Superimmo

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 16/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

399 500 € 1 776 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 163 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

Dans le centre ancien d'Iffendic, cette grande bâtisse aux nombreuses pièces, dispose d' atouts originaux. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de près de 70 m², avec une grande cheminée ouverte et la cuisine aménagée. Un dégagement distribue ensuite une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement de 17 m² pouvant faire office de bureau, distribue 3 grandes chambres et l'accès à une pièce de 32 m², auparavant utilisée en salle d'exposition, ainsi que des WC et d'une salle d'eau. Au troisième niveau une chambre de près de 20 m² permet également l'accès au grenier aménageable de plus de 80 m². Attenant à la maison, un garage de 45 m² et un atelier de 28 m² disposant également d'un grenier aménageable. Sur une parcelle constructible et divisible de plus de 3100m², ce bien exceptionnel dispose d'un potentiel impressionnant. Proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine, cette propriété est à découvrir très rapidement. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 27/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

669 400 € 2 910 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Goven (35580)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 24/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

13

758 000 € 2 527 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 859 m²

Saint-M'Hervé (35500)

Cet ancien corps de ferme, situé sur près d'un hectare entre Rennes et Laval, comprend deux habitations ou gîtes de 170 m² et 100 m², ainsi que deux écolodges d'environ 20 m² et 25 m². L'ensemble représente une vaste propriété offrant diverses options d'hébergement et un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété respectueuse de l'environnement a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques biosourcés, pour une activité d'accueil « Bien-être » destinée aux personnes en quête de déconnexion et de ressourcement. Le corps principal d'environ 270 m² est scindé en deux logements distincts. L'habitation principale d'environ 170 m² habitables révèle dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, pouvant servir de tisanerie lorsque celle-ci est investie en salle de Yoga, bordée par sa terrasse extérieure. Un dégagement dessert une salle de douche hammam ainsi qu'une salle de massage pouvant devenir une chambre. A l'étage, une mezzanine distribue une belle chambre, des sanitaires, une buanderie, un couloir menant à une salle de bain et à deux autres chambres. La seconde habitation, utilisée comme gîte et séparée de la première par un accueil-boutique, révèle un grand séjour flanqué d'une cheminée monumentale et d'un poêle à bois, une belle cuisine familiale, un couloir distribuant une salle de douche, des sanitaires et un local technique. A l'étage, un palier permet d'accéder d'une part à trois chambres, une salle de bain, des sanitaires, et d'autre part à une large terrasse en bois suspendue pour profiter de la vue sur la verdure. Deux écolodges passifs de 20 m² et 25 m², construits en bois et terre crue, viennent compléter l'offre d'hébergement écologique. Leurs murs en torchis, leur isolation en chènevotte de chanvre et leurs sculptures en terre crue ajourée et modelée d'arabesques assurent une grande inertie, intimité et chaleur: une véritable expérience 100 % naturelle. Cette propriété dédiée au « slow living » est enrichie d'une production solaire photovoltaïque, d'un bain nordique, de deux dépendances et de deux parcs pour animaux, idéale pour accueillir des retraites, séminaires, stages et développer une micro-ferme ! Possibilité d'acquérir en sus une belle Tiny House de 20 m² déjà sur place. Tous les commerces, commodités et la gare TER sont accessibles à 12 km, à 33 km de la gare TGV de Laval, 50 km de la gare TGV de Rennes et 65 km du Mont-Saint-Michel. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la Nature, au calme absolu, idéal pour vivre d'une activité d'écotourisme. Mention Obligatoire : Classe Energie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1 970 euros. Contact : Emmanuelle Lego au +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 30/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

669 400 € 2 910 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 424 m²

Bruz (35170)

Votre agence immobilière Optivia Foncier de PONT REAN est ravie de vous présenter cette exceptionnelle propriété destinée aux amoureux des vielles pierres, située à Goven, à seulement 8 minutes du centre de Bruz (7km) et à 3 minutes de l'axe Rennes-Redon, facilitant ainsi l'accès à Rennes. Cette propriété se distingue par son extérieur remarquable, comprenant une piscine et un terrain arboré, et vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le couloir mène à une buanderie, à une seconde pièce de vie aujourd'hui utilisée comme une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau et WC, la continuité de la pièce donne accès à une chambre à l'étage. Cet espace peut facilement être réaménagé en suite parentale par l'ajout d'une simple cloison si besoin. - A l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 3 400 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de près de 120 m² de terrasses récemment aménagées. Le garage, qui peut accueillir une voiture, dispose également d'un espace atelier, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. Aspects techniques : - Le système d'assainissement autonome a été remplacé en 2021. - La chaudière au fioul a été installée en 2010. - Les fenêtres ont été changées il y a 8 et 12 ans. - L'isolation des combles et des murs a été améliorée en 2018. - La piscine a été installée en 2020 (Electrolyse à sel, 9 X 4 m) tout comme la terrasse tout autour d'environ 120 m² (lames composite). - La cuisine aménagée équipée a été changée il y a 12 ans. - Un traitement hydrofuge et un entretien complet de la toiture sont en cours de finalisation (nouvelles photos en fin de semaine). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à GOVEN ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 15/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

