Ventes immobilières à Andrésy (78570)

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119 annonces
EN SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par EN SEINE IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Appartement, 64,56 m²

239 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 64,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Andrésy (78570)

Magnifique F3 dans résidence standing de 2013. Gare à moins de 10mn à pied. Au 1er étage, avec BALCON, il comprend : une entrée avec placards, un séjour exposé OUEST, cuisine américaine, équipée et moderne. Coté nuit, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. il comprend également 2 emplacements de parking extérieurs fermés. SANS TRAVAUX, Résidence récente ! normes isolation très bonnes. DPEC Clé en main, moderne, c'est celui que vous attendiez ! Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Lucie BONNICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793216482 - .

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EN SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par EN SEINE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andrésy (78570)

Dans une Résidence STANDING arborée quartier DENOUVAL. F4 avec vue sur le PARC. Cet appartement est agréable et SPACIEUX. Il comprend une large entrée, placards intégrés, DOUBLE SEJOUR ( possibilité de faire une 3e chambre ou un bureau ) avec un grand BALCON donnant sur le PARC. Une belle cuisine séparée et dinatoire, avec espace BUANDERIE et cellier intégré. Coté nuit, 2 belles chambres équipées de placards salle de bain, WC séparé. Une place de parking couverte fermée et une cave, complètent le tout. A 15mn à pied de la gare et du centre ville, bus devant la résidence qui dessert la gare RER A, au pied des écoles et du collège. Un secteur calme et recherché. Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4359 euros. Lucie BONNICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793216482 - .

ACR IMMO
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ACR IMMO 22/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 170 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrésy (78570)

ANDRESY, DUPLEX 5 Pièces de 82m² avec Jardin, 2 places de parking, terrasse, et cave! A proximité de la Gare SNCF des écoles et des commerces: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur séjour double de 34m² avec cheminée et accès au JARDIN et TERRASSE!! A l'étage: Palier, dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcons, WC indépendant, salle de bains, dressing! EXPO SUD OUEST! Les plus: Le jardin, la terrasse, la cave et les 2 places de parking !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI78012018000035315

Immobilière Catholique
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immobilière Catholique 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 191,5 m²

840 000 € 4 386 €/m²
Maison • 191,5 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Andrésy (78570)

MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES SANS VIS A VIS Située sur les hauteurs d'Andrésy, cette maison édifiée sur un terrain piscinable et arboré de 1100m² environ avec une vue imprenable sur le vallon de la Seine, la Défense et Paris, saura séduire les amoureux des beaux matériaux, des beaux volumes, du calme et de la nature. Cette maison dans un état irréprochable se trouve dans un quartier pavillonnaire qui est à proximité des deux gares du secteur pour Paris (Maurecourt/Andresy) -Au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 composé d'un salon et une salle à manger avec cheminée et desservant 2 grandes terrasses de part et d'autre avec double exposition. Une cuisine équipée (gaz et électrique) séparée avec accès à la terrasse direct. Une chambre avec placard intégré, salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau. -A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards dont une grande suite parentale avec baignoire d'angle et douche à l'italienne,1 wc séparé, une buanderie et/ou salle de douche. Un espace bureau peut être réalisé sur le palier. -Au sous-sol: environ 145m2 répartis en garage (4/5 places), stockage, cave et buanderie. Possibilité de créer une salle de sport, un studio ou encore un espace professionnel par exemple. Cette maison dispose de belles prestations tant sur les matériaux que les équipements (fonctionnels ou à finir) avec une pompe à chaleur pour plancher chauffant/refroidissant , aspiration centrale, adoucisseur, fermeture par volets roulants/battants centralisée, marbre, etc... DPE D et B TAXE FONCIERE 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fadma MORISSON - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Fadma MORISSON - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 169 m²

735 000 € 4 349 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Andrésy (78570)

À ANDRÉSY , dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 2008, située à moins de 10 minutes à pied de la gare ANDRÉSY (ligne J). Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée sur un sous-sol total, vous offre : une belle entrée avec placard intégré, un grand séjour double baigné de lumière avec accès direct au jardin et à sa terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie, des WC séparés, et un garage accolé. À l’étage, vous découvrirez : un palier aménagé, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres spacieuses dont une avec une grande terrasse, et des WC séparés. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend : une grande pièce utilisée comme salle de jeux, une salle de sport, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Chauffage au sol, double vitrage, et portails motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 - SAFTI – MORISSON Fadma, Conseiller indépendant

WEELODGE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par WEELODGE 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Andrésy (78570)

--WEELODGE VOUS PROPOSE-- Dans un secteur calme et PRISÉ, cette très belle maison individuelle aux prestations soignées et aux volumes impressionnant de 180m² habitable. Edifiée sur un terrain de 561m² et élevée sur un sous sol total avec buanderie, garage double, cave, atelier. Elle se compose d' une entrée, un wc, espace de vie lumineux salon-séjour avec poêle de 54m² traversant, une véranda avec cheminée de 23m² donnant sur terrasse agréable et une piscine sans aucun vis à vis, cuisine équipée de 11m², suite parentale de 27m² avec placard et salle d'eau privative. Au 1er: Dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Cadre idyllique à 5 minutes de la GARE ligne J et proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces). Un air de Provence vous attend. Contacter votre agence WEELODGE au 01.39.27.13.00. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie GOULLIER - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anne-Sophie GOULLIER - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 145 m²

484 000 € 3 338 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Andrésy (78570)

iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : Quartier familial proche de toutes les commodités, de la foret de l'Hautil, venez découvrir cette jolie maison de 145m² comprenant une très grande pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salled 'eau au RDC. Le 1er étage propose 3 grandes chambres, un bureau et un grande dressing, ainsi qu'une salle de bain. Garage avec mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou autre, cuisine d'été. Le tout complété par un beau jardin. Electricité rénovée, fenêtres neuves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence ANDRESY
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par La Résidence ANDRESY 23/10/2024
6
Appartement, 77 m²

247 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andrésy (78570)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun. . Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4, idéalement situé à Andrésy dans la RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE du Nouveau Parc, CALME ET LUMINEUX grâce à son exposition Sud/Ouest. Il est composé d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements incluant un placard un cellier, un dressing et une CAVE . Niché dans un bâtiment bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant PROCHE de TOUTES les COMMODITÉS: GARE LIGNE J(Maurecourt) à 5 minutes à pied, RER A(CONFLANS-FIN-D'OISE)à 12 minutes, bus à 3 minutes, les écoles et commerces sont également accessibles en 5 minutes. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité! Les plus: CALME ET LUMINEUX PROCHE TOUTES COMMODITÉS FENETRES SALON NEUVES DOUCHE A L'ITALIENNE. .

Fadma MORISSON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Fadma MORISSON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 96 m²

259 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrésy (78570)

Andrésy - Dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement. Situé à 15 minutes à pied de la gare (ligne J), cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux agrémenté d'un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un grand cellier. Vous trouverez également trois belles chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que les services du gardien et de l'ascenseur Inclus : cave et emplacement de parking privatif couvert. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 - SAFTI – MORISSON Fadma, Conseiller indépendant

Valérie LIÈGE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Valérie LIÈGE - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 m²

Andrésy (78570)

À Andrésy, cette charmante maison de ville est idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Seine. Elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare (ligne J). Cette maison familiale de 197m² au sol, d'une surface de 120m² habitables, vous offre une belle entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec balcon et une salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin, comprend un séjour double cathédrale, une salle à manger spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse de 20m², ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant aménagé, d'un stationnement extérieur et d'un sous-sol avec buanderie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879 - SAFTI – LIÈGE Valérie, Conseiller indépendant

WEELODGE
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par WEELODGE 01/02/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrésy (78570)

--WEELODGE VOUS PROPOSE - Au sein d'une résidence très prisée sur Andresy calme et verdoyante, au coeur d'un MAGNIFIQUE PARC ARBORE et proche des BORDS DE SEINE un magnifique appartement F5 entièrement refait à neuf de 96m². Il se compose en plus de sa décoration raffinée, d'une vaste entrée avec placard, d'une très beau salon-séjour lumineux avec balcon, une très belle cuisine équipée avec cellier. Dégagement, une salle d'eau, wc, trois chambres avec placard, dont deux donnant sur la nature sans vis à vis et la dernière sur le balcon, une salle de bains. Une cave au sous-sol et une place de parking couverte complète cette annonce. Situé A 8 minutes de la GARE, arrêt du bus devant la résidence, et écoles primaires et secondaire à 5 minutes à pied. Bien soumis à la copropriété (150 lots) charges courantes annuelles de 5040€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr« Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-12-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACR IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par ACR IMMO 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Maison, 41 m²

Prix en baisse 219 700 € 5 359 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 281 m²

Andrésy (78570)

RARE SUR LE SECTEUR !! Situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied se compose: entrée sur cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bains avec WC. Un très beau terrain de 280m² avec beau jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules! Les plus: les équipements, l'emplacement, le jardin sans aucun vis-à-vis !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI78012018000035315

Fadma MORISSON - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Fadma MORISSON - SAFTI 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 98 m²

259 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Andrésy (78570)

ANDRÉSY - Appartement T5, 98m² habitables, idéalement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, à proximité des bords de Seine, des écoles maternelle et à seulement 12 minutes à pied de la gare d'Andrésy. Ce bien se compose comme suit : une grande entrée , un séjour double lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Seine, une cuisine fermée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant. Une cave et une place de parking intérieur sont incluses complètent ce bien. De plus, le parking de la résidence est équipé de bornes électriques. À noter : Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme de cette résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 - SAFTI – MORISSON Fadma, Conseiller indépendant

WEELODGE
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par WEELODGE 03/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 24,4 m²

139 000 € 5 697 €/m²
Appartement • 24,4 m² • 1 pièce

Andrésy (78570)

Weelodge vous présente en exclusivité ce superbe studio idéalement situé à ANDRESY dans une copropriété haut standing récente, arborée à seulement 5 mn à pied de la gare . (ligne j pour Saint Lazare) il se compose d'une grande et spacieuse entrée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 16m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu' une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir studio en parfait état . une place de parking en sous sol complète ce beau studio. Idéal pour investisseur ou première acquisition, faible charges et très bon DPE. N'attendez plus et venez visiter rapidement . Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 201.00 et 273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Trianon
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Keller Williams Trianon 17/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Andrésy (78570)

Venez découvrir ce triplex unique situé au cœur d'un secteur verdoyant, vous proposant une entrée indépendante évoquant l'intimité d'une maison individuelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une buanderie pratique, et un séjour double avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un charmant jardinet, l'endroit idéal pour vos moments de détente. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses dont l'une donnant accès à un balcon, une salle de bains, un WC, et un dressing. Empruntez l'escalier jusqu'au deuxième étage pour découvrir deux chambres supplémentaires avec encore une ayant son propre balcon, une salle de bains et un dressing. Prévoyez des travaux de rafraîchissement vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet appartement à fort potentiel. Caractéristiques clés : Triplex spacieux et bien agencé Cuisine ouverte pour des moments conviviaux Jardinet privé pour vos instants de détente Quatre chambres pour accueillir famille et amis Place de parking privé en sous-sol Situation idéale : À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF 20 minutes à pied du RER A Proximité des commerces et écoles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 299 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 264 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams : Fabien Maurel au 0749920495. - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 070 911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.