Ventes immobilières en Ille-et-Vilaine (35)

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 10/01/2025
15
Maison, 124 m²

207 990 € 1 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 880 m²

Landujan (35360)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : Cette longère vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! LANDUJAN, En campagne et non loin des commodités, Longère rénovée à partir de 2010 sur un grand terrain de 4 880 m² avec Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux et grande cour goudronnée. Elle comprend, en rdc, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ( 30m² ), un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc, un cellier de 24 m² aménageable avec un espace buanderie. Au 1er étage, un pallier dessert un espace dressing, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Terrasse coté SUD et coté NORD. Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux avec un beau potentiel! (couverture refaite en 2023). Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme, 6 fenêtres à changer, mode de chauffage à améliorer. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 207 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires + 4 % d'honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : LANDUJAN proche MONTAUBAN DE BRETAGNE A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET RICHARD Dinard
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par CABINET RICHARD Dinard 10/01/2025
8
Appartement, 123,45 m²

728 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 123,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

Situé dans le quartier recherché de Rocabey à Saint-Malo, cet appartement en dernier étage de 123,45 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Sa terrasse de 27 m², exposée Ouest-Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour traversant Ouest-Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux placards de rangement pour un maximum de confort. Vous trouverez également une deuxième salle de bains et 2 WC séparés. Ce bien est en très bon état, prêt à emménager, et offre des prestations de qualité. Les nombreux placards de rangement vous permettront d'optimiser l'espace au maximum. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces à pied, des écoles et à 450m de la plage, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Garage double de 32 m² en sous-sol (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2361 euros.

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 10/01/2025
10
Maison, 98 m²

224 600 € 2 292 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Langouet (35630)

A vendre, à Langouet, une longère mitoyenne de 98m² comprenant une pièce de vie avec cheminée insert avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambre ,wc et salle de bains. A l' étage, une grande chambre avec grenier au dessus, WC avec point d' eau et un grenier aménageable. Garage, cellier et terrain de 562m² avec petite dépendance. Classe Energie: E. Prix de 224 600 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIWWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 10/01/2025
7
Appartement, 35 m²

148 400 € 4 240 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gévezé (35850)

A vendre, à Gévezé, un appartement T2 duplex de 45m² au sol, en rez de jardin composé d' une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée , wc. A l' étage, un palier dessert une chambre parquétée sous mansarde avec grand placard et une salle d'eau. Jardinet au sud et un autre coté nord .Place de parking couverte extérieure. Copropriété en plein centre bourg avec toutes les commodités. Classe Energie: E. Prix de 148 400 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 142 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 10/01/2025
10
Maison, 117 m²

399 200 € 3 412 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Melesse (35520)

A vendre, à Melesse , dans un lotissement recherché proche du centre ville, une contemporaine de 117m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un lumineux salon-séjour avec poèle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , wc et suite parentale avec grande chambre de 15m² et salle d'eau privative. A l' étage, un palier distribue 3 autres belles chambres avec placard , wc , salle d 'eau et grtenier aménageable en 5ième chambre . Garage fermé de 20m² avec porte motorisée et coin buanderie . Terrain clos de 500m² avec abri de jardin et terrasse idéalement exposée. Classe Energie: C. Prix de 399 200 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 385 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 10/01/2025
9
Appartement, 50,78 m²

189 900 € 3 740 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vern-sur-Seiche (35770)

Appartement neuf de 2024 sur la commune de Vern Sur Seiche 35770, à 10 minutes au Sud de Rennes 35000, commune dynamique de Rennes métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR). Notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, de près de 51 m², disponible dès à présent. Vous serez séduits par ses volumes, son niveau d'équipement et son côté neuf. Situé dans une petite copropriété récente avec ascenseur, de 21 lots principaux, au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée avec placard aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 26 m² avec son espace cuisine aménagé se prolongeant par une terrasse de plus de 9 m², un dégagement dessert une grande chambre de plus de 13 m² avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et meuble sous vasque, un WC. Vous disposez en sous-sol d'un emplacement de parking privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, faibles charges de copropriétés 61,13 euros par mois incluant l'entretien de la chaudière notamment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 0257671070. Plus de Photos sur www agence mpi com *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025
12
Maison, 109 m²

