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ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

243 800 € 2 205 €/m²
Appartement • 110,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Situé dans un quartier de Tours centre possédant tous les services (écoles, commerces, transports), à deux pas du Cher, l'Ile Honoré de Balzac, cet appartement est au 5e étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue Ce bien, en excellent état, offre une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière cuisine pour la partie jour. Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des espaces de rangement. Appartement proposé avec une cave privative. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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SOPHIE VIALE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

447 000 € 2 032 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Paterne-Racan (37370)

Cet ancien corps de ferme datant du 19ème siècle, vous accueille sur une parcelle de plus de 15000m2. Découvrez la maison principale d'environ 220m2, avec en rez-de-chaussée: Une salle à manger ouvrant sur la terrasse et son poêle à granulés récemment installé. Une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon indépendant et un bureau (fibre optique présente). Une suite parentale donnant sur une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier, une arrière cuisine/lingerie, et un accès sur la Grange. A l'étage: Un grand pallier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain. Sur la propriété, Une ancienne porcherie transformée en une charmante maisonnette pouvant accueillir 4 personnes. Une grande dépendance aménagée actuellement en salle de réception et salle de jeux. Un garage, ainsi qu'un appentis pour 2 véhicules supplémentaires. Une prairie avec sa mare ainsi qu'un box, idéale pour accueillir chevaux et moutons, longe la piscine couverte entièrement clôturée de 11X5 et son pool house. Des envies de calme et de verdure, cet endroit reposant est fait pour vous ! Cette annonce référence 246053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rodolphe GANNE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Rodolphe GANNE - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

234 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Appartement lumineux avec une double exposition est-ouest de 79m² à Tours, avec 3 chambres dont une avec un dressing, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des colocataires. Une cave de 15m2 complète le bien. La résidence dispose d'un accès à la fibre optique et d'un chauffage au gaz collectif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement à la localisation privilégiée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chart'Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Chart'Immo 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(25 avis)

245 800 € 2 175 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Noizay (37210)

Située dans le vignoble Vouvrillon, cette maison ancienne offre une belle entrée avec un poêle à bois, un salon troglodytique, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine troglodytique avec un cellier et une petite cave. A l'étage une belle pièce avec double exposition et menant sur l'extérieur, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse plein sud, un bureau et une salle de bains. Une dépendance, des caves, un bucher, un puits, un jardinet et une cour complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Bar le Duc

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 25/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

89 990 € 1 381 €/m²
Appartement • 65,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37200)

Idéalement situé à Tours, venez découvrir ce spacieux appartement bien exposé offrant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau, salle d'eau, cellier et balcon. Quelques raffraichissements à prévoir. L'ensemble au sein d'une copropriété entretenue. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. A visiter sans plus tarder !!!!! Votre agence Côté Particuliers Tours vous accompagne à réaliser vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louis del Marmol - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Louis del Marmol - efficity 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(12 avis)

249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

37100 - TOURS - TRANCHEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72.0 M² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC STATIONNEMENT, Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Tours. Niché au 2ème étage d'une résidence de caractère - Château de Bellevue - construit avant 1900 en pierre de taille, cet appartement de 72.0 m² saura vous charmer par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Bénéficiant d'un plain-pied, il offre une luminosité exceptionnelle, sublimant ainsi chaque pièce de vie. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. La salle de séjour, spacieuse et lumineuse, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée de travail. La façade en très bon état de l'immeuble témoigne du soin apporté à l'entretien de ce bien d'exception. De plus, la présence d'une place de stationnement extérieur est un véritable atout dans ce quartier prisé et animé. Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement est une perle rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception ! Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cyndelle Allain - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cyndelle Allain - efficity 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

185 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

APPARTEMENT T3 de 63 m² - RENOVE EN 2023 - CALME - SECURISE - TERRASSE -TRAM À PROXIMITE -QUARTIER RESIDENTIEL - 37300 JOUE-LES-TOURS - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cyndelle ALLAIN, vous proposent ce ravissant appartement situé à Joué-lès-Tours. Il comprend: Une entrée avec placard, un séjour très lumineux de 25.50m2 donnant accès à la terrasse de 5m², Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Salon 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. Un parking extérieur fermé avec une barrière offre de nombreuses places pour se garer. La taxe foncière est de 887€ Les atouts: rénovation de l'appartement en 2023, cuisine équipée et aménagée encore sous garantie - double vitrage PVC- sols en travertin . Vous serez séduit par ses prestation, La tranquillité règne dans ce quartier résidentiel, offrant un environnement calme et agréable. La surface du séjour de 25,5 m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant tous vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Cyndelle ALLAIN 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie Bergerard - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Virginie Bergerard - efficity 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

