Ventes immobilières dans le Loir-et-Cher (41)

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Mickaël ESKI - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël ESKI - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 64 m²

241 000 € 3 766 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Blois (41000)

**Dans la ville historique de Blois (41000), cette maison rénovée offre un emplacement idéal proche de la gare et du centre-ville. Avec ses commodités telles que les écoles, lycées, et les transports en commun accessibles à proximité, cette propriété allie confort et praticité pour ses résidents. ** **À l'extérieur, un jardin clos de 614 m², une terrasse agréable, deux places de parking et un garage offrent des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. La façade enduite, la toiture en ardoise et la structure en parpaing contribuent à la robustesse et à l'esthétique de la maison.** **À l'intérieur, cette maison de 64 m² propose un sous-sol avec garage, bureau et salle d'eau, un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau. Les équipements modernes tels que la climatisation, le triple vitrage, les volets roulants électriques, et les revêtements de sol récents ajoutent confort et valeur à cette propriété. Le cadre intérieur est complété par une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne, et des isolations extérieures de qualité.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël ESKI, Tél. : 0698800638, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 837579416 - SAFTI – ESKI Mickaël, Conseiller indépendant

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Orpi La Sologne Reineau
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Orpi La Sologne Reineau 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
19
Maison, 111 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 081 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison individuelle située à Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, d'une superficie de 111 m² répartis sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un débarras avec accès garage ainsi qu'une chambre, possibilité de salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : deux autres chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant . Elle bénéficie également d'un grenier aménageable, d'un jardin arboré parfait pour se détendre en plein air, d'un parking extérieur et intérieur ainsi qu'une installation tout-à-l'égout. Bien en bon état et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 239 000 € frais d'agence inclus, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 21560

YOANN DINDAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par YOANN DINDAULT - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 175 m²

265 000 € 1 514 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thésée (41140)

- coup de coeur pour cette belle maison de maitre des années 1920. -Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement neuve, d'une pièce servant de commerce, d'un vaste salon/ salle à manger, d'un toilette. -A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et une autre salle d'eau et un toilette. -Les combles de 94 m2 sont entièrement aménageable. -Divers pièces dont un laboratoire alimentaire, un cellier, cave de 255 m2 et un jardin. -Idéalement situé à 8 kms du zoo de Beauval, pour une activité de chambres d'hotes, restaurant ou tout simplement continué l'activité de boucherie charcuterie et traiteur. -Très belle opportunité et bien rare dans le secteur. Cette annonce référence 232353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 141 m²

294 000 € 2 085 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Selles-sur-Cher (41130)

A SELLES-SUR-CHER, dans un quartier résidentiel, proche canal, Maison spacieuse, comprenant : sur le niveau principal : un hall d'entrée, un grand séjour (37 m²) avec une cheminée, une véranda (17 m²), une grande cuisine (22,6 m²) aménagée et équipée, un couloir, deux chambres (13,8 et 14,7 m²) avec cabinet de toilette, une salle de bains, wc. Un grenier au dessus avec dalle béton. Au sous-sol (semi-enterré) : une troisième chambre, un dégagement, wc, une cave, une chaufferie, une buanderie, un cellier, un double garage. (chauffage central au fuel). Jardin. Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1685 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Girard Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Girard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 141 m²

298 000 € 2 113 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 685 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Cette maison familiale, se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 23 m², une véranda de 17m², de 3 chambres, fenêtres pvc double vitrage ainsi que volets roulants électrique. Un garage avec possibilité de stationner 3 voitures, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 80 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Cette maison située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec un jardin de 1685 m² . Référence agence : 21557

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 07/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Appartement T3 - Centre Ville Nous vous proposons un bel appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur de Blois. Composé d'une entrée spacieuse, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée et de 2 chambres avec dressings respectifs. Vous serez séduit par le charme de cet appartement alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Les faibles charges de copropriété (100€/mois) constituent un atout supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1820€

Fabien DENIS - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien DENIS - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 137 m²

220 000 € 1 606 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Claude-de-Diray (41350)

Située au cœur du centre-ville de Saint Claude de Diray, cette ancienne poste pleine de caractère est parfaite pour les particuliers à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, et ayant un goût prononcé pour la rénovation. Nichée sur un terrain clos et arboré de 840 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande salle lumineuse de 44 m², idéale pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien que nécessitant des travaux d'aménagement, est un espace à fort potentiel que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Un WC avec lavabo est également présent et peut être facilement transformé en salle d'eau. À l'étage, la maison propose trois belles pièces spacieuses, parfaites pour des chambres ou des espaces de travail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets d'extension ou de rénovation. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement de système de chauffage, cela vous offre la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Vous pourrez même envisager des séances de yoga chauffées au feu de bois en hiver, pour une expérience de relaxation des plus authentiques ! Avec son charme indéniable et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant

Loir Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Loir Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
11
Maison, 140 m²

210 000 € 1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 087 m²

Pezou (41100)

Charmante maison à vendre à PEZOU. Construite en 1980 sur 2000m² de terrain clos, cette propriété de 141m² offre un sous-sol, un parking extérieur, un jardin, un accès aux égouts et une terrasse. En bon état, elle dispose de 4 chambres , 1 pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles d eau. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 2864

Arnaud MERLIER - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Arnaud MERLIER - iad 01/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
13
Maison, 194 m²

