Ventes immobilières 7 pièces dans le Morbihan (56)

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625 annonces
Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 127 m²

225 000 € 1 772 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 139 m²

Baud (56150)

En plus d'un emplacement idéal au sein de la commune de PLUMELIAU cette maison a un très gros potentiel à vous offrir, venez vite la découvrir ! Coté extérieur vous disposerez d'un grand terrain constructible collé au hangar, un grand hangar d'environ 650 m2 au sol avec un portail très haut et large idéal pour y stocker bateau, camion, véhicules professionnels, etc... d'autre box de stockage sont également disponible sur le terrain. Cet ensemble de bâtiment est aussi top pour un artisan qui souhaite avoir sont dépôt proche de la maison. Côté maison, et bien il me tarde de vous la faire visiter ! Elle vous offre de beaux volumes avec au RDC un grand salon d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée fonctionelle et spacieuse avec ses 26 m2 dotée d'un poêle à granulés. Une grande véranda lumineuse, une très grande buanderie avec poêle à granulés pouvant être transformée pour y rajouter une chambre. Une salle d'eau et un WC se trouvent également au RDC. Une cave vient finir de compléter cet espace. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres sans aucun travaux à prévoir. Rénovation complète en 2014 donc rien à faire et un bon confort thermique Taxe foncière environ 500€ Tout à l'égout. Alors je vous retrouve quand pour une visite privée ? Une question ? Une date pour une visite ? Appelez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

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Arnaud KAUFFMANN - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arnaud KAUFFMANN - iad 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 173 m²

584 000 € 3 376 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres

Lanester (56600)

iad France - Arnaud Kauffmann (06 62 86 13 19) vous propose : Maison en pierre des années 70 à Lanester, quartier Bel Air, avec un terrain exceptionnel de 8000 m² environ Découvrez cette propriété rare et pleine de charme, située dans le quartier recherché de Lanester. Nichée sur un terrain arboré d’environ 8000 m² environ non constructible, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Caractéristiques principales : •Maison principale : 168,22 m² environ de surface habitable selon la loi Carrez (173,68 m² environ au sol). •Sous-sol : Un sous-sol spacieux d’environ 100 m² environ et une cave supplémentaire au niveau inférieur. •Piscine couverte : Piscine de 5 m x 10 m à rénover, idéale pour profiter en toute saison. •Dépendance polyvalente : Un bâtiment indépendant de 167 m² environ à fort potentiel. Vous pourriez l’aménager en Salle de sport ou espace bien-être, Salle de jeux ou cinéma privé, Garage ou atelier pour passionnés, Espace de stockage ou local professionnel. Ce bâtiment est actuellement en toit plat recouvert de végétation, offrant une excellente isolation extérieure naturelle. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante. •Pièce de vie lumineuse de près de 40 m² environ avec un insert bois, avec triple exposition. •Cuisine spacieuse de 17,33 m² environ. •Deux chambres dont une avec douche. •Couloir de distribution et nombreux rangements. •WC séparés. 1er étage : •Palier desservant les pièces. •Bureau idéal pour le télétravail. •Trois grandes chambres. •Salle de bain. •WC séparés. Matériaux de qualité : La maison bénéficie de sols en marbre réalisés par un artisan italien, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à la demeure. Structure en pierre Un jardin d’exception : Le terrain est un véritable écrin de verdure, avec Un verger composé de plusieurs arbres fruitiers, Un potager prêt à accueillir vos cultures, Des allées aménagées pour profiter de belles promenades et Une grande variété d’arbres, offrant ombre et sérénité. Coté Technique : •Combles isolés •Double vitrage partout •Insert à bois •Assainissement individuel •Pompe à chaleur à revoir •Electricité à revoir •structure en pierre Points forts : •Un terrain exceptionnel de 8000 m² environ, rare dans le secteur. •Potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire un bien unique. •Proximité des commodités tout en profitant d’un cadre naturel et paisible. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Kauffmann EI (ID 37281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850725847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 294 m²

593 000 € 2 017 €/m²
Maison • 294 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Guern (56310)

Demeure de charme, dans le fief de la puissante famille bretonne des Rohan, à quelques encablures de Napoléonville (PONTIVY) se situe cette très belle demeure en pierre du XVIIe siècle. 300 m² habitable, plus de 8000 m² de terrain arboré. Vaste cuisine dinatoire, petit et grand salon de réception, espace nuit en rez-de-chaussée. 4 très belles chambres sur la partie supérieure. Au fil des siècles, le modernisme a investi les lieux. Le confort est de rigueur dans chaque pièce. Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser la découverte de cette demeure. Cette annonce référence 218600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 162 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploërmel (56800)

