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MegAgence

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

367 500 € 2 517 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Ambon (56190)

Maison traditionnelle à 1Km de la magnifique plage d'Ambon. En première partie : Maison familiale avec 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), une grande pièce de vie avec véranda et salon-séjour-cuisine, une salle de bain avec WC. A l'étage un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. En seconde partie : une grande pièce de vie avec jardin d'hiver. A l'étage : une mezzanine et une chambre. Un jardin arboré dans un environnement agréable avec les plages et criques d'Ambon accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

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Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(1 avis)

440 000 € 6 197 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Dans un charmant petit village, en bordure du côté sauvage de l’île, lovée dans un magnifique écrin de verdure, une très jolie maison ancienne en pierre, d'un part, et agrandie dans les années 1980, d'autre part. L'ensemble est très réussi, remarquablement préservé, et a été régulièrement rénové et mis au goût du jour depuis la fin des années 1995. La maison comprend un étage et se décrit comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle de bains, un WC séparé et une belle pièce à vivre d’environ 30 m² , cette dernière bénéficie d'une lumière traversante et comprend un espace cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec belle cheminée ancienne, et un espace salle à manger. Le séjour donne accès sur le jardin, via une terrasse. A l'étage, sous combles, 3 chambres et un WC. A l’extérieur, deux remises jouxtent la maison. Le tout niché dans charmant jardin clôt de haies et de grands arbres, au calme. Le bien comprend également une dépendance (environ 14 m² environ) reliée à l'électricité. La propriété se trouve tout près des sentiers de randonnées. Double vitrage. Eau chaude et chauffage : électricité. La maison est bien entretenue et est habitable tel quel. L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coralie BRETON - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coralie BRETON - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

187 050 € 2 175 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

cet appartement spacieux et lumineux de 86m², idéalement situé sur Lorient dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Niché au 5ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend une cuisine séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas, un salon et un séjour spacieux, idéals pour se détendre ou recevoir des invités. Deux chambres confortables offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de douche et le WC séparé ajoutent à la praticitée du logement. L'entrée de l'appartement est agrémentée d'un grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos effets personnels. De plus, une cave supplémentaire est à votre disposition pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets volumineux. Les commerces de proximité et les transports en commun sont immédiatement accessibles, facilitant votre quotidien et vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, il réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

592 743 € 6 813 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 531 m²

Groix (56590)

L'origine de Locqueltas Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration. Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules. Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter. Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros Prix : 592.743 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 570.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Severine NESTOUR - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

435 000 € 2 390 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • Ter. 7 000 m²

Meslan (56320)

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de Maître en Pierre sur un Terrain de 7000 m² Cette magnifique Maison de Maître en pierre, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 kms du centre de Meslan. Sur un terrain spacieux de 7000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations. Caractéristiques Principales : - **Surface Habitable** : Maison de Maître sur plusieurs niveaux, comprenant une cave avec dalle béton sous toute la surface. - **Rez-de-Chaussée** : Une véranda lumineuse de 47 m², une cuisine, un salon confortable, une salle d’eau et des WC. - **1er Étage** : Deux chambres spacieuses, un palier, des WC et un placard. - **2ème Étage** : Une vaste chambre occupant toute la surface, facilement séparable en deux pièces distinctes, et un local prêt à accueillir une salle d’eau (canalisations déjà installées). Équipements Modernes : - **Panneaux Solaires** : 3 KWS, pour une efficacité énergétique optimale. - **Chauffage Double Installation** : Poêle à granulés et chauffages électriques connectés (installation récente de 2022). - **Chauffe-eau Thermodynamique** pour une consommation d’énergie maîtrisée. - **Fenêtres en Double Vitrage** : Isolation renforcée pour un confort thermique tout au long de l’année. Extérieurs et Dépendances : - **Dépendances Multiples** : 2 garages, 1 serre, 1 mobil-home, 1 chalet en bois sous abri. - **Piscine Semi-Rigide Semi-Entérrée** : Chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. - **Spa Nordique** : Chauffé au bois, pour des moments de détente privilégiés. L’extérieur bénéficie également d’une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le passage des bus scolaires devant la maison facilite les trajets pour vos enfants. Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569330 )

Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maela VAQUETTE - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

588 000 € 4 455 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sarzeau (56370)

Presqu'Ile de Rhuys Sur le hameau touristique de PENVINS, venez visiter cette maison neuve en cours d'achèvement. Sur un terrain d'environ 500m², elle vous offre une superficie de 132 m² comprenant une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse bois, une suite parentale avec chambres, dressing et salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres spacieuse et lumineuse, un wc et une salle de bains. Une cellier/buanderie vous mènera au garage de près de 23m². Tout est bien pensé. La maison est parfaitement finie. Prix du bien hors honoraires : 568 000 euros Honoraires TTC : 3.52% soit 20 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 588 000 euros honoraires inclus Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Arthurimmo.com L'immobiliere De Pluvigner

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com L'immobiliere De Pluvigner 17/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

282 150 € 2 453 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 398 m²

Languidic (56440)

Languidic située à 1km à pied, cette maison en pierre rénovée vous offre 3 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d'eau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un local faisant office de rangement et possibilité bureau. chauffage par une pac. le tout sur environ 400 m² de terrain clos. -

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

381 600 € 3 462 €/m²
Maison • 110,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

La Trinité-Surzur (56190)

L'équipe BZH habitation vous présente cette maison récente de 2018 d'environ 110m² (hors garage) le tout sur un terrain clos et paysagé de 416 m² avec vue dégagée, située en plein coeur de la commune de la Trinité Surzur, dans un lotissement familial et verdoyant. Vous vous trouverez proche des commerces, des transports et des écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec triple expositions donnant sur une cuisine aménagée équipée et donnant accès sur une terrasse et jardin, un garage, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une cour pour stationner des véhicules. Elle n'attend que vos valises !!! Toute l'équipe BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou fournir davantage de renseignements.

