Ventes immobilières atypique en Île-de-France

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1 114 annonces
Nathalie SOTTO - REGM
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nathalie SOTTO - REGM 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 145 m²

708 000 € 4 883 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Vous rêvez d'une maison alliant l'ancien et le récent avec de beaux espaces, un intérieur atypique et plein de charme, dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités (moins de 15'm à pied de la gare RER A), alors n'attendez plus cette maison est faite pour vous : l'accès de cette maison se fait par de beaux escaliers pavés, un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger et grand séjour (triple exposition) avec un accès direct sur une terrasse, une belle chambre donnant sur une terrasse et le jardin, son dressing, un bureau, un autre dressing/pièce, une salle de bains avec douche et un wc ; à l'étage un charme fou se dégage d'un bureau contigu à une chambre qui surplombe le salon, deux autres chambres avec placards, et pour l'une d'elles une jolie mezzanine. De plus, une cave avec de belles pierres apparentes ainsi qu'un garage avec un coin douche vient compléter ce bien. Le plus : Une indépendance totale en rez-de-jardin (cabinet) idéal pour profession libérale, voir un studio Un Coup de coeur Assuré !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction IDF Est - Chessy
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Chessy 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 70 m²

236 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bailly-Romainvilliers (77700)

Appartement atypique offrant un beau volume, il se compose d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec des placards, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking réservée et d’un box, un atout considérable dans ce secteur dynamique. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite !

Isaac MOREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Isaac MOREIRA - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 200 m²

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 805 m²

Houdan (78550)

Au calme, à 20 minutes de Gare de Houdan, proche des principaux commerces et offrant une qualité de vie paisible et agréable, cette belle demeure entièrement rénovée avec goût de près de 200m2 est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 800m2. Réunissant tous les codes du bel ancien atypique, elle propose : Au Rez-de-Chaussée, une entrée avec placards, une charmante cuisine équipée, un séjour exceptionnel avec plafond cathédrale, mur de pierre et poêle à bois ainsi qu'un surprenant bonus, 2 chambres avec tomettes, une buanderie (possibilité salle d'eau) et WC indépendants. Au premier, un très beau palier dessert 4 chambres dont une avec possibilité de suite parentale, une salle d'eau avec WC. Au deuxième, une vaste pièce pourra répondre à vos souhaits de salle de jeux, de sport, de détente... A l'extérieur, 2 terrasses, une dépendance et un carport pour 2 véhicules. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de promenade environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaac MOREIRA, Tél. : 06 17 48 44 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 439 564 147 - SAFTI – MOREIRA Isaac, Conseiller indépendant

Xavier Cloud - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Xavier Cloud - iad 07/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 255 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Xavier Cloud (06 62 16 74 36) vous propose : Idéalement situé dans le cOEur du Village, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée avec cave de 59m2 environ au sol (50m2 environ loi carrez) composé d’un bel espace de vie avec cuisine US, 2 chambres, salle d’eau avec toilette. Grande pièce voûtée. Laissez vous séduire par ce bien atypique. À 7’min du RER A et du Bois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Cloud EI (ID 79312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imad HAMOUSLIM - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Imad HAMOUSLIM - BL Agents immobiliers 01/02/2024 - mise à jour 30/09/2024
19
Appartement, 80 m²