Prix en baisse 296 000 € 1 526 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Valencisse (41190)
Molineuf

iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : A vendre maison 4 chambres à Molineuf. Maison de 1976 comprenant une entrée, un salon/salle à manger de 30 m² environ avec accès sur une terrasse, une cuisine A/E, une véranda, deux chambres, une salle de douches et un toilette. A l'étage un pallier de 19 m² environ, deux chambres, une salle de douches et un toilette. Au sous-sol deux pièces de vie, un toilette, une cave, deux garages, un atelier. Ce bien qui ne demande qu'à être remis au goût du jour avec sa piscine et son abri de jardin, sur un terrain de 2125 m² environ verdoyant et arboré, situé dans un quartier calme à proximité de la forêt et à 5 mn de Blois, sera vous ravir et vous dépayser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier EI (ID 54701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien DENIS - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien DENIS - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 146 000 € 1 659 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 250 m²

Saint-Romain-sur-Cher (41140)

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Saint-Romain-sur-Cher est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts préservés et sa proximité avec des vignobles renommés de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Cette maison de style longère à restaurer s'étend sur un terrain de 3250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface habitable de 89 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une chambre, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un grand grenier reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un potentiel d'extension intéressant pour cette demeure à fort caractère. Un terrain de 4500m2 attenant est susceptible d’agrandir cette propriété. Dépendances et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant

Aurélie PECHARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurélie PECHARD - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 92 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 435 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Vineuil (41350)

Vous rêvez d'une vie paisible aux portes de la ville , venez poser vos valises et découvrir cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 avec goût et idéalement située proche des commerces et écoles. AGENCEMENT: -vous serez accueilli par une jolie entrée desservant une belle pièce de vie climatisée avec accès sur un grand balcon exposé plein sud ce qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière. une cuisine aménagée et équipée de qualité et spacieuse pour y manger en famille. un couloir menant à 3 chambres agréables dont une suite parentale , une salle d'eau avec grande douche et double vasque puis un wc séparé -L'étage inférieur : un espace buanderie où vous pourrez y mettre machine à laver, sèche linge etc.. avec pompe à chaleur de 2022. un grand espace garage et pièce annexe offrant multiples possibilités puis une jolie cave sous terraine de 12m² pour clore cette belle prestation -A l'extérieur : un beau jardin avec terrasse et entièrement à l'abrit des regards ou vous pourrez profiter pleinement de coin cocooning entre cuisine d'été transat et ce magnifique jacuzzi de 6 place semi enterré . ENVIRONNEMENT: -diagnostics aux normes, bonne isolation aucun travaux à prévoir - A moins de minutes 5 min à pied de la boulangerie, presse et écoles, 5 min en voiture des centres commerciaux . chaque membre de votre famille sera y trouver son bonheur. avis aux potentiels investisseurs car ce bien à rapporter 13000 euros en 1 an pour 97 nuitées. Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 au 06.46.27.20.61 n'hésitez pas! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PECHARD Aurélie EL enregistré au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 98003000 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PECHARD Aurélie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 980030001 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11350

Tony CHARNEAU - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Tony CHARNEAU - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 90 m²

54 000 € 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Vendôme (41100)

Située à 12mns de la Gare TGV , Cette longère mitoyenne de plain pied propose : Une entrée sur une cuisine séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres, une salle de Bain, un WC; A l'extérieur : Un accès au grenier, plusieurs dépendances à remettre en état, le tout sur un terrain de 1800M² environ. Rafraichissements à prévoir, Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentour La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811087840 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9142

VINEUIL
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par VINEUIL 10/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²

Mer (41500)

A VENDRE à MER, maison d'habitation bâtie dans les années 70, entièrement rénovée en 2022 (isolation complète, mise aux normes électriques et aménagement intérieur). Ce bien d'environ 115 m² se compose comme suit : * au rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte (plaque induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo), une chambre avec rangements, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.* à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. * au sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave et une pièce non chauffée pouvant être aménagée. Jardin autour de la maison avec terrasse. Double vitrage aluminium / Volets motorisés / Tout à l'égout / Chauffage électrique / Portail motorisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,00 € et 1980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500) Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs :

Mathieu Chauvin - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mathieu Chauvin - iad 10/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin (06 76 54 07 93) vous propose : Situé dans une petite copropriété en plein cOEur du centre de Blois, cet appartement ayant fait l’objet d’une rénovation complète par un atelier d’architecte vous ouvre ses portes ! En entrant, vous découvrirez le chaleureux salon disposant d’une belle hauteur sous plafond avec puits de lumière et cheminée en pierre, le séjour est ouvert sur la grande cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de chambre permet le calme et la concentration. À l’étage supérieur, la deuxième chambre dispose d’un dressing, enfin la salle d’eau est agréable et bien équipée avec sa grande cabine de douche. Des WC sont présents à chaque étage. N’hésitez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite sur cet appartement au charme exceptionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie VINCENT - Immoliaison
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Virginie VINCENT - Immoliaison 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 190 m²

209 920 € 1 105 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Aignan (41110)

Longère à Vendre 9 pièces Longère à vendre, au calme sans vis à vis situé à 10 minutes du Zoo de Beauval à Saint Aignan sur Cher (41), proche des commerces. Elle est composée d'un grand salon séjour cuisine ouverte, une cuisine d'été, 4 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau, un atelier. Les extérieur: terrain de 3000 m2 environ et une volière de 100 m2. Possibilité d'acquérir des dépendances de 53 m2 et 2000 m2 de terrain en plus. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements sur bien . Plus de photos et vidéos sur demande. Son prix 209 920€ Honoraires inclus DPE: D/D Virginie VINCENT IMMOLIAISON 06.03.56.16.94 RSAC 432518017 BLOIS (41) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,739 €/an - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR