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Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Auvergne Properties 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(177 avis)

483 000 € 2 118 €/m²
Maison • 228 m² • 11 pièces • 5 chambres

Miremont (63380)

Cette belle maison dispose d'une vue exceptionnelle sur le deuxième plus grand lac de barrage d'Auvergne. Cet ensemble immobilier s'organise en deux parties indépendantes habitables immédiatement. Un appartement composé d'une belle pièce de vie(22m²) avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce est éclairée par de grandes baies vitrées donnat sur la cour avec vue sur le lac. Dans le prolongement on trouve une chambre(11m²) avec sa salle d'eau. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée de cette première partie se trouve une grande pièce(38m²) aujourd'hui à usage de salle de cinéma équipée d'une cuisine/bar et dans le prolongement d'une douche(6m²). Cette salle est éclairée par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la cour. La deuxième partie habitable s'organise comme suit : En rez-de-jardin se trouve une très belle pièce de vie(60m²) composée d'une cuisine équipée avec son grand ilôt central. L'endroit est agrémenté d'un joli poêle à bois et éclairé par plusieurs portes fenêtres offrant une vue superbe sur le lac et les montagnes. Ces mêmes portes-fenêtre donnent accès à un balcon terrasse en bois installé tout au long de la façade. Au même niveau se trouve une chambre(11m²), une salle d'eau et un wc offrant ainsi tout le confort de plain pied. Ce niveau dispose également de plusieurs commodités telles qu'un celier et une cave accessible depuis la cuisine. Un escalier conduit au premier étage où l'on trouve un palier qui dessert trois chambres(12, 20,11m²). La plus grande chambre dispose de salle d'eau et de deux grands dressing. Cette propriété bénéficie de deux garages, d'un atelier et pour la convivialité d'une grande terrasse partiellement couverte avec vue sur le lac, équipée d'un four à pain/pizza et d'un barbecue pour les plus belles heures de l'été. Son emplacement, sa qualité de construction et ses équipements font de cette maison un bien exceptionnel autorisant tous les projets d'habitat principal ou secondaire au milieu de la nature, des montagnes, au bord de l'eau et à 10mn de toutes commodités administratives, écoles, médecins et grande surface.

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Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Benoit Guigain - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

330 000 € 1 068 €/m²
Maison • 309 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Sauxillanges (63490)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Charmante propriété en pierres apparentes, sur les hauteurs de Sauxillanges pour une vue magnifique. Située dans le paisible hameau de Ventre, à seulement cinq minutes de Sauxillanges et à 20 minutes d’Issoire, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature sans être isolé. Sur une parcelle de 1000 m², découvrez une propriété composée de deux maisons distinctes, chacune offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Commençons par décrire la maison dite 'Principale' de 210m² : Au Rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une belle entrée accueillante, un salon, une buanderie avec toilette. A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privée. Trois chambres supplémentaires, accessibles par un autre escalier. Une deuxième salle d'eau avec toilettes. Attenant à cette maison principale, un studio de 40m² avec entrée indépendante propose tout le nécessaire pour vivre en autonomie complète, parfait pour des invités ou une location. La maison dite secondaire de 140m² au sol, est actuellement louée jusqu'à fin août. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un espace salon, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une buanderie avec toilette. A l'Étage se trouve, trois chambres bien agencées, une salle d'eau avec toilette. Parmi les atouts complémentaires nous pouvons citer une cave avec une source d'eau. Un garage ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. La possibilité d'exploiter des parcelles de terre supplémentaires autour de la propriété, sous condition d'entretien, offrant ainsi un potentiel d'espace potager ou d'aménagement paysager. En conclusion, cette propriété est un véritable bijou, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle promet un quotidien apaisant et confortable. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Dossier complet avec plans, photos et autres détails après échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 15/07/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 15/07/2021 - mise à jour 08/11/2024

(6 avis)

288 750 € 931 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Lapalisse (03120)

