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Ventes immobilières 5 pièces à Rennes (35)

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159 annonces
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La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
(142 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 13/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
(142 avis)
11
Maison, 111,5 m²

612 495 € 5 493 €/m²
Maison • 111,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans un environnement calme en impasse Maison des années 50 comprenant une entrée, une grande pièce de vie ayant bénéficié d'une extension avec une cheminée, exposée Sud et de plain-pied sur le jardin, une cuisine, une véranda, un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bains, 2 WC, un grenier, nombreux espaces de rangement, un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, un garage. Ses atouts : - charme des années 50 - pièce de vie exposée Sud, sans vis à vis, de plain-pied sur le jardin - environnement très calme en impasse, rare - dépendances sur la parcelle - proche nature, commerces, marché, centre-ville à pied, Roazhon Park... Quartiers Moulin du Comte, Bourg Lévesque, Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal-Redon, Centre-ville, La Mabilais. "Prix honoraires inclus : 612.495 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 585.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3600 Euros et 4910 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc
(56 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 03/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
(56 avis)
12
Appartement, 97,28 m²

Prix en baisse 388 500 € 3 994 €/m²
Appartement • 97,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement spacieux et raffiné, niché au sein de la copropriété de standing "Parc d'Armor". Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, agrémenté des services d'un gardien et de l'accès à un court de tennis privé. Dès l'entrée, une vaste et élégante réception vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos instants gourmands. Un salon-salle à manger généreux de plus de 35 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie. L'espace nuit : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un dégagement optimisé pour le rangement. Une salle de bains et des toilettes Prestations complémentaires : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, assurant confort et tranquillité. Ce bien unique conjugue confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement verdoyant. Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots (). Charges annuelles : 1992 euros.

OFFICE NOTARIAL TRIAU
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 24/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
11
Maison, 103 m²

Prix en baisse 334 400 € 3 247 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Rennes (35000)

A VENDRE MAISON A RENNES SUD QUARTIER SAINTE-ELISABETH/POTERIE - Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison 5 pièces d'environ 103 m2 se composant de : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, cuisine, arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée et garage. Au premier étage, dégagement, quatre chambres, WC, deux salles d'eau, débarras. Combles perdus. Jardin autour. Proche toutes commodités (bus, métro, commerces, hôpital Sud). Classe énergie : D - Prix de vente : 320 000 euros + Honoraires de négociation en sus : 14 400 euros - Réf : 8 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES RENNES
(129 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(129 avis)
4
Appartement, 107 m²

498 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Au coeur du centre-ville de Rennes, entre le Parlement et la piscine Saint-Georges, appréciez cet appartement familial exclusif, situé dans un immeuble au charme historique, orné d'une façade remarquable et de magnifiques garde-corps en fer forgé. Né de la réunification de deux lots, ce bien de caractère révèle une belle surface habitable sublimée par des décors architecturaux tels que les boiseries, les parquets en chênes massif "Versaillais", l'élégance intemporelles des cheminées, les rosaces raffinées en stuc, et des hauteurs sous plafond (4m) qui mettent en exergue les volumes. Une entrée s'ouvre d'un côté sur un salon de 30m² environ, suivi d'une salle à manger au sud et d'une cuisine et de l'autre côté elle distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien rare dispose également d'un balcon en fer forgé, d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement, et de toutes les commodités à quelques pas. Son emplacement privilégié, à deux pas des lieux emblématiques de la ville, en fait un appartement familial idéal, alliant espace, luminosité et cachet. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400 euros et 3400 euros. Pour plus d'information et photos : contact : Séverine Cardon Tel : 06 45 68 16 96

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 11/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
6
Appartement, 96,07 m²

Prix en baisse 407 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 96,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Le prix hors honoraires d'agence, est de 390 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1320 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(314 avis)
9
Appartement, 145 m²

Prix en baisse 514 500 € 3 548 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! Secteur : Rennes Centre Ville - Nord St Martin - Chézy Dinan - Square de la Rance ... Je vous invite à découvrir cet Appartement de 145 m2 env. idéalement situé. Proche de tous les commerces (pharmacie, superette) , transports ( bus et Métro) et crèche au pied de l'immeuble avec ascenseur . L'appartement composé d'un T2 et T4 réunis. Il se compose : D'un Grand Salon -Séjour, cuisne, arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , un bureau, un salon, une salle d'eau et une buanderie . L'appartement offre également 2 garages fermés , une place de parking et une cave . Visite virtuelle immersive complète sur simple demande , et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation -
(24 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par KERMARREC habitation - 16/05/2024 - mise à jour 05/12/2024
(24 avis)
11
Appartement, 87 m²

