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198 930 €
1 864 €/m²
Maison • 106,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! A seulement cinq minutes à pied du Lac de TREMELIN et à moins de dix minutes en voiture des villes d'Iffendic et de Montfort-sur-Meu, cette maison vous attend pour une visite ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie avec insert, une véranda et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une spacieuse mezzanine mène à un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilette, une terrasse, une chambre ainsi qu'une pièce à personnaliser selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un carport, d'un cellier, d'un puit, d'un four à pain et d'une dépendance de 34 m² environ, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire . Le tout est situé sur un terrain arboré de 640 m² environ, offrant un joli espace extérieur pour profiter du cadre verdoyant N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Caractéristiques principales : - Maison près du Lac de Trémelin, dans un cadre naturel - Cuisine avec poêle à bois et séjour avec insert, parfaits pour des moments conviviaux - Pièce à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Carport, cellier et dépendance pour plus de rangement et de confort - Terrain arboré de 640 m² environ, offrant un bel espace extérieur Prix honoraires inclus : 198 930 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