NON LOIN DE VICHY. EN BORDURE D'UN CHARMANT VILLAGE DU BOURBONNAIS JE VOUS INVITE Á DÉCOUVRIR CE BIEN IMMOBILIER. IL EST COMPOSÉ D'UNE BELLE MAISON COSSUE AVEC DÉPENDANCES RÉNOVÉES ET AMÉNAGÉES QUI PERMETTENT DE RECEVOIR HÔTES ET INVITÉS. Des travaux de rénovation importants alliant modernité et rusticité. ont été réalisés. La maison principale, très ancienne, est élevée sur cave et présente une surface habitable de 150m² environ sur trois niveaux offrant à une famille nombreuse cinq chambres, séjour-salon, cuisine aménagée, deux salles d'eau. Le tout restauré de façon exquise et sobre avec des matériaux de qualité. Une ancienne annexe, attenante, a été choisie pour être transformée en maison d'amis. Avec une rénovation soignée elle est aménagée pour accueillir deux personnes. Au rez-de-chaussée une pièce de jour avec espace cuisine-séjour-salon agrémentée d'une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse couverte. Au dessus une superbe chambre mansardée et lumineuse avec sa salle d'eau. L'ensemble offrant 90m² habitables environ. Enfin l'ancienne grange a été restaurée et convertie en gîte, esprit "cottage" pour offrir une grande douceur de vivre. Á l'intérieur on a su préserver l'authenticité en mettant en valeur la charpente, le four à bois... tout en y apportant une touche de modernité par le choix de matériaux nobles. Ce gîte de 95m² environ peut accueillir une famille de 4 personnes. Dans la continuité, une terrasse couverte près de la piscine, permet de se reposer en profitant des rayons du sud et du couchant, tout en savourant un paysage verdoyant et intemporel. Un atelier avec espace de stockage.. Terrain de 1400m² entièrement clos. UNE INVITATION Á LA DÉTENTE! ENDROIT IDÉAL POUR SE RESSOURCER EN FAMILLE OU DANS LE CADRE D'UN PROJET TOURISTIQUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

79 000 € 309 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Lalizolle (03450)

Avec ses 7 chambres et ses 11 pièces, ces deux maisons jumelles vous permettront d'investir soit pour du locatif à deux pas de deux zones d'activités en plein développement, soit pour l'acquisition d' une résidence principale et louer la seconde partie, soit acquérir pour vivre à deux générations par exemplecote à cote. Possibilité également de diviser les deux ventes. La première maison de 150 M2 possède un vestibule qui dessert la salle à manger, cuisine,salle de bains, WC et salon. Un très bel escalier vous mène à la mezzanine, les quatre chambres et la salle d'eau. La seconde de 105 m2 possède une grande salle de vie, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage un vestibule dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble des parquets des étages sont remarquables. Le garage attenant peut être également être transformé pour un troisième logement. Possibilité de faire 3 garages pour les chaque maison. Deux caves, greniers. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(177 avis)

470 000 € 1 536 €/m²
Maison • 306 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 051 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

Magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, et située sur un terrain de 2051 m2 au cœur du charmant village, Neuilly le Real, avec divers commerces accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 306 m2 avec des belles pièces lumineuses, plus un ancien cabinet médicale indépendante de 70 m2, idéale pour créer un 2ème logement ou pour une utilisation en tant que bureau ou atelier. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée Grande hall d'entrée avec escalier à l'étage, à droite de l'entrée, un salon de 27 m2 avec cheminée et parquet au sol, et à gauche une salle à manger avec parquet au sol et cheminée, à côté se trouve la cuisine avec pièce avec évier séparée, un 2ème hall d'entrée avec porte extérieure et 2ème escalier à l'étage, un WC et un bureau. Sur l'autre côté de la cuisine se trouvent un couloir avec une porte arrière donnant au jardin, accès au sous-sol et à l'entrée principale. En suite une chambre et une buanderie avec une porte extérieure donnant sur le jardin. Au mi-étage une salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage Palier desservant 4 spacieuses chambres (17, 20, 19 et 10 m2) et une suite avec 2 chambres, salon avec escalier menant au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche. Parquets au sol dans toutes les pièces à l'étage. Au 2ème étage un grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres et offrant des bonnes possibilités pour créer des pièces supplémentaires. Sous-sol sous une partie de la maison avec puits et chaufferie. L'ancien cabinet médical de 70 m2 est divisé en 4 pièces et possède sa propre entrée sur rue. Ce bâtiment dispose des sanitaires et d'un chauffage central. Dans le jardin de la maison se trouvent une grange d'environ 60 m2 et une deuxième dépendance d'environ 50 m2 avec abri voiture. La maison a été entièrement rénovée et est en très bon état avec double vitrage, chauffage central au fioul et bois, et raccordement tout à l'égout. L'installation électrique et la plomberie ont également été refait. La maison est située dans le charmant village de Neuilly le Real avec divers commerces dans le village. Toutes les autres commerces et services se trouvent à Moulins, à seulement 15 km de la maison.

