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Human Immobilier St Avertin

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Avertin 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

400 900 € 2 506 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Saint-Avertin (37550)

Belle situation centrale avec desserte bus et proximité pistes cyclables pour cette longère rénovée située à proximité des écoles et des commerces. Toiture refaite, menuiseries extérieures remplacées, poêle récent, poutres et carreaux ciment conservés. Elle dispose au total de 3 chambres,1 bureau, pièce, 2 SDE. Cave. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

358 200 € 2 505 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sorigny (37250)

EXCLUSIVITÉ À Vendre : Charmante Maison à Sorigny – GSM Immobilier Découvrez cette maison exceptionnelle située à Sorigny, à proximité du bourg, offrant à la fois confort et espace dans un cadre paisible. Caractéristiques de la Maison : * Superficie Habitable : 143m² – Profitez d'un espace généreux et bien agencé. * Terrain : 2425m² – Un vaste terrain vous permettant de vous épanouir en toute liberté. * 3 Chambres de Plain-Pied – Confort avec des espaces de vie aménagés au rez-de-chaussée. * 2 Salles d'Eau – pour toute la famille. * Grande Véranda – Un espace lumineux donnant sur une magnifique profondeur de terrain, idéal pour vos moments de détente. * Pièce avec Spa – Offrez-vous des moments de relaxation dans votre propre espace bien-être. * Chauffage Électrique & Poêle à Pellets – Pour une chaleur douce et économique. * 2 Grands Garages de Plus de 30m² Chacun – Parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage. * Dépendance – Idéale pour stocker votre matériel ou aménager selon vos besoins. * Environnement Très Calme – Profitez de la tranquillité sans vis-à-vis pour une vie sereine. Pourquoi choisir cette maison ? * Emplacement idéal : Située à Sorigny, proche du bourg, vous bénéficiez de la sérénité d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. * Cadre de Vie Exceptionnel : Avec son vaste terrain et ses nombreuses caractéristiques, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité. * panneaux photovoltaïque qui assure une faible consommation d'énergieNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez GSM Immobilier dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

255 000 € 1 889 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 787 m²

Thilouze (37260)

Un Havre de Paix avec Potentiel de Construction Découvrez cette jolie maison de 135 m² située à Thilouze, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de l'école et des commerces. Idéale pour une grande famille, cette propriété propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun des membres de votre foyer. Le véritable atout de cette maison est son splendide terrain. Avec une vaste superficie, il offre non seulement un espace de détente et de loisirs à profiter en famille et avec les amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante avec un terrain constructible à Thilouze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Faites de cette maison votre nouveau foyer et profitez d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez nous : Jerome Chasseport : 06 70 47 88 66 Clement Hamelin : 06 37 50 53 75 WH IMMOBILIER

Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain SCLISSON - Propriétés-privées.com 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

280 773 € 1 586 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 243 m²

Anet (28260)

Situé à 5 minutes de Anet 28260, proche d'un centre ville avec commerces et écoles, Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'env 177m2 comprenant au RDC : une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage : premier palier spacieux desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second palier avec un bel espace offrant une très belle suite parentale d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine pour un espace bureau , une salle de bains avec WC, une pièce dressing . Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel. Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois. Sous-sol total, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces. Le tout sur un jardin clos d'env. 243m2. A visiter sans plus tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2022 entre : 1886 euros et 2552 euros par an au 03/ 11/ 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 280 773Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 773Euros), soit 270 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 876SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 22/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(30 avis)

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Blois (41000)

A Blois, à 2,5km du centre ville à vélo, belle maison de plain-pied avec jardin clos. Commerces de proximité. Prestations de qualité, bonne distribution, fluide, agréable. Orientée plein sud, Un salon lumineux de 60 m2 avec baies vitrées sur terrasse et jardin. Double vitrage, volets électriques. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et wc indépendants. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la salle à manger grâce à une vérièrre amovible. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. A l'extérieur : - Jardin autour, arboré avec 3 parkings. - Un grand garage attenant de 36 m2 pouvant être aménagé tout ou partie. Pour visites et informations contactez : Pascal Carbonnel, Denoray Immobilier, Tel : x7 77 89 47 66 - - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Karina Lopez - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 22/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