289 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

93190 / LIVRY-GARGAN / QUARTIER PARC LEFÈVRE / MAGNIFIQUE APPARTEMENT ROOFTOP 80 M² / 3° ET DERNIER ETAGE / ASCENSEUR / 2020's / 36M² DE TERRASSE / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / STATIONNEMENT / TRAVERSANT / DOUBLE EXPOSITION / CALME & LUMINEUX / PROXIMITÉ TRANSPORT / Imad HAMOUSLIM & BL Agents vous propose ce magnifique appartement de 80 m² (77 m² carrez) et sa terrasse de 36m² , au 3° et dernier étage d'une copropriété calme et neuve au c½ur de la ville de Livry-Gargan dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Cet appartement atypique et typique des constructions récente situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue dans un immeuble de 2020, propose aujourd'hui 3 pièces avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entierement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une entrée et des sanitaires séparées. Situé au 3° étage et dernier étage en rooftop avec ascenseur, orienté Sud et donnant sur la terrasse tous les toits de Livry-Gargans. Il propose de beaux volumes et belles surfaces mais surtout un extérieur idéale pour en profiter tous les jours de l'année avec une vue sans aucun vis à vis. Cet appartement, bien disposé et proposant de magnifiques volumes et espaces se compose ainsi : . Une entrée avec rangements . Pièce a vivre principale avec cuisine / salon / salle à manger . Deux belles et grandes chambres . Une salle de douche . Sanitaires séparés . Climatisation réversible Une grande cave saine ainsi qu'une place de parking complètent également ce bien. Local vélo / poussette et trottinette également dans la copropriété. La situation, l'emplacement et surtout cette terrasse rooftop dans un quartier résidentielle au centre de Livry-Gargan et à deux du parc Lefevre et son étang sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre 'Home Sweet Home'. Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports BUS : 605 T4 - République Marx Dormoy à 7min à pied GARE RER : SEVRAN LIVRY GARE RER : Aulnay-Sous-bois - RER B - Ligne K en direction de Paris à 18min en transports _ VISITES Visites sur rendez-vous. CONTACTS Imad HAMOUSLIM | 06 69 22 64 89 / Pour + d'informations & de photos / plans ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Imad HAMOUSLIM au 06 69 22 64 89. N° RSAC : 880 461 587 MEAUX

Vincent DIEZ - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Vincent DIEZ - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
13
Maison, 143 m²

250 000 € 1 748 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Epône (78680)

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Épône - le charme de l'ancien à 2 pas des commerces! À vendre : maison de ville, 4 chambres (possibilité 5) + jardin. SURFACES : 143m ² utiles / 116m ² habitables. RDC : entrée, cuisine, dressing, séjour avec accès jardin. 1ER : 3 chambres, salle de bains, wc, bureau COMBLES : 2 chambres. PRESTATIONS : maison en pierre, chauffage au gaz de ville, toiture rénovée en 2015, possibilité fibre optique. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien atypique. EXTÉRIEURS : terrain clos de murs en pierre, d'une superficie de 190m² environ exposé Est/Ouest, jardin sans vis-à-vis. STATIONNEMENT : parkings à proximité immédiate. SECTEUR : centre-ville d'Épône. Écoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied. Collège Benjamin Franklin à 10 minutes à pied/lycée à Aubergenville à 8 min en voiture ou en transport. Accès autoroute A13 à 5 min en voiture. Gare d'Épône Mézières, (ligne J - RER prochainement) à 15 min à pied, 5 min en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OCEANE LEBBOUKH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par OCEANE LEBBOUKH - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Maison, 118 m²

244 000 € 2 068 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meaux (77100)

Située dans la ville de VARREDDES, à 10 minutes de Meaux. Cette maison atypique vous séduira par sa belle luminosité, sa pièce à vivre spacieuse et son jardin. Cette maison est parfaite pour un premier achat. Elle vous offre les prestations d'une maison au prix d'un appartement. En franchissant la porte de cette belle maison, vous serez accueilli par un sas d’entrée, parfait pour aménager un espace de rangement et pour isoler la pièce à vivre des courants d'air. Ce sas vous mènera à une pièce à vivre spacieuse, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cet espace communique avec une cuisine moderne et équipée, conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre confortable, idéale comme suite parentale, avec sa salle d'eau attenante. Pour plus de praticité, une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet étage, garantissant confort et organisation. À l'étage supérieur, un couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant un espace de tranquillité pour chaque membre de la famille. Un grand jardin et un espace couvert vous permettront de profiter de l'extérieur à toutes les saisons. Venez la découvrir sans tarder! Cette annonce référence 253170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Conseil VIP
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Conseil VIP 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

L'agence Orpi VIP vous propose cette très jolie chaumière refaite à neuf en 2024 située dans un quartier pavillonaire du Plessis Trévise et à proximité du centre ville, des écoles (maternelle, primaire, crèche et collège) et du Bois Saint Antoine. Laissez vous séduire par cette maison atypique et très charmante, édifiée sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'un double séjour de 36m2 avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante et des WC Séparés. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Référence agence : 8642

Century 21 Eureka
Annonce publiée le 26/05/2024
Proposée par Century 21 Eureka 26/05/2024
10
Maison, 33,2 m²

145 000 € 4 367 €/m²
Maison • 33,2 m² • 2 pièces

Lisses (91090)

