Superimmo

Maurice Lanoë - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

8

239 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A Bagnolet - Appartement 2 Pièces de 40 m2, Vue Imprenable ! Situé à 10 minutes du métro Galliéni et 15 min Mairie des Lilas au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans une résidence agréable avec un parc privé cet appartement de 40m² exposé ouest, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il Comprend un agréable séjour lumineux à la vue complètement dégagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC, il conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Au sous sol une cave et un local vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.67 € par mois (soit 2372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

(196 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis 18/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(196 avis)

17

960 000 € 6 575 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Bagnolet (93170)

Située dans le quartier familial et paisible des Coutures à Bagnolet, à deux pas du square Jean Ferry, prend place cette charmante maison de ville contemporaine de 146 m², entièrement rénovée et repensée en 2021 par le cabinet d'architectes ABFD. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dînatoire de 16m2, un double séjour de 47m2 baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant sur le jardinet privatif végétalisé sans vis-à-vis, un placard et des wc indépendants complètent ce niveau . Une bibliothèque et un banc avec de nombreux rangements ont été conçus sur mesure. L'escalier mène au premier étage à l'espace bureau et aux trois chambres dont une suite parentale de 26m2 disposant d'un dressing mural et d'une salle d'eau avec wc, deux autres chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 20m² complète ce bien. Cette maison idéalement située aux portes de Paris est un véritable havre de paix et de luminosité,. Un lieu où il fait bon vivre. Bus 102 à 200m et à 4 arrêts de ligne 9 Métro- Croix de Chavaux CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Raphael Fortuna - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Raphael Fortuna - INSTANTiMMO 16/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

610 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces

Bagnolet (93170)

Loft 4 pièces de 112 m² avec combles aménagées et parking en sous sol - Un espace unique au coeur de Bagnolet. Découvrez ce magnifique loft de 4 pièces, idéalement situé au coeur de Bagnolet, qui allie espace, élégance et modernité. Avec une surface de 111,93 m² loi Carrez et 168,60 m² au sol, ce bien rare est un véritable bijou immobilier. Doté d'un agencement optimal, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses et bien aménagées pour garantir confort et intimité. Son double séjour, lumineux et volumineux, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, profitez de combles aménagées en quatre espaces détente, que vous pourrez transformer selon vos envies en chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs. La cuisine moderne et entièrement équipée avec de nombreux rangements a été conçue pour vous offrir un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un petit balcon complète ce bien, offrant une touche d'extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage et les volets éléctrtiques roulants assurent calme et isolation. En complément, un stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, vous apporte confort et praticité. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus, métro et tram), facilitant vos déplacements au quotidien. À ce prix, ce loft représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite vivre dans un cadre de vie moderne et élégant aux portes de Paris. Idéal pour les familles en quête d'espace, les artistes recherchant un atelier lumineux, les investisseurs, ou encore la colocation. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien de caractère, offrant un espace de vie généreux et une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un loft unique pour une vie unique à Bagnolet – saisissez cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Raphael Fortuna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849051586 RCP AACI/11841/14663. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Ahmed MEHADJEBIA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ahmed MEHADJEBIA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

19

378 250 € 5 731 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Ahmed MEHADJEBIA vous propose ce bien : Charmant Appartement T3 en Souplex avec Jardin et Terrasse à Bagnolet – La Dhuys Découvrez ce séduisant appartement T3 en Souplex, idéalement situé dans le quartier prisé de La Dhuys à Bagnolet (93170), une commune dynamique aux portes de Paris. Proposé au prix de 378 250 €, ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espace extérieur. Caractéristiques de l'appartement: Il comprend une très belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un beau plan de travail, une chambre et un WC avec lave mains. Au sous-sol, une grande chambre avec un espace dressing et une grande salle de bains (douche, baignoire et WC). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont à 62€ par mois. La taxe foncière est de 1870€ en 2023. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une terrasse de 4 m² pour vos moments de détente et d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les amoureux de la nature en ville. Le stationnement n'est plus un souci grâce à une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la copropriété. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que le double vitrage garantit une isolation de qualité. La sécurité est renforcée par un interphone et la vie quotidienne est facilitée par la présence d'un abris à vélos. Le quartier La Dhuys est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et ses commodités : commerces, écoles, restaurants, bars, espaces verts, transports en commun et également cinéma, théâtre, médiathèque. L'accès rapide aux autoroutes et aux principales voies de circulation rend ce lieu idéal pour les actifs travaillant à Paris ou en région parisienne. Cet appartement est une perle rare qui combine tous les avantages de la vie urbaine avec le confort d'un espace extérieur. N'attendez plus pour investir dans un cadre de vie privilégié à Bagnolet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra POGNON - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra POGNON - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

