de qualité présente une décoration balnéaire soignée. Situé en dernier étage sans voisin latéral gauche ni au-dessus, cet appartement permet d'écouter et regarder l'océan dans tous ses états. Accès direct aux plages surveillées et aux plages de sable fin à perte de vue. Avec un box et une place de stationnement réservé avec accès sécurisé, cet appartement est idéalement localisé pour des vacances en toute saison voire des locations saisonnières Cette annonce référence 251214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey DA COSTA - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 2 029 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Située dans la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie (64400), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement central, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Nichée au sein d'une copropriété sécurisée sans charges, cette propriété propose un mode de vie pratique et agréable, idéal pour ceux recherchant la vie citadine tout en préservant un environnement calme et sécurisé. À l'extérieur, cette maison dispose d'un petit espace extérieur comprenant un cabanon et une place de parking, offrant ainsi des commodités supplémentaires et du rangement pratique. À l'intérieur, la maison s'étend sur environ 68 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage, où le parquet d'origine préservé confère une ambiance chaleureuse et authentique. Les occupants bénéficieront d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère cosy, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706 - SAFTI – DA COSTA Audrey, Conseiller indépendant

Agence Donibane St Jean de Luz

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Agence Donibane St Jean de Luz 11/09/2024

349 500 € 5 261 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Au coeur du quartier Fargeot est à cinq minutes à pied des Halles, superbe appartement de type trois avec sa terrasse, donnant sur le séjour. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros. Jean-François MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Donibane Anglet

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Donibane Anglet 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

832 000 € 12 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Biarritz (64200)

Etre au calme, en toute sécurité, tout en profitant d'une vie piétonne en plein centre ville de Biarritz, c'est un plaisir rare. Mais c'est ce que propose cet appartement majestueux rénové avec soin, au deuxième étage d'un hôtel particulier classé au patrimoine et chargé d'histoire, héritier du nom d'Alexandre, Roi de Serbie, fils de la Reine Nathalie. Remanié en vaste T2 mais très facilement modulable en T3, ce bien traversant propose une très belle vue océan et un tableau élégant sur le clocher de l'église Sainte-Eugénie. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier 12/09/2024

184 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénesse-Maremne (40230)

À la recherche d'un investissement immobilier rentable ou d'une résidence principale à moyen terme ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement T3 d'environ 51m2 situé sur la commune de Bénesse-Maremne est déjà loué 725€ par mois. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon exposé Sud de presque 10m2. Ce dernier dispose également de deux places de parking aérien. Cette petite résidence avec de faibles charges de copropriétés est idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif interessant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 181

Stéphanie JAQUES - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(63 avis)

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Haut de Cenon, à proximité immédiate du parc de Cypressat , appartement lumineux, avec faible charge malgré une piscine, idéal pour le calme et les promenades en pleine nature au sein des 17 hectares , le poumon vert de Cenon. Gare de Cenon en 10 min de bus, vous amène en 6min de train à la gare St Jean de Bordeaux. BUS 27 au pied qui vous amènera vers le Tram A(direction centre ville et aéroport) et gare . Se vit comme appartement maison à la campagne…Venez visiter cet appartement LIBRE , très fonctionnel de type 3 situé en RDC d’une résidence avec piscine privée et une place de parking extérieur. Entrée avec placard , pièce de vie de 26 m2 avec très jolie cuisine équipée, ouverte, deux chambres avec placards, cellier buanderie, salle de bain/douche , wc séparé et terrasse de 5,8M2 clôturée donnant sur la pièce de vie. Se situe dans une résidence avec piscine et de beaux espaces verts. N’hésitez pas à faire une visite, produit coup de cOEur !❤️ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.92 € par mois (soit 911 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COFIM Pau Ouest

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par COFIM Pau Ouest 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

177 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Billère (64140)

Sous compromis : Haut de Billère, à quelques minutes à pieds des commodités , venez découvrir ce magnifique appartement de 68m² très lumineux de part son exposition sud/ouest et offrant une vue dégagée depuis la terrasse. Vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de deux chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour avoir plus d'informations. Appelez nous au 05.59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact. 53460PR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Frank Huard - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Frank Huard - iad 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

169 000 € 1 509 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Montaut (64800)

iad France - Frank Huard (06 46 12 61 51) vous propose : Charmante maison de ville rénovée, à Montaut Nichée au cOEur du pittoresque village de Montaut, cette maison de ville du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1850, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 112m² respire l'histoire et le caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé. L'étage abrite les espaces nuit, avec deux chambres spacieuses plus un bureau ou coin nuit offrant une atmosphère apaisante et une salle d'eau moderne. L'emplacement de cette maison est un véritable atout avec une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée alimentant d'ailleurs des panneaux photovoltaïques réduisant vos factures d'électricité ! Côté extérieur un grande cour donne accès à une dépendance pouvant servir de cuisine d'été. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Proche de toutes les commodités cette maison de ville séduira les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Une visite s'impose. Contactez moi !! PRIX NEGOCIABLE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Huard EI (ID 81121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie ALEIXO - ikami

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie ALEIXO - ikami 26/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

262 500 € 2 917 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 598 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, cette habitation de 90 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 heures de la mer et des montagnes. Nichée sur un terrain spacieux de 3895 m2, elle est idéale pour les personnes recherchant le calme et de grands espaces extérieurs. L'intérieur comprend un agréable espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le système de chauffage au gaz, équipé de radiateurs à vanne thermostatique connectée, assure un confort optimal tout en permettant un contrôle à distance de la température À l’extérieur, vous trouverez deux garages ouverts, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Un abri de jardin est également disponible pour ranger le matériel. De plus, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l’espace habitable ; il est également possible de créer un logement indépendant au-dessus des garages. Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Conchez Immobilier

(558 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre Conchez Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(558 avis)

197 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Billère (64140)

SPECIAL INVESTISSEURS Proche Halles de Billère, centre ville et toutes commodités, venez découvrir ce très beau T3 de 57,5 m² exposé sud. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 5 étages, il comprend un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un balcon. Il est à vendre avec deux places de parking. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif (bail de 3 ans). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542- Tél :06.81.18.56.52 Référence agence : 6220

HK HomeKare

(876 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par HK HomeKare 03/10/2024

(876 avis)

157 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 60M2 DANS LE SECTEUR GRAND PARC, 33300 BORDEAUX Venez découvrir rapidement cet appartement de type 3 d'environ 60 m2. Nous retrouvons une entrée avec rangement, un wc, un séjour avec une très grande vue dégagée ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, nous retrouvons deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau avec wc et un dressing indépendant. Une place de parking couverte complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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