7
26 000 €
630 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio avec dans la pièce de vie principale partie chambre + partie cuisine. Salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage + eau collectifs Gaz. Résidence sécurisée avec interphone. Proches des commodités et du centre-ville. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.
104
80 000 €
571 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
Auv 1128 : Grande maison, nombreuses dépendances, jardin, calme, 1400m2 Êtes-vous à la recherche de la combinaison d'une maison très spacieuse, d'un immense atelier et d'un jardin ? Alors ceci pourrait être idéal. La propriété a plusieurs entrées et peut donc aussi être transformée en plusieurs unités résidentielles. De nombreuses possibilités ! La partie construite mesure 430m2, et le jardin 970m2. Le jardin est situé tout à gauche. L'ensemble est situé au calme, dans un petit village sans commerces, à 7 km de Pionsat. La maison elle-même a une bonne structure mais doit être modernisée. L'installation électrique fonctionne, mais elle est ancienne et devra donc être modernisée. Il y avait du chauffage central au fioul, donc tous les radiateurs sont toujours présents, mais la chaudière défectueuse a été enlevée. En passant par la porte d'entrée tout à droite, on entre dans la cuisine spacieuse (20 m2, hauteur 2m65) avec un sol carrelé, des placards de cuisine en bois, et comme dans toute la maison, des menuiseries et portes en chêne avec simple vitrage. Dans la cuisine : fenêtre et porte d’entrée. Beaucoup de lumière naturelle. À côté de la cuisine, il y a un salon spacieux (29m2) avec une grande baie vitrée à quatre parties avec portes côté devant, parquet chêne, avec à l'arrière le bel escalier en chêne menant à l'étage. Il y a également un espace de 15m2 avec encore une porte d'entrée, une fenêtre et des placards. Ensuite, il y a une buanderie (16m2) avec un sol carrelé, les raccordements pour le chauffage central, des toilettes séparées, et une porte avec une entrée intérieure vers les ateliers. Cave. Au premier étage, il y a un couloir spacieux (10m2, hauteur 2m80) avec des planchers en pin en bon état. Il y a une salle de bains (13m2) avec douche, baignoire, meuble-lavabo, bidet, lavabo et toilettes séparées, et une grande fenêtre avec vue sur l'église par-dessus le toit de l'atelier. Les chambres ont toutes des fenêtres du côté devant de la maison, les deux plus petites chambres (9,5 et 11,5 m2) sont reliées par une porte, et l'une d'entre elles donne accès à la salle de bains et à un grand grenier (45m2) au-dessus d'une partie de l'atelier. Plus loin dans le couloir, il y a les chambres plus grandes, dont une de 18m2 avec une grande fenêtre et des doubles portes vitrées donnant sur un petit balcon, et une porte donnant accès au grenier au-dessus de la maison d'origine (hauteur du faîtage 2m80). À l'extrémité, il y a la plus grande chambre de 20m2 au-dessus de la cuisine, avec des fenêtres sur deux côtés. Les anciens ateliers ont une superficie cadastrale totale impressionnante de 300m2. Les dimensions intérieures sont d'environ 22m sur 15m. Du côté de la rue, il y a plusieurs entrées avec portes et portails. Il y a aussi beaucoup de lumière qui entre par l'arrière, avec des fenêtres opaques. Le terrain à l'arrière ne fait pas partie de la propriété. Le toit de l'atelier est en plaques d'amiante. Le village n'a pas de système d'égouts, donc une installation de fosse septique devra être installée, adaptée au projet.
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59 000 €
787 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²
Auv 1143 : Maison habitable, dépendances, ruine, jardin, calme, 440m2. Dans cette charmante petite maison, il y a une dizaine d'années, de nombreux travaux ont été réalisés. L'installation électrique, la plomberie, une nouvelle fosse toutes eaux, de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, une porte d'entrée en bois, la salle d’eau, la cuisine, l'isolation du grenier, tous ces travaux ont été effectués en 2012 2013. Elle est donc habitable de suite. La surface intérieure de la maison fait 40m2. Il y a un grand espace de vie (27m2) avec un coin cuisine, une cheminée, un placard encastré, un plafond à poutres, un sol en béton recouvert d'un revêtement de sol, un chauffage électrique. Les 13m2 restants constituent actuellement une chambre avec une salle d’eau attenante avec douche, WC, lavabo et un raccordement pour une machine à laver. L'étage supérieur est un grand espace qui où on retrouve encore la hauteur d'origine, ou plutôt la basse hauteur, ce qui crée en fait un effet très cosy. Entre les poutres, la hauteur est que de 1m80 et sous les poutres les plus basses, elle est seulement de 1m60. Au-dessus, il y a un grand grenier avec une isolation posée au sol, actuellement inaccessible depuis l'intérieur de la maison. Il est évidemment envisageable de retirer ce plancher pour que l'étage soit ouvert jusqu'au faîtage, et de refaire et isoler le toit, mais cela représente une grande intervention. Actuellement, le toit est constitué de plaques de tôle ondulée contenant de l'amiante. À droite de la maison, il y a une petite terrasse couverte, un jardin devant avec la fosse septique récente, une microstation, déclaré conforme en 2013. Plus loin, le jardin s'élargit, est entouré de murs, et il y a une partie de la ruine qui peut être reconstruite ou transformée en un beau jardin extérieur supplémentaire. À gauche, il y a une grande grange (60m2) avec un nouveau toit en tôle, dotée d'une grande porte coulissante qui peut servir de garage, atelier, etc., ou bien sûr être modifiée pour d'autres usages. Derrière la maison, il y a également une partie couverte avec un toit récent. Tout à gauche, il y a encore un petit bâtiment original qui servait autrefois de débarras et de poulailler.