8

354 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous. Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) , à 5 mi, à pied d'une école élémentaire et d'un collège. A 12 min à pied de la nouvelle station de métro "Serge Gainsbourg", au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée . Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2, Le rdv a la possibilité d'être totalement ouvert. Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain. Possibilité de box. Chauffage individuel, double vitrage. Charges environ 150 euros par mois Taxe foncière 2195 DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 354 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Melahat GUNERI - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Melahat GUNERI - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(2 avis)

7

183 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Melahat Guneri votre conseillère Immobilier. Je vous proposer un appartement de deux pièces avec superbe vue panoramique dans un immeuble aux normes BBC RT 2012 avec une place de parking couvert et une cave. L'appartement est au dernier étage soit au 30 ème étage. Le quartier LA NOUE est un quartier populaire ou tout le monde vit en pérennité . Dans la copropriété nous avons une crèche, un Centre Culturel Guy Toffoletti ou vous pouvez laisser vos enfants faire leur études du soir ainsi que beaucoup d'activités enrichissantes pour vos enfants. Venez découvrir l'appartement. Entrons vous êtes dans une entrée desservant la cuisine avec coin buanderie ensuite nous accédons au couloir qui dessert un salon séjour de 20m2 et une chambre de 12m2. Vous avez un salle de bain et les WC séparés dans le couloir. Au 2ème sous sol vous avez une place de parking et une cave. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez me contacter . 06-69-60-30-69 Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 572268 )

CFB IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par CFB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(30 avis)

16

229 000 € 6 025 €/m²
Appartement • 38,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

CFB IMMOBILIER vous propose en Exclusivité. Bagnolet, un appartement de 2 pièces en bon état. Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, édifiée en 2014 et bien entretenue. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon filant sur le séjour et la chambre. Un parking privé en sous-sol complète ce bien. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme. Faible charges de copro. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Proche du parc Josette et Maurice Audin et des transports. Commerces à proximité.

VOUS - L'Agence immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VOUS - L'Agence immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

290 000 € 3 533 €/m²
Maison • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

En limite directe de Paris, Bagnolet a toujours été un village distinct de la capitale, dès le milieu du XIIIe siècle. Devenue rapidement une commune de la banlieue résidentielle, elle reste aujourd’hui une ville appréciée dont le patrimoine architectural témoigne des siècles d’histoire qui se sont succédé. Sa vie culturelle dynamique et sa diversité de parcs et de squares en font un lieu de vie familial par essence. C’est justement face à l’un de ses emblématiques espaces verts, le parc Jean-Moulin (26 hectares sur les communes de Bagnolet et Montreuil), que l’Agence [.Vous.] propose en exclusivité une maison de 77 m2, à seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), soit à quelques encablures de l’Est parisien. Cette maison est une véritable page blanche, à réaménager à la guise de son futur acquéreur. Actuellement, au niveau inférieur se trouve un salon, une grande cuisine et une salle de bain. Au niveau supérieur, un grand couloir dessert trois chambres aux dimensions appréciables ainsi qu’une seconde salle de bain. Son calme, sa luminosité, sa proximité en termes de transports, d’écoles et de nature sont autant d’atouts qui confèrent à cette maison un potentiel indéniable. Ce potentiel sera pleinement atteint grâce à des travaux ceux d’intérieur et de toiture sont à prévoir, mais il est aussi envisageable de construire un toit-terrasse ou d’aménager les combles. Avec une touche d’imagination, des aménagements judicieux et une rénovation soignée, elle a tout pour devenir une belle maison familiale. Belle cave saine au sous-sol de 13,81m2. Possibilité de stationnement dans le parking se situant de l’autre côté de la rue. Contact : Elisa SALSI 07 85 77 41 30

Maurice Lanoë - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 10/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

(8 avis)

10

359 900 € 5 069 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A Bagnolet - Appartement 3 Pièces de 71 m2 avec Balcon - SANS TRAVAUX Situé à seulement 10 minutes du Métro, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie idéal, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, au calme sur cour, il a été entièrement rénové en 2022 et saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité. Il comprend : une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon sur jardin et à la vue dégagée, une salle à manger qui peut être facilement refermée pour recréer la chambre, une chambre, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle. Cave au sous sol et local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.33 € par mois (soit 3592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melahat GUNERI - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Melahat GUNERI - OPTIMHOME 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

8

183 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Melahat Guneri votre conseillère Immobilier. Je vous proposer un appartement de deux pièces avec superbe vue panoramique dans un immeuble aux normes BBC RT 2012 avec une place de parking couvert et une cave. L'appartement est au dernier étage soit au 30 ème étage. Le quartier LA NOUE est un quartier populaire ou tout le monde vit en pérennité . Dans la copropriété nous avons une crèche, un Centre Culturel Guy Toffoletti ou vous pouvez laisser vos enfants faire leur études du soir ainsi que beaucoup d'activités enrichissantes pour vos enfants. Venez découvrir l'appartement. Entrons vous êtes dans une entrée desservant la cuisine avec coin buanderie ensuite nous accédons au couloir qui dessert un salon séjour de 20m2 et une chambre de 12m2. Vous avez un salle de bain et les WC séparés dans le couloir. Au 2ème sous sol vous avez une place de parking et une cave. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez me contacter . 06-69-60-30-69 Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 572808 )

AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AII Bagnolet 04/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(126 avis)

10

205 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Découvrez cet appartement spacieux de 70,18 m² situé au 1 rue de la Noue à Bagnolet. En bon état général, il offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'une vue panoramique dégagée et de la proximité avec un parc. L'immeuble dispose d'un ascenseur, local vélo et d'un parking extérieur. Idéalement situé, il est proche des transports en commun et d'une école. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2319

Christelle Gregeois - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Christelle Gregeois - iad 26/10/2024

(26 avis)

9

232 800 € 3 946 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Bagnolet (93170)

iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : Appartement Lumineux et Fonctionnel à Bagnolet, Idéal pour un Premier Achat Au cOEur de Bagnolet, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Desservi par 3 lignes de métro (3, 11 et 9) ainsi que les lignes 115 et 76 de bus. Ce grand appartement de type F2 de 59m². Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, Ravalement avec isolation extérieur voté, double vitrage anti-effraction, chauffage individuel au gaz, ascenseur... Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée et un espace de vie lumineux grâce à une loggia de plus de 10 m², idéal pour créer votre propre cocon. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences et besoins, une salle de bains et son WC séparé et une chambre avec placard. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous sols, En conclusion, cet appartement lumineux et fonctionnel à Bagnolet représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet espace et à imaginer le potentiel qu'il recèle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.58 € par mois (soit 1543 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois EI (ID 38841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Danyl Doukani - iad

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Danyl Doukani - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

98 500 € 7 577 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Bagnolet (93170)

iad France - Danyl Doukani (07 66 00 53 52) vous propose : Studio Cosy à Bagnolet - Emplacement Idéal. Charmant studio de 13m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, en bon état général et au charme de l'ancien. Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'espace de vie unique comprend une salle d'eau et une kitchenette dans la pièce principale orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des transports en commun (Métro 11 Porte des Lilas à 700m, Tram T3B Maréchaux à 800m) et des commodités (boulangerie, épicerie, parc, salle de sport), vous profiterez pleinement des services de proximité. Inutile de prévoir des travaux, ce studio est prêt à emménager. Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un pied a terre Parisien ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Danyl Doukani EI (ID 82855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 538170838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cyprien GÉRARD - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

13

799 000 € 6 496 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bagnolet (93170)

EXCLUSIVITÉ – Appartement Loft Atypique avec Terrasse à 300 m du Métro Robespierre, Quartier des Coutures À seulement 300 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et niché dans le quartier prisé des Coutures, découvrez cet appartement loft atypique au style industriel. Situé à la limite du Bas-Montreuil, il bénéficie d'un emplacement idéal : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, caviste et restaurants se trouvent dans un rayon de 100 mètres, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales : Pièce de vie exceptionnelle de 45 m² avec 2,85 m de hauteur sous plafond, sublimée par un plafond en brique voûté de style industriel, apportant un cachet authentique et chaleureux. RDC bien pensé : grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, bureau avec rangement, buanderie et WC séparé. À l’étage : Une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. Atouts supplémentaires : Magnifique toit-terrasse de 45 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Emplacement de parking privatif devant l'appartement. Accès direct à la cour commune, permettant aux enfants de la copropriété de se retrouver pour jouer (raquettes, ballons, trottinette) et faire leurs premiers tours de roues à vélo ! Situé dans une copropriété à taille humaine de 7 lots, avec des charges très faibles et en retrait de la rue, offrant un cadre paisible et sécurisé. DPE : D, aucun travaux à prévoir. Ce que nous avons aimé : La qualité de réalisation et le choix des matériaux Le calme absolu du lieu, comme une maison Le format "trois chambres" et bureau, rare pour ce type de surface Le côté pratique : accès facile, chambres spacieuses, buanderie, grand espace de vie, proximité des transports et des pistes cyclables… All inclusive : surface généreuse, terrasse, parking, le tout avec la promesse d’un Easy Life ! Ce bien atypique, rare et de qualité, promet un coup de cœur immédiat grâce à son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 573383 )

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par IMMO WURTZ 31/01/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

450 000 € 5 233 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Charmante maison mitoyenne à Bagnolet (93170), offrant 86 m² habitable et 114 m² au sol. Elle comprend 5 pièces, dont un séjour de 33 m², 3 chambres, une cuisine américaine aménagée. Un balcon de 3 m² complète ce bien. Proche de toutes commodités : bus, crèche, collège, alimentation, restaurants, parc, médecins à 5 min à pied. Maternelle, tramway à 10 min à pied. Hôpital à 5 min en voiture. Éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison, idéale pour une vie familiale épanouie. Contactez Sandy JOURNO AU +33 6 50 87 20 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002

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