Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/11/2023 - mise à jour 18/12/2024
10
Maison, 220 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 477 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Souvigné (37330)

Située sur la charmante commune de Souvigné, cette bâtisse au charme indéniable propose une maison de 167m², un atelier de 53m² et une dépendance sur une parcelle de 473m². Cette maison en pierre se distingue par ses volumes authentiques ou le charme du lieu a été préservé. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie principale baignée de lumière et magnifiée par son mur en pierres apparentes, son poêle à bois, ses vieilles tommettes et son beau volume. La cuisine indépendante et aménagée est séparée du salon salle à manger par une jolie verrière conservant ainsi cette continuité de l'espace. Une buanderie et une salle de douche complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Un grenier au beau potentiel complète la demeure. Un bel atelier de 53m² entièrement réhabilité et chauffé, ainsi qu'une dépendance ou tout peut-être imaginé s'ajoutent à la maison et à son joli jardin intimiste. Proche de toutes les commodités, école, crèche, commerces à 30 minutes de Tours centre et de sa gare. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1790 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

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Jérôme CORTABITARTE - iad
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 11/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 72 000 € 758 €/m²
Maison • 95 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Larçay (37270)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : VIAGER Occupé par une femme de 86 ans. Belle maison de 1974, bien entretenue possédant 2 chambres de plain-pieds, une belle pièce à vivre de 40 m2 environ, à l'étage deux belles chambres et un point d'eau. La maison est sur une parcelle de 2300 m2 environ. Bouquet 73000€ et rente de 990€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 38 m²

144 450 € 3 801 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochecorbon (37210)

ROCHECORBON CENTRE, beau duplex entièrement rénové et très lumineux. Vous bénéficiez d'une jolie vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu. Les commerces de proximités sont accessibles à pieds. Stationnement aisé et gratuit en bas de la résidence. Accès aux bus pour Tours centre.

Agence de Tours / I&L Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Tours / I&L Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 19/12/2024
20
Maison, 327 m²

595 540 € 1 821 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 41 841 m²

Charentilly (37390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 23 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Charentilly, venez découvrir une bâtisse de caractère située dans un environnement d'exception. Ce moulin de 327 m2, construit au 14ème siècle sur un parc arboré de plus de 4 hectares avec deux étangs offre un cadre de vie bucolique et extraordinaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée de 27 m2, d'un magnifique salon de 56 m2 agrémenté de sa roue d'origine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un salon-salle à manger de 64 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le parc et les étangs, une chambre parentale avec dressing de 32 m2, une salle de bain, une bibliothèque ou une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, un palier dessert une mezzanine, quatre petites chambres, une salle de bain et des toilettes. Des dépendances et deux places de stationnement abritées pour vos véhicules complètent les prestations proposées par cette superbe bâtisse nécessitant quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps : 28 minutes, autoroute A10 : 20 minutes, bourg de la Membrolle-sur-Choisille : 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 30/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 95 900 € 1 155 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourgueil (37140)

BOURGUEIL CENTREUn appartement en duplex situé au 1er étage, sans ascenseur, dans une petite résidence.Le logement comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage supérieur : un petit palier, deux chambres et un WC avec lavabo. Habitable de suite.Un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOGIMM
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LOGIMM 05/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
1
Appartement, 70 m²

273 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement à vendre - TOURS (37000) TOURS Les Halles Vieux Tours Emplacement privilégié pour cet appartement de standing en très bon état, situé au premier étage d'une petite copropriété et comprenant: Une entrée avec un bel espace bureau (possibilité d'une troisième chambre), un salon-séjour cuisine équipée et aménagée lumineux, deux chambres, une salle de bains, WC séparé, rangements. Le bien dispose d'une cave commune. Pas de travaux à prévoir. POINTS TECHNIQUES Année de construction: 1800 Superficie habitable : 70,65 m² Étage : 1 Chauffage : électrique individuel Exposition: Nord / Sud 2 lots principaux 6 lots secondaires Charges annuelles: 1477€ Taxe foncière: 797€ Prix net vendeur 260 000 Euros - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1523 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : M. FREDERIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie BADIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Situation idéale pour ce T3 rénové au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Vous serez seduits par sa rénovation soignée et au goût du jour. Vous benéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 25m2, d'une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de douche et un WC. Une grande cave en sous-sol complète le bien. Il suffit juste de poser vos valises ! A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 123 625 € 1 902 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