11

1 248 000 € 4 065 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 351 m²

Pleurtuit (35730)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété située à seulement 5 minutes du centre ville de Pleurtuit. Édifice entièrement reconstruit au 20e siècle avec sa tour qui lui donne un aspect de manoir Activité de gîte ou grande maison familiale, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée d'une première bâtisse de plus de 300m2 avec 6 chambres, 4 salle de bains, 2 salons avec cheminées. Une longere à rénover de plus de 135m2. Un grand garage Terrain de plus de 7000m2 clos avec Hangar Calme et nature sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine CHAPLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(59 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

13

240 000 € 630 €/m²
Maison • 381 m² • 10 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison en pierre du 15ème siècle en plein centre ville comprenant au RDC une entrée, cave. Au premier étage 5 pièces sur un total de 175 m², Grande terrasse exposition Sud .Au deuxième 6 pièces à rénover formant 137 m² et au troisième 3 greniers aménageables de 70 m². Possibilité de dépendance supplémentaire et d'un terrain attenant Jean-François DEROUET FONCIA TRANSACTIONS

Philippe PIERSON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Philippe PIERSON - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

12

1 312 500 € 6 595 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 840 possibilité de 660 m2 environ suplémentaire mitoyen constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussé -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002108056) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002108056) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002108056) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002108056) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com 09/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

497 280 € 2 313 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Pleurtuit (35730)

PLEURTUIT (35730) - Maison de ville 10 pièces, local commercial et terrain constructible. Prix : 497.280 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires. En plein centre de Pleurtuit, maison de ville avec local commercial à rénover au rez-de-chaussée, au premier étage un appartement T3 de 50,85 m2 Carrez et au deuxième étage un second appartement T3 de 56,25 m2 Carrez. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Abri de jardin. Stationnement extérieur et grand jardin. La parcelle de 458 m2 est constructible. Rez-de-chaussée - DPE : Vierge (Consommations non exploitables). Appartement T3 au 1er étage - DPE : Classe D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 euros. Appartement T3 au 2ème étage - DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Française Immobilière - Thorigné

(122 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(122 avis)

6

439 740 € 2 602 €/m²
Maison • 169 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 746 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: RARE SUR LA MARCHÉ ! Venez découvrir cette maison indépendante de 169m² habitables (189m² au sol), totalement rénovée en 2013 et située à proximité de la forêt. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc et un bureau. Au sous-sol vous trouverez une chambre et un studio indépendant avec revenus locatifs possible. Garage. Pour finir un beau terrain clos et arboré de 746m². Prix honoraires inclus : 439.740,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1244 euros et 1684 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 30/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

14

624 000 € 2 197 €/m²
Maison • 284 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

La Ville-ès-Nonais (35430)

Découvrez cette magnifique propriété en pierre idéalement située à proximité des bords de la Rance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 70 m², agrémenté d'une cheminée insert, et une arrière-cuisine buanderie pour plus de praticité. A l'étage, un dégagement vous mènera vers deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche. Vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'un beau grenier sur plancher bois de 40 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cette propriété comprend également une deuxième maison avec une entrée privative, actuellement louée, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour et une arrière-cuisine/buanderie. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. De plus, une maisonnette de 60 m² sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire et n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchie. Profitez du calme et d'un cadre de vie privilégié grâce à un terrain clos et arboré de 1800 m², comprenant un grand garage avec porte motorisée, une terrasse, une serre et un atelier. Un véritable atout de cette maison : une vue partielle sur la Rance ! Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder !! Possibilité de visualiser l'intérieur de la maison principale et le gîte en 3D sur demande. (DPE: D-152 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 600 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe RENAULT - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Christophe RENAULT - iad 16/11/2023 - mise à jour 12/10/2024

(3 avis)

