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214 500 €
2 554 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez visiter ce bel appartement T4 de 84m2 avec balcon donnant sur un jardin privatif. Tours centre, dans une petite copropriété. Contacter Claire Delacôte - Consultante en immobilier
5
119 500 €
3 230 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
IDÉAL INVESTISSEUR - Locataire en place Cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Un balcon terrasse et une place de parking complète ce bien. Proche Faculté de Grandmont, commerces et transport. Contactez Alexandre GINSBURGER de NCA Immobilier au 0617142432 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841722663 RCP 127100479
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620 000 €
2 573 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 064 m²
iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse ! Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un WC avec point d’eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger cathédrale et un salon vaste et convivial. Une magnifique mezzanine vient sublimer l’espace. La maison dispose également d’une cuisine d’été pratique, d’un cellier et d’une véranda triple exposition pour profiter des belles journées. Le sous-sol est fonctionnel avec une buanderie, une cave, deux pièces aménageables (chambre, salle de jeux...), et une pièce de stockage. Le confort est au rendez-vous avec le PVC double vitrage, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et une pergola bioclimatique pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage avec grenier et un atelier complètent ce bien sur une parcelle de plus de 2 000 m². Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces, de la Loire à Vélo et de la gare. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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117 000 €
2 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement en rez-de-chaussée de 42,2 m² idéalement situé en plein centre de Tours. Il comprend une pièce de vie salon plus cuisine, une salle de bain avec toilettes et une cave voûtée aménagée en chambre cosy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel 07 86 83 67 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884352)
16
729 000 €
4 870 €/m²
Maison • 149,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe contemporaine de 2020 dans un quartier très calme et prisé de Saint-Cyr ! Prestations de qualité pour cette maison, elle a tous les atouts pour accueillir votre famille. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes, sa luminosité et ses espaces. Vous découvrirez un espace de vie de plus de 46 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud. La cuisine séparée, équipée et aménagée, offre un accès à la terrasse. Une buanderie avec accès au garage double motorisé vient compléter le rez-de-chaussée. Un atout majeur : la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son accès au jardin. L'étage se compose de trois chambres confortables une grande salle de bain avec double vasque et toilettes séparées complètent l'espace nuit. Le jardin est un véritable havre de paix. Vous trouverez un jardin clos et arboré avec des éclairages autour de la maison, terrasse et cabaonon. Un double et spacieux garage motorisé est à votre disposition. L'environnement de cette maison est idéal puisqu'elle se trouve dans un quartier résidentiel, dans une impasse avec ligne de bus, écoles, crèche et commerces à proximité. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: A 38 CLASSE CLIMAT B 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 729 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 700 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :
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1 750 000 €
4 375 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²
En EXCLUSIVITE chez PLESSIS IMMOBILIER, cette somptueuse maison contemporaine construite récemment avec soin offre un espace de vie luxueux et raffiné sur plus de 400 m2 habitables. Dotée de magnifiques volumes et de prestations haut de gamme, elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 100m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée italienne, un salon élégant (avec cheminée), une magnifique suite parentale (grande chambre avec terrasse privative, dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC privatifs). Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, une grande buanderie, et des WC avec lave-mains. A l'étage, un vaste palier dessert deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son espace dressing aménagé. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez en sous-sol, d'un espace bar aménagé et équipé, une salle de cinéma, un local technique, une salle de sport, WC et une cave. Le jardin arboré et paysagé offfre un cadre verdoyant et apaisant avec sa cuisine d'été et sa belle piscine chauffée. Vous profiterez également d'un espace potager, d'un terrain de pétanque, d'un espace boisé, d'arbres fruitiers, de 2 cabanons de jardin... A visiter sans tarder !