Quartier Montjoyeux Appartement type 3 expo Nord Ouest, comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et rangement

SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 155 m²

350 500 € 2 261 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Draché (37800)

Grande maison ancienne avec parc arboré à découvrir sur la commune de Draché à 10 minutes de Sainte Maure de Touraine et de toutes commodités. Cette maison de caractère vous accueil par une grande et lumineuse entrée, un vaste salon / séjour de plus de 50m² avec cheminée en pierre de taille, une véranda lumineuse de 30m² environ donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. L’étage dessert une vaste mezzanine pouvant servir comme espace de détente / bureau, 3 chambres avec placard intégré, un débarras et une salle de bain. Mode de chauffage central par pompe à chaleur avec chauffage au sol. En complément, une grande dépendance avec étage, composée d’un garage, un grand atelier, d’une remise ainsi qu’une cave. Vous apprécierez la nature dans ce parc de plus de 5000m² joliment arboré avec verger et coin potager. Cette annonce référence 243978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 350 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie SIX - iad
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Sylvie SIX - iad 13/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
15
Maison, 197 m²

Prix en baisse 282 000 € 1 431 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Semblançay (37360)

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Maison Traditionnelle de 197m² - 4 Chambres - Semblançay À Semblançay, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique datant de 1800, offrant 197m² d'espace à aménager à votre goût. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une entrée. En contre bas vous découvrez un grand séjour avec une cheminée et un coin cuisine. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette demeure offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est parfaite pour créer votre maison de famille. Cette opportunité rare saura séduire les passionnés d'authenticité. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 14/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 202 350 € 2 891 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Tours (37000)

QUARTIER BEAUJARDIN, à 100m de la place et de ses commerces, jolie maison ancienne lumineuse et non mitoyenne, comprenant : entrée sur cuisine, chambre parquetée, salle d'eau, salon parqueté, séjour avec cheminée et carreaux de ciment donnant sur terrasse. A l'étage grande chambre et sa salle d'eau. Sous-sol complet, garage, cave.

Séverine LADOIRE - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Séverine LADOIRE - iad 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
4
Appartement, 39 m²

122 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Avertin (37550)

iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Charmant T2 au cOEur de Saint Avertin, à proximité directe des transports et commerces. Cet appartement très agréable est clé en main, spacieux et lumineux. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété, son atout supplémentaire : ses faibles charges annuelles et une cave privative. Idéal pour un achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour des photos et renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie LAMAGNERE - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Elodie LAMAGNERE - iad 30/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 43 600 € 396 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE – F 69 VENTE EN VIAGER OCCUPE Charmante maison adossée au coteau de 110 m2 environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : La 1ère partie construite en 1968 vous offre une entrée/véranda, un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. La 2éme partie date du 15ème siècle et vous amène à la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le jardin atypique de 1212 m2 environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 183 600 € HAI Bouquet HAI : 43 600 € Rente mensuelle : 200 € Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 69 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 97 m²

171 200 € 1 765 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

Parc Grammont Appartement type 5 comprenant un salon séjour, 3 chambres, une cuisine, salle d'eau, salle de bains et wc séparé.

Nicolas POUBEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Avertin (37550)

Situé dans un quartier calme et boisé, au dernier étage d'une résidence de 2013 aux normes BBC, ce grand appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le bus, les commerces et les services. De plus, la résidence sécurisée, avec ascenseur et accès pour handicapés, assure un environnement sécurisé et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace privé pour se détendre. Deux places de parking, dont une couverte, sont également incluses, garantissant un stationnement pratique et abrité. L'exposition sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte restant à équiper suivant vos envies, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains/buanderie, une autre salle d'eau et des wc. Aménagement 3D non contractuel du séjour. 3eme chambre possible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant