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ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(312 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(312 avis)

1 800 000 € 9 685 €/m²
Maison • 185,85 m² • 8 pièces • 6 chambres

Paris 12ème (75012)

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, de 185,85m² avec 51,66 m² de surface annexe, est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Enfin, un appartement en duplex complète cette propriété exceptionnelle. Cet appartement indépendant et séparé, doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un dressing, est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Il peut également être loué de manière indépendante de la maison principale. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

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CFB IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par CFB IMMOBILIER 11/10/2024

(30 avis)

4 630 000 € 16 988 €/m²
Appartement • 272,54 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 7ème (75007)

Paris VII - Champ-de-Mars - Splendide appartement de réception et familial de 273m2 au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur, rénové avec des matériaux de grande qualité, lumineux et bénéficiant de très beaux volumes. Entrée, vaste salon de plus de 55m2 avec 3 fenêtres ouvrant sur l'Avenue de la Bourdonnais et la tour Eiffel à 2 mn à pieds, salle à manger de 40m2 donnant sur une belle cour arborée, cuisine familiale dînatoire avec office, une Master Room climatisée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sauna. Une cave et garage complète le bien. Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus. Possibilité professions libérales. BIG STONE. Luxury 1930s building, ideally located in the immediate vicinity of the Champ-de-Mars and the Seine, apartment for both family and reception, on the 2nd floor served by elevator, renovated with high quality materials, bright and benefiting from very beautiful volumes. Entrance, large living room of more than 55m2 with 3 windows opening onto Avenue de la Bourdonnais and the Eiffel Tower 2 minutes' walk away, dining room of 40m2 overlooking a beautiful tree-lined courtyard, family kitchen with pantry, a Master Room air-conditioned, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, sauna. Cellar and garage.

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 044 000 € 6 960 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 19ème (75019)

RE/MAX Avantage vous propose ce spacieux appartement offrant un cadre de vie élégant et confortable. Cet appartement est situé à proximité des buttes Chaumont et à 10 minutes du métro Belleville Ligne 11. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une pièce pour faire un bureau, deux salles de bains, deux wc, trois chambres, une buanderie, un degagement et deux sous sol. Deux petites terrasses complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -100- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 600,00 €. Nombre de procédure en cours: AUCUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Nesty Living

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nesty Living 17/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

3 690 000 € 17 163 €/m²
Appartement • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

Paris 17 - Plaine Monceau - Bien de prestige Nous vous proposons à la vente, au coeur du très recherché quartier de LA PLAINE MONCEAU, au sein d'un immeuble de prestige, aux parties communes exceptionnelles, situé au 3ème étage accessible par ascenseur, cette appartement de reception d'une superficie totale de 215m2. Composé d'une belle entrée distribuant, en étoile un double séjour ainsi qu'une salle à manger, en angle. Un salon de télévision avec cheminée. Les pieces de réception sont très joliement décorées avec des matériaux de qualité. Coté nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains dont une avec toilette. (un second toilette indépendant) une cuisine séparée, avec buanderie attenante... Une cave complète cette offre. Gardien à demeure. Emplacement exceptionnel, bien d'exception rare à la vente. A visiter rapidement

Belmont Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2020 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Belmont Immobilier 26/02/2020 - mise à jour 15/10/2024

2 700 000 € 9 818 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 20ème (75020)

Maison d'exception de 8 pièces dans paris 20 ème, à proximité de la place Gambetta. Ancien atelier d'artiste entièrement refait par un architecte, dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité et isolé.Au RDC, une cour et un studio de 17 m2 indépendant avec une salle d'eau, wc, un coin kitchenette et une grande pièce avec placard largement éclairée, châssis de toit et fenêtres sur cour. Local commercial possible.La maison : un bureau ou chambre, WC avec vasque, grande cuisine avec ilot , salle à manger , séjour et salle TV 80 m2, le tout entourant un jardinet façon patio.Au R+1, une chambre avec sa salle de douche et WC, et une suite parentale comportant baignoire, wc indépendant et dressing, l'ensemble donnant sur une grande terrasse.Au R+2, une grande pièce ou salle de sport, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une terrasse.Au sous-sol une cave sèche , buanderie et chaudière.Escalier en chêne massif entièrement sculpté à la main par le sculpteur renommé qui a vécu dans cette maison au 19e.Maison dessinée dans l'esprit mauresque de la grande exposition de 1902 date de la construction initiale.Toiture en zinc neuve, mur extérieur nord entièrement isolé selon Weber et Broussin sur 400 m2 environ.Calme absolu, jardin entouré par d'autres jardins et aucune mitoyenneté directe donc silence parfait.Aucun travaux à faire.Possibilité de vente des meubles. La surface Carrez est de 230m2 habitable plus 88m2 de terrasse et jardin. A visiter très rapidement.