499 000 € 2 788 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Ballan-Miré (37510)

37300 - MAISON FAMILIALE DE 179M2 - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE 40M2 - TERRAIN 1000M2 - AU CALME - AU FOND D'UNE IMPASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, est fière de vous présenter cette maison de 179m2 située au SUD DE JOUE LES TOURS, limite Ballan-Miré quartier La Treillerie, très calme. AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Belle entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie traversante orientée est/ouest, offrant une vue directe et accès sur le jardin. - Cuisine fermée, qui peut facilement se transformer en cuisine à l'américaine grâce à ses portes coulissantes à galandage. Elle est entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. - Une chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparé - Un coin buanderie, et une grande pièce de 30m2 pouvant facilement être transformée en chambre parentale ou en espace professionnel indépendant. A L'ETAGE : - Un palier, desservant 4 belles chambres - Une salle de bain et wc indépendant - Un dressing spacieux pour un rangement optimal. A L'EXTERIEUR : - Un terrain de 1000m2, piscinable - Une dépendance de plus de 40m2, actuellement utilisée en partie comme garage et atelier. Elle est transformable en studio ou en espace professionnel, déjà équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS : - Maison très bien entretenue, toit en ardoise naturelle, murs béton et brique plâtrière favorisant une excellente isolation. - Double vitrage + moustiquaire, volets roulants électrique, portail motorisé - Excellent emplacement, sécurisé au fond d'une impasse. - Une gare est à proximité en direction de Tours par un TER en 15 minutes pour vos déplacements professionnels. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. Parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant à combiner vie personnelle et professionnelle. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Chères Consœurs, Chers Confrères, Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au 06.79.30.81.79 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

321 300 € 2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Tours (37000)

A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024

229 500 € 1 639 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

À vendre à CHAMPIGNY SUR VEUDE-37120 : Un ancien corps de ferme composé d'une grande cour, d'une maison type longère de 140 m2 environ, une salle de réception avec cheminée, une cave et une cuisine, deux garages, un atelier, un porche donnant accès à un grand jardin avec deux hangars. le tout sur une surface de terrain 1304 m2. La cour est accessible de la rue par une porte piéton ou un portail. La maison située à gauche vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un salon très lumineux avec une cheminée à insert, une grande salle à manger, un débarras, une grande cuisine indépendante, une salle dd'eau, un cellier et une buanderie donnant accès au grenier. Au 1er étage ; un couloir donnant accès à 3 chambres dont une suite parental avec dressing et cheminée, un grenier aménageable accessible par la buanderie. au 2ème étage : 2 greniers aménageables avec une belle charpente. Sur le coté droit : on retrouve d'un atelier et de deux garages avec des greniers aménageables. Au fond de la cour se trouvent une salle de réception de 50m2 avec une belle cheminée, un coin bar, une cave ainsi que une grande cuisine, un porche donne accès à un grand jardin de 530m2 avec 2 hangars et petites dépendances. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire installés en 2022. Champigny-sur-Veude, est un village historique avec la chapelle Saint-Louis. Situé à 5km de Richelieu et à 15km de Chinon. À proximité, vous disposez de petits commerces, d'une école maternelle et primaire, les collèges sont à Richelieu et lycées à Chinon. Prix de vente : 249 500 EUR dont 5.31% d'honoraires agence charge acquéreur Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Val De France Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(101 avis)

376 400 € 2 895 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette charmante maison de ville au cœur du quartier Mirabeau. Elle saura vous séduire par ces beaux volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m², une cuisine en un WC. Au 1er étage vous pourrez y découvrir un palier desservant 2 grandes chambres de plus de 15m² dont une avec salle d'eau privative et un WC. Au 2 éme étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous trouverez une grande buanderie, une grande pièce de stockage ainsi qu'une cave. Pour finir vous pourrez également profiter de son petit jardin arborée et de son cabanon. Cette maison dispose également d'un garage à proximité. Pourquoi perdre plus de temps a réfléchir, contactez-nous pour visiter votre future maison ! Référence agence : 5203

GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

209 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une résidence récente avec ASCENSEUR, cet appartement vous séduira par son confort et son agréable terrasse exposée sud au calme. Belle pièce de vie traversante LUMINEUSE de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à une deuxième terrasse, trois chambre avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. COMMERCES et TRAM à deux pas du logement ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien et l'eau. Cette annonce référence 238889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANAELLE SAULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ANAELLE SAULAY - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

195 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Riche (37520)

Charmant T3 située dans une résidence de qualité, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de plus de 65 m² située sur la commune de LA RICHE, proche de TOURS et des bords de Loire. Accès facile au centre ville de TOURS, nombreuses lignes de transports à proximité et prochainement la ligne de Tramways. Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres de 12 m², son grand séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation idéal, vous pourrez également profiter du balcon, de ce superbe T3, fraichement repeint. De généreux espaces de rangement dans l'entrée et dans les chambres sont également un atout majeur. Pas de problème non plus pour se garer car il possède 2 parking, un en sous-sol et l'autre aérien et bien évidement sécurisés grâce à un portail et une porte de garage automatisés. N'attendez plus et venez découvrir votre futur foyer! Coup de cœur assuré! Points forts : Balcon privé : Idéal pour profiter de l'extérieur Finitions de qualité : Volumes spacieux, lumineux et bien isolés Sécurité : Système d'alarme individuelle et résidence sécurisée Accessibilité : Ascenseur pour un confort optimal Parking : Place en sous-sol et place aérienne, toutes deux sécurisées Chauffage : collectif ( eau + chauffage ) Proche des bords de Loire : Pour des promenades sereines Commerces et services : À proximité immédiate Si vous cherchez un appartement avec 2 chambres, un vaste séjour et un balcon, proche du centre-ville de Tours, ce bien est pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine JOUAN - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Christine JOUAN - iad 28/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(47 avis)

435 000 € 2 351 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Monts (37260)

iad France - Christine Jouan (06 89 43 70 26) vous propose : Maison d'artisans De 185 m2 à Monts – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison d'artisans sans travaux, située en retrait de la route, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de Monts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée et une buanderie, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi que 2 chambres confortables avec possibilité d'une 3ème, une salle de bain avec baignoire et douche . À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et une autre chambre avec un dressing à terminer. Un WC indépendant complète l'étage. Côté confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant électrique basse température, d'une climatisation réversible, d'une cheminée pour les soirées d’hiver et d'une centrale d'aspiration intégrée. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d’un garage indépendant, d’une cave de réception, d’un préau avec cuisine d’été, d’un bûcher pour le bois et d’un atelier pour vos projets de bricolage. Le tout entouré d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Cette maison est parfaitement située : à pied des écoles (collège et primaire), des commerces, de la maison de santé et de la gare. Une opportunité rare alliant charme, confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette chance !Parfaitement connectée grâce à sa proximité des accès autoroutiers et de la gare TGV, elle facilitera vos déplacements quotidiens ou vos voyages. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie charme, confort et praticité, et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Une vraie perle à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan EI (ID 3895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé COCHARD - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Hervé COCHARD - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(12 avis)

320 000 € 2 936 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²

Tours (37100)

iad France - Hervé Cochard (07 70 77 77 12) vous propose : Charmante maison de ville 4 pièces avec jardin et garage à Tours. Bienvenue dans cette maison de ville pleine de charme. Avec 3 chambres spacieuses à l'étage dont une avec balcon et un jardin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Le garage vous assure un stationnement sécurisé et pratique ou vous servira de stockage. Deux cabanes de jardin sont présentes sur le terrain pour du stockage supplémentaire. Construite en 1964, cette maison de ville bénéficie d'un agencement fonctionnel malgré son ancienneté. Quelques travaux seront nécessaires pour un meilleur confort de vie. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille cherchant un environnement paisible tout en restant proche des activités de la ville. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cochard EI (ID 59175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.