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NAOS immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par NAOS immobilier 18/12/2024

215 000 € 1 972 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 294 m²

Chaingy (45380)

Chaingy à 300m de la gare et 800m du centre-bourg maison de 109m2 sur sous-sol complet sur un terrain de 1294m2. L'entrée dessert la cuisine et la pièce de vie. Un dégagement dessert la chambre, la SDE-SDB et le WC. Deux autre chambres et une SDE-WC compose l'étage. Au sous-sol on trouve la buanderie , une pièce de rangement et le garage. La gare est à 300m et toutes les commodités du bourg de Chaingy sont à 800m.Le collège de St Ay est à 2 km. La sortie autoroutière et la station de Tramway de la Chapelle St Mesmin sont à 5km. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 27/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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NAOS immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par NAOS immobilier 18/12/2024

249 000 € 1 509 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Ladon (45270)

Ladon, à 1,5km du centre bourg maison spacieuse de 165m2 hab sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 2430m2. Au rez de chaussée la cuisine fermée de 16,5m2 est située entre 2 pièces de vie de 35 et 29m2 (cette dernière pourrait facilement se transformer en suite parentale. Un toilette, une salle de bain et une buanderie complètent le RDC. A l'étage le large palier dessert 3 chambres dont 2 de plus de 30m2. Un débarras et la salle d'eau-wc (en attente) complètent ce niveau. Deux poëles à pellets chauffent l'ensemble et en font une demeure très sobre en énergie. A l'extérieur le garage situé en face du 2ème portail jouxte la maison. Sur l'arrière une petite dépendance de 15m2 sert de pool house pour la piscine 5 x 10m dont la pompe à chaleur et le volet de protection sont neufs. En revanche le liner vient de lâcher et est à remplacer. Le centre bourg avec ses commerces et ses écoles est à 1,5km. La sortie autoroutière située à 10km permet d'être dans le Sud parisien en 1 h. Orléans est à 40mn et la Gare de montargis à 20mn. Réf. 22183 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 18/12/2024

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 722 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Venez découvrir cette belle maison impeccablement entretenue et indépendante, située au calme, dans un quartier résidentiel. Proche des commerces, des écoles primaires et maternelles, arrêt de bus à proximité. Vous aimez recevoir et souhaitez une grande pièce de vie, cette maison vous offre un double salon-séjour lumineux d'une superficie de 56m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au Rdc, une entrée avec placard, une cuisine équipées et aménagées ouvertes, une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. Un cellier donnant sur le garage, un WC. Au 1er étage, un grand palier avec bureau et un dressing. Deux grandes chambres de 20m2 et 18m2. Une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres de toît disposent de rideaux extérieurs électriques. Coté extérieur, un beau jardin avec deux terrasses, un abri de jardin. Un garage avec atelier et un stationnement supplémentaire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 18/12/2024

237 000 € 1 591 €/m²
Maison • 149 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Chécy (45430)

***CHECY*** Laissez vous séduire par le charme de cette jolie longère. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux 43m² avec cheminée, un couloir avec placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placards, un bureau( ou chambre),une salle de bains avec placards et WC. Un grenier aménageable, une terrasse avec BBQ, une piscine, un parking privé et sécurisé et un garage compose aussi ce bien. Chécy est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette maison de campagne est un véritable coup de coeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 06-75-02-52-37. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/12/2024

265 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement T4/5 de caractère à Orléans Découvrez ce charmant appartement de 91 m², édifié en 1870 et entièrement rénové. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre une vue traversante et un ensoleillement optimal. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Proche de toutes commodités : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants et parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 18/12/2024

(36 avis)

290 000 € 1 576 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Chécy (45430)

A Chécy, quartier résidentielle proche du collège et de la maternelle. Grande maison de 184m² construite en 2005, composée de 4ch Terrain de 860m² -Salon 45m² + cheminée avec insert -Cuisine équipée -Espace buanderie -Ch1 14.5m² + dressing -Ch2 14.5m² + dressing -Ch3 14.5m² + dressing -Sdb1 douche + baignoire + wc -Wc séparé A l'étage: -Palier de 26m² : espace cinéma / salle de jeux / bureau -Dressing -Ch4 28m² -Sdb2 douche + baignoire + wc -Garage 18m² -Terrasse 30m² -PAC Air/Air -x2 vitrage PVC -Vide sanitaire ----------- Prix de 1e offre possible: 290.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

De Maistre immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par De Maistre immobilier 18/12/2024

(86 avis)

137 800 € 1 673 €/m²
Maison • 82,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Je suis l'Inattendue, jolie maison située en périphérie de Ouzouer sur Loire tout en étant proche des commerces et des espaces naturels. Je suis construite sur un terrain entièrement clos et vous propose de plain-pied 2 chambres, un beau double séjour, une cuisine indépendante, des toilettes indépendants eux aussi et une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne récente. La grande entrée dont je dispose vous permet d'accéder indépendamment à mes pièces de vie, mais aussi de façon inattendue à un grand grenier avec dalle béton permettant d'exploiter 3 pièces de 10 m² carrez chacune soit près de 25 m² au sol. Un garage indépendant avec rideau automatique complète mes prestations. A l'arrière encore un potentiel inattendu avec une maisonnette maçonnée comprenant une grande cuisine d'été ainsi que la chaufferie de la maison. Vous l'avez compris, j'ai beaucoup de potentiel à proposer alors venez me rencontrer! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1091 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Durand-Montouché 18/12/2024

(1091 avis)

113 500 € 1 546 €/m²
Appartement • 73,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye, Appartement de type 4 de 73.42m² proche tram et commodités. Il est composé d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Il possède également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Travaux à prévoir. DPE E Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 2900 euros.