LISSES Centre, encore mieux qu'un appartement, pour investisseurs ou 1er achat, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville atypique avec emplacement de véhicule privatif et sa petite cour.Vous bénéficiez d'un salon salle à manger avec cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine.Century21 Eureka Achat Vente, Gestion locative, Syndic de copropriété

Remy DEJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Remy DEJEAN - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 1 365 000 € 17 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 18ème (75018)

Capifrance vous présente cet appartement d'exception avec véritable jardin privatif dans une rue très recherchée de Montmartre à proximité de la place des Abbesses. D'une surface au sol de 80,5 m2 (65,85 m2 LC) cet appartement aux grandes baies vitrées s'ouvre sur un véritable jardin privatif de 52 m2 à la vue dégagée et sans vis-à-vis exposé plein sud. En rez-de-jardin, il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 très lumineuse et très calme avec accès direct à la terrasse et au jardin, tout comme une première grande chambre de 11 m2, elle aussi lumineuse et apaisée. Coté rue, une autre chambre de 12 m2 avec penderie murale, une cuisine équipée refaite récemment, une salle d'eau avec douche et toilettes. Au niveau inférieur est installé un salon télé très cosy de 11 m2 hors surface carrez et un grand espace de rangement. Refait un 2020 cet appartement atypique sera vous séduire par son volume et la lumière. Son grand jardin est un atout rare et un véritable espace de vie pour recevoir, lézarder ou vous adonner au jardinage. Idéal pour les amoureux du calme dans un écrin de verdure à l'esprit typique d'une maison montmartroise. Très belles prestations, matériaux de qualité, parquet, fenêtres coulissantes, double vitrage, voles roulants, fibre et interphone. Charges 196 euros /mois. Petite copropriété bien gérée. DPE classe E. Métro Ligne 12 Abbesses à 2 minutes à pieds. Bus 40. Tous commerces et vie de quartier des fameuses rue des abbesses ou rue Lepic à proximité immédiate. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863416)

Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers 09/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 105 m²

549 000 € 5 229 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Venez vite visiter cette maison très atypique sans aucuns travaux située à Vitry Sud Ardoines à 5 minutes du Tramway, 20 minutes du RER C et proche du métro ligne 15 Grand Paris Express. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une suite parentale avec salle de bain et WC ; au rez-de-jardin, un séjour de 30m2 avec cheminée à insert bois, un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée sous véranda. A l'étage une grande chambre avec de nombreux rangements sous combles et une salle d'eau avec WC. Coté extérieur vous trouverez un jardin arboré avec une terrasse, un coin barbecue ainsi que 4 emplacements pour se garer. Vous trouverez également une dépendance au fond du jardin aménagé en studio avec salle d'eau au WC. Possibilité d'agrandissement ou de dissocier un terrain constructible. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire, secondaire) et commerces. Une visite s'impose alors n'hésitez pas ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nicolas DARTUS au 06 34 67 20 78. N° RSAC : 911 906 337 REIMS

EN SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par EN SEINE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 474 000 € 3 646 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m²environ sur un agréable terrain arboré de 680 m² dans un quartier commerçant de Conflans, à quelques pas des commerces, des écoles et commodités, elle comprend une entrée, un espace de vie de 42 m²donnant sur la terrasse (un salon avec cheminée, un coin séparé avec salle à manger ), une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon sur jardin, un bureau (ou chambre d'enfant) une salle de bain avec douche et wc. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres , un espace wc avec lave mains. Un garage en sous-sol , une cave, 2 abris de jardin. Possibilité de garer des véhicules sur le terrain . Atypique, fonctionnelle, bien entretenue, elle ne vous laissera pas indifférents. Contact et rdv par téléphone au 0615139254.

Armand Tiné - efficity
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Armand Tiné - efficity 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 46 m²

399 000 € 8 674 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Courbevoie (92400)

92400 - COURBEVOIE - COEUR DE VILLE - ATYPIQUE - MAISON 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 24M2 - GRAND JARDIN DE 300M2 AVEC ATELIER DE 20M2 - SITUATION EXCEPTIONNELLE - TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITE - CALME ABSOLU effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble situé au cœur de Courbevoie, qui se compose : 1/ d'une maison de 24m2 Carrez de 2 pièces dont une chambre, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette séparé, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, sans vis à vis. 2/ d'un grand jardin de près de 200m2, dans lequel se trouve une première dépendance aménagée, ainsi qu'une deuxième dépendance d'environ 10m2, pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement Situé à l'arrière d'un immeuble en brique en très bon état de 3 étages avec ascenseur, construit entre 1945 et 1970, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine, le tout dans un calme absolu, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Armand Tiné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851930537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REZ-DE-CHAUSSEE.COM
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 43 m²

