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Ventes immobilières à Thiers (63300)

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Julien BADET - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
(24 avis)
15
Maison, 180 m²

225 000 € 1 250 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Thiers (63300)

Thiers 63300 Julien Badet vous propose cette Maison avec terrain, garage et vue panoramique sur la chaine des Puys (Dôme et Sancy) et sur la plaine de la Limagne. Prix de vente : 225 000 euros Honoraires charge vendeurs. A 20 min des portes de Clermont-Ferrand, dans la capitale du couteau, sur les hauteurs de la ville, proche accès autoroute, centre ville, écoles, lycées, commerces venez découvrir cette ancienne grange rénovée avec soin. A la recherche de volumes intéressants, cette maison de 180 m2 environ vous propose, une très grande pièce de vie (séjour, salon), une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et la vue panoramique, la chambre parentale avec dressing, douche et wc, 3 chambres, sdb, wc, buanderie et garage. Puisque tout a été fait avec soin, vous bénéficierez du chauffage au sol avec PAC air/eau et poêle à bois. La terrasse sert également de carport et le garage permet de rentrer une voiture et accède directement a la maison. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "C"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 1440 euros et 2020 euros (année de référence des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021/2022/2023) réalisé le 04/02/2025 (en attente du résultat). Assainissement collectif. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 392094JUI Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Afficher plus

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Virginie BOHRER - Capifrance
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
30
Appartement, 500 m²

200 000 € 400 €/m²
Appartement • 500 m² • 16 pièces

Thiers (63300)

Immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité – Taux de 11,76% (après travaux pour une enveloppe de 50000€ de travaux) Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport offrira un excellent taux de rentabilité de 11,76% et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche de biens avec de multiples sources de revenus, il est composé de plusieurs appartements, allant du second étage jusqu'au souplex. (Sont à prévoir le changement des menuiseries et création d'un système de chauffage) Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un grand F2 lumineux avec séjour spacieux et chambre confortable. L'appartement est actuellement en bon état et génère un revenu locatif immédiat. Premier étage : Un F2 à rénover entièrement. Cet appartement offre une belle surface qui peut être redistribuée selon vos envies. Parfait pour un projet de rénovation, il permet de valoriser rapidement le bien tout en créant un logement moderne et attractif. Deuxième étage : Un grand appartement de deux chambres, lumineux et bien agencé. L'espace de vie est vaste et peut facilement être personnalisé. Cet appartement est surplombé par un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire à exploiter pour une nouvelle chambre ou un espace de loisir. Souplex : Un spacieux duplex de quatre chambres dont une en enfilade, idéal pour une grande famille ou une colocation. Le niveau souplex comprend également une pièce de loisirs équipée d'un sauna et d'un jacuzzi en rez-de-jardin, apportant un confort supplémentaire et un aspect bien-être à ce bien. Points forts : Rentabilité attractive après travaux (pour une enveloppe travaux de 50000 €) de 11,76% Surface et potentiel d'aménagement : Le grenier et le F2 à rénover permettent une valorisation rapide du bien. Espaces de vie agréables : Appartement spacieux avec pièces lumineuses et bien agencées. Pièce de loisirs avec sauna et jacuzzi : Atout majeur pour attirer des locataires de qualité, soucieux de leur confort. Proximité des commerces et des transports : Quartier prisé offrant commodités et accessibilité. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement, avec des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux à réaliser. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.884634 Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 258 m²

Prix en baisse 293 800 € 1 139 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 011 m²

Thiers (63300)

Sur les hauteurs de Thiers, venez découvrir cette grande villa de 260m² cachée dans son parc arboré de 3000m² avec vue magnifique sur la chaine des Puys. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une immense pièce de vie exposée Sud et Ouest et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse en pierre, un cellier, un petit salon indépendant, 2 chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing, et un WC indépendant. A l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 5 chambres, une salle de bains et un dressing. La maison bénéficie également de nombreuses annexes : une grande cave, une chaufferie, un garage, un carport et un chenil. Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, électricité, couverture, rafraichissements intérieurs) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par AU16IMMO 15/01/2025 - mise à jour 30/06/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 50 000 € 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Maison de ville proche parking et commerce, entièrement rénovée 80.000€ de travaux il y a 15 ans, au rdc local/atelier, un appartement en triplex avec 3 chambres de 90m2, deux caves, travaux de plancher à prévoir suite à fuite de la douche. Idéal investissement ou 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence
(24 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par L'Agence 20/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
(24 avis)
9
Appartement, 131,16 m²

