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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

158 700 € 738 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Fiche Id-SUP131231 : 5km de Romilly S/Seine, Vaste maison offrant de très beaux volumes comprenant entrée, WC. dégagement, salle de bain, cuisine, séjour/salon, bureau desservant chaufferie et garage. Au 1er étage couloir desservant 4 belles chambres dont une avec salle de bain attenante, salle d'eau et une pièce à usage de dressing ou de bureau, parcelle de 523m². Maison vendue libre de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 1 286 €/m²
Maison • 115,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Charmont-sous-Barbuise (10150)

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de Troyes vous propose cette maison 4 pièces de 116 m2 située à Charmont-Sous-Barbuise. Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et reposant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, on retrouve un palier desservant 2 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant). Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire de stockage, ou autre. Un garage (avec une porte sectionnelle motorisée) et un grand abri de jardin (pouvant accueillir un véhicule) complètent ce bien, le tout sur un terrain de presque 500m2. N'hésitez pas à venir la visiter rapidement ! Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 07 87 77 14 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Raiane GOUAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951790534 - TROYES.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

147 700 € 1 918 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 411 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Fiche Id-SUP168163 : 5 Minutes de Romilly S/S. Pavillon de plain pied sur sous sol total comprenant: Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, wc et salle de bains. Au sous sol: garage, cave et chambre supplémentaire. Le tout sur beau terrain de 1 411 m². (Possibilité de divisé la parcelle pour vente d'un terrain à bâtir d'environ 700m² d'une valeur moyenne de 28.000€) - Mentions légales : Proposé à la vente à 147700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandrine GAVELLE - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sandrine GAVELLE - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

179 500 € 1 743 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Sainte-Savine (10300)

Opportunité rare pour investisseurs, maison idéale pour location saisonnière ou étudiante ! Située à Sainte-Savine (10300), à deux pas de la voie des Viennes, cette maison de ville d'une surface habitable de 103m², construite en 1925, sur un terrain de 151m², offre de multiples possibilités d'aménagement et de redistribution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur véranda, une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une chambre, un wc séparé et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour le futur acheteur. Un garage avec atelier et une annexe complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants et en bois. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue. Une rénovation globale est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant

Jonathan Carre - iad

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jonathan Carre - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

179 900 € 1 764 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

iad France - Jonathan Carré (06 38 85 47 46) vous propose : En exclusivité, belle maison de 102 m² située dans un secteur très calme, idéale pour ceux qui cherchent à redonner une nouvelle jeunesse à un bien plein de potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas qui donne sur un dégagement distribuant une cuisine, un WC, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'un garage intégré avec porte électrique. Ce dernier peut être aménagé en pièce supplémentaire ou utilisé pour une activité libérale, selon vos besoins. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres dotées de beaux parquets, une salle de bains, un second WC indépendant et un placard offrant des rangements supplémentaires. Les combles, accessibles par une trappe, abritent un grenier. Au sous-sol, vous trouverez deux caves, dont une avec la chaudière. À l'extérieur, un second garage situé sur une parcelle de 244 m² offrant un espace agréable complète ce bien. Chauffage centrale fioul. Taxe foncière 1478€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Carré EI (ID 82917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 499865632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 30/05/2023 - mise à jour 02/11/2024

117 700 € 1 090 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Gumery (10400)

A 10 minutes de Nogent-sur-Seine (10400), Natacha Henry-Chaumard négociatrice Promptimmo vous propose deux maisons pour le prix d'une. Dans un paisible hameau de l'Aube, venez faire l'acquisition de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies pour une grande famille. Ou encore, vous pouvez occuper l'une et proposer la seconde à la location... La première de 58 m2, habitable de suite, comprend une entrée, un wc, une chambre et un séjour parquetés, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. La seconde de 50 m2, répartie en entrée, séjour avec cheminée, chambre et poêle à bois, salle d'eau avec wc, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Au-dessus se trouve un grenier aménageable de 60 m2 environ et en-dessous, une belle cave voûtée. La maison donne sur un agréable jardin orienté plein sud. Deux dépendances complètent ce bien. Transports scolaires à proximité. Pour en savoir plus et visiter, contactez Natacha Henry-Chaumard, négociatrice Promptimmo, inscrite au RSAC de Melun n°512803024. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Natacha HENRY-CHAUMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512803024

Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com 10/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

17 000 € 113 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre

Chaource (10210)

Maison a rénover entièrement sans jardin Au coeur de chaource proche de l église maison à rénover entièrement en pan de bois beaucoup de potentiel sur un investissement locatif de court ou long séjour possibilité d acquérir les maisons avoisinantes prix 17000 euros honoraire charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MegAgence

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 13/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Au cœur du pays d’Othe, à seulement quelques minutes de l'A5, cette maison de charme n’attend que vous ! Laissez-vous séduire par son séjour lumineux aux poutres apparentes et cheminée avec insert, sa cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre avec dressing au rez-de-chaussée. Profitez également de sa salle de bains moderne et de son WC-buanderie séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse couverte surplombant la piscine, une salle d'eau, et un WC séparé. Le jardin paysager de 2000 m² vous invite à la détente, avec sa terrasse ouverte et sa piscine de 50 m² protégée par un abri coulissant. La grange, avec garage et atelier, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété de rêve. Bonus : La maison, équipée d’une alarme, peut être vendue entièrement meublée et prête à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Fabrice ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 518 m²

Vulaines (10160)