ARTIS PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ARTIS PATRIMOINE 12/10/2024

3 350 000 € 13 786 €/m²
Appartement • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 16ème (75116)

Situé Avenue Henri Martin, Artis Patrimoine vous propose un magnifique appartement de 242.7 m² Carrez, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille typiquement haussmannien, offrant une adresse de prestige au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Caractérisé par ses éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées, cet appartement de 8 pièces se distingue par son exposition plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle. La disposition intérieure comprend une élégante galerie d'entrée qui vous conduit vers un majestueux double séjour, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine séparée. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux suites avec salle de bain privative et w.-c., ainsi qu'une troisième salle d'eau avec w.-c. Un quatrième w.-c. de réception se trouve à l'entrée de l'appartement. Les volumes de cet appartement le rendent d'autant plus exceptionnel ! A noter, ce bien mérite rafraichissement. Venez le visiter sans attendre ! HENRI MARTIN // CHARME DE L'ANCIEN // APPARTEMENT DE RECEPTION (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(312 avis)

Annonce publiée le 25/10/2022 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 25/10/2022 - mise à jour 27/09/2024

(312 avis)

2 960 000 € 9 052 €/m²
Maison • 327 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 46 m²

Paris 20ème (75020)

Située entre Jourdain et le Parc de Belleville, cette maison de 327 m² construite en 2012 sur ce qui fut jadis un café-concert, jouit d'un patio de 23m2 et de deux terrasses de 10 et 12m2. L'entrée principale au rez-de-chaussée conduit d'un côté à un bureau, une salle d'attente et un wc, le tout bénéficiant d'une seconde entrée indépendante. De l'autre côté une chambre parentale avec une salle de douche, une buanderie et un wc. Un escalier en béton installé au centre de la maison mène aux différents étages. Au sous-sol, de part et d'autre de l'escalier se côtoient un second bureau, une cave, deux locaux techniques, puis un salon vidéo, une chambre avec une salle de douche, un wc et un hammam. Au 1er étage, surplombé par une verrière, un séjour sur rue avec une cheminée est prolongé par une cuisine ouverte donnant sur un patio. Au dessus, une chambre avec dressing et salle de douche avec wc côtoie une autre chambre avec balcon, salle de douche et wc. Au 3° étage, un espace de 28m2 divisé en deux par des portes coulissantes est agrémenté de part et d'autre d'une terrasse. Cette maison propice à recevoir a bénéficié d'aménagements résolument contemporains et d'une réalisation haut de gamme avec des matériaux de qualité, des sols en béton ciré, un chauffage au sol aux trois premiers niveaux, un système d'aspirateur centralisé, un système d'air filtré, une isolation répondant aux dernières normes. Le traitement des espaces et les lignes épurées soulignées par les nombreuses ouvertures et puits de lumière rendent ce lieu de vie unique. Ce bien en pleine propriété bénéficie de la double affectation habitation et commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2960 euros Métro : Pyrénées, Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(50 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 01/10/2024

(50 avis)

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Maison • 350 m² • 8 pièces • 3 chambres

Paris 7ème (75007)

Au coeur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme développe son charme unique sur 350 m² répartis sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, nous accueille une belle entrée agrémentée d'un bureau desservant un vestibule donnant l'accès à l'ascenseur de la maison. Lui succède un espace dédié au piano s'ouvrant sur un confortable salon de télévision d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux. S'articulant sur quatre niveaux, une majestueuse oeuvre d'art crée par l'artiste Jean-Michel Othoniel accompagne son mouvement hélicoïdal. Entièrement dédié à la réception, le premier étage s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral avec plus de 8 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une grande cheminée et complété d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage offre deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espace dédié aux enfants. Enfin, un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend une suite pour les invités, un hammam et une buanderie. L'élévation d'un cinquième niveau et la création d'un rooftop on fait l'objet d'une étude ayant reçue un premier accord de principe. Fruits d'un juste équilibre architectural entre une façade classique et un intérieur hors norme, ses prestations haut de gamme et son atmosphère sophistiquée font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4567 euros Métros: - Rue du Bac (Ligne 12) - Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) Contact: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAROLE GOUIX - Expertimo

(32 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CAROLE GOUIX - Expertimo 26/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(32 avis)

2 700 000 € 13 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Paris 20ème (75020)