10
171 900 €
822 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²
En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 500m du centre-ville de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette grande maison familiale de 209m2 située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 1400m2 environ. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le premier étage comprend un grand hall desservant une cuisine avec un accès sur une véranda, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème et dernier étage, une partie des combles a été aménagée avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc. Il est également possible de diviser le bien en deux logements indépendants. La partie au rez-de-chaussée était précédemment louée entre 600€ et 650€ pour une surface de 75m2 environ. Le tout est accompagné de deux garages, d'un abri de jardin et d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie avec 4 caves. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour une grande maison familiale avec ses 6 chambres ou pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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59 950 €
745 €/m²
Appartement • 80,51 m² • 4 pièces • 2 chambres
En Exclusivité dans votre agence. Dans la commune de Courpière, dans une résidence calme, appartement situé au 2eme étage de type T4 d'une surface de 80,51m2, comprenant cuisine, séjour avec accès au balcon, salon, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, dressing, cave, système de chauffage individuel (convecteurs électrique) et collectif (dalle chauffante électrique). Résidence de 75 lots, charges annuelles de copropriété 1592€. Classe énergie F 357 / classe climat C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210€ et 3050€ prix des énergies indexés au 01/01/2021. (Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68 ),
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89 990 €
1 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC, quartier Tivoli, proche des commodités, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, AGRÉABLE appartement T3 d'une superficie de 69 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un BEL espace salon/salle à manger avec DEUX GRANDES BAIES VITRÉES donnant accès au BALCON, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une CAVE et un GARAGE complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz. Foncier : 1.327 €. Charges de copropriété : 199 €/mois incluant les charges des parties communes de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et froide. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement LUMINEUX, qui présente de nombreux atouts ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)
10
182 990 €
2 198 €/m²
Appartement • 83,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO à AURILLAC - Centre ville, dans un quartier prisé, magnifique appartement de 83,24 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Cet immeuble, parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En bonus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Appartement ensoleillé avec chauffage individuel au gaz. Dossier technique impeccable. Faibles charges. Taxe foncière : 1 200 €. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
8
160 000 €
1 607 €/m²
Maison • 99,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²
A Thiers, L'Agence vous invite à venir découvrir ce charmant pavillon de type 4 avec dépendances. Située à proximité des commodités, dans un secteur à forte demande pour son environnement calme et résidentiel, cette maison des années 70 profite d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Elle comprend, au rez de chaussée, une grande entrée, un espace atelier, un wc et 2 garages. A l'étage, un salon / séjour et une cuisine donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sa surface habitable est de 100 m2. A l'extérieur, une dépendance attenante à la maison complète la propriété. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 1082 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien (PTZ envisageable sous certaines conditions). Chauffage central au fioul. Assainissement au tout à l'égout (conforme).
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184 000 €
1 673 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 365 m²
À 5 minutes de LAPALISSE, jolie longère en pierre, restaurée dans un style contemporain, comprenant de plain-pied, une belle pièce de vie de 40 m2, avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot, très lumineux avec deux baies vitrées, donnant sur une terrasse couverte, et un poêle à granulés, un cellier, un espace rangement, un WC, un dressing, une salle d’eau et une entrée de 13 m2 avec un bel escalier en chêne, donnant sur une passerelle distribuant deux chambres à l’étage, dont une de 13,50 m2 et une de 23,50 m2 au-dessus de 1,80m (possibilité de la diviser en deux). Deuxième terrasse couverte donnant à l’arrière du terrain. Atelier attenant. Puits. Portail automatisé. Fenêtre double vitrage. Chauffage poêle à granulés. Assainissement individuel conforme (micro-station). Grand terrain de 4365 m2 avec vue sur la prairie. CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE MAISON DE CAMPAGNE, AU CALME ET NON ISOLÉE. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! DPE : Les diagnostics seront réalisés le 19 novembre. PRIX : 184 000 € FAI dont 5,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 175 000 €.