Idéalement située sur un terrain de 518 m², à1h20 de Paris et 6mn de toutes commodités, cette charmante maison de campagne offre un parfait équilibre entre vie rurale et accès aux grands axes. Projetez vous dans cette oasis lumineux grâce à son exposition Sud sur la cour, ainsi que sur la terrasse, parfaite pour la détente. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon/salle à manger vous attendent. A l'étage, un palier/bureau, une salle de bains, un second WC et une chambre spacieuse donnant sur les combles aménageables vous offriront l'espace nécessaire pour agrandir et vous sentir chez vous. L'ensemble est isolé, double vitrage et poêle à granule. Une grange semi-ouverte de 46 m² accueillera voitures et atelier. Et ce n'est pas tout ! Créez un espace pour vos soirées dans la cave voûtée de 39m² à coté de vos précieuses bouteilles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

MAITRE JULIEN LAPIERRE

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

75 960 € 1 151 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Bar-sur-Seine (10110)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1229 - A VENDRE sur la commune de BAR-SUR-SEINE (Aube), une maison d'habitation élevée sur sous-sol, d'environ 66 m²,comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour, cuisine, dégagement desservant WC, salle d'eau, deux chambres, un bureau. Au sous-sol : chaufferie, garage. Jardin derrière. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1229 75 960 euros. 72 000 euros + Honoraires de négo. : 3 960 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROMAGEST

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PROMAGEST 30/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Villechétif (10410)

Cette maison offre un espace de vie confortable et bien aménagé, dès l'entrée, vous trouverez un placard pratique pour le prenant une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi. La pièce de vie est dotée d'un insert à bois, une véranda, un bureau aménageable en chambre, qui donne également accès à la véranda. La maison comprend un WC avec fenêtre, une salle de bain équipée d'un meuble vasque et une chambre. À l'étage, le palier qui mène à salle d'eau avec meuble vasque, wc ainsi que les arrivées d'eau pour la douche. Ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel, comprenant un atelier, des arrivées et évacuations pour une machine à laver et sèche linge , une chaudière, une cave avec aération, un sani broyeur, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie donnant sur le jardin, et une chambre sans fenêtre. La maison est chauffée au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Avec une surface habitable de 157 m, un jardin de 800 m, un sous-sol de 100m2, un bûcher et un cabanon de jardin. - SUPERI_1732425826

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

56 500 € 807 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Bar-sur-Seine (10110)

Charmante maison ancienne rénovée en plein coeur de Bar-sur-Seine (10110). Offrant 70 m² habitables, elle dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement meublée et équipée, elle est proche des commerces (10 min), restaurants (5 min), écoles (10 min max) et services de santé (15 min). Une vue sur la ville, une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Tiffany DUCAT - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tiffany DUCAT - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 1 029 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Chesley (10210)

À 10mn de Chaource et 15mn de Tonnerre (gare SNCF). Située dans le charmant village de Chesley (10210), cette maison en partie rénovée de 170m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 583m² et composé de 4 chambres, elle bénéficie d'un emplacement paisible, proche des écoles avec garderie et commerces locaux. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée avec îlot centrale d'environ 22m2, d'un cellier/buanderie avec un accès à la cave voutée d'environ 14m2, d'une lumineuse et grande pièce de vie d'environ 45m2 avec poêle à bois et poêle à granulé et un accès direct à la véranda d'environ 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une pièce de 14m2 non terminée prévue pour une deuxième salle de bain et d'un wc indépendant. L’extérieur est composée d'un bûcher, d'un garage double avec portes motorisées et un grenier aménagé en atelier, un abris pour camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gloria JOURDAIN - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 619 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 697 m²

Chaource (10210)

Au coeur de chaource maison de 160m2 habitable à finir de rénover entièrement, sans système de chauffage mais avec des panneaux solaire Véranda, Vaste séjour pièce de vie cellier, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau et wc, une autre salle de bain et wc séparé. double vitrage, volet roulant, isolation du plafond réaliser dans le, grenier avec panneaux sandwich, possibilité de faire un étage, le terrain possibilité de le diviser car déjà réaliser en 2 parcelles 1697m de terrain avec une ancienne piscine. le prix 99 000 euros frais d agence charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 non soumis au DPE pas de système de chauffage Mandat réf : 380980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène Rodrigues - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hélène Rodrigues - iad 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

180 000 € 942 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Marolles-sous-Lignières (10130)

iad France - Hélène Rodrigues (06 85 60 08 68) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Marolles-sous-Lignières. - Idéal pour les Familles Amoureuses de la Nature et de l'Authenticité - Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante ainsi qu'un accès au garage attenant pour accueillir famille et amis en toute intimité. - La cuisine, la salle à manger spacieuse et lumineuse ainsi que le salon avec sa cheminée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. - Une chambre confortable, parfaite pour une chambre d'amis ou un espace bureau au calme. - Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage : -Un majestueux palier pouvant servir de salle de jeux ou de coin détente dessert quatre chambres volumineuses aux charmes de l'ancien (poutres et parquet bois) offrant une atmosphère cosy et cocooning. - Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. A l'avant de la maison, le jardin verdoyant clos et arboré est un véritable cocon ou il fait bon vivre. A l'arrière de la maison, un terrain enherbé permet la création d'un futur potager pour les passionnés de jardinage, ou bien d'un espace détente pour les adeptes du farniente. Un garage, un appentis ainsi qu'un puits complètent l'espace extérieur. Le système de chauffage par chaudière bois relai fioul assure une économie et une autonomie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (quelques huisseries, papeterie..) pour redonner à cette maison tout son éclat, sa capacité et son authenticité en font une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues EI (ID 80688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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