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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

149 000 € 1 496 €/m²
Appartement • 99,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, Saint-Alyre, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce grand appartement T5 avec balcon, garage fermé et cave. Logement traversant bénéficiant des expositions à l'est et à l'ouest. A l'intérieur, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement sera vendu avec un garage fermé avec porte automatisée, ainsi qu'une cave. L'appartement offrant de multiples options, pourrait être transformé également en format 3 chambres avec une pièce de vie plus grande. DPE : E Proximité immédiate des transports, commerces, et écoles (Saint-Alyre), Proche des commerces de la Glacière et au pied du parc Montjuzet. Travaux de rénovation à prévoir Idéal premier achat, belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Carlos GOMES - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Pont-du-Château (63430)

À vendre : Maison individuelle de caractère à Pont-du-Château (63430) Située au cœur de la charmante commune de Pont-du-Château, cette maison individuelle construite en 1940 séduit par ses beaux volumes et son cadre agréable. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalités et potentiel pour des aménagements supplémentaires grâce à ses dépendances. Descriptif détaillé Surface habitable et agencement : Cette maison mitoyenne de deux côtés offre une surface habitable de 118 m2, répartie sur 5 pièces bien agencés. Elle comprend : 4 chambres spacieuses , idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. 1 salle de bains lumineuse . 1 WC indépendant . Une pièce de vie conviviale qui invite au partage et à la détente. Extérieurs et terrains : Surface totale du terrain : 743 m2, parfaitement adapté à vos projets extérieurs. Dépendances : Une cave de 29 m2, parfaite pour le stockage ou comme espace pour le bricolage. Une dépendance de 25 m2, offrant un potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail selon vos envies. Caractéristiques techniques Type de chauffage : Gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Classe énergétique :D (195), selon le diagnostic réalisé le 27/11/2024. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 080 € et 2 880 €, basée sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Accessibilité : Cette maison ne dispose pas d'aménagements spécifiques pour les personnes en situation de handicap. Un environnement idéal La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Pont-du-Château, offrant un accès facile à toutes les commodités : Transports : Proximité des arrêts de bus et de la gare, facilitant vos déplacements. Éducation : Accès rapide aux écoles, collège et lycée de la commune. Services : Commerces, services médicaux et loisirs à quelques minutes. Avantages et potentiel du bien Avec ses dépendances, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Imaginez une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, une suite parentale pour plus de confort ou une salle de jeux pour vos enfants. Les espaces extérieurs sont également pertinents pour créer un jardin, installer une terrasse ou même une piscine. Informations financières Prix de vente : 249 900 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 761 € (soit 4,5 % du prix de vente). Informations légales et réglementaires Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D (195), réalisé selon les normes en vigueur le 27/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone à risques identifiée. Consultez les détails sur www .georisques .gouv .fr . À propos du mandataire Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de : Carlos GOMES , consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 925 172 124 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 63022018000024143 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Contact : Carlos GOMES Téléphone : 07 83 13 71 03 Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez dès aujourd'hui Carlos GOMES ! Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. 4o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transaxia YGRANDE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Transaxia YGRANDE 16/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

88 000 € 587 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Saint-Hilaire (03440)

Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) Dans ce village de campagne, avec commerces (épicerie, boulangerie, bar/tabac) services postaux...Médecin et pharmacie à 5 mn. Ecole de la maternelle à la primaire, avec garderie. Une propriété avec un agréable terrain de 1 790 m² . Cette maison comprend au RDC : une grande entrée de 15 m², une salle à manger/salon de 35 m² (avec un mur de pierres apparentes) vous permettra de partager de bons moments avec vos amis et votre famille, une cuisine et arrière cuisine de 5 m², une chambre de 18 m², une salle de bains/douches de 11 m² et un wc. A l'étage : Deux chambres spacieuses de 31 m² et 27 m², une salle de douche + wc . Chauffage électrique et cheminée insert bois. Double vitrage. A l'extérieur une grange de 108 m² avec panneaux solaires, quatre caves dont deux sont voûtées , quatre dépendances de 47 m² au total. Fosse septique à remettre aux normes. Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61 (agente commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018)

Arthurimmo.com Roanne

(279 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(279 avis)

39 000 € 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 22 472 m²

Saint-Pierre-Laval (42620)

Maison à rénover en secteur rural saint-pierre-laval - arthurimmo roanne vous propose cet ancien corps de ferme à rénover en intégralité. composée d'un espace principal avec combles, d'une grange et d'anciennes écuries. le tout sur un terrain de plus de 2 hectares loué avec fermages. possibilité de conserver à usage personnel 1500 m² de terrain attaché à la maison. en pleine campagne, au calme. contactez votre agence pour de plus amples renseignements. visites à partir du 1er janvier 2025. -

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(301 avis)