595 000 € 13 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 16ème (75116)

PLACE VICTOR HUGO, avenue Raymond Poincaré. Dans un immeuble haussmannien de 1896 récemment ravalé, un appartement atypique d'une surface de 29,33 m2 carrez au RDC + 33,90 m2 en N-1, soit une surface pondérée par l'agence à 43 m2 pour une surface au sol totale de 63,20 m2. Au calme avec accès direct par une cour arborée. Cet appartement sur 2 niveaux offre au RDC : une grande pièce, un cabinet d'aisance séparé. Un escalier de style 1930 mène au sous-sol offrant une grande pièce, une cuisine indépendante équipée avec sortie de secours. Salle d'eau à créer. Belles hauteurs sous plafond. Cabanon privé. Professions libérales autorisées. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1.560 euros. Métro Victor Hugo (L2). Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), RSAC 2018AC00169. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 22/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
15
Maison, 354 m²

Prix en baisse 690 000 € 1 949 €/m²
Maison • 354 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Coulommiers (77120)

Située dans un hameau paisible entre Rebais et Coulommiers, en zone non inondable, cette belle maison briarde de 1800 en pierres apparentes a été entièrement rénovée et modernisée avec des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable de 354m2 sur une belle parcelle paysager de 3500m2 clôturée et sans vis à vis. La maison s'ouvre sur une belle entrée ayant conservé la mangeoire, avec dalles de pierre et poutres apparentes rappelant l'histoire de la bâtisse. Elle est agrémentée d'espaces de rangements aménagés sur mesure. Dans le prolongement se trouve un espace buanderie avec une douche et un sanitaire. Une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct sur la cour pavée. Dans le prolongement se trouve la pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à la 1ère terrasse en ipé et au jardin. De beaux meubles en chêne massif aménagés sur mesure offrent un espace bureau, une bibliothèque, des espaces de rangements et un insert afin de réchauffer les soirées d'hiver en famille ou entre amis. De belles tomettes au sol, une grande et une large poutre transversale et des murs de pierres apparentes forment une belle alliance de l'ancien et du confort moderne. Dans le prolongement et bénéficiant également d'un accès à l'espace piscine et terrasse, se trouve un coin bar aménagé avec soin. Au premier étage, une grande pièce palière permet d'aménager un grand bureau ou une salle de jeux. Elle distribue les espaces nuit avec d'un côté deux chambres se partageant une salle d'eau et de l'autre, un espace parental avec un grand dressing et une salle de bain complète avec baignoire, grande douche à l'italienne et sauna 4 à 6 places. La chambre est en mezzanine avec un accès qui se fait grâce à un escalier en bois de bouleau dessiné sur mesure. Dans le prolongement se trouve une pièce de plus de 60m2 avec une grande hauteur sous plafond, une isolation acoustique et un mur agrémenté d'espaces de rangements conçus sur mesure. Elle est aménagée en salle de cinéma et salle de sport et elle bénéficie d'une mezzanine qui peut accueillir une chambre ou un bureau. Dans son prolongement, se trouvent une pièce à imaginer au gré des envies et une petite pièce qui pourrait accueillir une salle d'eau. Cet espace est chauffé avec un poêle à granulés et pourrait être indépendant du reste de la maison puisqu'il bénéficie d'un accès qui descend dans le garage. Enfin, nichées au second étage se trouvent une salle de jeux avec son parquet massif et deux chambres jumelles. Côté extérieur, le jardin paysager offre de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pommiers, mirabellier, noyers, des essences paysagères, des carrés de potagers et une piscine chauffée de 9m x 4,5m bordée par une terrasse en ipé. L'entrée de la propriété donne accès à une belle allée en pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et et une cave à vin équipée complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Un grand abri de jardin permet du rangement. A environ 5 minutes de Rebais et 10 minutes de Coulommiers en voiture, cette maison lumineuse bénéficie d'une belle rénovation, de beaux volumes, de beaux matériaux et d'une très bonne performance énergétique. Elle séduira en résidence principale ou secondaire (arrêt de bus à 2mn à pied pour accès à Coulommiers et aux écoles à proximité). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4280 euros. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.