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308 900 €
2 887 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à pont du chateau sur l'une des toutes dernières grandes parcelles disponibles de ce quatier, sur la rive sud de l'allier, coté centre ville. Un emplacement de tout premier ordre. Très rare. Qui cumule de nombreux avantages: - Un terrain parfaitement plat, de plus de 800m2, hors de tout lotissement, dans un quatier déjà construit. - La parcelle se situe à 5mn à pied de l'arret de bus de la ligne 36 de la T2C qui dessert: Pont du chateau centre, Lempdes, L'AIA, Crouel, Le brezet, L'avenue anatole France à clermont ferrand, le gare SNCF et jusqu'à la place dellile: Vos collégiens et lycéen seront donc parfaitement autonomes pour rejoindre le lycée de secteur: Le lycée Blaise pascal qui est de loin le meilleur lycée public de clermont ferrand, ou au choix le collège et lycée Massillon (lycée internationnal Michelin) qui est également le meilleur établissement privé de clermont ferrand. Quand à vos touts petits, de la maternelle à l'école élémentaire, ils n'auront qu'à traverser la rue pour rejoindre leur établissement! Vous l'aurez compris, c'est un emplacement exceptionnel que nous vous proposons. Mais passons à la visite de la maison: L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 48m2. Le séjour traversant vous permet de profiter d'une double exposition. Coté salon, une grande terrasse de 20m2 prolonge l'espace de vie lors des beaux jours pour vous permettre de profiter pleinement du calme et de votre grand terrain. Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée complète cet espace de vie. L'espace nuit quand à lui comprend 4 chambres. La plus grande de plus de 13m2 pour les parents donne également directement sur la terrasse par une porte fenêtre. Elle possède aussi un accès direct à la salle de bain. 3 autres chambres de même tailles pourrons accueillir enfants, amis ou bureau à votre choix. Un grand garage pour 2 voitures et une belle buanderie complète ce projet. La maison vous sera livrée en finition 'prète à décorer': L'ensemble des plafonds de la partie habitable seront peint. Il ne vous restera à réaliser que la peinture des murs et la pose des parquets dans les chambres. Le calme de la campagne, avec tous les services de la ville à proximités et la grande ville à portée de bus. Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77
8
149 000 €
1 961 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 589 m²
Thiers, secteur les Bérauds, à 5 minutes de l'accès autoroute. Maison d'habitation de 76 m2 avec un terrain constructible de 1589 m2. En rez-de-chaussée, ce bien propose une belle entrée laissant place à une grande cuisine aménagée, un salon avec son plancher bois et des toilettes avec lave mains. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave de 15m2 accessible par l'extérieur permet de stocker ou d'établir un coin atelier. Une construction supplémentaire comprend un garage et un espace aménageable de 22 m2 environ. Un grand terrain constructible à aménager, des pièces lumineuses, des planchers en bois, un accès proche des commodités, un environnement et une vue agréables complètent les prestations de cette maison à découvrir et avec un potentiel intéressant. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence Cetrim Lezoux Immobilier PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand
3
235 425 €
2 943 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²
- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ? - Création de vos plans personnalisés - Chiffrage Prenez rendez-vous sans attendre !!!! Sur la ville de Pont du Chateau Ce projet de 80m2 + un garage de 17m2 comprend Un espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, SDB, Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 406m2. Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaits Finition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Peinture complete des plafonds / cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge peinture des murs, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire
5
149 000 €
2 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sovalfon vous présente, sur la commune de Charbonnier les Mines, sur un terrain d’une belle surface de 280 m2, votre futur maison de 50 m2 habitable composé de 2 chambres et d’un carport pour stationner votre véhicule. Une cuisine ouverte sur le salon offre une belle pièce de vie donnant sur la campagne environnante. L’orientation du salon au sud vous permettra de profiter de votre extérieur.! Enfin, le carport complète ce bien offrant un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage, de faïence, de parquet et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes. Coté vie courante, la maison se situe au Charbonier les Mines où vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, une epicerie, un coiffeur. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Issoire.
25
290 000 €
1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand
8
239 551 €
2 326 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²
Dossier no RDF064 Superbe Maison Neuve de 103m2 dont un Garage de 16m2 , 3 Chambres, sur une Parcelle de 517m2 à Chappes. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 103 m2, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et un garage de 16 m2, est située à Chappes et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 103 m2 (incluant un garage de 16m2) Chambres : 3 Parcelle de terrain : 517 m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le garage spacieux permet de garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de ranger vos affaires et outils. La parcelle de terrain de 517m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Chappes, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Finition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison hormis le second œuvre (tout le matériel nécessaire à la réalisation du second œuvre fournis) (Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins) FINITION PRET A DECORER A 256 737€ Possibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire
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