Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : NOUVEAU ! Appartement rénové lumineux avec Vue Dégagée ! Au cOEur du paisible quartier résidentiel de Saint-Jean-le-Blanc, à quelques pas des commerces et des transports en commun, près de la Loire cet appartement de 63.25m² ravira les amateurs de calme et de confort. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1971, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose comme suit : Une belle entrée fonctionnelle avec espace de rangement / placard, un espace de vie qui se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, un espace cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. Un dégagement desservant une chambre avec coin dressing, une salle d'eau douche, un WC séparé. La configuration actuelle propose 1 chambre, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une deuxième chambre. ( Initialement le bien comportait 2 chambres ). La vente comprend: L'appartement + une cave + un parking. Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace ! Les équipements de la résidence sont un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Ainsi, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité, d'un gardien pour la sécurité des lieux, et d'un système de chauffage au gaz individuelle, pvc double vitrage, volets roulants électriques. Ne tardez plus, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : NOUVEAU ! MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL ! Venez découvrir cette charmante maison avec piscine et spa située à Ouzouer-sur-Loire, idéalement située proche de toutes commodités à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construction saine, cette maison de 122m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 776 m² entièrement clos, elle se compose comme suit : - AU RDC : Une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un WC séparé avec lave main, une chambre parentale avec salle d'eau douche italienne, une pièce dressing ou bureau selon les envies. - A L'ETAGE : Un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un balcon, un WC séparé, une salle d'eau douche, un bureau. - AU SOUS-SOL ( accessible par la maison et l'extérieur ): Garage, espace chaufferie/buanderie, un local, pièces de stockage. * A L'EXTÉRIEUR : Vous trouverez un parking pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse, un cabanon, un abri ainsi qu'une piscine couverte + spa pour vous rafraîchir les jours ensoleillés. Les + : Double vitrage PVC, toiture saine et entretenu, près du centre et des commerces, tout à l'égout, présence de la fibre. Système de chauffage : Radiateur électrique + insert présent avec tubage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : NOUVEAU ! SAINT BENOÎT SUR LOIRE ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 4 chambres située à Saint-Benoît-sur-Loire. Construite en 2007, cette maison de 100m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Idéalement située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités à pied ( boulangerie / pharmacie, tabac / écoles...) et des axes de transport. Elle est édifiée sur un terrain clos de 801 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon / séjour de 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, un coin cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie, un WC séparé, une chambre avec rangement, une salle d'eau douche. - A l'étage : un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. * Garage attenant accessible par l'intérieur et l'extérieur. - A l'extérieur : Un cabanon, un jardin arboré et paysagé accessible par les deux côtés de la maison. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace de stationnement privé vous garantit praticité et sécurité pour votre véhicule. * Système de chauffage : Poêle à bois + radiateur électrique. Les points forts : Double vitrage, portail à l'avant, faible taxe foncière, secteur calme, maison sur vide sanitaire, tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : Nouveau Les Bordes ! Maison 4 chambres + 2 bureaux ! Vous trouverez à proximité, boulangerie, pharmacie, bar / tabac, coiffeur, collège, écoles, mairie... A 1H30 de Paris, 8 minutes de Sully-sur-Loire, près de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 140m² édifiée sur une parcelle de 547m² entièrement clos. - Au RDC: Vous serez accueilli par un spacieux salon / séjour lumineux avec une salle à manger attenante avec un accès au jardin. Une cuisine aménagée, un cellier / buanderie. Un couloir qui dessert un bureau, qui peut également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC. - Au 1er ( plancher béton ) : Un pallier qui dessert 3 belles chambres avec placard de rangement, un coin dressing / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - AU 2ème : Une pièce palière bureau, ainsi qu'une 4ème chambre. Côté extérieur : Un garage attenant de 22 m² ainsi qu'une terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Présence d'un abri + un cabanon ainsi qu'une pergola bio climatique. Un espace parking à l'avant vient compléter les commodités offertes par cette propriété. Système de chauffage : Radiateur électrique + poêle à granulés + panneaux solaires photovoltaïques + ballon thermodynamique. Les + : Tout à l'égout, pvc double vitrage, présence de la fibre ! Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : NOUVEAU ! LONGÈRE + DÉPENDANCE situé à SAINT PERE SUR LOIRE dans un cadre unique! Découvrez cette maison avec une vie de plain pied offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement avec toutes les commodités à pied ( commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, la Loire à Vélo, écoles...), à quelques pas de Sully-Sur-Loire ! Avec une surface de 143m², édifiée sur une parcelle de 2 416m² cette maison est parfaite pour accueillir votre famille confortablement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce supplémentaire, 4 chambres, d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie / cellier, d'un WC indépendant. Garage attenant accessible par l'intérieur et l'extérieur. * Un accès aux combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire ( espace air de jeux / coin lecture bibliothèque ou espace nuit à créer selon votre besoin ). * Une grande terrasse arrière avec vue dégagée ( store banne présent ) + un garage * Dépendances : Petite maison à rénover, un atelier et grenier. Parfaitement entretenue avec son jardin clos et arboré, présence d'un bassin pour un moment de détente. SYSTÈME DE CHAUFFAGE : POMPE À CHALEUR AIR / EAU + CHEMINÉE. Les + de ce bien : Les huisseries en doubles vitrages, le chauffage central par PAC AIR / EAU vous offriront tout le confort nécessaire. Portails automatiques, porte garage électrique, arrosage automatique sur l'ensemble du terrain avec un forage. Maison saine, isolée et entretenue, raccordée au tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible ! Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.