(15 avis)

570 000 € 3 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison lumineuse, spacieuse, au calme, proche de toutes commodités et du lac des Bretonnières offrant une construction d'une qualité irréprochable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une très belle porte en chêne, une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une grande pièce de vie avec cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle de bain, des WC séparés, deux chambres dont l'une fait office de dressing et bureau. A l'étage un grand palier dessert une chambre de plus de 20 m2 à l'Est et deux autres chambres à l'Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un forage permet l'arrosage du potager en fond de parcelle et alimente la fontaine (raccord possible si souhaité à votre électroménager). Le sous-sol complet se compose d'un espace de 79 m2 (5,8 m X 13,6 m), une buanderie de 12 m2 avec placard dans lequel est récupéré le linge à laver envoyé par une trappe depuis l'étage, d'une cave de 11 m2 et d'une local technique ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur. L'installation électrique de la maison est en triphasé et le mode de chauffage est un chauffage électrique rayonnant ce qui offre une sensation de chaleur plus douce et homogène. Ce type de chauffage est également plus économique et performant que le chauffage électrique par convection. Ne tardez plus à venir découvrir cette grande maison idéalement située! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte MARTIN - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

242 000 € 1 126 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 961 m²

Vierzon (18100)

Située dans la ville de Vierzon (18100),à 1h30 de Paris, dans un environnement paisible et résidentiel, Charlotte MARTIN vous propose cette jolie maison d’environ 220m2 sur une parcelle d’environ 3000 m² dont une parcelle à bâtir. Cette propriété offre espace et intimité, idéale pour une grande famille ou toute personne appréciant le confort et la fonctionnalité. Construite en 1986, ce bien dispose au rez de chaussée d’une magnifique pièce de vie agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, une salle de bain, un WC. À l’étage, un grand pallier dessert 3 autres spacieuses chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. Sur la partie extérieure, vous trouverez un charmant jardin ainsi qu’une partie boisée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Assainissement collectif. Pas de gros œuvres à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 - SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

163 500 € 1 090 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Reuilly (36260)

Immo TRANSAXIA, LE NECHET France - 06.51.15.80.57 vous propose cette Villa d'environ 150 m2 habitables située à 5 mn d'Issoudun. Avec garage indépendant et dépendances sur un terrain arboré clos de 2180 m2. Équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central (chaudière à condensation), une cheminée ouverte fonctionnelle. Elle offre de très belles prestations : Une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un séjour avec cheminée de 30 m2 donnant sur la véranda d'environ 35 m2 (avec baies coulissantes), un cellier d'environ 11m2 avec mezzanine (accès direct vers l'extérieur), un couloir dessert : le "coin nuit" : une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing 22 m2, deux belles chambres 12 m2 , une seconde salle d'eau, WC séparés, Un bureau de 9 m2, A l'extérieur : un bâtiment abritant un garage de 35 m2, une cuisine d'été. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2180 m2 avec un joli bassin pour agrémenter, abris de jardin, dépendances, cour goudronnée, terrasse, portail et porte de garage motorisés, visiophone, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. (Située entre ISSOUDUN et REUILLY) Contact France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 0001888336 Tél. : 02.14.00.06.74

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

167 000 € 865 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres

Beaune-la-Rolande (45340)

Sur la commune de Batilly-en-Gâtinais, venez découvrir cette jolie maison familiale d'une superficie d'environ 193m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant accès à une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie. Au premier étage: un grand couloir permettant d'accéder à 4 chambres (de 12m2 à 19m2), d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un grenier de 80m2 restant à aménager, d'une cave, de diverses dépendances ( atelier, rangement), d'un porche entièrement rénové, d'une cour de 70m2 environ et d'un terrain non attenant de 400m2. A 15 minutes de Pithiviers, 5 minutes de Beaune-la-Rolande et à 10 minutes de l'A19. Les +++ : idéal famille nombreuse, grandes pièces avec beaux potentiels d'aménagement, assainissement collectif... Cette annonce référence 252445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rogerio Fernandes - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Rogerio Fernandes - iad 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