Nouveauté Ker Le Ster Immobilier ! Coup de coeur assuré ! Vidéo visible sur notre site : Maison en pierre d'environ 155 m² + 17 m² d'annexe sur un terrain d'environ 1300 m², située à seulement 3 minutes du centre de Ploërmel et de ses commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital etc.) Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon lumineux avec accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré chacune communiquant directement à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire à finir, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 17 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. De plus, un cabanon d'environ 20 m² et un garage d'environ 18 m² offrent un espace de stockage pratique pour vos outils de jardinage etc. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses vastes espaces intérieurs, ses dépendances polyvalentes et ses beaux espaces extérieurs. Venez visiter vote future maison !! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 07/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
1
Maison, 184 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 6 277 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 288 m²

Arzon (56640)

EXCLUSIVITE, Vous serez séduits par cette maison située à Port Navalo d'une surface de 180m² environ, entourée d'un magnifique jardin paysagé de 1300m² sans vis à vis. A 200m de la plage à pieds elle comprend un séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, dégagement, véranda avec sauna, wc indépendant, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, dressing, buanderie. A l'étage: palier, quatre chambres, une salle de bains. Belle piscine extérieure de 10x5m Un garage indépendant. Véritable coup de coeur pour ce petit coin paradisiaque! Prix FAI : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 150 m²

862 125 € 5 748 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 657 m²

Guidel (56520)

Propriété sur un terrain constructible de plus de 1600 m², clos, arboré, au calme, et sans vis à vis. Grande maison familiale disposant d'un sous-sol total. En rdc, entrée, dégagement, grand séjour donnant sur une terrasse au sud dominant le jardin. Cuisine, bureau, salle douche et wc. Au 1er étage, dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et lingerie. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Plusieurs logements sont possibles ainsi qu'une division du terrain. SITUATION TRES RARE ET FORT POTENTIEL. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie Granier - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sylvie Granier - iad 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 103 m²

126 000 € 1 223 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Guilliers (56490)

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de bourg de 103 m², parfaite pour une vie de famille épanouie ! Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son salon équipé d'une cheminée. Sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, congélateur, hotte, plaque gaz et four) avec une véranda dans sa continuité. 1 salle de bain. 2 WC. 1 Débarras et un grenier. 1 garage avec espace buanderie. Une deuxième véranda. Le jardin spacieux clos et arboré de 1300 m². Cerise sur le gâteau, une partie de ce jardin est constructible. Ecoles et commerces à pieds. Toiture ardoises. Tout à l'égout. Habitable immédiatement. Chauffage fioul. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kermarrec
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Kermarrec 17/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 1 144 000 € 5 867 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Vannes (56000)

A VENDRE Kermarrec Habitation vous présente sur la RIVE GAUCHE du Port de VANNES, centre-ville accessible à pied. Au calme, dans un écrin de verdure de plus de 1000m² piscinable, cette belle maison d'architecte est à découvrir. Vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant un séjour-salon de plus de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un bureau de plain-pied. A l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol total vous offrant : un double garage, une cave, une chaufferie et une grande salle de jeux. RARE à VANNES. Venez découvrir cette maison résolument familiale idéalement placée Prix FAI : 1 144 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bérangère TAUREAU - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bérangère TAUREAU - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 173 m²

185 904 € 1 075 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 450 m²

Guiscriff (56560)

iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Charmante maison de caractère située à Guiscriff au calme de la campagne et sans vis-à-vis, d'une surface de 173 m² sur deux étages, en bon état général avec un terrain de 7 450 m² environ Cette maison est une ancienne boulangerie des années 1930, son four à pain et son pétrin d'origine sont toujours en place pour conserver tout le charme et l'histoire !!! Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour avec deux cheminée d'une surface de 47 m², d'une cuisine semi ouverte avec le four à pain et le pétrin et d'une salle à manger d'une superficie de 37 m² environ, d'une buanderie et d'un wc. L'étage vous propose 4 chambres, dont une avec un point d'eau et une autre avec une cuisine d'été pour profiter de la terrasse suspendue de 35 m² environ offrant une vue magnifique sur la nature. Vous trouverez également une salle de bains et un wc. Cette maison dispose également d'un garage de 22 m², d'une cave de 50 m² sur terre battue et d'un abri bois de 31 m² environ. Cette magnifique maison familiale, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, vous promet une évasion parfaite loin de l'agitation de la ville. Entourée de paysages pittoresques, cette propriété sans vis-à-vis vous garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. Offrez-vous le luxe de la tranquillité et de l'espace dans cette maison familiale au calme de la campagne. Une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la détente et au bonheur. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer votre rêve en réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Janique Pincemin - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Janique Pincemin - iad 30/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 212 m²

Prix en baisse 75 000 € 354 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Guer (56380)