265 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 141,65 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Salins - Place Regensburg - Place Regensburg, proche commerces et transports - Local commercial de 141 M2 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une belle surface vitrée composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux et des sanitaires A l'étage, 3 grandes salles de réunions - Possibilité de dissocier les 2 niveaux pour créer un local commercial au rez de chaussée et un appartement T3 au 1er étage, chaque partie ayant chacune un accès indépendant - Chauffage collectif compris dans les charges - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.05 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Angélique GUDFIN - ikami

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(3 avis)

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 456 m²

Le Mas-de-Tence (43190)

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée dans un cadre paisible au Mas de Tence, au sein d’un petit hameau de la Haute-Loire, à seulement une heure de Saint-Étienne, 1 heure et demi de Lyon et 10 minutes de St Bonnet de Froid, village bien connu pour sa gastronomie locale. Cet ancien corps de ferme à haut potentiel vous propose un véritable retour à la campagne, avec de multiples possibilités de réaménagement et de développement. L'habitation principale, de 83 m2, s’organise autour d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, faisant office de cuisine et de salle à manger. Elle offre également une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour y aménager un espace de stockage de caractère. Ce niveau donne accès à l'ancienne étable, un espace authentique qui, une fois rénové, pourrait devenir un lieu de vie unique. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d’environ 12 m2 chacune, offrant des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Les 400 m2 de dépendances de la propriété s'ajoutent au charme et au potentiel de cette demeure : une étable de 110 m2 avec une vaste grange de 150 m2 à l’étage, un bâtiment adjacent de 58 m2 idéal pour un garage et un hangar supplémentaire de 60 m2. Une autre dépendance de 71 m2 complète l’ensemble, parfaite pour des rénovations complémentaires, tels que des espaces locatifs ou des gîtes. Édifiée sur un terrain de 3 456 m2, cette propriété offre une exposition idéale et bénéficie d’une connexion à l’eau collective ainsi que d’une source naturelle directement accessible dans l'habitation. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur au bois, avec un système de chauffage centralisé. Ce bien constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, avec un potentiel de développement en résidence principale, réalisation locative ou même en gîtes touristiques. Venez découvrir cette belle demeure de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie dont vous rêvez. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

370 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB-441 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement type HÔTEL PARTICULIER avec de beaux volumes d'une surface habitable de 209m2 (emplacement PREMIUM) La composition de ce triplex est la suivante : Vaste couloir, hall d'entrée donnant accès au séjour / salle à manger et à la cuisine entière équipée et aménagée. Ces 2 espaces ainsi qu'un bureau donnent un accès direct à la terrasse de 40 m2 (5 portes fenêtres mènent à cet agréable extérieur, plutôt RARE en plein centre ville) Sur ce même niveau vous trouverez un WC séparé, une grande buanderie, chaufferie avec un accès direct à la grande cave voûtée (lieu de stockage et de conservation idéal pour les amateurs de bon vin) Niveau 1 : Suite avec Dressing, salle de bains et WC (chambre d'environ 30 m2) Niveau 2 : Une seconde suite avec salle d'eau, WC et petit balcon (chambre d'environ 30 m2) Le chauffage est individuel et au gaz (2 chaudières). La taxe foncière est de 2200€. Les charges de copropriétés sont de 135€/mois Prévoir un rafraichissement global Le prix de vente est de 370 000 € dont 17 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par NOMÉVA Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

128 000 € 1 347 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Lapte (43200)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence NOMÉVA immobilier, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 95 m² sur la commune de LAPTE. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salon lumineux de 25 m² environ avec cheminée en pierre, une grande cuisine, une salle de bains, un WC, un cellier et un accès direct à l'écurie transformée en garage avec dalle béton d'environ 60m². Au premier, un dégagement desservant deux chambres, un bureau d'environ 9 m² et un WC. Au second, un grenier d'une superficie d'environ 42 m² dont 28 m² habitables. Attenants à la maison, vous disposerez d'un grand garage/atelier et d'une grange d'environ 90 m² avec dalle permettant une future extension de la surface habitable. Huisseries bois double vitrage, chauffage chaudière bois/électrique, jardin clos, assainissement individuel (fosse septique). Le tout sur un terrain d'environ 375 m². Ce bien est situé à 3 minutes de LAPTE et de ses commodités, en pleine campagne, dans un petit hameau à plus de 800 mètres d'altitude. Mitoyenneté sur le coté écurie/grange. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 71 75 71 75 Référence annonce : 226 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 08/12/2024

129 290 € 1 293 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité dans un pavillon de 2 lots, cet appartement en 2 parties distinctes en rez de chaussée et rez de jardin. Une 1ere partie occupée par la vendeuse de plein pied avec cuisine indépendante,salon, salle a manger, 2 chambres,1wc et 1 salle de bains d'une surface de 70m2. En rez de jardin, un grand T1 de 31m2 avec piece de vie, chambre et salle de bains avec acces au jardin de 80m2. Une cave et une buanderie complete ce niveau. Toiture neuve,ravalement recent. Ideal investisseur avec 2 logements dont 1 occupé avec une rentabilité possible de 9%! Prevoir travaux (environ 12000 euros = clim reversible,fenetres vmc et rafraichissements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 388178 PRIX : 129290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:122000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

