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Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

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Agence RIZZONI
(6 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence RIZZONI 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(6 avis)
9
Maison, 226 m²

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Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

AFFAIRE CONCLUE ! VOUS RECHERCHEZ EGALEMENT UN BIEN D'EXCEPTION ? CONTACTEZ NOS CONSEILLERS PAR MAIL OU PAR TELEPHONE, A BIENTOT ! ILE-GRANDE, cette villa maritime située en front de mer face à la baie de Trébeurden offre une VUE MER IMPRENABLE, un accès direct au chemin du littoral et aux plages de sable fin. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 70,4 m²

63 530 € 902 €/m²
Maison • 70,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

La Roche-Jaudy (22450)

LA ROCHE DERRIEN 1- Maison en pierres sous ardoises et éverit, ayant: - au rez-de-chaussée: entrée, salle, - au premier étage: deux chambres, - au second étage: grenier 2- Edifice en pierres sous ardoises à l'arrière dans lequel: cuisine, salle d'eau avec w.c., et chambre au-dessus, 3- Courette à l'arrière avec petite remise. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane ROUILLE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 06/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 246 500 € 2 465 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Bienvenue à Langourla, où cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'étang communal. Nichée dans un environnement calme, cette propriété lumineuse et orientée plein sud saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec WC, menant à un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui baigne la pièce. La maison est conçue pour une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité confortable. À l'étage, un couloir dessert trois autres chambres et une salle de bain avec WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Pour votre confort quotidien, vous trouverez également une buanderie et un double garage, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, une magnifique terrasse s'ouvre sur le paysage tranquille de l'étang communal, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue apaisante. Le terrain spacieux de plus de 3000 mètres carrés environ offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de construire selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle à Langourla. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre vie dans ce havre de paix. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes ou à la RN 12, axe Saint Brieuc-Rennes A 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, 25 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 30 km de Mauron, 34 km de Loudéac, 43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc, 57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline Zito - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Céline Zito - iad 24/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
(10 avis)
18
Maison, 216 m²

Prix en baisse 249 999 € 1 157 €/m²
Maison • 216 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Plévin (22340)

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Venez découvrir cette maison COMMERCE de PROXIMITE DE 216 M² environ Située non loin de Carhaix-Plouguer avec accès à la RN 164 ( axe Rennes/Brest ) elle est composée au rez de chaussée : bar/tabac - loto - FDJ - Dépot de gaz - équipé d'une cheminée ouverte et d' une épicerie, une grande cuisine aménagée/équipée de 24 m²environ, une arrière cuisine refaite à neuf en juillet 2022 donnant sur la terrasse avec piscine de 32 m² environ sans vis à vis (couverte ou pas ) avec toit rétractable et chauffée par pompe à chaleur, la partie maison: un salon avec cheminée (poêle à bois, insert), une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un atelier de bricolage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards intégrés et une servant de bureau actuellement - Un parking pouvant accueillir quatre véhicules et un garage fermé ( box ). Le tout sur un terrain de 900 m² environ, sous vidéo surveillance. En plus, la commune propose pour les petits une école maternelle, élémentaire et primaire, et les commerces suivants : Pizzeria - Coiffeur - atelier de design piblicitaire - Chèvrerie - LE + cette batisse est équipée d'un groupe électrogène. A noter : Indissociable du fond de commerce d'une valeur de 88000€ FAI à la charge acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny LE RALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 32 m²

53 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Tréguier (22220)

Situé dans la charmante ville de Tréguier, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port, du lycée et de toutes les commodités de la ville. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée de la bâtisse, il comprends une unique grande pièce lumineuse grâce à la baie vitrée donnant sur le port. Un WC séparé est également inclus. Cet appartement à Tréguier présente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lannion
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lannion 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Lannion (22300)

Pour un immeuble de rapport ou une résidence principale, grande maison rénovée située au centre ville et bénéficiant au rdc d'un grand local commercial. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, bureau, garage et patio! Possibilité d'avoir un revenu de 3000€ mensuel.