366 800 € 3 365 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Melesse (35520)

INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A MELESSE . Commune de plus 7000 Habitants, proche de l'axe Rennes ST Malo, située à 15 km de Rennes. Maison individuelle entièrement rénovée en 2023 aux prestations soignées. Comprenant une entrée chaleureuse, un salon séjour lumineux de 40m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison sur sous-sol complet sur un terrain de 500 m² sans vis à vis. MELESSE, commune dynamique, avec ses activités socio culturelles et sportives, ses écoles et le nouveau collège. Garantie décennales. Classe énergie : D "Nouvelle Version" 366 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN 'IMMO. Vous retrouverez tous nos biens sur notre site internet INEO HABITAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025
10
Maison, 125 m²

279 800 € 2 238 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Québriac (35190)

** EXCLUSIVITE - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO A QUEBRIAC ** L'agence INEO vous propose sur la commune Québriac, une maison style néo bretonne construite en parpaings couverte en ardoises fibro d'une surface d'environ 125 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec garage. Cave. Un grand terrain d'environ 1200m², une dépendance/pièce isolée avec électricité. Un cabanon de jardin. La maison se situe dans un lotissement au calme. Vous retrouverez à 7min en voiture les commerces de Québriac (Epicerie, bar, restaurant, coiffeuse..) Une école primaire. Eléments techniques : tout à l'égout et mode de chauffage avec pompe à chaleur. DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 279 800 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 267 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
14
Maison, 82 m²

207 500 € 2 530 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

** EN EXCLUSIVITE - INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO - A MONTREUIL SUR ILLE ** Ancienne ferme rénovée en 1996 et en 2022, proche du canal dans un environnement qui vous assurera calme et tranquillité. Exposée plein SUD. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, dégagement avec WC. A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain d'environ 330m2. Un garage d'environ 30m². A 5min de la gare de Montreuil Sur Ille. RARE A LA VENTE !! Informations techniques : chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement neuf de 2022. Isolation des combles refaite, huisseries PVC neuves. DPE : D "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" Prix de vente : 207 500 euros FAI Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 198 000 euros N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025
7
Appartement, 44 m²

162 440 € 3 692 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pacé (35740)

**NOUVEAUTE PROPOSÉ PAR INEO HABITAT !** PACE Ineo Habitat vous propose à la vente cet appartement type 2 de plus 44m2. Situé dans la ville agréable de Pacé , cet appartement de type 2 situé au premier étage, vous offre une opportunité unique dans une copropriété récente. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. en annexe une place de parking privative. Budget annuel de charges :430 euros Classe énergie : C Classe climat : C Prix de vente : 162400 euros Honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 06.12.48.64.06 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025
7
Appartement, 43,47 m²

172 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 43,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pacé (35740)

**NOUVEAUTE PROPOSÉ PAR INEO HABITAT A PACE** Ineo Habitat vous propose à la vente cet appartement type 2 de plus 43m2. Situé dans la ville agréable de Pacé , cet appartement de type 2 situé au dernier étage, vous offre une opportunité unique. Actuellement en cours de rénovation, cette copropriété bénéficie de travaux de modernisation votés en assemblée générale et entièrement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'un bien rénové sans frais supplémentaires. cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour desservant un balcon, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. en annexe une place de parking privative ainsi qu' une cave ! Budget annuel de charges : 660 euros Classe énergie : E Classe climat : B Prix de vente : 17200 euros honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 06.12.48.64.06 ou à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par INEO HABITAT 10/01/2025
10
Maison, 82 m²

248 400 € 3 029 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Dourdain (35450)

