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499 000 €
3 960 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²
A vendre dans un quartier recherché de Feucherolles une belle maison individuelle de Plain-Pied édifiée sur un terrain rectangulaire de 586 M². Cette maison se trouve dans un domaine sécurisé ou le calme et la tranquillité sont les maitres mots de cet environnement. La maison a une superficie de 126 M² (surface habitable) L'entrée dessert un couloir avec un placard, un double séjour (de 48 M²) traversant tres lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée à insert et une grande cuisine toute équipée (refaite dernièrement) L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres équipées d'un placard, d'un bureau et d'une buanderie. A l 'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois avec ses incrustations lumineuses au sol, un point d'eau, un abri de jardin et une allée en pavés pour accéder à la maison. Les fenêtres sont en double vitrage Un box fermé complète ce bien. Cette maison est située à proximité du Golf. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) se trouvent à proximité : l'École Élémentaire la Trouée, le Collège Jean Monnet et l'École Élémentaire Bernard Deniau. Côté transports, il y a les lignes de bus 17S, 4 et 171 à quelques pas de la maison. Les lycées se trouvent sur Villepreux ou Marly Le Roi au choix. Des bus à 2 minutes de la maison vous y amènent Travaux de renovation à prévoir Le prix de vente est de 499000 euros charge vendeur. La Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (34) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1610 euros et 2230 euros A Visiter Sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 321 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