AGENCE JEAN JAURES

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par AGENCE JEAN JAURES 14/12/2024

181 000 € 1 521 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 241 m²

Vichy (03200)

Vichy proche commerces, jolie villa independante avec vie de plain pied comprenant entree cuisine amenagee avec sortie sur terrasse salon sejour avec cheminee et sorti sur terrasse, 2 chambre, salle d'eau ,WC., Demi sous sol : 2 garage , cave ,1 piece pouvant servir de chambre ou bureau , buanderie., Sous sol :1 piece de 52 m2 ideale pour salle de jeux ou atelier , Terrain de 4241 m2 avec vue degagee , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'agence REMBERT IMMOBILIER VICHY Tel : 04.70.32.13.32. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE SUR ALLIER, CUSSET et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.,

Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Marie CLOUVEL - Gateway Immobilier 17/12/2024

252 000 € 2 377 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette maison construite en 1978, exposée sud-est, mitoyenne d'un côté qui offre une superficie de 106m2. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un dressing et des combles aménageables, tous desservis par une mezzanine, ajoutant une touche de caractère à l'agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une salle à manger. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour les repas. Un garage, un cellier fournissent un espace de stockage supplémentaire et une salle d'eau avec wc pratique. La maison est complétée par un jardin de 270m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant le gaz, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, l'eau chaude est produite de manière écologique grâce à des panneaux photovoltaïques, avec un ballon d'eau chaude intégré. Cependant, il est à noter qu'un rafraîchissement général pourrait être nécessaire pour moderniser certains aspects de la propriété et la mettre au goût du jour afin de développer tout son charme. Caractéristiques: portes et fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, la porte d'entrée est récente, le portail, la porte du garage et les volets roulants aluminium sont électriques, stores extérieurs, charpente traditionnelle. Taxe foncière 1406€ DPE :D réalisés le 06/07/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180€ et 2100€. PRIX DE VENTE 252 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12000€ soit 5% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(295 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 23/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

(295 avis)

141 000 € 1 049 €/m²
Maison • 134,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes dans un secteur calme et résidentiel ? Alors venez visiter cette charmante maison située sur la commune de Montluçon, limite Désertines, à proximité de toutes commodités. Son rez-de-chaussée, qui permet de vivre de plain-pied, se compose comme suit : entrée, cuisine neuve équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger et salon, une chambre, salle de bains et wc. L'étage quant à lui dispose de trois grandes chambres de 15, 15 et 17m2 dont une avec espace dressing, une salle de bains neuve, wc, et placard. En extérieur vous apprécierez son jardin plat et clos, sa terrasse carrelée et son auvent en bois neuf, son garage indépendant, sa dépendance et son puits. Vous profiterez également d'un second garage indépendant situé à quelques mètres dans la rue. Ses plus : double vitrage PVC, chaudière neuve, isolation par l'extérieure de 2023, électricité refaite ! On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

127 200 € 1 272 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE : maison de 96.05 m2 avec 2 garages et un local à vélos . Cour non privative devant la maison. Au rez-de-chaussée: entrée avec porte vers les 2 garages. Au 1er étage : séjour, cuisine et chambre et WC. Au 2ème étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC.Des travaux de rénovation commencés seront à terminer. Le plus : le calme en ville, à 2 pas du marché couvert. Maison qui revend son électricité grâce à ses 18 panneaux solaires. Charges de 71euros par mois, pour cette maison faisant partie d' une copropriété. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 16/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

50 000 € 427 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Idéale pour un premier achat, cette maison ouverte sur son jardinet/patio et sa dépendance respire l'harmonie et invite à la détente. En r-d-ch. : entrée/bureau, séjour, couloir/coin repas, cuisine, salle d'eau/WC et à l'étage : 2 grandes chambres et une autre pièce/penderie. Grand grenier aménageable. Cave. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chapat Elise - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 05/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

193 000 € 1 379 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Vincent (43800)

Cette magnifique maison en pierre, imprégnée d’histoire et de caractère, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Nichée dans un petit village proche des gorges de la Loire, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme d’antan. Caractéristiques : Surface habitable : 140 m² Surface terrain environ 400m² Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin verdoyant. Une cuisine séparée, Un WC. Cave Étage : Trois vastes chambres, chacune avec son propre cachet. Une salle de bain pour se détendre après une longue journée. Un deuxième WC pour plus de confort. Accès direct à une terrasse (à finir d'aménager) parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées étoilées. Extérieur : Un hangar sur deux niveaux, idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre créativité. Une ancienne soue à cochon, témoin du passé rural de la région. Un puits d’eau fraîche. Jardin clôturé Équipements : Chauffage électrique. Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique. Toiture et charpente en excellent état. Double vitrage . DPE : Classe E GES : Classe B Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est une histoire à écrire, un foyer où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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