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Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 590 000 € 3 069 €/m²
Maison • 518 m² • Meublée • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 500 m²

Amboise (37400)

A vendre à Amboise RARE à saisir, à vendre manoir entièrement restauré, divisé en huit appartements. Aujourd'hui entièrement meublé et loué en saisonnier, forte rentabilité, vue imprenable sur la LOIRE. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874760)

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CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

153 000 € 900 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vouvray (37210)

EXCLUSIVITE BSK Immobilier En plein coeur de la commune de Vouvray Venez rehabiliter cette maison et ce commerce Amoureux de la vieille pierre et des travaux (gros oeuvre ) ce bien est pour vous Maison d'habitation et local commercial Cette annonce référence 254796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2021 Score DPE : 806 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par QUENTIN BIZIERE - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 787 m²

Thilouze (37260)

Venez découvrir cette charmante maison de 130m², idéalement située à Thilouze, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 1800m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon/séjour lumineux de 35m², idéal pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pratique Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé, parfait pour une vie de plain-pied À l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres, offrant de beaux volumes Une salle de bain équipée d'une double vasque Un WC séparé Sous-sol : Un vaste sous-sol complet vous permettra de garer deux véhicules, de bénéficier d'un espace atelier et de ranger tous vos outils de jardin. Cet espace est idéal pour accueillir vos futurs projets. Extérieur : Vous serez séduit par les nombreux atouts de l'extérieur : Deux box supplémentaires pour le rangement Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Une belle terrasse donnant directement sur le séjour Une deuxième terrasse située dans le jardin, offrant un espace de détente supplémentaire La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec une toiture en très bon état et une excellente isolation. Tous les documents de construction et factures sont disponibles pour plus de transparence. Il ne vous reste plus qu’à venir visiter cette belle opportunité ! Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce référence 254728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par AJC IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

418 000 € 2 200 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Ballan-Miré (37510)

À VOIR ABSOLUMENT LAC DES BRETONNIERES Située dans un quartier calme et résidentiel au Lac des Bretonnières: Grande maison familiale indépendante de 190 m² disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un grand salon séjour avec baies et lumière traversante, une cuisine aménagée. Au premier demi niveau trois chambres et une salle de bain. Au second deux chambres dont une très grande chambre avec mezzanine, un dressing, salle d'eau. Au troisième une grande chambre et un bureau. Sous-sol. Jardin clos et arboré avec piscine chauffée avec dôme. Terrasse avec préau. AJC IMMOBILIER, 35 rue principale 37510 SAVONNIERES - 63 rue d'Entraigues 37000 TOURS. Cette annonce vous est proposée par Corinne DROUIN - EI - NoRSAC : 902 874 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - O6 09 41 53 25. 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 ¤. (gedeon_51677_29910239)

Victoire DAVID - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Victoire DAVID - iad 03/10/2024

(27 avis)

273 250 € 2 152 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 2 031 m²

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

iad France - Victoire DAVID (07 89 26 70 07) vous propose : Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, proche de la centrale nucléaire, de ses commerces, écoles, activités culturelles et sportives. Maison qui se compose d'une entrée sur une véranda, cuisine aménagée, desservant un séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain avec douche intégrée, un WC, porte de service communiquant sur une véranda/arrière-cuisine, une buanderie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. À l'extérieur, terrain en toute propriété entièrement clos de 2031 m2 environ, atelier, un garage avec deux places de stationnement, appentis, piscine avec dôme entièrement sécurisé, un puits. Terrain constructible, pompe à chaleur air/eau datant de 2022, assainissement collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoire DAVID EI (ID 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Patrim Riviera 03/10/2024

89 825 € 2 019 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Azay-le-Rideau (37190)

Investissement résidence tourisme sous bail commercial loueur meublé 2 semaines d'occupation annuelle propriétaire, résidence réversible ! Appartement en duplex, de 44,48 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un WC. A l'étage: deux chAmbres, une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6 140,32 EUR Taxe foncière :447,00 EUR Mandat de gestion et comptabilité :525 EUR Bail commercial initial du 30/06/2007 au 29/06/2016, renouvelé par avenant du 17/12/2016 au 16/12/2025 La résidence de tourisme 4* a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

315 500 € 2 868 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 631 m²

Thilouze (37260)

Venez découvrir cette maison de plain pied située à 25min au sud de TOURS. Construite en 2022 avec des matériaux de qualités, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. D'une arrière cuisine, d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également 60m² de combles aménageables et un garage qui vient compléter l'ensemble.