418 800 € 4 814 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose un appartement 5 pièces entièrement rénové, alliant l'élégance du passé au confort contemporain. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offrant ainsi un espace de vie flexible et fonctionnel. Le salon-séjour est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Mais ce qui fait de cet appartement un véritable bijou, c'est sa superbe terrasse au calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, à deux pas de la Place des Lices. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes Réf 56366 Prix FAI : 418 800 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1055 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 11/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
(314 avis)
10
Appartement, 80,24 m²

244 165 € 3 043 €/m²
Appartement • 80,24 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence Directe à frais réduits vous propose Quartier SAINT-YVES- Rue de NANTES Type 5, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (super U, boulangeries, boucherie, pharmacie, coiffeur) et du bus C 5 à 50 mètres (Arrêt SAINT-YVES), Métro COURROUZE à 700 mètres. Au rdc surélevé d'une résidence sécurisé, appartement T5 d'environ 80 m² comprenant ; un séjour exposé sud-est avec balcon d'environ 5.5 m², une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un W.C séparé, un dégagement avec de nombreux placards. Vous disposez en complément d'une cave en sous-sol. Facilités de stationnement dans la copropriété. Charges annuelle 1800 euros ( Entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage) DPE D Estimation cout énergie du logement estimé entre 1420 et 1960 euros/an. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Bréquigny, Rue de Nantes, Sud Gare, Saint-Jacques-de-la Lande." (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18000 euros.

Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Appartement, 117 m²

339 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Idéalement situé au calme dans un cadre préservé, proche du métro Jules Ferry, venez découvrir cet appartement de 117 m² au 5ème étage avec ascenseur. Son emplacement offre une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et une vue dégagée plein Sud. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m² donnant accès au balcon. La cuisine séparée et équipée dispose d'une arrière-cuisine très pratique et d'une loggia fermée. Côté nuit, trois chambres spacieuses (possibilité de rajouter 2 chambres), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Vous apprécierez son charme à l’ancienne avec parquet massif et une hauteur sous plafond de 2,85 m. Une cave de 9m2 et un garage de 28 m² avec porte automatisée complètent ce Bien. Les charges incluent chauffage collectif, eau, entretien des parties communes et espaces verts. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 43 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Thomas Jouanguy - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Thomas Jouanguy - iad 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(5 avis)
10
Maison, 103 m²

415 000 € 4 029 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Rennes (35700)

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: RARE OPPORTUNITE QUARTIER SAINT-LAURENT PATTON Tous commerces et métro à 10 min à pieds! Maison de ville de 103 m2 habitables sur un terrain de 351 m2, comprenant, Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m2, un salon séjour avec sa cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux chambres de 15 m2 et 16 m2, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un très grand garage de près de 52 m2 avec la possibilité d'aménager les combles sur une surface au sol de près de 80 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côme immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Côme immobilier 21/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
8
Appartement, 85 m²

377 280 € 4 439 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - TYPE 4 EN DERNIER ETAGE - 85M² ENV. - EXPOSITION SUD/OUEST - TERRASSE - VERANDA LOGGIA - STATIONNEMENT - IMMEUBLE SECURISEE AVEC ASCENSEUR - CENTRE VILLE DE RENNES - Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement Type 4, situé au dernier étage, d'environ 85m² comprenant : une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une véranda loggia et d'une terrasse exposée Sud/Ouest. En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Les atouts : Concierge - Deux ascenseurs - Exposition Sud/Ouest - Terrasses - Dernier Etage. Sa situation centrale permet d'être à deux pas du centre-ville de Rennes, du marché des Lices, des commerces et des transports en commun Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande. Réf.MM-2063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 27/02/2025
12
Appartement, 168,3 m²

