10
190 000 €
3 940 €/m²
Appartement • 48,22 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence fermée et au calme absolue Quartier recherchée Saint Maur Le Parc Appartement 2/3 pièces atypique avec accés indépendant et sans voisin. Une grande cave vient compléter ce bien.
9
665 000 €
9 110 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement très lumineux, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par le balcon terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, entouré de verdure. Ce bien bénéficie d’une triple exposition (Est, Nord, Ouest). La grande pièce à vivre de 22 m² environ baigne de lumière, la cuisine est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres avec dressings offrent un confort optimal, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Superficie loi Carrez 72.66 m², superficie au sol 88.32 m². Double vitrage intégral pour une meilleure efficacité énergétique. Une cave complète le bien. Situé à deux pas du métro Saint-Fargeau et du tramway, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062 - SAFTI – LUCAS Pascal, Conseiller indépendant
9
430 000 €
6 515 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Suresnes, à la limite de Puteaux, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces de 65m², niché au 5ème étage d'un immeuble de 2008 conforme aux normes d'isolations thermique et phonique en vigueur. Aucune perte de place dans cet appartement, complété par une agréable terrasse de 6 m². L'entrée vous offre un espace dégagé ouvert sur un spacieux séjour et sa terrasse ensoleillée. La cuisine, indépendante et équipée peut être ouverte sur le séjour et ainsi offrir une surface de 28m² pour accueillir vos convives dans la pièce principale. Coté espace nuit, deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, complétées par une salle de bain et des WC séparés. Grâce à son orientation Ouest, ses vastes baies vitrées et sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements sont également présents et un local vélos est disponible dans l'immeuble. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn ANFREVILLE, Tél. : 06 80 42 78 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 437 831 274 - SAFTI – ANFREVILLE Jocelyn, Conseiller indépendant
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845 000 €
11 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement toit terrasse : 71m² 3 pièces, 2 chambres. Toit terrasse de 92m² Bienvenue à cette résidence d'exception ! Les Agences PRIMO vous présentent un appartement de standing qui redéfinit le confort de vie. Doté d'équipements modernes et d'un système de domotique dernier cri, cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vous serez émerveillé par la vue exceptionnelle depuis le toit-terrasse de 91 m². Situé dans le secteur de la mairie, cet emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de la rue piétonne animée et à 10 minutes du RER Sceaux. L'appartement se compose d'un salon avec ses grandes baies vitrées, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand balcon. Les 2 chambres disposent également de balcons privés. La salle de bains est aménagée avec des finitions haut de gamme, et il y a des placards et dressings dans les chambres pour un rangement optimal. Pour votre confort, un système de chauffe-eau thermodynamique a été installé. Une cave et un parking en sous-sol à proximité complètent l'appartement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel rapidement. Il incarne le confort et une qualité de vie supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.
7
598 000 €
7 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Felicie Bartoli (06 50 64 63 42) vous propose : PARIS 16 / BOULOGNE NORD - Prince Marmottan, Paris 16ème. Joli 3 pièces modulables et lumineux de 77 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un spacieux séjour, 2 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Commerces, transports et écoles à 5min à pied (Dupanloup à 10min). Idéal jeune couple avec ou sans enfant, idéal investisseur pour du locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.33 € par mois (soit 3016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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309 000 €
4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 66 m² à Claye-Souilly Situé à deux pas du centre de Claye-Souilly, cet appartement T3 de 66 m² (surface Carrez) se trouve au 3ème étage d’une copropriété récente construite en 2022. La résidence est idéalement située, prolongeant la rue principale Jean Jaurès. Les caractéristiques de l’appartement sont les suivantes : Entrée avec penderie Spacieux séjour/cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia exposée Sud-Est Deux chambres avec rangements Une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Garantie décennale encore en vigueur Construction aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT2012 Fibre installée Aucun travaux à prévoir Deux places de parking (une extérieure et une en sous-sol, boxable et autorisée par le Règlement de Copropriété) Indicateurs énergétiques : Consommation énergétique : Classe C (59 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : Classe C (12 CO2/m²/an) Nombre de lots à la vente : 4 (appartement + 2 parkings + 1 cave)
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679 000 €
15 573 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 3 pièces
Idéalement situé au cœur du quartier historique du Marais à Paris, la pittoresque rue Rambuteau regorge de magasins d'alimentation, cafés et restaurants. A 5-10 min à pied du Centre Pompidou, du Forum des Halles et de l'Hôtel de Ville. Dans un immeuble parisien classique pré-Haussmannien début XIXe siècle (très belle entrée : large couloir avec moulures, lustres, porte vitrée intérieure avec interphone, tapis d'escalier rouge, petit ascenseur), nous proposons un charmant appartement de 3 pièces et 43,6 m2 (entièrement rénové et/ou rafraîchi en 2023, sauf la cuisine) avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond de 3m partout. Au 2ème étage (sur 6 avec ascenseur), il est composé d'une grande pièce lumineuse et confortable de 12m2 côté rue (avec 1 double-fenêtre à double vitrage donnant sur un balcon étroit) aménageable en salon ou en chambre, d'une autre pièce de 9m2 pour une chambre ou un bureau (avec possibilité de lit mezzanine), d'une pièce d'entrée de 13m2 pouvant servir de séjour, d'une salle de bain carrelée effet marbre (avec baignoire-douche) et d'une cuisine de 3m x 1,2m. En tout 5 autres doubles-fenêtres donnant sur 2 cours intérieures. Double vitrage. Chauffage : électrique Charges de copropriété : 3000€/an Taxe foncière : 700€/an
8
660 000 €
9 524 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une copropriété fonctionnelle, entretenue et bien gérée, en étage élevé avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cet appartement calme et lumineux, à proximité de toute commodités. Composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres (dont une attenante au séjour, possibilité de réaménagement), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un wc séparé et d'un cagibi. Rangements. Une cave est vendu avec l'appartement. 2 emplacements de parking sont vendus en sus au prix unitaire de 20.000€. Ascenseur, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, 2 gardiens. Vie de quartier à proximité immédiate de l'immeuble, avec grande surface et nombreux commerces de bouche. Métro Plaisance à 2 minutes à pied, tramway et Métro Alésia à proximité, nombreux bus desservant différents quartiers parisiens (lignes 62, 38, 58, 59...) Pour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec votre conseiller Matthieu Fumarola.
7
370 000 €
6 463 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 3 pièces • 1 chambre
Aux Portes de Paris, à seulement 17mn en voiture de la Porte d'Auteuil. L'agence à le plaisir de vous proposer cet appartement 2/3 PIÈCES de 57m² EN TRÈS BON ÉTAT, exposé SUD-OUEST et situé à 6' de la GARE et à 3‘ des COMMERCES ! Au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages, vous trouverez un double séjour LUMINEUX de 28m² (possibilité de créer une 2e chambre), balcon exposé SUD/OUEST, une cuisine moderne avec cellier/buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien aux nombreuses qualités. Le stationnement est facile et libre dans la résidence. Vous cherchez un bel appartement aux abords de Paris et au coeur de la verdure ? Vous voulez faire vos courses, aller à la gare, au marché et aux écoles à pieds ? Alors cet appartement est fait pour vous. *** Découvrez ce bien en VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur notre site *** Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1244.75 et 1244.75 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAGA immobilier : Associé / Directeur agence Paris-IDF - Alexandre BLONDE Carte T CPI92012023000000194 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France RCP 120 137 405 MMA ENTREPRISE
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139 000 €
2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Audrey Gillet (06 34 17 55 52) vous propose : ** CENTRE-VILLE ** 2 CHAMBRES ** TERRASSE ** À 260m de la mairie, à 13 minutes à pieds de la gare de Sevran-Livry et du futur métro et à moins de 10 minutes de marche des écoles, venez découvrir cet appartement fonctionnel, proche de toutes les commodités. Il se situe au sein d'un ensemble immobilier avec parc paysager, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. L'entrée du logement dessert en étoile une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition est-ouest, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé et un dressing. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse de 5m2 environ sans vis-à-vis. Une vaste cave de 30m2 complète ce bien et il est possible de stationner librement dans les deux parkings de la résidence. LES ATOUTS ** CHAUFFAGE URBAIN & EAU CHAUDE INCLUS DANS CHARGES ** ISOLATION, RAVALEMENT, DOUBLE-VITRAGE ALU, VOLETS, PARTIES COMMUNES 2023 ** PORTE BLINDÉE ** Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 268.9 € par mois (soit 3226.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Gillet EI (ID 64465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
523 000 €
8 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hosman vous propose ce beau et calme 3 pièces de 59 m² Carrez, situé Rue Boileau dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet appartement traversant au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, dispose d'une exposition Est pour une belle lumière naturelle. Il donne sur le jardin de l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux de 22m2 sur parquet; Une belle chambre principale de 15m2 avec rangements; Une seconde chambre avec pièce pouvant faire salle d'eau ou buanderie; Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle; Une salle d'eau rénovée; Des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave en sous-sol complète ce bien pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage est collectif tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1 250 €. Les charges de copropriété sont de 900€ par trimestre. Le quartier est paisible et recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle : À proximité immédiate du parc de Sainte-Périne, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les commerces de l'Avenue de Versailles sont à quelques pas. Des écoles et collèges sont à proximité. Accès facile aux transports en commun : 7 minutes à pied de la station Exelmans (ligne 9) et à proximité des lignes de bus 62 et 72. Le RER C Pont du Garigliano est à 15 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec la présence d'un concierge. Les parties communes sont bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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569 000 €
8 655 €/m²
Appartement • 65,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence de standing, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, au coeur même de la coulée verte, avec le calme qui la caractérise, avec double exposition, très lumineux, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement 3 pièces idéalement agencé comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (possibilité cuisine US), wc séparé, une salle de bains, une buanderie, 2 chambres, deux balcons et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 770€ et 1.080€ - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURE ! IDEAL 1er ACHAT! N'HESITEZ PAS A VENIR LE VISITER RAPIDEMENT !
9
219 000 €
3 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
RUE FRANÇOIS MAURIAC - VILLEMOMBLE, duplex de 3 pièces comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine moderne équipée ouverte sur séjour, chambre avec sa salle d’eau + WC. À l’étage, une chambre avec sa salle de bains + WC. BEAU PRODUIT. Une place de parking complète ce lot. Bien soumis au statut de la copropriété. Visite 360 :
7
355 000 €
5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
ERIGERE VEND à LA GARENNE COLOMBES (92250). Un appartement T3 de 61,17 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 01017901010111. Lot n°3. Au sein d’une belle résidence récente de 1999 situé dans un quartier recherché, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d’une entrée avec placard intégré, il se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée, avec la possibilité d’ouvrir l’espace. Les chambres, situées côté jardin, garantissent tranquillité. De plus, un atout non négligeable : une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité du rond-point de l'Europe. Ecoles et collège à quelques minutes à pieds. A 10 minutes à pied de la gare « les Vallées » ligne L. DPE : C (110 kWh/m2.an) – GES : C (19 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 31 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 892 €/an. Prix de vente : 355 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 15 jours à compter du 8/11/2024 , par e-mail et selon les dispositions consultables sur
9
169 000 €
2 507 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 3 pièces
Appartement 3 pièces avec loggia votre agence arthurimmo limeil-brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces de 67,41 m2 environ. idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - gare rer a a 6 minutes à pied. cet appartement comprend : une entrée avec placards, un beau salon lumineux donnant accès à la loggia, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres lumineuses dont une avec dressing donnant accès à la loggia, un wc indépendant, une salle de bain. belle prestations venez visiter sans tarder ! -
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