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Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 500 € 1 762 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 760 m²

Seyches (47350)

Maison atypique présentant de beaux volumes très lumineux, entièrement de plain pied. Elle dispose d'un grand espace jour entièrement ouvert d'environ 110m² regroupant cuisine, arrière cuisine, salle à manger et salon. Le coin nuit comprend une chambre de 15.5m², et deux de 13 m² chacune, un bureau de 10 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette séparé. A l'exterieur, vous trouverez une piscine de 5m x 3.5m à restaurer (liner) sur une terrasse de 50m² ainsi que deux autres terrasses couvertes attenantes à la maison de 45m² et 26m². Enfin un abri de jardin de 16m², une cave et un forage récent permettant d'alimenter la piscine et le jardin en eau complètent ce bien. Cette maison peut convenir à un professionnel puisque plusieurs accès sont possibles. Le tout sur un magnifique terrain de 2760 m² avec de nombreux arbres fruitiers et fleurs vivaces. DPE : D = 201 KWhep/m².an GES : B = 9 KgéqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 800 euros Prix 299 500 euros, les honoraires sont à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Louvion, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Louvion agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479 Mandat réf : 364212. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

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ANDERNOS IMMOBILIER

(170 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(170 avis)

600 000 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 982 m²

Arès (33740)

Arès côté bassin, très belle maison de caractère. Elle se compose d'un séjour, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 4 en RdC, 2 salles d'eau. Très beaux volumes. Au centre d'un superbe terrain arboré d'environ 1000m², cette maison pleine de charme présente un grand potentiel. Emplacement idéal, au calme et proche de l'eau. Prévoir rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

950 000 € 3 800 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez sans tarder cette échoppe de 250 m2 située dans le quartier des Chartrons à proximité de tous les commerces et transports. Le bien se compose d'un séjour de 70 m2 avec de la pierre de taille apparente, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau convertible en cinquième chambre, de deux salles de bain et une salle d'eau, d'un espace de 40m2 pouvant être aménagé en salle de cinéma ou salle de jeux. Deux buanderies complètent ce bien. L'espace extérieur comprend une terrasse de 28 m2 avec une mini piscine chauffée. Un garage pouvant accueillir trois voitures est également disponible. Cette échoppe est entièrement climatisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Castets

(503 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Castets 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(503 avis)

549 900 € 2 140 €/m²
Maison • 256,91 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 359 m²

Rion-des-Landes (40370)

Découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 256m², offrant de grands volumes et un charme authentique. Située à proximité de toutes les commodités de Rion des Landes, cette propriété est un véritable havre de paix alliant le charme et le confort . De vastes pièces lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille . Cette propriété vous propose plusieurs dépendances (une annexe d'environ 268m² pouvant être aménagée afin de pouvoir éventuellement faire du gîte ou tout autre projet, une serre, hangar...) offrant un potentiel immense pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un jardin arboré de 14359m² et des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités de plein air. C'est une opportunité à ne pas rater, ne manquez pas ce bien Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet RION DES LANDES en appelant le 05.58.57.04.81

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

223 800 € 1 480 €/m²
Maison • 151,2 m² • 7 pièces • Ter. 765 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLEVille de Gironde comprenant toutes les commodités, infrastructures culturelles et sportives mais aussi une gare qui permet de joindre la gare BORDEAUX SAINT-JEAN en 45 minutes, de plus, les axes routiers permettent de joindre LIBOURNE en 30 minutes.Maison idéalement située, proche centre ville, bien entretenue, pouvant être divisée en deux habitations. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ; à l'étage, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains , un WC.Une véranda et un abri de jardin complètent ce bien .À voir rapidement

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Human Immobilier St Astier 31/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

139 750 € 803 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 874 m²

Saint-Paul-de-Serre (24380)

Idéalement placée entre Saint Astier et Vergt, maison sur sous-sol d'environ 174m² composée de 5 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 3800m² avec noieraie.

Frank Oliger - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frank Oliger - efficity 31/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

245 000 € 1 441 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 956 m²

Saint-Cricq-Villeneuve (40190)

40190- SAINT-CRICQ-VILLENEUVE - MAISON - 7 PIÈCES/4 CHAMBRES - 170 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien sur rendez-vous ou en ligne vous propose: sur les hauteurs d'un village calme entouré de verdure à 15 minutes à l'Est de Mont de Marsan, cette maison bourgeoise de 1901 sur 3 niveaux de 170 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Elle est composée: -au rez-de-chaussée, d'une entrée/bureau donnant sur un vaste séjour avec cheminée de 40 m² exposé sud, d'une cuisine de 16,5 m² et de toilettes indépendantes. -au 1er étage, de 3 chambres de 17 m² et d'une salle de bain avec toilettes de 11 m². -au 2ème étage, d'une suite parentale avec sa salle d'eau de 15 m² habitables mansardée sur une surface sol de plus de 30 m². Équipée d'une chaudière à pellet pour chauffage centrale de 2019, production eau chaude ballon électrique, fosse septique (toutes eaux) neuve. Diagnostics techniques effectués le 01/02/2023. Contactez Frank OLIGER Efficity Mont de Marsan au 06-16-46-76-64 ou par mail: Prix de vente affiché 245.000€: Honoraires compris charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°879793859. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 680 000 € 8 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 077 m²

Le Bouscat (33110)

BORDEAUX- LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception en pierre de 181 m2 habitables et dépendance de 30 m2 sur un magnifique parc arboré de 1000 m2 avec piscine et arbres centenaires située au calme en plein centre du Bouscat. Cette Arcachonnaise de 1893 s'organise sur 3 niveaux : vous trouverez au rez-de-jardin une partie nuit composée de deux chambres dont une chambre parentale, une salle de bains complète, une buanderie et un wc. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une grande pièce de réception de 70 m2 traversante composée d'une cuisine américaine et sa salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin avec piscine exposées plein sud ainsi que deux salons en enfilade avec cheminées. Le troisième niveau est composé d'une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une dépendance de 30 m2 avec wc complète utilement cette demeure exceptionnelle aux prestations anciennes conservées (moulures, peintures, vitraux, parquets et carreaux de ciment) située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram D). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Possibilité d'extension. Une demeure au charme bucolique dans un écrin de verdure. Unique à Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle AUTIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 1 363 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Listrac-Médoc (33480)

Située dans la charmante commune de Listrac-Médoc (33480), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier séduit par sa convivialité et son accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en étant entouré par les magnifiques paysages viticoles de la région. Cette maison de 256 m², entièrement rénovée, propose un agencement optimal sur une parcelle de plus de 700 m². Dotée de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale, elle est composée d'une grande entrée avec rangements et d'une cuisine d'été avec cellier au RDC, et à l'étage d' un vaste salon séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine équipée récente. De plus, un grand garage, un carport et les 2 ateliers ajoutent une valeur pratique indéniable à cette propriété. Idéale pour les familles à la recherche d'un confort moderne allié au charme de l'ancien, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité en plein cœur de Listrac Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

Maryne Berdoy-Jollant - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 16/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(10 avis)

356 000 € 2 225 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Moncaut (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Maison Traditionnelle de 2007 avec Vue Panoramique Découvrez cette maison de charme construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son point de vue imprenable sur les coteaux. Vous serez immédiatement séduit par son lumineux salon séjour, traversant et baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse cosy côté piscine, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un balcon offrant une vue à couper le souffle sur la colline environnante. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est complétée par un cellier pratique, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Le premier étage dispose de quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le sous-sol de cette maison est un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une grande pièce de vie, un coin bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec un accès indépendant à l'extérieur, parfait pour accueillir des invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'autonomie. Vous bénéficierez d'un double garage automatisé, incluant un coin buanderie, un atelier et un local technique pour la piscine. Le jardin de 1500 m², magnifiquement entretenu, est agrémenté de deux portails automatisés pour plus de confort et de sécurité. Un abri de jardin. La superbe piscine au sel de 8x4 mètres, entourée d'une vaste plage en travertin, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie confort, fonctionnalité (accès PMR et monte personne) et charme, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

260 000 € 1 405 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Sauveterre-Saint-Denis (47220)

Annonce immobilière Charmante maison à restaurer de 185 m2 située sur un terrain de 8000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, un sous-sol qui peut-être amenager avec une entré séparée , une cuisine, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, deux garages et un atelier de 450 m2. idéal pour un artisan ou un petit maraicher Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec un peu de rénovation, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de grands espaces ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864394)

VIL'ACT

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par VIL'ACT 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

930 000 € 4 429 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Mios (33380)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Mios Maison contemporaine de 210 m², située sur un terrain de 1063 m², à Mios (33380). Construite en 2022, de plain-pied elle vous offre un cadre de vie agréable, avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. La pièce de vie de 85m2 avec le plafond cathédrale offre un volume très agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose d'un coin télé avec insert et d'un espace bureau. La cuisine américaine est aménagée et équipée. La pièce de vie est ouverte sur La terrasse de 101 m² avec une vue sur la piscine et le jardin. La maison offre d'un côté un espace parental avec une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes , et de l'autre côté un espace enfants avec 3 chambres de 14 m2 chacune avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complète l'ensemble. (chauffage au sol/pompe à chaleur/volets roulants/ climatisation/insert bois) À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous accéderez à 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

1 560 000 € 10 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Arcachon (33120)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 150M² STUDIO INDEPENDANT LA CLEF IMMO PASSION Explorez le charme exceptionnel de notre villa à Arcachon, mariant luxe et praticité. La villa principale, sur deux niveaux, propose une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort absolu. La cuisine aménagée, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres avec salle de douche attenante créent un espace familial idéal. La dépendance, atout unique, abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, idéale pour les invités ou un espace de travail isolé. Située dans le quartier prisé d'Arcachon, cette propriété allie confort moderne et élégance classique. Les commodités locales et attractions à proximité en font un lieu de vie idéal. Cette villa pleine de charme à Arcachon offre une opportunité rare de vivre dans une communauté prisée. Les plages pittoresques et restaurants branchés sont à quelques pas, garantissant un style de vie exceptionnel. Découvrez le luxe de vivre à Arcachon, entre modernité et tradition, une villa d'exception vous attend. Profitez d'une vie confortable et élégante dans ce coin prisé de la côte. Villa de luxe à Arcachon, une expérience inoubliable. Arcachon villa 150M2 studio indépendant. ARCACHON VILLA 150M2 STUDIO INDEPENDANT Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Discover our luxury villa in Arcachon, combining modern comfort and classic charm, featuring a master suite on the ground floor and an open kitchen leading to a sunny terrace. The annex provides two additional bedrooms, perfect for guests or a secluded workspace. Ideally situated in the sought-after neighborhood of Arcachon, close to local amenities, this property offers an exceptional lifestyle. Enjoy picturesque beaches and trendy restaurants just steps away from this charming villa. A rare opportunity to live in a coveted community with a luxurious living experience in Arcachon. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 14/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

459 680 € 1 956 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Marmande (47200)

En plein coeur de Marmande, avec des prestations de qualité, cette belle maison de ville aux volumes généreux se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé, 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 grande cave complètent ce bien d'exception.

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

679 250 € 2 761 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 200 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Très belle maison en pierre sur une colline de 245 m2 avec séjour, salle à manger, quatre chambres, un préau donnant sur un parc fleuri et une piscine avec une vue exceptionnelle sur la campagne alentour et Duras au loin. Au calme, sans vis-à-vis, aucun voisin autour et un grand potentiel avec de nombreuses dépendances. Cette belle propriété est proche de la ville historique de Duras et d’un joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre et sa culture . Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une spacieuse véranda en pierre, d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une grande chambre, d’une pièce supplémentaire qui ne demande qu’à être aménagée en chambre, et une buanderie. À l’étage : Une belle mezzanine avec velux pouvant être transformée en chambre, trois agréables chambres avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bain avec baignoire d’angle et wc. À l’extérieur : Un parc fleuri et arboré avec goût de 6200 m2 . Un premier préau terrasse donne sur une très belle vue, un deuxième préau avec barbecue, une douche extérieure, une piscine de 11x5 au sel avec pompe et liner récent. Un carport double voitures, portail automatique, un potager.Cette maison dispose de la fibre, d’un chauffage central au bois.Taxe foncière de 870 euros. Une possibilité d’agrandissement infini avec une magnifique vue sans vis à vis. Cette maison est très bien entretenue par des propriétaires très soigneux. Un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868496)

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