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340 000 €
1 809 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 003 m²
Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente cette maison de caractère du début du XXème siècle est située à 10 minutes à pieds des Halles. Elle offre 188 m² de surface habitable, 7 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Chauffage avec pompe à chaleur. Terrain constructible Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour et un WC. À l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Au deuxième étage, un T3 de 56m² avec un accès indépendant et un accès depuis le premier étage. La maison dispose également d'une grande cave, d'un jardin paysagé avec terrasse, d'une piscine privative et d'un hangar. La propriété comprend quatre logements indépendants, dont trois attenants à la maison sont déjà loués, comprenant un T2 de 45m², un studio de 27m² côté rue, un studio de 24m² côté jardin. Le T3 à l’étage de la maison est loué. Superficie habitable de la maison sans le T3 : 132m2. Revenus locatif net environ 1435€/mois. Points forts : - Maison de caractère avec belles prestations - Piscine et grand jardin paysagé - Terrain constructible - Revenus locatifs - Possibilité activité libérale ou locatif courte durée - Proche commerces et centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849 - SAFTI – FERRÉ Alexandre, Conseiller indépendant
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339 000 €
2 648 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 712 m²
Située dans la commune de Plaudren (56420), à moins de 3km du bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle allie la tranquillité d’une petite ville bretonne à une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes principaux de communication. Un véritable compromis entre calme et praticité. Construite en 1976 sur un vaste terrain de plus de 5 700 m², cette maison sur sous-sol complet développe une surface habitable de 128 m², répartie sur 7 pièces. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une lingerie, une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. L’ensemble a été bien entretenu, mais l’étage nécessitera une modernisation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une belle opportunité de personnaliser l’intérieur à leur goût. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée en catégorie B, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 0621816120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378 - SAFTI – COUEDEL Maxime, Conseiller indépendant
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470 925 €
2 453 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²
Découvrez cette magnifique longère de 192m² environ, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au sud de Plumergat, à quelques minutes de Ste Anne d'Auray, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie : 192m² environ habitables Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses Chambre au rez-de-chaussée : Vaste chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale Entrée spacieuse et lumineuse Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir Étage : Une superbe pièce avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres, et une salle d’eau Terrain clos : Parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Atouts : Belle rénovation : Alliant charme authentique et finitions modernes. Volumes généreux : Des espaces ouverts et lumineux pour un confort de vie optimal Proximité de Ste Anne d’Auray : Accès rapide aux commodités, commerces, et écoles Cette longère unique, avec son charme et ses volumes, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 254404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 470 925,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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158 250 €
1 536 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
Maison à vendre à moins de 5 minutes du bourg de GUEGON, secteur de JOSSELIN. Exposition Sud . Cuisine de bonne taille, salle-salon avec poêle à pellets, véranda récente. WC. Salle d'eau avec grande douche. Etage : 4 chambres sur parquet, et un dressing. Grenier non aménageable (pour stockage). Un petit garage, une buanderie, une cave. Un Patio. Une cour gravillonnée et un portail électrique, le tout sur terrain clos de haies d'env. 680 m2. Assainissement individuel récent. Accès rapide RN24. Idéale famille, 1ère acquisition! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
618 000 €
4 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
Son architecture originale et atypique allie la pierre et la modernité, avec des prestations de qualité. Vous cherchez un coup de coeur sur le littoral morbihannais dans un cadre idyllique, calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Visitez la sans tarder. Située sur la Commune de Sainte-Hélène à proximité de la Ria d'Etel, des plages et non loin des commodités, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Implantée sur un terrain de 4000 m² clos, vous serez séduit par la conception remarquable et rare de l'allée extérieure et de la terrasse, pavées de pierre. Vous pourrez profiter tranquillement de la piscine extérieure chauffée, dont toutes les pièces principales de ce bien disposent d'une vue. Cette villa, de 2022, comprend 150 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, agréable entrée, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée-équipée avec notamment plan de travail en granit et un îlot central convivial, une suite parentale avec dressing- salle d'eau -wc, une buanderie, un wc. Un escalier intérieur en pierre vous mène à l'étage, où vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing donnant sur un balcon, 2 espaces mezzanine pour bureau ou petit salon, et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un garage-atelier complète ce bien d'exception. N'attendez pas, pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 . DPE B(107) GES A (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 961 euros et 1301 euros . Mandat 350315- 618000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .
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543 000 €
3 620 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²
En Exclusivité à SARZEAU, l'agence vous présente cette très belle longère en pierre de 150m², au calme d'un petit village. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, dégagement placards, 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire et douche), un WC. Deux beaux greniers. A l'extérieur, pergola, cabanon de Jardin, local technique. Sur un beau terrain de 770 m² clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Reste du droit à construire (2 accès sur le terrrain). Plages et centre-ville de Sarzeau très bien desservis par les pistes vélos. A découvrir rapidement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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265 000 €
1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²
iad France - Aurélie Lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : Découvrez cette belle maison de 152 m², idéalement située à Baud, offrant 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux. Construite en 1980, cette propriété vous invite à profiter d’un cadre de vie agréable, avec des espaces soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres, le tout donnant accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace. À l’étage, 2 vastes chambres avec baies vitrées (placard et coin dressing), donnant sur une grande terrasse, parfaites pour se ressourcer en toute sérénité, accompagnées d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC. La maison repose sur un sous-sol total comprenant : Un garage spacieux Un atelier fonctionnel pour les amateurs de bricolage Une cave idéale pour le stockage Une buanderie Cette propriété représente une rare opportunité, alliant confort et praticité dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lotrian EI (ID 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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296 400 €
2 410 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²
Située à Baud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété est également à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et un cabanon, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, cette maison spacieuse d’environ 123 m² se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un petit salon ou bureau, et une salle de bain supplémentaire. Avec ses 5 chambres et ses aménagements de qualité, cette maison est idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Venez vite la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant
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237 000 €
1 185 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres
Idéal pour une grande famille où le projet de réaliser une maison d’hôtes et des gîtes ! Situation en campagne - au calme - entre Pontivy et Rostrenen Au rez-de-chaussée: * Vaste hall d’accueil * Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un accès direct à l’extérieur * 3 belles chambres * Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire, vasque et toilette. A l’étage: * Palier avec rangements * Cuisine spacieuse avec deux accès (cour et jardin) * Salon/ séjour très grand, environ 57 m² avec sa cheminée. En annexe: * Dépendances en pierres répartit en trois sections * Un immense hangar sous tôle * Un garage de 50 m² * Puits Agrémenté d’un terrain d’environ 2640 m². Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ! Cette annonce référence 246537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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296 856 €
1 640 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 555 m²
Grande maison des années 70 de 181 m² sur un terrain de 555m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un studio avec chambre ( accès terrasse extérieure ), cuisine et salle de douche et d'une autre chambre séparée avec buanderie et accès sur le garage. A l'étage, la pièce de vie avec un poêle est ouverte sur cuisine aménagée équipée récente. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche puis un WC séparé. Au deuxième étage une salle de bain avec WC et trois chambres. Un garage et un grand car-port avec stationnement pour motos voitures etc... La maison peut correspondre aussi bien à une grande famille, qu'à une plus petite souhaitant louer le bas, qu'à un investisseur qui souhaiterait diviser la maison en cinq lots. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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294 000 €
2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 1 200 m²
En exclusivite, a 1 mn de josselin maison 4 ch, vie de plain-pied, avec terr 1 240 m² en exclusivité, à 1 mn de josselin, supermarché à pied, très belle néo-bretonne de 140 m² hab. en parfait état, avec vie de plain-pied, belle vue dégagée sur la campagne. maison comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granules, 2 chambres, bureau, salle d'eau-toilettes. a l'étage, mezzanine avec couloir desservant 2 chambres, toilettes avec lave-mains (arrivée et évacuation prévues pour installer une douche) sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie, cave et atelier. sur un terrain clos de 1 200 m² avec terrasse et abri de jardin. fenêtre pvc double vitrage, volet électrique, pompe à chaleur pour le chauffage et eau chaude, reliée au tout à l'égout. maison rénovée en 2023. ref 1572 -
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252 720 €
1 674 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 542 m²
A 5km des commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements : - Au RDC : Un appartement T2 de 47m² actuellement loué 372 euros - Au premier étage : Un appartement T3 de 67m² actuellement loué 392 euros - Au deuxième étage : Un appartement T2 de 37m² actuellement loué 400 euros Compteurs individuels. Hall d'entrée commun, local de rangement commun. Terrain de 1542m² réparti en trois espaces jardin à usage privatif pour chaque logement + espace stationnement. Avis aux investisseurs : Rentabilité d'environ 5.5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
145 000 €
468 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres
iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison de 140m2 environ et d’une annexe de 170m2 environ. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour et un toilette. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d’eau. Enfin, un grenier compose le dernier étage de cette maison. Des travaux sont à prévoir. _ Double vitrage _ Chauffage électrique et poêle à bois Concernant l’annexe, il s’agit d’un ancien commerce, avec possibilité de créer d’autres logements, ou bien d’agrandir la maison. Il est composé d’une grande pièce de 85m2 environ, baignée de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud, puis d’une seconde pièce identique à l’étage. Enfin, vous disposez également d’un atelier. Cet ensemble immobilier est situé à Kergonan, à moins de 5 min à pied des commerces et de l’école primaire. Un arrêt de bus est situé à 300m. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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393 375 €
1 574 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²
Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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