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : En plein coeur de Guer, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, actuellement à usage de dépendance,de 171 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre projet. Avec ses deux planchers en bois neufs, cette propriété peut être transformée en une résidence de trois niveaux, laissant libre cours à votre créativité pour aménager les espaces selon vos désirs. Caractéristiques Principales : Surface Habitable Actuelle : 171 m² Planchers en Bois Neufs : Permettant la création de 3 niveaux Hangar Attenant : 41 m² au sol, idéal pour un atelier, un garage ou un espace de stockage. Cette propriété sur un terrain de 470 m2 est une toile vierge, prête à être transformée en la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez créer un espace de vie spacieux et lumineux, un loft moderne, ou conserver le charme rustique d'une maison de bourg, les possibilités sont infinies. Points Forts : Flexibilité d'Aménagement : Personnalisez chaque étage selon vos besoins et envies Charme de la Pierre : Une esthétique intemporelle et robuste Potentiel d'Expansion : Utilisez le hangar attenant pour agrandir la surface habitable ou pour des projets annexes Laissez-vous inspirer par cette maison unique et donnez vie à votre projet immobilier avec le caractère et l'authenticité que seule une maison en pierre peut offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SURZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par SURZUR IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
14
Maison, 127 m²

472 500 € 3 720 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Surzur (56450)

Voici une maison lumineuse et au calme ! De construction traditionnelle (2002) elle offre une entrée, un séjour sur une véranda et une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon doté d'un insert double foyer, une suite parentale, une buanderie et wc. A l'étage, vaste dégagement sur le salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin sans vis à vis est clos et arboré. Le plus : notée B soit 700 euros de coût énergétique annuel ! Garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie FACHAT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie FACHAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 549 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Moréac (56500)

Bienvenue en Bretagne, à Moréac, à 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une maison sur une propriété de 5000m², alliant modernité et confort. Avec cinq chambres, deux salles de bain, et une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Un vaste sous-sol sécurisé pour deux voitures, et des possibilités d'aménagement multiples. Des travaux de rénovation, au niveau de l'assainissement, de l'électricité, changement des ouvertures et rafraichissement complet sont nécessaires pour retrouver toute sa splendeur. Mais une fois réalisés, profitez pleinement de ce havre de paix breton. Prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie ici? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2523€ ~ 3413€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie LE BORGNE - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aurélie LE BORGNE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 158 m²

350 000 € 2 215 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 395 m²

Caudan (56850)

Envie de calme et de grands espaces, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un térrain d'envrion 1390 m2 sans vis à vis, à mi chemein entre la zone commerciale de Lanester et du centre ville de Caudan. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. A l'étage : une vaste mezzanine, 4 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. De plus, cette maison jouit d'un sous-sol complet, une terrasse et un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage au fioul et insert bois. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Groupe Immobilier Parki 21/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Maison, 130 m²

Prix en baisse 202 490 € 1 558 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Baud (56150)

Située non loin du bourg de BAUD, cette jolie maison de 130m² saura vous charmer. Elle vous accueille sur un vaste hall desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Toujours en rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et des WC. L'étage se compose quant à lui de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur une terrain d'environ 880m². (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CARIOU - Capifrance
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julie CARIOU - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 131 m²

220 500 € 1 683 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Lignol (56160)

Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère ! Située à Lignol, d’une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2, Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie. Une ambiance arty, tranquille et accueillante se fait sentir dans chacune des pièces de cette maison. Que vous soyez un passionné d’architecture vintage cherchant une pépite unique ou une famille à la recherche d’une maison à l’ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels, cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future. Véritable lieu d’inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique ! Depuis l’entrée, le hall dessert : - un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel - une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda) - une salle à manger (avec cheminée), - un bureau, - une petite pièce avec une salle d’eau d’appoint & lavabo, - un wc, - un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci) - une véranda bien exposée & très coquette - ainsi qu’une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d’artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d’autonomie, d’espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif. Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à : - 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres) - une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage. Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux. Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations (factures des professionnels disponibles) : - une P.A.C pompe à chaleur efficace, couplée à des radiateurs en fonte maintient une température confortable dans le logement (facture de 16574€), - robinets thermostatiques (417€) - remplacement des crochets sur la couverture ardoise (2715 €) - dépendance : couverture bac acier (3691€) et menuiserie pvc (1500€) - Une isolation extérieure a été effectuée sur la façade nord (6414€) et les autres murs ont été isolés intérieurement, - Porte de garage motorisée (2790€) - Menuiserie pvc de la dépendance (1500€) Lignol dispose d'une école primaire, les services de proximité et le collège par transport en commun sont à 5km sur la commune de Guémené-sur-Scorff. Pontivy et sa gare sont à 23km et Lorient et son aéroport sont à 33km de la maison. Plus que des mots, laissez le charme opérer lors d’une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852294)