Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

Sur la commune de GERMIGNY, faîtes l’acquisition de cette maison composée de deux appartements et de deux garages. Le premier appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Le second appartement se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’un wc, d’une salle d’eau et de deux chambres. Un grenier, une cave, un puit et deux garages complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1062 m2. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Découvrez cette maison coup de cœur de 130 m2 située au calme, avec un magnifique jardin de 491 m2 en plein centre d'Appoigny. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Descriptif : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Cellier pratique pour le rangement WC indépendant 1er étage : Trois grandes chambres lumineuses WC Extérieur : Magnifique appentis avec poutres apparentes, idéal pour les soirées d'été Atelier pour les bricoleurs Accès à deux caves de 20 m2, parfaites pour le stockage Confort et Énergie : La maison allie charme de l'ancien et volumes modernes. Elle est équipée d'un système de chauffage mixte avec poêle à granulés et chauffage électrique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Atouts : Emplacement privilégié en hyper centre Accès facile à toutes les commodités à pied Charme de l'ancien avec des espaces de vie modernes Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires Contact : Coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Julien De Burghrave à l’agence 123 d’Appoigny 07 68 37 29 10. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.

Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il est idéal pour les amateurs de rénovation. En plus de son espace habitable, il vous proposera un grand grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à transformer selon vos envies ; un vaste jardin où vous pourrez profiter de la tranquilité et de la nature environnante ; un local attenant à un appenti, pouvant servir d'atelier pour les passionnés de bricolage ou un artisan. Ce corps de ferme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique tout en restant proche des commodités de la ville. Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.