251 000 € 1 255 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Dans la Vallée de L'Essonne au coeur du village de BRIARRES, 5 minutes de la ville de PUISEAUX cette maison en pierre de 200 m² sur terrain de 1196 m². Vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, wc séparé, un espace buanderie. Au premier étage une mezzanine desservant deux chambres de 15 m², d'une salle de bains avec wc. Au dernier étage une pièce palière de 33 m², deux chambres de 17 m² et 28 m². Cave avec accès intérieur, garage, atelier avec grenier, cuisine d'été avec terrasse, appentis, bûcher. Jardin clos avec potager. idéal famille ou résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 1 233 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, dans une commune dynamique, proche de toutes les commodités, mais dans quartier calme ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Elle se situe à Sully-Sur-Loire, proche du centre ville, dans un quartier calme et résidentiel. Spacieuse, elle dispose de 7 pièces, d'une surface habitable de 154 m2, de 4 chambres, 2 salles-de-bains, d'une terrasse et d'un jardin de 520 m2 environ. Elle se compose : - au rez-de chaussée : d'une entrée, d'un espace dressing, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un garage attenant de plus de 30 m2. - à l'étage : d'un palier qui dessert quatre chambres dont une de 19 m2, d'une salle-de-bains avec WC, et un balcon. Les atouts incluent le chauffage au sol (gaz de ville), les volets roulants électriques, et un accès pratique au garage depuis l'intérieur. Cette maison de 2009, attend son heureux propriétaire pour la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant

Ludivine THIBAULT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Ludivine THIBAULT - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(17 avis)

189 900 € 1 531 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

iad France - Ludivine Thibault (06 71 40 16 22) vous propose : Très jolie maison de 124m2 environ sur sous sol complet, édifiée sur plus de 650m2 environ de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous sol, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une pièce servant de grenier. Vous apprécierez la terrasse, le coin SPA ainsi que le jardin avec son poulailler, sa serre et ses arbres fruitiers. Isolation extérieure faite en 2022, pompe à chaleur posée en 2021, double vitrage partout, tout à l'égout. Il va falloir faire vite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cannelle Auclair - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cannelle Auclair - iad 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

198 000 € 1 245 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 12 770 m²

Palluau-sur-Indre (36500)

iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : Venir découvrir cette magnifique Longère de Plain-pied de 160m2, avec son grand parc de 12000m2 à 5 minutes de Buzançais. Laissez vous séduire par son espace de vie ouvert avec sa belle cuisine rustique et authentique donnant sur le salon/séjour parfait pour profiter de la vie de famille, ses 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une entrée. Le grenier est aménageable ce qui permets d'imaginer de nouveaux espaces ludiques, de lectures etc... Vous trouverez aussi 2 garages, un atelier, une véranda, une cave, une terrasse, des dépendances et un grand jardin clos sur une parcelle de 12000m2, les amoureux-ses des chevaux/poules/autres animaux cette maison est faite pour vous !! Vous cherchez une maison familiale, chaleureuse, de caractère et authentique avec tout le confort nécessaire pour profiter au maximum de calme de la campagne ? Ne cherchez plus et venez déposer votre valise pour créer de nouveaux souvenirs ! Pour finir quelques petites informations : Cheminée, Chauffage gaz, Chauffage au sol, Double vitrage, Volets roulants, Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/10/2024

562 000 € 3 002 €/m²
Maison • 187,18 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline COHEN-HADRIA - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Caroline COHEN-HADRIA - iad 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(31 avis)

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • Ter. 780 m²

Faverolles (28210)

iad France - Caroline Cohen-Hadria (06 82 85 17 63) vous propose : A quelques kilomètres de Condé, au calme et sans nuisance, jolie longère à rénover pour lui redonner vie. Enorme potentiel, la surface habitable actuelle est de 85 m² au rdc. Une fois les combles aménagées en chambres + salle de bain, elle pourra offrir 120 m² habitables. Sans compter la charretterie attenante qui permet d'agrandir la maison de 20 m² par niveau, soit au total 160 m². Sans compter les dépendances : maison d'amis avec cave, trois box et abri voiture. Un beau jardin de 780 m² agrémente l'ensemble. Vous l'aurez compris, des travaux sont à prévoir. Pour amoureux de l'ancien... une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cohen-Hadria EI (ID 43141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499345684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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