* Disponibilité et visites 7/7 * Une si belle maison, dans un jardin... à Paris ! A deux pas du métro ligne 3 et des commerces de Gambetta, voici une magnifique meulière du siècle dernier entièrement rénovée. Sur un terrain fleuri et arboré de 280m2, la maison de 204 m2 au sol s'édifie sur 3 niveaux de vie principaux en double exposition (Ouest/NO et Est/SE). > Le rez-de-chaussée offre un espace de 60m2, à la lumière traversante, avec son salon doté d'une cheminée et sa salle à manger attenante à la cuisine ouverte. Une terrasse de 44 m2, arborée notamment de son Magnolia et qui profite du soleil de l'après-midi est en accès direct de la cuisine. > Au premier étage, l'espace répond aux tendances actuelles, une chambre parentale lovée d'une cheminée avec accès à sa salle de bain, un espace ouvert de 20m2 idéal pour un coin détente/TV ainsi qu'un bureau. Ce 1er étage a un accès direct à une 2ème terrasse de 11m2 profitant des rayons du soleil en soirée. > Au dernier étage, le volume sous pente est réparti entre un palier accueillant un bureau et des rangements, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. > En rez-de-jardin, outre le local technique et un espace buanderie, vous trouverez un véritable 2 pièces avec au choix, son entrée indépendante ou un accès direct au rez de chaussée. A ce niveau, une ultime terrasse profitant d'un ensoleillement jusqu'en début d'après midi surplombe le jardin et son magnifique saule pleureur. Cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. WC à chaque niveau, confort du chauffage au gaz (chaudière Frisquet), 1 garage de 16m2. Vous serez séduits par la rénovation de la maison et ses ouvertures tendances (trémie, fenêtres aux styles variés verticale, carrée, extra large...) ainsi que par ses portes fenêtres en verrières style atelier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @ Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ramy Filippi - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Ramy Filippi - iad 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

10 900 000 € 36 093 €/m²
Appartement • 302 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

iad France - Ramy Filippi (06 44 82 96 34) vous propose : Triangle d'or. 302m + 320 m2 de jardin-terrasse et balcon. Magnifique Penthouse avec une vue exceptionnelle sur les monuments les plus emblématiques de Paris tel que la Tour Eiffel, L'Arc de Triomphe... un toit-terrasse tout aussi exceptionnel. Baigné de lumière, matériaux de qualité, calme, fonctionnel, les codes du quiet luxury nouvelle tendance de fond de l'industrie du luxe sont respectés par un architecte de renom. Pièces aux surfaces généreuses, détails subtils, art de vivre élégant, il séduit une clientèle en quête de distinction sans ostentation. Malgré le niveau de prestations déjà élevé il reste encore du potentiel pour personnaliser ce bien rare. Pour garder exclusives les images de ce bien exceptionnel, les photos ne sont pas publiées mais vous pouvez les obtenir en nous contactant directement. L'appartement dispose de 4 suites dont un 2 pièces (possibilité de le rendre indépendant). Un véritable oasis au coeur de Paris avec une entrée discrète dans une rue calme. Domotique, sonorisation, air conditionné, 2 caves... Avenue des Champs élysées avec une entrée discrète dans une rue adjacente. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2305.59 € par mois (soit 27667.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ramy Filippi EI (ID 81048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983767831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4

(259 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 05/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(259 avis)

5 900 000 € 27 407 €/m²
Appartement • 215,27 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 5ème (75005)

Paris V - Situation exceptionnelle avec vue magnifique sur Notre Dame. Face à l'Île Saint Louis et à la Seine, dans une belle copropriété datant de 1642, nous vous proposons une demeure d'exception sur 4 étages d'une superficie totale de 234,13 m², divisée en 2 appartements. Le premier duplex, au design contemporain, a su garder son cachet avec son parquet Versailles, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Le second duplex, au plan semblable, propose un petit balcon avec une vue d'exception. Une cave voûtée de 111 m² complète cette offre. DPE RDC ET PREMIER ETAGE : E (252 kWh/m²/an) - GES : F (59 kgCO2/m²/an) DPE DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : E ( 245 kWh/m²/an) - GES : F ( 57 kgCO2/m²/an) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20000 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 04/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

9 500 000 € 31 250 €/m²
Appartement • 304 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 16ème (75016)

OFF MARKET - PARIS XVI Trocadéro. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, nous vous proposons cet appartement de réception de 300m² : composé d'une galerie d'entrée desservant une triple réception avec balcon filant et jouissant d'une magnifique vue sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante et équipée, cinq chambres en suites comportant toutes leur propre salle d'eau dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Une cave au sous-sol complète ce bien rare. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur

Deluxe Confidential

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Deluxe Confidential 29/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

6 252 000 € 20 313 €/m²
Appartement • 307,78 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 16ème (75016)

Mandat Exclusif de vente - Trocadéro Appartement de réception avec belle hauteur sous plafonds de 3,62m Grand standing - Belles prestations - Lumineux À proximité de la place du Trocadéro, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1900, cet appartement de réception bénéficie de très belles perspectives. La hauteur sous plafond est de 3,62 m. Entièrement rénové par les précédents propriétaires, cet appartement a été ultra optimisé. Il est composé comme suit : Entrée (6,85 m2) Belle galerie (27,33 m2) Grand salon (46,27 m2) Petit salon (22,23 m2) Bureau Salle à manger Cuisine entièrement équipée Une master avec dressing Monsieur, dressing Madame, et sa salle de bains complète attenante 3 autres chambres avec 3 salles de douches Buanderie avec fenêtre 3 toilettes Une chambre de service de 9 m2 (Carrez 6,41 m2) et une cave complètent ce bien. Élégantes parties communes Vente de 3 lots de copropriété - Nombre de lots dans l'ensemble de la copropriété : en attente Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges DPE : 153 (D) - GES : 30 (D) Mandat n° 345 Surface : 314 m2 - Surface Carrez : 307,78 m2 Charges trimestrielles : 1 960 euros soit 7 840 euros/an Taxe foncière : 4087 euros Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(312 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 05/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(312 avis)

2 990 000 € 9 373 €/m²
Appartement • 319 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Entre la place de la Bastille et Ledru-Rollin, à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée, ce loft aux volumes généreux est agrémenté d'un appartement indépendant, le tout se développant sur 326,19m2 (315,41m2 Carrez). Depuis la cour, l'entrée dotée de rangements dessert la pièce de vie qui bénéficie d'une grande verrière zénithale culminant à 7 mètres de hauteur, dont certains s'ouvrent électriquement, et diffusant une abondante luminosité. Le film anti-regard offre une intimité totale. Cet espace de vie de plus de 80m2 se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour. Derrière la cuisine, sont dissimulés une buanderie ainsi qu'un cagibi. Un garage pouvant faire office d'espace de stockage et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Deux escaliers, dont un de bistrot en fonte, mènent au niveau supérieur. D'un côté, un second séjour avec espace billard et une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec wc prennent place. De l'autre, accessibles par une coursive avec un coin lecture habillé d'une bibliothèque sur mesure, se trouvent deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. Un appartement de 49,85m2 communiquant avec le loft mais également accessible par une entrée indépendante jouit, en partie, d'une destination commerciale. Ce lieu de vie rare au passé industriel entièrement modulable est caractérisé par de beaux volumes. Bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'une terrasse en jouissance privative à aménager en toiture. Métro : Ledru-Rollin et Bastille CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 340 euros et 5 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1765 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Boyette - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Boyette - Youlive Immobilier 06/11/2024

2 676 000 € 9 133 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 7 chambres

Paris 14ème (75014)

Superbe Villa XIXème Paris 14ème Raspail-Alésia-Brune Dissimulée au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et située à quelques encablures des commerces et de la Station de métro Alésia, cette grande villa familiale édifiée à la fin du XIXème siècle vous séduira par sa configuration atypique, elle développe actuellement plus de 310m2 habitables sur plusieurs espaces de vie bien distincts se composants : - D'une maison principale bénéficiant d'un séjour/salon de 70m2 assortie d'une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une véranda et un jardin bucolique exposé plein sud, elle offre 4 chambres, un bureau/bibliothèque, une buanderie, une cave. Sa vaste entrée dessert un duplex de 77m2 indépendant composé de trois chambres, d'un bureau, d'un séjour, cuisine et pièces d'eau. Un atelier/bureau accessible par le jardin est idéal pour une profession libérale... On y trouve également une verrière d'artiste... Accès facile Bd périphérique et autoroute A DECOUVRIR ABSOLUMENT classe énergétique DPE : E (245kwh/m2/an en énergie primaire) / 53kwh/m2/an en énergie finale) GES : E (53kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques technologiques auxquels la maison est exposée sont disponible sur le site Géorisques. Bien proposé par Anne-Charlotte Boyette agent commercial immatriculé au RSAC su tribunal de commerce de Chartres N°SIREN : 802 219 188 Honoraires charges vendeurs Anne-Charlotte Boyette (E.I) Agent commercial - N° RSAC : 802 219 188 - CHARTRES

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