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LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA ROCH'IMMO 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

50 000 € 515 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 392 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

Rue commerçante, local commercial et maison d'habitation comprenant : - au RdC : Magasin, laboratoire, chambre froide, 2 réserves, pièces qui donne sur le jardin et garage. Non soumis au DPE. - au 1er étage : partie d'habitation d'env. 97 m² comprenant : palier, wc, salle de bains avec douche et chauffe-eau, pièce, couloir, cuisine, salon, chambre et bureau. - au 2ème étage : Grenier. DPE : G. L'ensemble sur environ 444 m² avec jardinet. 50.000 euros FAI (dont 11,11 % de FA TTC) / Réf 6413 (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

Saint-Avertin (37550)

Saint-Avertin, maison de Plain-Pied d'environ 60m² Située à proximité des commerces et écoles, cette maison se compose: D'une entée sur le coté donnant sur le séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, chambre ,salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse exposée plein-sud. Garage attenant à l'arrière. Travaux à prévoir Isolation, électricité , rafraichissement etc.. A visiter sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

108 500 € 912 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Coeur de village, maison en pierre restaurée vous offrant 4 chambres. Terrasse sans vis-à-vis, cave et terrain d'environ 500 m².

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 16/11/2023 - mise à jour 11/12/2024

800 000 € 2 500 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 846 m²

Charentilly (37390)

Implanté sur un terrain arboré de 3800m2, cette maison et ses chambres d'hôtes propose une surface d'environ 320m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux de la salle à manger suivi du séjour séduisent. Ces espaces baignés de lumières par de larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée et son coin repas bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Un vaste bureau attenant peut facilement être dédié à une chambre et ainsi bénéficier d'une vie de plain pied. Enfin, un espace détente pourvu d'un sauna complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres se distinguent par leur confort et leur surface généreuse dotée chacune de leur salle d'eau. Au sein de 2 annexes de la maison, trois autres chambres sont parfaitement aménagées pour une activité de chambres d'hôtes déjà opérationnelle. A l'extérieur, un jardin paysagé avec son potager, sa fontaine et la piscine font de cet endroit un lieu bucolique et facilite les moments de convivialité en plein air. Le double garage et le carport offrent des solutions pratiques pour de nombreux véhicules. Enfin pour plus de confort, ce bien économe est équipé d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage en partie alimentée par des panneaux solaires. Il est donc parfait pour une résidence principale alliant rentabilité et qualité de vie à 15mn de Tours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151 et 1557 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saudiv Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(191 avis)

76 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à proximité de la gare de Tours. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer les locataires. Actuellement loué via un bail commercial d'habitation au sein de la résidence hôtelière renommée Appart'Hôtel Néméa, ce bien vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité continue. Grâce au bail commercial, bénéficiez d'une rente régulière sans les tracas de la vacance locative. La résidence prend en charge l'entretien et la gestion quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur vos autres projets. C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier avec un bien peu exigeant en gestion et promettant une bonne rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement locatif vous attend ! Référence agence : 888

Michel Degersent - iad

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Michel Degersent - iad 30/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

182 990 € 1 525 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Michel Degersent (06 32 25 91 88) vous propose : Belle opportunité ! maison pour un investissement locatif ,en plein bourg Cette jolie maison de 120 m2 environ est composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée vous trouverez 47m² environ de surface habitable avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, un rez-de-jardin de 42m² environ et une petite cave. A l'étage, vous trouverez 74m2 environ sur 2 niveaux avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Vous avez la possibilité de transformer ce lot de 2 à 3 appartements Proche de toutes les commodités, nombreux commerces, maison médicale, écoles jusqu'au collège, gare, bus et vie associative dynamique. pour un investissement locatif, rendement net 4,02% environ A visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Degersent EI (ID 71358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/08/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 23/02/2024 - mise à jour 17/08/2024

93 075 € 4 899 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Tours (37000)

QUARTIER VELPEAU, au 1er étage d'un petit immeuble entièrement rénové, studio meublé de 19m2 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau. Idéal investissement locatif. Proche commerces, transports et gare.

Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 01/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

(4 avis)

795 000 € 2 650 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 120 m²

Tours (37000)

Hotel Particulier de 300 m2 environ. Dossier et photos sur demande, y compris des devis pour rénover en maison d'habitation ou en bureaux. Possibilité de utilisation du bien en exploitation de bureaux ou chambres d'hôtes. Emplacement privilégié en hyper centre de Tours. Beaux éléments d'époques (parquets, cheminées, hauteur sous plafond). Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848174)

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(89 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(89 avis)

301 600 € 1 885 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 200 m²

Chambon (37290)

Sud Touraine Chambon - Lesigny - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay Station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm Descartes et Yzeures Sur Creuse - Plage surveillée sur rivière à 5 mm . Très au calme en situation dominante avec vue exceptionnelle sur vallée de la Creuse . CONFORTABLE et SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE EN TRES BEL ETAT. Offrant 8 pièces dont 6 chambres ( 2 en rez de chaussée ou 1 bureau et 1 chambre ) belle pièce de séjour salon 42 m² ,vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse une superbe vue.. 2 chambres en rdc 4 chambres à l'étage, 2 sdb, 2 wc, - Sous sol complet avec 2 caves à vin, chauffage au sol PAC eau/eau , forage, panneaux photovoltaïques auto production, ballon eau chaude thermodynamique, Bel atelier séparé , grand carport , eau de la ville et forage, double portail d'accès - Terrain paysagé 5000 m². Ensemble en parfait état .. Belle affaire un grand plus maison économe en Energie très bon Dpe. Mandat réf : 357624 - Prix 301600 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. DPE = C réalisé EN 2024. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1270 à 1760 euros par an -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Non Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 23/03/2024

218 325 € 2 183 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chinon (37500)

Appartement de type 5 idéalement situé, en plein coeur de ville de CHINON et à proximité immédiate de ses commerces. Sans charges de copropriété.

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Val De France Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(101 avis)

73 500 € 3 500 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Au 1er étage d'un immeuble récent, vous apprécierez ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et de bons aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Loué avec une bonne rentabilité locative. Proches toutes commodités et gare TGV. Référence agence : 5134

NCA Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par NCA Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

440 000 € 2 304 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

PROCHE TOURS - VUE SUR LE GOLF D'ARDREE VISITE PAR VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : A Saint-Antoine-du-Rocher, village situé à quelques kilomètres de Tours avec commerces et école, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans son écrin de verdure. De la maison ou depuis le parc arboré de plus de 6000m², vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le domaine du golf d'Ardrée et son parcours de 18 trous. Ce bien de 191m² habitables vous offre quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, un séjour avec insert et accès à une grande terrasse de 43m², une cuisine aménagée et équipée. Une cave, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un verger complètent le bien. Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Bourgueil (37140)

Située à Bourgueil (37140), cette maison traditionnelle de 114m² s'épanouit sur un terrain de 779m², offrant un cadre de vie paisible entre le centre-ville et la zone commerciale. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle est proche d'écoles, collèges, et crèches, idéale pour les familles. Dotée de la fibre et d'une toiture en ardoise, elle séduit par sa terrasse et son garage. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, la maison présente 6 pièces réparties sur 114m², comprenant 5 chambres et un spacieux séjour, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Construite en 1998, elle propose un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité à saisir pour profiter du charme de Bourgueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Monique PAUMIER - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

319 500 € 2 556 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Chinon (37500)

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : CHINON maison contemporaine de 125m² composée de 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE, d'un espace de vie très lumineux de 54 m2 avec son séjour/salon et sa cuisine ouverte aménagée/équipée ouvrant sur une terrasse en travertin, WC et salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bains/WC à l'étage, garage attenant et communiquant. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située dans les hauts de Chinon, offrant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de la forêt de de toutes commodités. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison de 125m² sur deux niveaux, vie de plain-pied possible, saura vous séduire par son design élégant et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon/cuisine de 54m² baigné de lumière naturelle ou vous avez la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. Cette pièce offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante apporte une touche de praticité à ce niveau. Un WC indépendant et un garage avec coin buanderie viennent compléter le confort de ce niveau. À l'étage, vous trouverez, un palier, 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et offre un bel espace extérieur aménagé et paysagé avec portail motorisé où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de calme. De plus, sa proximité avec les commerces locaux (à seulement 5 minutes à pied) et le centre de Chinon (à 5 minutes en voiture) en font un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Accès facile pour Tours à 35 mn Les prestations de qualité, le garage, l'excellent état général de la maison et son emplacement stratégique font de cette propriété un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de réaliser votre rêve d'une vie confortable à Chinon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(70 avis)

244 000 € 1 584 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 410 m²

Bourgueil (37140)

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de l'autoroute, maison d'habitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés. A proximité du village et entouré de vigne ! Maison d'habitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle d'eau WC, deux chambres, lingerie. A l’extérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière, Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue. Un garage de 28m² avec porte automatisé. Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour. Accès indépendant pour le gîte. Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon d'eau chaude, et un poêle à bois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873321)