Sandrine PINTRAND - 3G Immo

(54 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 10/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

840 000 € 3 218 €/m²
Maison • 261 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 490 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

A vendre, magnifique maison d'architecte de style provençal d'une surface de 260 m2 habitables sur la commune de Pérignat-es-Allier. Dans un havre de paix, cette propriété exceptionnelle est érigée sur un terrain de 3490 m2 qui offre une vue panoramique à couper le souffle. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie de 106 m2 comprenant différents modules avec notamment une cuisine neuve intégrée dans le séjour, et des espaces salon, billard et télévision.Sur ce même niveau la maison dispose d'une suite parentale avec salle de sport, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec vue panoramique, d'une autre chambre avec son dressing et une salle d'eau, un bureau, un buanderie. A l'étage, une magnifique mezzanine surplombe l'espace de vie. A l'écart des autres, une grande chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un dressing et W.C. En sous-sol, la chaufferie, les deux garages et les dépendances apportent de l'aisance à la maison. Une très belle piscine complète ce cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.38.10.04.50. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190244SP-1462408113

Cécilie AUBRY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cécilie AUBRY - iad 11/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(29 avis)

69 000 € 406 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Giat (63620)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison à vendre à GIAT (63620) ! Cette spacieuse maison de 170 m² offre un agencement parfait pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à deux cuisines séparées, un salon accueillant, une chambre, ainsi qu'un accès pratique à la cave et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un autre salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et une chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau ou dressing, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les extérieurs de cette propriété située dans une rue calme et non principale comprennent une cour de 100 m² clos, deux garages et un coin atelier séparé. De plus, l'accès à la cave peut également se faire depuis l'extérieur. Les points forts de cette maison incluent sa connexion au tout-à-l'égout, une toiture en tuiles récemment révisée et réparée, avec quelques améliorations. De plus, la fibre (RIP) est disponible à Giat, offrant un accès rapide à l'internet haut débit. L'installation électrique de la maison a été entièrement refaite (facture à l'appui). Profitez de la commodité de vivre à proximité des commerces locaux, tels que boulangeries, restaurants, magasins et médecins, accessibles à pied en seulement quelques pas. Il est également important de mentionner que GIAT est réputé pour ses grandes foires mensuelles tout au long de l'année, accueillant jusqu'à 150 exposants proposant une variété de produits fermiers, légumes, vêtements, animaux, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison confortable dans un cadre dynamique et convivial à GIAT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

479 900 € 1 574 €/m²
Maison • 304,9 m² • 11 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier que vous pourrez transformer en grande maison d’habitation, un gite ou chambres d’hôtes. Actuellement, le bien dispose d’un restaurant avec une vaste salle de réception, de deux appartements et de combles aménageables. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant : pierres de Volvic, ferronneries réalisées par les compagnons du devoir, sol chauffant en pierre taillées (granite et résine), salle voûtée, cheminée etc. Quel rêve de pouvoir créer une pièce de vie dans cet espace. Grâce aux deux appartements (un T2 de 40m² et un duplex de 107m²) vous pourrez vous aménager des espaces nuit et de détente sur mesure. De plus, vous disposerez également de plus de 130m² de combles aménageables donnant sur une terrasse privative que vous pourrez transformer comme bon vous semble. Côté extérieur, un soin tout particulier a été apporté pour créer un havre de paix avec une terrasse végétalisée et arborée, entièrement aménagée avec une tonnelle, une fontaine en pierre de Volvic et des ouvrages en fer forgés. N’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseiller immobilier pour de plus amples informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO 10/09/2024

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Vergongheon (43360)

Maison bourgeoise d'une surface au sol de 300m², rénovée très récemment. Une grande entrée donne accès à un beau salon de 24m², un salon télé de 21m², une cuisine de 15m² et son arrière cuisine de 6m², un salle de bain de 10,80m², une salle de jeux de 13,50m², une salle à manger de 20,80m². A l'étage, une grande suite parentale de 24,20m² avec une salle d'eau, 4 autres chambres de 21,30m², 12,80m², 10,50m² et 11,30m². Un bureau de 7,40m², une petit salle d'eau de 3,50m² et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le grenier de 140m² est entièrement isolé et peut être aménagé si on le désire. La toiture a été refaite début 2024 Les huisseries sont neuves et toutes oscillos battantes Le terrain de 2000m² est clos et arboré. Maison idéale pour une famille ou pour une création de chambres d'hôtes. Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1735 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 27/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

(1735 avis)

84 000 € 404 €/m²
Maison • 208 m² • 11 pièces

Dunières (43220)

Dunières centre ! Découvrez cette maison en pierre sur 4 niveaux avec jardin et grandes dépendances. Au rez de jardin, un sous sol à usage de stockage puis la partie habitation d’environ 208m2 habitables est répartie sur 3 niveaux à redistribuer et moderniser. Combles aménageables et tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la partie habitation. Huisseries en pvc double vitrage, chauffage bois et charpente traditionnelle. Fort potentiel pour cette maison qui possède des grandes dépendances d’environ 472m2: deux ateliers et un entrepôt pouvant servir de garage! Jardin clos de mur. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Nadège Peyrard au 06 58 79 86 55.

Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

74 990 € 441 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Vollore-Montagne (63120)

Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 74990 euros Honoraires charge vendeur. En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ. La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur. Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:"G"- GES"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive "). Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,... Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 06/04/2023 - mise à jour 26/10/2024

470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins, à deux pas de la Place de Jaude, beau potentiel pour cette maison de ville 1900 d'une surface de 230 m2 avec un jardinet privatif , composée au rez-de-chaussée d'un local avec vitrine, un arrière magasin, deux annexes de rangement et une cave. Au 1er étage; un palier desservant un wc, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé avec cheminée et un bureau. Au 2eme étage; un palier desservant une salle de bains avec wc entièrement rénovée, trois chambres climatisées avec cheminées dont deux avec placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc rénovée. Au dernier étage; combles aménagables composés de quatre pièces avec velux, un débarras avec cumulus et un wc. Chauffage individuel gaz, chaudière Viessmann récente.Fenêtres en double vitrage PVC (2eme étage) et double vitrage aluminium (3eme étage), Fermeture par volets roulants. Toiture, isolation refaite dans les années 90. Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et des transport. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 08/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

640 000 € 1 739 €/m²
Maison • 368 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 184 m²

Magnet (03260)

A seulement 15 minutes de Vichy ! Merveilleuse propriété alliant élégance et raffinement sur une surface parcellaire de 2184 m² Description de l'ensemble immobilier : - Grange de 216 m2 habitables entièrement réhabilitée avec goût composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée avec des matériaux de prestige, comme son plan de travail en granit, d'un espace bibliothèque, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage et d'un porche. Une terrasse avec vue panoramique et un espace extérieur avec terrain de pétanque vient agrémenter le tout ! - Charmante longère de 152 m2 habitables composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement intégrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d' une salle de bain, de deux bureaux et d'un espace mezzanine. Une piscine couverte et son pool house avec salle d'eau et poêle à granules viennent compléter ce bien. Le terrain autour de la longère est clos et indépendant sans vis à vis. En résumé, cette propriété offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien et le chic contemporain dans cet environnement exclusif. Contactez nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière unique ! Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

Carole THEYS - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Carole THEYS - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(54 avis)

275 000 € 833 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 171 m²

Louroux-Bourbonnais (03350)

LE VILHAIN (03) : A 3h30 de Paris, 8 minutes de Cosne d'Allier et proche de la forêt de Tronçais, cette propriété composée de 3 maisons saura vous séduire par son environnement proche de la nature. La maison principale se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 avec insert et poutres apparentes, ouvert sur le jardin et d'une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains et wc. Une seconde maison actuellement aménagée en gite avec son entrée indépendante se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ouvert sur le jardin. A l'étage un vaste pallier dessert une chambre, et par le second escalier une quatrième chambre. Une troisième maison reste à terminer d'aménager. Un atelier, un bassin, un carport, un potager complètent la propriété pleine de charme. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870413)

Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno VALENTIN - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(27 avis)

357 000 € 1 552 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 841 m²

Cassaniouze (15340)

Bruno VALENTIN vous propose cette belle Maison en Pierre avec Gîte et Dépendances dans la Chataigneraie Cantalienne. Description de l'ensemble immobilier : Découvrez cet ensemble en pierre du pays, entièrement rénové et aménagé avec goût. Cette maison et son gîte n'attendent que vous ! Détails de la maison principale (T7) : Les pièces sont sur 2 niveaux spacieux + Cuisine équipée, salle à manger et salon (43,67 m²), bureaux, 4 chambres avec une chambre au RDC, salle de bains, WC Chauffage : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et solaire, cheminée. Isolation : Performances énergétiques optimales Détails du gîte (T4) : Disposition : Situé au rez-de-chaussée et 1er ; avec Salle à manger, cuisine , 2 chambres, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. poêle à pellets, Dépendances : Surface : 120 m² attenant à la maison Possibilités : Idéales pour des projets divers (atelier, garage, espace de rangement, etc.) Extérieurs : Jardin d'agrément : Parfait pour se détendre et profiter de la nature Potager : Cultivez vos propres légumes et fruits Terrasse pour les repas en plein air Piscine hors sol : Pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été Four à pain : Pour les amateurs de cuisine traditionnelle Un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un charme authentique et de multiples possibilités. DPE (excellent pour maison ancienne) Consommation énergétique C GES A 35 km d'Aurillac, de l'aéroport, 22 kms de Conques... Prix de vente : 357 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367821 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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