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(102 avis)
14
Maison, 92 m²

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pleubian (22610)

EXCLUSIVITÉ Charmante maison à Pleubian (22610) Idéalement située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian, cette maison mitoyenne d'environ 92 m², sur un terrain de 450 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités et à 1,5 km des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres ,Une salle de bain confortable. Extérieur : Un garage complète cette propriété. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs déjà en place). Informations supplémentaires : DPE : F | GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 euros et 2 560 euros Assainissement : Tout à l'égout Localisation : Située à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, poissonnerie, librairie, supermarché, pharmacie...) et à seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Le célèbre Sillon de Talbert est accessible en 5 minutes. Pour visiter : Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Emilie NOUVEL ? 06.59.99.75.14 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 189 000euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 181 748 euros + Honoraires Agence: 7252 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Numéro de mandat 377933NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 372 m²

Prix en baisse 362 250 € 974 €/m²
Maison • 372 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Brieuc (22000)

A SAINT-BRIEUC QUARTIER DE ROBIEN. UNE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE ATYPIQUE DE 1900, constituée de 12 pièces, d'une surface de 372 M² avec deux entrées séparées, deux escaliers séparés vous proposent : En entrant au RDC : Un grand hall d'accueil, une cuisine aménagée séparée de 16M², un chaleureux salon séjour de 43M², un bureau de 22M², une salle de bains, une buanderie, un WC, un accès à la terrasse. Au demi-palier RDC / 1ER Etage : un WC, une salle d'eau. Nous arrivons au 1ER étage : Une belle répartition des pièces, avec une zone d'accueil, 5 grandes chambres allant de 11M² à 22M², une salle d'eau, WC. Une cuisine à aménager. AU demi-palier 1ER / 2EME Etage : un WC, une salle d'eau. Au second étage, nous allons y découvrir une même répartition des pièces, 5 chambres de 10 à 22 M², salle d'eau, WC, une cuisine à aménager. Un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Ses atouts : Une excellente situation géographique, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces, des différentes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Votre projet : Vous recherchez une grande DEMEURE ATYPIQUE avec travaux à prévoir et un fort potentiel de développement, idéalement placé dans un quartier très recherché cette maison correspond à vos attentes. Je reste à votre disposition pour une longue visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002109490) et . Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux 08/09/2023 - mise à jour 17/08/2024
13
Maison, 120 m²

288 200 € 2 402 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Plourhan (22410)

Jolie maison de 120 m² construite en 2013 avec un terrain de 839 m² Au Rez-de-Chaussée, cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Maison bien isolée avec panneaux solaires, un double parking complète ce bien. Idéal pour une famille dans un lieu calme et proche de toutes les commodités. Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent TRUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519599963 - SAINT BRIEUC.

Tregorimmo
(122 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Tregorimmo 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(122 avis)
3
Appartement, 72 m²

370 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent cette nouvelle résidence, allant du T2 au T4 à vendre. Cet appartement se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 39.85 m², deux chambres, une salle d'eau, un w.c séparé. Une terrasse de 10.05 m² exposé sud-est. Place de parking privative et cave au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'Envogue 2 vous propose un emplacement idéal à proximité du port de PERROS-GUIREC, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : Jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la RT 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Livraison au plus tard au cours du 3ème trimestre 2025. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 6976

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 400 m²

180 000 € 450 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Plouasne (22830)

Un ensemble de plusieurs bâtiments à rénover et à réhabiliter en habitation comprenant : Deux bâtisses en pierre : l’une, d’une surface au sol d’environ 35 m², est composée d’une partie garage en rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage, et un bâtiment sur l’arrière en pierre et parpaings d’une surface au sol de 75 m² environ. Et pour l’autre bâtisse, trois pièces en rez-de-chaussée représentant une surface au sol d’environ 100 m², et un étage complet à aménager, avec un grand hangar attenant en pierre et bois avec un fort potentiel aménageable d’une surface au sol d’environ 120 m². Un grand bâtiment en parpaings d’une surface au sol d’environ 320 m². Le tout sur un terrain de 2200 m² environ constructible. Situé dans un bourg dynamique avec commerces et services de premières nécessité (boulangerie, supérette, coiffure, médecins, écoles, collège, etc…), à 10-15 min de Caulnes ainsi que des axes 4 voies Rennes/Saint-Brieuc et Rennes Saint-Malo, 20 min de Dinan, 35 min de Rennes. Idéal investisseur. Travaux de viabilisation, de rénovation et de réhabilitation en habitation à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. A visiter sans tarder pour concrétiser vos projets ! Cette annonce référence 239065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lhermine Transactions 30/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 73 m²

99 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

Unique au Coeur de Dinan - Plateau de 4 appartements OU appartement à créer de 73m2 (à Rénover) - 1350€/m2 ! Plateau de 4 appartements - L'immeuble est divisé et revendu par lots. LOT N° 5 : 73 m², situé au 3ème étage d'un bâtiment situé dans le centre historique, au pied des commerces. Bon état général, possibilité de créer un appartement de charme lumineux avec vue sur les toits et la tour de l'horloge. Prix de vente : 99 000€ Net vendeur + Forfait d'agence de 6 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92. Si non-disponible : Stéphane L'HERMINE : 06 89 81 29 05 LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Maison, 145 m²

Prix en baisse 1 648 000 € 11 366 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Trébeurden (22560)

Saisissez l'opportunité de posséder une maison véritablement extraordinaire. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle offre une expérience de vie révolutionnaire avec sa capacité à tourner sur elle-même, offrant ainsi un ensoleillement optimal, une vue panoramique sur la mer, les îles et le port. Véritable œuvre d'art habitable, elle est parfaite pour les amateurs d'originalité et de style. Secteur privilégié avec un accès plage. Appartement T3 indépendant offrant également une vue mer panoramique. Garage indépendant. Cette annonce référence 229163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 1 648 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frank CAMELLINI - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frank CAMELLINI - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 159 300 € 1 732 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Plouaret (22420)

Maison d’habitation d’une superficie de plus de 90m², idéalement située sur la commune de Plouaret à quelques pas des commodités et proche de la gare SNCF, à 20 minutes des plages, offrant de nombreux espaces fonctionnels et bien agencés. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stationner un véhicule, une arrière-cuisine, une chaufferie/buanderie dédiée au système de chauffage central au fioul ainsi qu’un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un accès facile aux différentes pièces, une chambre spacieuse idéale pour les invités ou comme bureau, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger/salon avec un insert à bois créant une ambiance chaleureuse, une salle de douches et des toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Les extérieurs incluent un emplacement supplémentaire pour stationner un second véhicule, un jardin agréable et une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison est équipée du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul, et de fenêtres en PVC à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Bien que cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décorer à votre goût. Elle est parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant

Nathalie ANQUET - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 04/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
(25 avis)
20
Maison, 366 m²

1 237 000 € 3 380 €/m²
Maison • 366 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 073 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette maison Historique du XVe Siècle à Erquy cette somptueuse maison vous accueille dans un environnement verdoyant, à seulement 3 km des plages idylliques d'Erquy. Entièrement rénovée entre 2010 et 2013, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Surface habitable de 366 m² environ : 7 suites parentales, dont 2 avec douche et baignoire. Au Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda lumineuse, une buanderie, une salle de bain avec toilettes séparées, et une salle avec sauna finlandais et douche. À l’étage 2 suites parentales, dont une avec mezzanine. À l’extérieur :Un jardin luxuriant avec piscine et terrasses, parfait pour se détendre en toute tranquillité. - Côté pratique : Cinq gîtes indépendants de chaque côté de la bâtisse, idéals pour accueillir toute la famille ou pour une activité de location saisonnière.(Voir Plans en photos) Bonne rentabilité. *Équipements : - Chauffage géothermique pour un confort optimal et une efficacité énergétique. - Fenêtres à double vitrage assurant une isolation parfaite. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Profitez de la beauté des lieux, des plages et des commerces à proximité et de l'espace pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison historique au cOEur de la nature bretonne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! “Résidant dans le secteur d’Erquy et Pléneuf-Val-André, je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers.” Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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