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SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

323 300 € 1 470 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Lannion (22300)

A 10 mn de LANNIONBel ensemble immobilier de bâti en pierres situé au cœur du village.Comprenant 2 maisons d'habitations, une dépendance et jardin (zone constructible).La maison principal se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une suite parentale.A l'étage 4 chambres et un cabinet de toilette.La deuxième maison se compose en rez de chaussée d'un séjour-cuisine,une chambre et une salle d'eau-WC.A l'étage une chambre.Grand garage.Terrasse.Jardin.Le tout sur 1500 m².

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Jérôme AUDEBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme AUDEBEAU - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

416 700 € 3 281 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Erquy (22430)

Située à ERQUY (22430), cette charmante maison de 127 m² environ bénéficie d'un quartier paisible, proche des plages et du centre-ville offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dotée d'un terrain de 755 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux parfait pour la détente en plein air. Elle offre un intérieur bien entretenu et fonctionnel: Le rez-de-chaussée comprend: une entrée, un grand et lumineux salon/salle à manger d'environ 38m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une belle terrasse en bois. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un petit grenier complètent l'aménagement. Un sous-sol total offre un espace de rangement appréciable. Cette belle maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, offrant confort et convivialité au quotidien. Un bien à fort potentiel pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable à Erquy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Nathalie NOIREAU - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(36 avis)

549 000 € 2 889 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • Ter. 900 m²

La Méaugon (22440)

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Sublime maison d'architecte située à La Méaugon, construction récente de l'année 2020 Découvrez cette maison d'exception alliant élégance, modernité et confort, située dans la charmante commune de La Méaugon. Construite en 2020, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et des espaces lumineux pour vous offrir une qualité de vie optimale. D'une surface de 190 m², cette maison se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres élégantes ( possibilité 4), conçues pour offrir intimité et confort à chacun de ses occupants. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant. La cuisine, bien pensée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et rendre les tâches plus agréables. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de vos moments de relaxation en plein air, créez votre propre coin de paradis ou organisez des repas en extérieur en toute quiétude. Le garage, la piscine et le spa sont un plus indéniable de ce bien d'exception. Stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter des joies de la baignade à tout moment. Cette maison ne nécessite aucun travaux, son état général est irréprochable et garantit un emménagement sans contraintes. C'est un véritable cocon de modernité, pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Venez découvrir cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

151 480 € 1 782 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 465 m²

Plémet (22210)
La Ferrière

Maison indépendante entièrement rénovée sur 2465 m2 de terrain, composée en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie (salle et salon ouverte sur coin cuisine/buanderie), wc, salle d'eau, bureau, grande chambre ; étage avec grand dégagement, salle d'eau et wc, deux belles chambres. Hangar et dépendance.

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

259 875 € 3 998 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Erquy (22430)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Charmante maison de 65.45m² à Erquy, idéalement située à proximité de la côte et des plages Cette ravissante maison située dans une petite copropriete a faible charges a 2 pas d Erquy centre est un véritable bijou, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, et son grenier au dessus qui permet bcp de rangements cette maison est parfaite pour une petite famille ou comme résidence de vacances proche de la mer. Les 2 salles de bain et 2 WC assurent un confort optimal pour les habitants. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux est un espace convivial où il fait bon se détendre celui ci donne sur une belle terrasse privative. L'ensemble de la maison est agréable, parfait pour emménager sans avoir à prévoir de travaux. L'exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. 2 places de parking lui sont attribués Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. De plus, elle est idéalement située à proximité des plages et des commodités,permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel d'Erquy. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Erquy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024

266 475 € 2 179 €/m²
Appartement • 122,32 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, PLEIN CENTRE, dans une résidence des années 70 de bon standing, un appartement T5 de 122m2 situé au 3ème étage comprenant une entrée avec rangements, salon/séjour (42m2) ouvrant sur balcon au S/O, cuisine indépendante équipée ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, 2 W.C, salle d'eau, buanderie, 4 chambres avec placards dont 2 sur balcon , cave en s/sol et garage à proximité; BEAUX VOLUMES, ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF, ENSOLEILLÉ. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511 euros.

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 09/10/2024

596 850 € 1 957 €/m²
Maison • 305 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS.. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal LE VOT - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LE VOT - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 1 394 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Bégard (22140)

Située dans la charmante commune de Bégard (22140), cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Bégard se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme associatif, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette maison en pierre sur sous-sol, d'une surface habitable de 99 m², rassemble 7 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes, et s'étend sur un terrain de 885 m². Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un w.c. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et un second w.c. agrémenté d'un point d'eau. Un garage ainsi qu'un jardin clos à l'arrière complètent cet ensemble résidentiel. Fenêtres portes double vitrage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Maître LE LEVIER Yann

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Maître LE LEVIER Yann 11/10/2024

312 720 € 2 266 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Langueux (22360)

A vendre à seulement 600 mètres du centre de Langueux, offrant une tranquillité tout en étant situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. Construite en 1974 de plain-pied, cette résidence a été agrandie quelques années plus tard pour accueillir un étage supplémentaire. Cette spacieuse maison de 7 pièces pour une surface de 130 m² loi carrez - 143 m² au sol, comprend : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec placards, salle d'eau, WC, grand dégagement à usage de bureau donnant accès à l'étage.- Etage : couloir avec placards desservant trois chambres, salle d'eau avec WC, un petit grenier.- Garage attenant carrelé avec ouverture motorisée, grenier isolé au-dessus.- Emplacement véhicule devant le garage. Jardin clos et paysagé autour de la maison, une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest avec un grand store-banne.A partir de 2007, elle a bénéficié d'une rénovation mettant en avant des améliorations telles que l'électricité, l'isolation des combles, le changement des huisseries (Vitel) ainsi que l'intégralité de l'aménagement intérieur. Les factures des artisans sont disponibles à l'appui. Chauffage au fuel.Taxe foncière : 1320 euros.DPE : E.Cette maison prête à emménager est une opportunité pour les familles cherchant une résidence accueillante et parfaitement entretenue.Située à seulement 8.5 kilomètres de la gare de Saint-Brieuc, 2 kilomètres du centre commercial, 9.8 kilomètres de la plage.

Yveline NEVEU - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yveline NEVEU - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

364 000 € 2 275 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Evran (22630)

iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : Venez découvrir cette propriété dans un cadre bucolique à proximité à pied du centre bourg de Evran . Tombez sous le charme de cet environnement calme avec son petit plan d'eau franchissable par une passerelle pour accéder à son îlot. Vie sereine en famille,Artisans, bricoleurs et amoureux de nature et liberté, tous y trouveront intérêt. En rez-de-chaussée une cuisine ayant accès direct à la véranda, salle à manger avec poêle à bois, salon avec aussi son poêle, salle d'eau, WC, espace buanderie. A l'étage : espaces modulables pour re-agencer a votre goût. 4 Chambres, dont une parentale, Pièce avec WC et lavabo où peut être créé une salle d'eau. Au 3eme niveau, un grenier aménageable. Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer une valeur ajoutée. Outsid : fournil à pains, Large terrasse, grand garage, grand atelier, espace jardin, son plan d'eau et un mobil-home confortablement organisé pour recevoir famille, amis ou locataires. Il est Desservi en Eau, électricité et WC. Le tout sur plus de 4000m2 de terrain. Contactez-moi, parlons de votre projet, si les critères sont réunis, convenons d'une visite. Type chauffage principal: 2 poêles à bois. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 269 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 12/10/2024

540 000 € 3 375 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Berhet (22140)

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Berhet Imaginez vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de tranquillité et de confort. Située à BERHET, cette magnifique propriété de 160 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par la cuisine indépendante et entièrement équipée de 23m2, elle vous invite à des moments de convivialité et de partage. Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et la véranda, au-dessus du salon une salle de jeux. Pour compléter le rez-de-chaussée un cellier, une chambre et salle d'eau offrant la vie de plain-pied. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC . Au 2ème étage : combles Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille! Le jardin de 4000 m² environ, avec sa terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. A l'extérieur : un carport, un hangar de 380m2, une crèche. A savoir: Huisseries alu double vitrage, insert double ( salon cuisine), assainissement individuel, Géothermie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. Commodités : À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités sont accessibles. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaëlle HOUZÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëlle HOUZÉ - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Ce bien offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville, vous serez à proximité immédiate de la gare, de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des transports en commun, permettant ainsi des déplacements aisés et pratiques. D'une surface habitable de 58.79 m² environ, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un espace ouvert offrant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Deux belles chambres, une avec placard intégré et terrasse, l'autre avec un dressing complètent ce bien. Vous disposerez d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité. Enfin, ce bien est doté d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Si vous cherchez un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie confortable et fonctionnel, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

211 600 € 1 873 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 861 m²

Plaine-Haute (22800)

Maison à vendre plaine-haute maison à vendre à plaine-haute avec une vie de plain-pied. située en bretagne, plaine-haute est une commune française limitrophe à quintin dans le département des côtes-d'armor. ce bien se situe à moins de 20 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale 12. proche du centre de plaine-haute avec ses petits commerces et ses services de proximité. vous y trouverez une boulangerie, un bar tabac, une supérette et un salon de coiffure, le tout à moins de 10 minutes à pied. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison d'environ 115 m² habitable, à rafraichir, le tout élevé sur un terrain d'environ 900 m². au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 15 m² ainsi qu'une autre chambre, un wc séparé, une salle d'eau qui reste à terminée et un coin bureau sur le palier. un accès aux combles par un escalier en colimaçon. au sous-sol, nous retrouvons le garage, un atelier, une buanderie et un débarras servant à stocker une partie du bois. la maison se situe au calme dans une impasse sans vis à vis ni mitoyenneté. avantages supplémentaires de la maison : le bien dispose d'une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest. peu de vis à vis. poêle à bois tout neuf. le bien se situe dans un quartier calme et en impasse. -

Laetitia LEGRAND - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laetitia LEGRAND - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

158 000 € 1 881 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Pabu (22200)

Située à Pabu (22200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, faisant de ce quartier un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison est érigée sur un terrain de 467 m², offrant un jardin spacieux ainsi qu'un garage et une place de parking, fournissant ainsi un espace extérieur fonctionnel et pratique pour les résidents. Construite en 1975, cette propriété est dotée d'un bel extérieur entretenu avec soin, offrant un cadre chaleureux et accueillant dès le premier regard. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 84 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon, une véranda avec toit ouvrant ,une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing, des rangements sous les combles et des placards, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889 - SAFTI – LEGRAND Laetitia, Conseiller indépendant

Océane HINAULT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Océane HINAULT - iad 21/10/2024

(24 avis)

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 246 m²

Saint-Donan (22800)

iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : MAISON SPACIEUSE À SAINT-DONAN - 18 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE DE SAINT-BRIEUC – 9KM DE LA RN12 - 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 4000m², EXPOSITION SUD Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Donan, cette grande maison familiale construite en 1982 vous séduira par ses volumes généreux, son vaste terrain sans vis-à-vis de plus de 4000 m², et son environnement calme. Rez-de-chaussée : Une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’accès direct à une terrasse exposée plein sud de 60 m², depuis la cuisine ou le salon, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un couloir dessert une buanderie, une chambre, une salle de bain et des WC. À l’étage : Vous découvrirez une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou de détente, ainsi que 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Sous-sol : Le sous-sol de plus de 100 m² est un atout majeur, pouvant accueillir un camping-car, une caravane, ou convenir parfaitement à un artisan ou bricoleur cherchant un grand espace de travail. Sécurité : La maison est équipée d’un système de sécurité pour une tranquillité totale. Un cadre de vie exceptionnel, avec une grande parcelle, une exposition idéale et des possibilités d’aménagement multiples. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.