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269 850 €
3 787 €/m²
Appartement • 71,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé à Tours, un véritable cocon de charme niché au coeur de la ville. Rénové avec soin en 2021, cet appartement de 71.25 m² vous offre un cadre de vie excellent et moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour lumineux de 51 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre est un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC sont parfaitement fonctionnels. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse avec vue sur le jardin, un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec une exposition nord, cet appartement vous offre une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités sont à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez 7 lignes de bus, 1 maternelle, 3 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants. À 10 minutes à pied, 2 écoles élémentaires et 1 parc vous attendent. Pour vos besoins de santé, 2 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et 4 hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous garantit une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
260 000 €
2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Située à Pernay à 20 min des halles de Tours, cette maison offre avec sa dépendance une surface habitable de 130 m² env sur un terrain de 600 m² env, proche d'écoles et de crèches, celle-ci est idéal pour les familles. La demeure s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée. Nous trouvons également au RDC une cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois chambres, une salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, le terrain clôturé et piscinable crée un espace charmant et intime. La présence d'une cave en dessous de la maison et un garage apporte des endroits supplémentaires pour le rangement. Avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau neuf, des volets électriques et des espaces à potentiel, cette propriété offre des perspectives d'aménagement intéressantes pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant
11
121 900 €
2 077 €/m²
Appartement • 58,69 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 - BALCON - BOX - RUE EDOUARD VAILLANT - 6ème étage avec ascenseur Vendu loué : Loyer actuel : 690e/mois CC - 611e/mois HC soit environ 6% de rentabilité ! Découvrez cet appartement trois pièces de 59 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. La luminosité et les rangements de cet appartements sont les atouts majeurs de cet espace de vie. La belle pièce à vivre bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui s'ouvrent sur un grand balcon. La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Le plus : une place de de parking en box à l'extérieur de la copropriété, qui permet à vos locataires de se garer en toute tranquillité Ne tardez plus ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
160 000 €
2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 - STRASBOURG/FEBVOTTE - BALCON ET LOGGIA À quelques encablures de la place de Strasbourg, de toutes les commodités (marché, commerces, bus, écoles…) et à proximité des Deux-Lions, venez découvrir cet appartement au sein d’une copropriété très bien entretenue. Récemment rénové, et jouissant d’une luminosité abondante grâce à sa double exposition, il se compose d’une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec accès à une loggia, deux chambres, dressing, dégagement avec placards et rangements, salle de bains et W.C séparés. Pour finir, vous disposerez d’un parking collectif au pied de l’immeuble. Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE. Référence annonce : 00570018 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
8
435 000 €
3 129 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres
Découvrez cette magnifique maison de ville style année 1930 à Tours, offrant une surface habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux. Avec trois chambres spacieuses et un séjour de 40 m² baigné de lumière, cette demeure de 1938 allie charme et confort. La cuisine indépendante et aménagée, ainsi que les trois salles d'eau et WC, garantissent un espace privé pour chaque membre de la famille. Le jardin de 199 m² et la terrasse sont parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Proche des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied trois arrêts de bus, quatre arrêts de tramway à 15 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Une alimentation générale et deux restaurants sont à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 15 minutes à pied. En voiture, quatre hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez Aisling Immobilier JOUE-LES-TOURS pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire
9
165 000 €
1 988 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Nouveauté : Appartement 4 pièces 83m² en hypercentre de Joué-lès-Tours, quartier calme avec accès Tram, bus et commerces à pied. Beau logement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Agencement confortable avec beaucoup de rangements pour cet appartement comprenant une entrée avec placards, un salon séjour avec un balcon exposé Ouest, une salle à manger pouvant être fermée pour créer une 3ème chambre, une grande cuisine indépendante aménagée, un couloir avec placards, 2 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, un wc. Une cave et un garage fermé situé en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Menuiseries PVC DV récentes avec porte entrée sécurisée 5 points, visiophone, électricité aux normes, store banne de terrasse neuf, lumière et éléctricité dans la cave et le garage. Une place de parking suplémentaire au sous-sol de la même résidence est disponnible à la vente. Plus d'informations sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737 - SAFTI – DEBOUT Jérémie, Conseiller indépendant
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304 800 €
3 425 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Maison de 105 m² - Quartier Résidentiel 'Les Tailles' Idéalement située proche des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² (dont 89 m² habitables) construite en 2009 sur vide sanitaire vous offre confort et modernité dans un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : 3 chambres de bonne taille Un grand salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte de 8 m², idéale pour recevoir Une arrière-cuisine pratique avec un ballon d'eau chaude de 300 litres Garage attenant et grenier Terrain de 580 m² clôt, parfait pour profiter de l'extérieur Cette maison lumineuse et bien agencée est prête à accueillir votre famille. Proche des commodités et des écoles, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
211 600 €
3 648 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Tours. Boulevard Béranger. Appartement de type 2 de 58,05 m2 à rafraichir situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et dispose également d'un grenier et d'une cave. Très bel emplacement en coeur de ville et à 2 minutes à pied des halles. Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien
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145 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le cœur de Tours (37000), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités essentielles. Son exposition Est-Ouest et son balcon offrent une luminosité agréable, idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de douche , des WC séparés, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon. Cet appartement fonctionnel est doté d'aménagements adéquats pour un quotidien confortable et pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter du parc arboré qu'offre la copropriété! Vous aurez également accès à un garage à vélo sécurisé commun et une place de parking privée! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana TAVARES, Tél. : 0699235881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 442 602 - SAFTI – TAVARES Diana, Conseiller indépendant
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