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 05/10/2024

72 150 € 1 312 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 924 m²

Loché-sur-Indrois (37460)

Charmante maison de village, entièrement de plain pieds comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre. Garage, cave et combles aménageables. Joli jardin arboré attenant à la maison, et une parcelle en face au bord de l'indrois. Beau potentiel d'agrandissement. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

NCA Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par NCA Immobilier 05/10/2024

514 500 € 2 991 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier dans un quartier résidentiel de Saint-Avertin, cette maison individuelle parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée avec espace repas, un cellier/buanderie, une salle à manger, un double salon avec cheminée et WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec WC. Profitez du soleil et de l'ombre des arbres sur un terrain clos et arboré d'environ 1124m2 avec une terrasse bois sans aucun vis-à-vis. Possibilité de stockage et de rangements grâce à l'abri de jardin et au grand garage où vous pouvez également stationner un véhicule. A l'extérieur, stationnements pour quatre véhicules. Proximité des commerces, des médecins et des écoles. Chauffage au gaz avec chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage et volets battants en alu pour une meilleure isolation thermique. Assainissement collectif. Logement raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Georgina CHAPUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Georgina CHAPUT - iad 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(32 avis)

391 500 € 2 478 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : Maison traditionnelle FONCTIONNELLE et LUMINEUSE de 158 m² sur un terrain arboré de 875 m², construite en 1998. Cette belle demeure vous offre 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres parfaites pour une famille. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage (aménagé en 2004) : deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : volets isolants, portail et porte de garage motorisés, véranda de 16 m², chalet, abri de jardin, et abri bois. Confort : Chauffage performant avec une chaudière à condensation (installée en 2013), insert et climatisation réversible à l'étage. Gare TGV à proximité, idéale pour vos déplacements. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony CLISSON - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Anthony CLISSON - iad 06/10/2024

(105 avis)

76 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Anthony CLISSON (06 72 85 73 12) vous propose : COUP DE COEUR : spécial investisseur. Agréable appartement T1 bis de 22m2 situé dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots. A proximité même de du Tram et des lignes de bus. Au cOEur d’un secteur privilégié entre les prébendes et place de la liberté. Il est composé d’un belle pièce de vie principal avec cheminée en marbre et moulure, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès à un balcon et une salle de douche avec WC. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Double vitrage PVC, faible charge de copropriété car chauffage individuel. Vient s’ajouter à ça une cave et une local vélo fermé et commun aux différents appartements. Actuellement loué sous un bail meublé d’1 an, signé le 31/08/25. À visiter sans tarder (seulement le mercredi, vendredi après-midi et le samedi). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.33 € par mois (soit 688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 657 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D&G Transactions

(101 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par D&G Transactions 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(101 avis)

340 600 € 2 349 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Nouzilly (37380)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Nouzilly, Indre-et-Loire. Construite en 2005, cette propriété de 145 m² est en état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, dont une chambre avec salle de douche privative au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et recevoir vos invités. La terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage carrelé ainsi qu'un studio duplex dans la dépendance complètent cette offre, ajoutant une flexibilité et un potentiel d'aménagement supplémentaires. Située dans un environnement paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Référence agence : 5464

NCA Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par NCA Immobilier 08/10/2024

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Pernay (37230)

Au centre de PERNAY, à 17km de TOURS, venez découvrir cette ancienne gare transformée en habitation. A proximité des commodités (boulangerie, restaurant, crèche, école), vous serez séduits par sa décoration au goût du jour et ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bain, WC, vestiaire et chaufferie. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC. Garage, terrasse, cave, chauffage par pompe à chaleur air/eau, portail motorisé, fibre,... Le tout édifié sur une parcelle close de 545m². Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Cédric Bonillo. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337

IMOP

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMOP 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

136 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Opportunité Imop ! Quartier Saint Symphorien, Imop vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 87 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et personnalisable selon vos envies. Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous garantit une vie quotidienne facilitée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour un stationnement sécurisé et d'une cave pour répondre à vos besoins de rangement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

222 600 € 3 064 €/m²
Maison • 72,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Rochecorbon (37210)

Charmante maison des années 60 à Rochecorbon, à 10 minutes de TOURS Centre. Située dans la commune prisée de Rochecorbon, à seulement 10 minutes du centre de Tours, cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée d'environ 450 m². Rez-de-jardin AU rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie avec une chaufferie fonctionnant au fioul, une cave, ainsi qu'un cellier équipé d'un raccordement pour machine à laver. Un chauffe-eau individuel récent, alimenté par le gaz de ville, complète cet espace. A l'étage Accessible à la fois par un escalier intérieur depuis la cuisine ou un escalier extérieur, l'étage principal de la maison s'ouvre sur une entrée avec plusieurs rangements intégrés. Une cuisine séparée et aménagée vous attend, prête à accueillir vos moments culinaires. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, sont également disponibles. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de moquette au sol et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Le vaste séjour double, revêtu d'un parquet élégant et d'une cheminée insert bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Confort et prestations La maison est équipée de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage. Elle constitue un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et de la ville de Tours. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à deux pas de la Loire et des vignobles de Vouvray, avec un accès rapide aux axes principaux et à toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)