146 000 € 1 113 €/m²
Appartement • 131,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Situé dans le centre-ville de la cité coutelière, L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement esprit loft de type 4 avec jardin et terrasse privative. Habitable en l'état, l'appartement à de nombreux atouts à commencer par sa superficie : 131, 16 m2 loi carrez. Le bien comprend une pièce de vie de 66 m2 ouverte sur la cuisine (équipée), un espace buanderie, deux chambres spacieuses, un coin bureau, une salle de bains avec douche et dressing attenant, ainsi qu'une remise et une cave. Selon les goûts de chacun, des possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. L'appartement profite d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un insert à bois. Consommation énergétique annuelle : 1850 € pour le gaz et l'électricité. Autre atout de majeur de l'appartement, ses extérieurs. Un jardin et une grande terrasse privative avec une vue dominante et panoramique sur la vallée complètent le bien. Montant des charges annuelles (relativement faible) : 510.72€ Bien soumis au régime de la copropriété (28 lots dont 9 lots d'habitation). Copropriété gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Frédérique Meunier - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Frédérique Meunier - efficity 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
(17 avis)
11
Maison, 149 m²

149 000 € 1 000 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Belle maison de ville à Thiers. Efficity le site expert en estimation en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent une charmante maison individuelle située en plein centre-ville de Thiers. Le square de Verdun est juste en face et apporte à cette maison, un extérieur très proche, très agréable où il fait bon se détendre. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 149 m2 habitable composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec sa cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette première pièce. A l'étage supérieur de la maison, un dégagement dessert : 1 WC, une petite chambre de 10 m2 et une autre très grande chambre de 23 m2. Un étage plus haut, vous trouverez de nouveau une très grande chambre de plus de 24 m2, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité de créer un espace buanderie et un WC. Et au dernier étage, une immense pièce remplie d'une lumière traversante vient clore cette visite. Une cave de 65 m2 vient compléter ce bien. La toiture et l'isolation de cette maison ont été refait. Les huisseries sont en double vitrage. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison très bien entretenue vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche de toutes commodités. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: 1300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
13
Maison, 227 m²

279 000 € 1 229 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 075 m²

Thiers (63300)

L'agence Efficity, en collaboration avec les Clés de Chloé, vous présente en Exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de 230 m2 sur un terrain plat de 3075 m2 entièrement cloturé. Situé dans un quartier résidentiel en bas de la ville de Thiers , ce bien de style art déco, avec parquets d'époque et de belles hauteurs sous plafond, a été complètement rénové. La maison est composée de 7 pièces spatieuses avec : - 1 entrée agrémentée de penderies et rangements - 1 grande pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour de 53 m2 et une terrasse - 4 chambres avec parquets allant de 11 à 17 m2 - 1 dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 2 toilettes - 1 Buanderie - 1 Garage pouvant contenir 2 voitures En prime, ce bien comprend également un appartement de 2 pièces pouvant être loué ou pour une extension de la maison. Chauffage gaz de ville, double vitrage, combles aménageables, DPE en C. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
9
Appartement, 108 m²

100 000 € 926 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

4 Pièces Vue sur la Chaine des Puys A vendre, en centre-ville de THIERS, appartement de Type 4 de 108 m2 avec vue dégagée sur la Chaine des Puys et cave en R-1. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec coin rangement, d'une cuisine semi-équipée (éléments haut et bas, comptoir, hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains (rangement et miroir) et coin MAL-Sèche Linge, puis d'un dégagement desservant les deux autres chambres et la salle d'eau (meuble et miroir), avec wc, attenante aux deux chambres. Prestations intérieures de bonne qualité et actuelles. Chauffage par convecteurs à inertie. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants électriques à télécommande. L'appartement est reculé de la rue et ne subit donc aucune nuisances sonores et quasiment aucun vis-à-vis (seulement une chambre sur cour). En parties communes, on peut profiter d'une petite terrasse-cour sur l'avant de l'appartement. Idéal en résidence principale ou en investissement renta 7,80% bruts.' - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93500 Euros) - Classe Energie D : 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 790 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/06/2025
9
Maison, 219 m²

198 000 € 904 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP168479 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont 5.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Virginie BOHRER - Capifrance
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
38
Maison, 559 m²

37 000 € 66 €/m²
Maison • 559 m² • 12 pièces • Ter. 559 m²

Thiers (63300)

Immense ensemble immobilier de 559m² comprenant 3 garages de 20 m² chacun et de très nombreuses possibilités 6 appartements existants à refaire intégralement) 3T4, 3T2 (loyers potentiels de 34200€ annuels) taux de rentabilité potentielle de 11,9 % (pour une enveloppe travaux de 250000€) Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.904557 Afficher plus