14

1 040 000 € 3 220 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 487 m²

Pleurtuit (35730)

iad France - Christophe Renault (06 19 61 53 09) vous propose : Venez découvrir cette jolie propriété située à 6 km de Dinard, 14 km de Saint-Malo (Gare). Cette maison de 10 pièces, construite en 2008, vous offre de très beaux espaces et une grande pièce de vie. Au RDC une entrée, salon avec poêle à bois, séjour et dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, qui vous offre avec ses baies, une vue sur le jardin et son parc boisé, le tout orienté sud. Une arrière cuisine et une buanderie, permettent un accès au double garage. Un bureau, prévu pour être aménagé en chambre avec un espace dressing et ses arrivées d'eau en attente pour une salle d’eau. Au 1er étage, le palier dessert 5 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un WC avec lave main, une salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et un espace de vie pouvant être utilisé pour un bureau, salle de jeux... Le plus de cette très belle maison, construite sur une parcelle de 8487, une dépendance de 48 m² environ et une parcelle de 1 500 m2 environ constructibles. Dans le parc boisé un très joli plan d’eau vous permettra de passer de bons et agréables moments. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renault EI (ID 17800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Dinan

(282 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Nestenn Dinan 26/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(282 avis)

13

524 000 € 2 015 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 962 m²

Mesnil-Roc’h (35720)

Découvrez cette magnifique maison à Mesnil Roc'h, offrant un cadre de vie idéal à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo. Les commerces locaux sont facilement accessibles, assurant une commodité quotidienne pour toutes vos courses et services essentiels. Avec ses espaces généreux et bien agencés, cette propriété vous accueille par une entrée soignée avec placard, menant à un salon spacieux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Une lingerie pratique, un office et un SAS ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également disponible au rez-de-chaussée. La maison offre également une piscine intérieure avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente, accompagnée de toutes les commodités nécessaires. Le premier étage, accessible par un élégant palier, dessert quatre chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, répondant aux besoins de toute la famille. Le sous-sol de la maison propose une cave, un dégagement et un local compresseur. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une annexe habitable avec WC, offrant des options supplémentaires de stockage ou d'usage divers. En parfait état et sans nécessiter de travaux, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Le jardin entretenu, actuellement aménagé pour un parc animalier, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Notre agence SOLVIMO vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Dinard

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dinard 15/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

2

1 248 000 € 4 065 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 351 m²

Pleurtuit (35730)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété située à seulement 5 minutes du centre ville de Pleurtuit et 10 mn de Dinard Édifice entièrement reconstruit au 20e siècle avec sa tour qui lui donne un aspect de manoir Activité de gîte ou grande maison familiale, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée d'une première bâtisse de plus de 300m2 avec 6 chambres, 4 salle de bains, 2 salons avec cheminées. Une longère à rénover de plus de 135m2. Un grand garage Terrain de plus de 7000m2 clos avec Hangar Calme et nature sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine CHAPLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pierre-Yves Briand - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pierre-Yves Briand - iad 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(5 avis)

13

657 000 € 3 458 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

La Richardais (35780)

iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : Sur la commune de la Richardais. maison de 190 m2 environ habitable environ sur un terrain de plus de 1100 m2 environ La maison sur sous sol complet, présente au rdc: une entrée salon séjour de plus de 53 m2 environ orienté plein sud, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une lingerie et un Wc séparé. Au deuxième étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres (plus de 14 m2 environ), une salle de bain / douche et wc séparé. Une entrée indépendante dessert un petit appartement pouvant servir de gîte (30m2 environ, salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALLIANCE IMMOBILIER

(99 avis)

Annonce publiée le 11/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 11/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

(99 avis)

14

99 600 € 604 €/m²
Maison • 165 m² • 10 pièces • Ter. 440 m²

Médréac (35360)

Maisons à Médréac à rénover EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE à 7 minutes de Montauban de Bretagne/ de la RN12/ de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, boucherie, ... d'environ 165 m² au total comprenant 2 habitations à rénover : - 1ière habitation : entrée, salon/séjour/cuisine (37 m² env), débarras, bureau (9.5 m² env), wc (lavabo) et à l'étage : 1 chambre avec baignoire avec grenier ; - 2ième habitation : entrée/salon/séjour (31 m² env), débarras (10 m²), garage (36 m² env) et à l'étage : 1 chambre avec douche et 2 greniers. Prévoir travaux d'intérieur. IDEAL INVESTISSEUR Les maisons sont raccordées au tout à l'égout avec 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. Le terrain mesure environ 440 m². www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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