Pierre-Yves MILIN - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pierre-Yves MILIN - iad 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(87 avis)

250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Appartement en Duplex au Dernier Étage avec Terrasse et Vue Dégagée – Proche des Plages ! DEUX CHAMBRES ! Situé au 2e et dernier étage, ce charmant duplex de 42 m² loi Carrez (53 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux à deux pas des plages (moins de 400 m). Vous serez séduit par ses espaces bien agencés et sa belle terrasse couverte, idéalement orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysager. Le bien se compose : Au premier niveau : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, parfaite pour profiter de moments conviviaux, Une chambre confortable avec rangements Une salle d'eau avec douche, Un WC indépendant, Une grande terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. À l’étage : Une grande chambre avec rangements intégrés, Une salle de bain En complément : Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité, Un local à vélo commun pour les amateurs de balades en bord de mer. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour VOS PROJETS IMMOBILIERS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

AURAY - HYPER CENTRE Dans une résidence SECURISEE et au CALME, cet appartement T2 de 54 m², au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à ses deux TERRASSES d'environ 9 et 23 m² exposées EST et SUD. Un cadre de vie agréable et au calme en plein centre d'Auray et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement comprenant une entrée, une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec terrasse et rangements, un vaste séjour avec terrasse et une cuisine séparée. Un espace confortable pour le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une cave d'environ 12 m² est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking complète les aménagements extérieurs. Des espaces extérieurs de plus de 31 m² exceptionnels et rares sur le secteur !! Ce bien vous est présenté par M. Arnaud Lamour 06 35 35 79 83 et Mme Claudiane Le Blevec 06 11 23 42 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

(152 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RHUYS OCEAN TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(152 avis)

735 000 € 6 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Arzon (56640)

Nichée au coeur d'un village recherché chargé d'histoire sur la commune d'ARZON. Cette maison de pays de 1890, accompagnée de son jardin sans vis-à-vis clos de murs en pierres, saura vous charmer. Elle se compose, d'un beau séjour-salon cheminée, une cuisine ouverte avec son coin repas et sa vue dégagée sur le jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un dortoir pour les enfants, une salle d'eau, 2 WC. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres. Possibilité de faire une extension (reste droit à construire important). Très bel emplacement pour les amoureux de pierres, à proximité des commerces et plages à pieds ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Y. LE MOEL

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

228 000 € 3 619 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Brandérion (56700)

MAISON NEUVE en cours de finition au milieu de la nature. Elle est composée au RDC, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC Garage Terrain 250m2. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Saloux Immobilier

(514 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Saloux Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(514 avis)

622 800 € 2 042 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 536 m²

La Roche-Bernard (56130)

Maison du 17ème et 19ème siècles offrant volumes et charme de l'ancien, au coeur d'une cité de caractère avec un port de plaisance : LA ROCHE-BERNARD. Elle comprend: un local professionnel de 42 m² (possibilité salle d'exposition ou magasin), une belle cuisine A/E (20 m²) donnant accès au jardin et à la terrasse au sud, un bureau (19 m²), un salon-séjour (68 m2) avec belles cheminées, quatre vastes chambres, deux salles de bains dont une avec Hammam. Plusieurs dépendances dont une en pierre (possible atelier d'artiste), garage privatif (24 m²), cave et chaufferie en sous-sol. Beau parc clos de 1500 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

414 900 € 1 729 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Malestroit (56140)

A 3 minutes de PLOERMEL, et 30 minutes de VANNES, 13 minutes de Malestroit , Mégagence vous présente en exclusivité cette ancienne maison des ardoisières de 10 m x 30 m et ses 4 annexes symétriques. Peut-on tomber sous le charme d'une maison ou d'un jardin ? Assurément les deux ! Dès l'entrée, la beauté du lieu opère. Son jardin à l'anglaise de 7000 m2 planté de nombreuses essences d’arbres et de fleurs entoure ce bien à l'architecture traditionnelle et typique de son époque. Cet ensemble bénéficie d'un cadre de vie apaisant combinant l'équilibre parfait entre la vie en campagne et un accès aisé à toutes les commodités. Entièrement de plain pied, cette colossale longère offre un espace de vie généreux de 240 m², idéal pour les rassemblements familiaux ou les moments de détente. Composée d'une maison principale et d'un appartement indépendant, elle permet d'ouvrir à différents projets (location, gite, accueil...). Elle dispose de trois belles chambres, une salle de billard, une bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et un atelier attenant de 40 m² avec grenier. Vous serez surpris par ses nombreuses possibilités d'agrandissement (possibilité d'aménager 150 m2 à l'étage ). Parfaitement entretenue et économique, elle incarne le charme et le confort de la vie à la campagne. Chauffage par géothermie / Poêle a bois / Portail électrique / Alarme / Assainissement conforme / Garages et annexes de stockage. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Laurent PERDREL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Laurent PERDREL - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison de plain-pied, 112m² habitables, en cours de construction. Composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont 1 parentale (sde + dressing), wc, une sde avec wc, cellier, garage, terrasse et jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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