L'Agence
(24 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par L'Agence 04/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
(24 avis)
15
Maison, 221,71 m²

370 000 € 1 669 €/m²
Maison • 221,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 669 m²

Thiers (63300)

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2, ainsi que 2 maisons d'habitation formant l'ensemble immobilier. Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien. Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier comprend également 2 maisons d'habitation totalement indépendantes: - Maison d'habitation de type 3 avec 2 garages : Surface habitable : 50 m2 / Surface utile : 68 m2 - Maison d'habitation de type 2 avec 1 garage : Surface habitable : 53 m2 / Surface utile : 42 m2 Pour plus de renseignement, contactez L'Agence. Afficher plus

Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com
(63 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com 06/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
(63 avis)
17
Maison, 82 m²

Prix en baisse 50 000 € 610 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 410 m²

Thiers (63300)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON SUR LES HAUTEURS DE THIERS, EN EXCLUSIVITE Maison indépendante à la VUE EXCEPTIONNELLE, d'une surface de 82 M² habitables sur 3 niveaux à rénover Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Au 2ème étage, 3 pièces pouvant être aménagées. Au sous-sol, une cave et un garage. Terrain de 5410 M² à l'arrière de la maison. Un atelier indépendant. Arrêt de bus en face de la maison. DPE G / GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 3260 et 4460 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 380089 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - . Afficher plus

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 18/06/2025
22
Maison, 148 m²

239 000 € 1 615 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison d'environ 148m2 habitable située sur les hauteurs de Thiers. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, un espace buanderie avec douche, un wc ainsi qu'un local technique. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grenier Dépendance d'environ 50m2 avec un préau et un atelier. Terrain d'environ 2336m2. Vue dégagée. Chauffage poêle à granulés, cheminée bois, radiateur éléctrique, chauffage au sol, fosse septique. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset. Afficher plus

RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier 20/06/2025
15
Maison, 165 m²

120 000 € 727 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Situé à Thiers 63300 à 1 heure 15 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Une visite s'impose sur cette belle maison familiale… Commençons la visite en poussant le portillon qui nous emmène directement a l'entrée avec une belle porte de l'époque suivi d'un premier appartement doté d'une salle de bain avec accès sur une belle terrasse exposé Ouest, un toilette, une cuisine en massif, une chambre côté rue avec un balcon, puis un spacieux séjour/salon très lumineux. Poursuivons en empruntant un magnifique escalier pour arriver à un deuxième appartement en rez-de-jardin comprenant , une salle d'eau, un toilette , une cuisine, deux grandes chambres dont une ouvrant sur la courette côté rue. Ce n'est pas fini puisqu'en sous-sol vous pourrez découvrir de grands espaces dédiés à divers caves. On terminera par les combles aménageables dotés d'un joli potentiel. Côté travaux, la couverture ( tuile), zinguerie et vélux ont été rénovés il y a environ 10 ans. l'appartement en rez-de-jardin a été également rénové et équipé d'huisseries PVC ( il reste 2 fenêtres bois a changé). La maison est équipée de deux chaudières: Le Gaz de ville avec une chaudière murale de marque Frisquet. Fuel marque viessmann. Charpente traditionnelle en bon état. Taxe foncière 2024: 1900€ Le DPE classe la maison en G ( audit énergétique réalisé le 19/10/2023) Diagnostics assainissement réalisé le 15/04/2024. Cette maison proche des commerces, des collèges et lycées demande quelques travaux concernant l'électricité, les menuiseries sur l'appartement du rez-de-chaussée . . Idéal investisseur ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. A voir rapidement.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 293314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grégory VEY - Optimhome
(27 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Grégory VEY - Optimhome 07/12/2024 - mise à jour 06/06/2025
(27 avis)
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 58 500 € 488 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Thiers (63300)

Grégory VEY vous invite à venir découvrir cette maison de village située à THIERS (63300) - 30 min de Clermont-Ferrand et 45 min de Vichy. Cette maison sur 3 niveaux offre 120 m² habitables. Idéal investisseur ou famille nombreuse. En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée et une buanderie/cellier. Le 1er étage offre 2 grandes chambres (20.48 m² - 17.20 m²). Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le 2ème étage laisse place à deux autres chambres (10,50 m² et 10,90 m²) avec salle d'eau et WC. Ce bien est à rénover. Système de chauffage : Chaudière gaz 2004 Huisseries : Double vitrage Bois - Volets bois - 2010 Pas de jardin Garage/dépendance non attenant (à 30 m) Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition. je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner des informations et organiser une visite au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 574644 ) Afficher plus

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