Durand-Montouché

(1091 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Durand-Montouché 18/12/2024

(1091 avis)

188 500 € 2 960 €/m²
Appartement • 63,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

OLIVET BORDS DU LOIRET, dans un cadre verdoyant, au sein d'une copropriété récente ( 2017) de bon standing, venez découvrir ce très bel appartement de 63.68 m² CARREZ comprenant un salon séjour qui ouvre sur une terrasse de 18 m², 2 chambres avec placards, cuisine, salle d'eau, WC. 3 places de parking complètent l'appartement. DPE EN C. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.

Nestenn Olivet

(54 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Nestenn Olivet 18/12/2024

(54 avis)

190 000 € 1 652 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Olivet (45160)

A vendre : maison idéale pour investisseurs ou primo-accédants ! Découvrez cette maison ancienne de 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. A l'extérieur, un jardin vous attend pour des après-midis ensoleillés, sans oublier le double garage qui offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave et d'un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATELIER GUIRLINGER

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ATELIER GUIRLINGER 18/12/2024

95 000 € 1 727 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 445 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Ferté Saint Aubin, idéale pour un investissement. Composée d'une entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, elle offre un agencement fonctionnel et modulable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et valoriser votre investissement. Une dépendance complémentaire se divise en garage, cabanon, ancienne forge et atelier, ajoutant des espaces précieux pour des projets variés. Le terrain de 445 m² inclut un espace potager, parfait pour profiter du plein air. Actuellement louée (586,19 euros / mois), cette maison est une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence De La Poste

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Agence De La Poste 18/12/2024

82 800 € 3 691 €/m²
Appartement • 22,43 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Hyper centre Proche du tram et future Université Porte-Madeleine. Dans un immeuble de 1996 studio comprenant : une pièce de vie donnant sur coin cuisine, salle d'eau avec WC. Copropriété de 58 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 800 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

TEAM INFINITY

(100 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par TEAM INFINITY 18/12/2024

(100 avis)

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Orléans
La Source (45100)

Venez découvrir sur Orléans la Source cette maison 5 pièces de 140 m2 sur sur sous sol. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau/ WC viennent compléter cette maison. Vous disposez également d'un garage en sous sol ainsi que d'une grande pièces pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos envies. Cette maison n'attend plus que vous alors venez vite la découvrir. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (26, 70, 7 et 28) ainsi que la station de tramway Bolière (ligne A) à quelques pas de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, trois commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière KW INFINITY et son agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 18/12/2024

375 000 € 1 829 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Jargeau (45150)

Charmante maison familiale avec extension récente - 205 m² sur près de 2200 m² de terrain Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 1976, avec une extension réalisée en 2000, offre un espace de vie généreux de 205 m² sur un terrain de 2173 m². Entièrement rénovée en 2021, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment une isolation refaite à neuf pour un confort optimal. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. Un sous-sol total de 120 m² ainsi qu'un double garage extérieur de 40 m² viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage écologique et économique. De plus, une chambre à l'étage et la cuisine bénéficient de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Profitez également d'une véranda de 18 m², chauffée mais non isolée, pour des moments de détente en toute saison. Un système d'arrosage automatique alimenté par un forage/puits permet de maintenir le jardin en parfait état, tout en étant économe en eau. Huisseries en aluminium, volets électriques, et électricité conforme Cette maison, alliant confort moderne et espace, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. À découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jamal Essalhi - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Jamal Essalhi - iad 18/12/2024

(7 avis)

218 500 € 1 457 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : OPPORTUNITE A SULLY-SUR-LOIRE ! MAISON FAMILIALE ! Charmante maison de 150 m² environ située à proximité des commerces à pied. Édifiée sur un terrain de 623 m² environ clos, elle comprend : - AU RDC : Une entrée, un grand salon/séjour, une grande cuisine aménagée avec accès jardin, une chambre, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine / garage avec accès porte de service arrière. - A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. - A L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un jardin ensoleillé pour des moments de détente en famille ou entre amis, une terrasse, un cabanon de jardin, un puits, un coin poulailler et un coin potager. ( Deux accès portails avant et arrière ) Système de chauffage : Plancher chauffant RDC + radiateur étage. Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, aucune anomalie gaz / aucune anomalie électrique, emplacement pour recevoir plusieurs voitures, présence de la fibre, tout à l'égout, maison saine sur vide sanitaire. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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