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Anita GIBOIRE: Maison T4 à DOURDAIN à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 82m² habitable. Maison de 1992 sur un sous-sol complet et sur une parcelle de près de 630 m² entièrement clôturée comprenant : Une entrée donnant accès à un salon séjour exposé Ouest avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée/équipée (meubles haut et bas, ilot centrale, évier, four, plaque, hotte; lave-vaisselle), 3 chambres, une salle d'eau avec douche , wc séparé. La maison comprend également un sous-sol complet de 80m² avec coin buanderie et coin garage. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin et abri de jardin et poulailler. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : E "Ancienne version" Classe climat : A "Ancienne version" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 251 520 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 240 000 EUR N'hésitez pas et contactez Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youen JUETTE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Youen JUETTE - CAPIFRANCE 10/01/2025
8
Maison, 130 m²

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

CAPIFRANCE vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'environ 130 m² habitable sur environ 200 m² de surface terrain. En plein centre ville, elle vous propose au rez de chaussée : d'un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière faisant office de buanderie, nombreux rangements et d'un WC séparé. Au premier étage, deux grandes chambres possibilité dressing pour une, une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un préau et d'un terrain enclavé d’environ 100 m² Idéalement situé en plein centre, Commerces, services et écoles à pied. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf.887177

ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 10/01/2025
8
Maison, 90,22 m²

624 900 € 6 926 €/m²
Maison • 90,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Rennes (35000)

En Exclusivité chez ERA Voltaire!! Idéalement située dans le quartier prisé d'Arsenal-Redon à Rennes. Le long du fleuve de la Vilaine et toute proche du Mail François Mitterrand. A proximité des commerces et des transports dont le métro Mabilais, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la rocade Ouest. D'une surface de 90m² habitable, moderne et en très bon état, lumineuse et au séjour traversant, dans un espace au calme et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant, un séjour agréable, une salle à manger et une cuisine ouverte , aménagée et équipée. WC séparé. Au premier étage, le couloir avec placards dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparé. Un Sous-Sol pour optimiser l'espace de rangement. Une partie est même utilisée en salle de sport actuellement et vous pourrez l'aménager selon vos besoins. De plus, un accès direct à un garage double. Un jardin terrasse de 25m² et le soleil de l'après midi ainsi qu'un store banne motorisé pour votre confort. Une seconde terrasse côté Est avec une belle vue sur espace vert, au calme d'où vous pourrez apprécier le soleil du matin. L'atout supplémentaire de la maison réside dans son potentiel d'aménagement des combles, pour créer un deuxième étage et gagner en surface! Un système d'alarme est installé pour votre tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison offrant confort, espace et un cadre de vie idéal à Arsenal-Redon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette belle demeure. Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Magali JEULAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Magali JEULAND - SAFTI 10/01/2025
8
Maison, 180 m²

169 900 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

A VENDRE à proximité d'Argentré du Plessis , une Maison de "notables"du XVII ème siècle , avec de grandes et belles dépendances en pierre attenantes, vaste préau en pierre, bergerie ou box , atelier, poulailler et mobil- home . LA MAISON actuellement offre au sol 83 m2 ,plus deux étages de 50 m2 chacun. Possibilité d'aménager les dépendances attenantes pour plus de surface habitable si projet ex: chambres d’hôtes. "Passionnés d'histoire et de rénovation" , voici l'occasion de vous adonner à la RESTAURATION d'un bien AUTHENTIQUE , au potentiel INCROYABLE !!! Doté de presque trois hectares de prairie, dont enclos pour moutons (vierge de tout traitement), avec en sus un petit bois , idéal si vous rêvez d'avoir vos chevaux près de vous. Beau verger et grand potager .Jardin paysagé avec de beaux sujets, Magnolia, Saule tortueux , Bananiers ,Ginkgo biloba. Cette magnifique façade laisse déjà présager d'un rendu exceptionnel une fois la rénovation faite. Prévoir budget adéquat car non habitable actuellement . (compteur électrique, eau et toilettes dans la maison ). BEL ATOUT !!! un mobil-home habitable ,avec confort actuel, vous permet d'habiter sur la propriété le temps de vos travaux. Assainissement à revoir . Vous avez hâte de visiter .Appelez Magali Jeuland au 07 77 08 00 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622 - SAFTI – JEULAND Magali, Conseiller indépendant