735 000 € 4 367 €/m²
Appartement • 168,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Rennes centre - Appartement T4 de 168,30 m2 - 3 chambres Arnold Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, un appartement T4 de 168,30 m² aux volumes généreux, dans une résidence contemporaine de standing de 2009, se composant : d'une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée et arborée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maître avec 2 placards-dressings et salle de bains privative, de deux autres chambres avec grands placards et une salle de douches. Nombreux placards dans tout l'appartement. Une cave (cave à vins) et un grand garage sécurisé en sous-sol viennent parfaire cet espace de vie. Le plus : Ascenseur et local à vélos. Prix 735 000 €, Honoraires inclus de 35000 € à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Charline LEFEUVRE - Winkey
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Charline LEFEUVRE - Winkey 15/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
10
Maison, 282 m²

915 200 € 3 245 €/m²
Maison • 282 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Rennes (35000)

RARE SUR LE MARCHE! Bien unique alliant habitation & espace professionnel, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel! Situé en centre-ville dans un environnement verdoyant grâce au jardin arboré, il se compose d’une maison de caractère et d’un atelier indépendant à l’esprit loft, le tout sur une surface habitable de 282m2 et une surface utile de 311 m2. L’atelier indépendant (surface utile 194m2), avec sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, est un véritable atout pour une activité artisanale, une profession libérale ou un projet artistique. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un vaste espace de stockage, ainsi qu’un bureau fonctionnel avec placards. Une buanderie et un garage complètent ce premier espace. L’habitation principale (surface utile 117m2), répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante donne accès à une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, sublimée par une verrière atelier, apporte charme et modernité. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de jeux et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant une chambre lumineuse avec terrasse privative, un dressing et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, constitue un véritable havre de paix. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace. Ce bien vous intéresse? Contactez moi sans tarder! Prix de vente : 915.200 euros FAI, incluant 35.200 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 880.000 euros NET VENDEUR.Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
(142 avis)
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 12/11/2023 - mise à jour 13/03/2025
(142 avis)
13
Appartement, 93,99 m²

Prix en baisse 429 270 € 4 567 €/m²
Appartement • 93,99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! A proximité des bords de vilaine, du centre-ville et du métro ligne B, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, Type 5 en bon état intérieur comprenant une entrée avec une bibliothèque intégrée, une pièce de vie et sa cheminée fonctionnelle, vue sur la Vilaine, une cuisine aménagée et équipée et un espace buanderie, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, WC, une cave, un grenier et un garage. Ses atouts : - charme de l'ancien - proche centre-ville et La Vilaine - dernier étage - bon état intérieur - plusieurs espaces de rangement : placards, cave, grenier, garage - garage Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-Ville, Mail à proximité du centre-ville et du métro ligne B. "Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de : 1560 Euros. Prix honoraires inclus 429.270 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.870 Euros et 2.560 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis AUBLE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Régis AUBLE - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
(6 avis)
9
Appartement, 76 m²

364 500 € 4 796 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

À vendre : Appartement familial de caractère au cœur de Rennes Idéalement situé en plein centre de Rennes, cet appartement bourgeois rare offre un cadre de vie privilégié pour une famille de 2 à 4 personnes. Niché au dernier étage d’un immeuble résidentiel, il allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et les finitions élégantes de cet espace baigné de lumière. La cuisine, moderne et conviviale, bénéficie d’un ensoleillement idéal dès le matin grâce à son orientation plein est. Le séjour, quant à lui, profite d’une exposition ouest, inondant l’appartement de lumière douce tout au long de l’après-midi, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le salon actuel peut aisément être transformé en troisième chambre pour répondre aux besoins d’une famille plus nombreuse. Les rangements ont été conçus sur mesure par un professionnel, avec des placards parfaitement intégrés dans chaque pièce pour une optimisation idéale de l’espace. La salle d’eau, fraîchement rénovée avec une douche à l’italienne, ajoute une touche de modernité à ce bien qui allie authenticité et fonctionnalité. Côté technique, l’appartement est chauffé grâce à une installation collective, récemment raccordée au centre de valorisation énergétique de la ville, assurant un confort thermique à moindre coût tout en respectant les dernières normes écologiques. L’ensemble est complété par un garage sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse, pour un quotidien simplifié en plein cœur de ville. Proches des commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce bel appartement représente une opportunité rare à Rennes. Découvrez ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer un véritable cocon familial en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EC/EF et Chaffage compris) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.876002

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