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MyHome Schiltigheim

(384 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 30/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(384 avis)

144 990 € 806 €/m²
Immeuble • 180 m²

Benfeld (67230)

Avis aux investisseurs , bricoleurs amateurs pour professionnel ou passionnés de rénovation. À saisir en plein coeur de centre situé à BENFELD , Dans cette maison pleine de potentiel, il y sera possible d'y créer plusieurs lots. Un premier studio est presque achevé au rez-de-chaussée. Il y a une possibilité de créer encore 3 autres appartements du t 2 au t 3. Gros ambitieux en vue ! Avec à la clé une belle réussite !!! Contactez-nous sans plus attendre . Référence agence : 2847

Agent immobilier ?

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Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 03/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

159 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 125,26 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER (67) - Immeuble de Rapport avec 3 Appartements R 10% En exclusivité, PBH IMMO vous présente au centre-ville de Bouxwiller, un immeuble de rapport avec emplacement de 1 ER ordre près des commerces. Cet immeuble vous permettrait d’avoir un rendement évolutif moyennant la création d’un 4 EME appartement dans le comble, alliant ainsi rentabilité et défiscalisation. Actuellement, les 3 appartements sont occupés et loués pour (420 + 420 + 395 = 1.235€) + (30+30+40 = 100 € de charge pour les communs). Ce bien se décline comme suit : Au rez-de-chaussée un F2 cosy, de 27,36 m², chauffage électrique, double vitrage PVC, pas de travaux, DPE E conso [580 - 820] ; PAS d'anomalies électriques, - loué depuis 6 mois - Au 1er étage, un F2+ (séjour + chambre + 1 pièce) de 56,1 m² nécessitant de refaire sols et les peintures à la sortie, chauffage gaz de ville, DPE E conso [1170 - 1630] - loué depuis 8 ans - Au second et dernier étage, un F2 de 41,8 m² propre et sans travaux à prévoir, chauffage électrique (radiateur à inertie), DPE E conso [860 - 1190] - loué depuis 2 an - VMC présentes dans les appartements Le comble pourrait être aménagé pour un F3 et augmenter ainsi la rentabilité car il y a une très forte demande sur Bouxwiller. Alors n’attendez plus et programmons une visite. PRIX FAI :159.000 Euros (frais d'agence inclus de 7.000 à charge de l'acheteur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

435 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sélestat (67600)

Spécial investisseur, belle opportunité à saisir En EXCLUSIVITÉ dans notre agence CESARD IMMOBILIER, immeuble de rapport de 210m2 habitable générant -Au rdc un local commercial de 61.14m2 ( Loyer 850€ + charges locataire 60€/mois ) -Au 1er local professionel de 67,42m2 ( Loyer 736€ + charges locataire 72.03€/mois ) -Au 2ème un appartement F2/3 de 62.33 m2 ( Loyer 487€ + charges locataire 50.18€/mois ) -Au 3ème un studio de 18m2 habitable et 31.86m2 en surface utile ( Loyer 327€ + charges locataire trimestrielles 47.98€ ) -Au sous sol : une cave Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par Tél ou SMS ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 02/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

525 500 € 2 502 €/m²
Immeuble • 210 m²

Wasselonne (67310)

Spécial investisseur ! Bel immeuble de 210 m2 entièrement rénové au cœur de Wasselonne. Bonne rentabilité. Il est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée doté d'une terrasse, ainsi que 3 appartements rénovés de types T3 de 55m2 . Ces appartements identiques à chaque étage, comprennent une entrée, un salon-séjour avec une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et deux chambres . LES ++ Chauffage par pompe à chaleur air / eau Electricité refait à neuf. Pas de travaux à prévoir rénovation récente. Proche de tous les commerces et transports en commun . diagnostique de performance energetique date du 07/09/2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 525 500 € à la charges de l'acquéreur Prix hors honoraires 510 000€ Vous souhaitez en savoir plus, organisez une visite Pour tous renseignements et visites, contactez Isabelle Baehrel 06 22 37 11 41 - Agent commercial RSAC Strasbourg n° 791939127.

VALCORIMMO

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par VALCORIMMO 03/12/2024

1 290 000 € 2 104 €/m²
Immeuble • 613 m²

Obernai (67210)

Obernai, emplacement n o1, en plein centre ville, à 2 pas de la place du marché, magnifique immeuble avec beaucoup de cachet, de 613m2 au sol (533m2 habitables) datant de 1608. Il est inscrit aux monuments historiques depuis 1929 (l'oriel est classée). Il est composé comme suit : - RDC : surface de 128m2 dont un local commercial avec 3 grandes vitrines et porte vitrée - 1er étage : surface de 106m2 + terrasse sur l'arrière cour de 35m2 - 2ème étage : surface de 105m2 - 3ème étage : surface de 125m2 (dont 28m2 H < à 1,80m) - Combles aménageables : surface de 149m2 (dont 52m2 H < à 1,80m) Rénovation complète à prévoir. Idéal pour de l'investissement locatif, type meublé, touristique, ou autre ... Pour plus de renseignments et pour une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie au 0651767892. Prix de vente : 1240000€ net vendeur + 50000€ (4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1290000€ frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Bischheim Centre

(484 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Agence Bischheim Centre 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(484 avis)

505 000 € 2 730 €/m²
Immeuble • 185 m²

Schiltigheim (67300)

Immeuble 3 appartements Schiltigheim environ 185m2 RUE DE VENDENHEIM 67300 SCHILTIGHEIM Immeuble de 3 appartements sur un terrain de 2.25ares, bien situé à Schiltigheim, dans une petite rue à sens unique, proche des commodités et composé ainsi : - au RDC : F3 - 61m2 loué à 650€ + 50€ de charges : un salon, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - à l'étage : F5 en duplex - 108m2 / 120m2 au sol, vendu libre d’occupation Au premier niveau : un salon/séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec WC. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Possibilité de séparé le duplex en 2 appartements. - dans la cour : studio - 16m2 loué 400€ + 20€ de charges un pièce de vie, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Une grande cave, 2 garages et une cour complètent l'ensemble. Référence agence : 1063

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

194 000 € 404 €/m²
Immeuble • 480 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Auenheim

Ancien bâtiment industriel 480 m² à Auenheim Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité à AUENHEIM avec cet ancien bâtiment industriel de 480 m² sur un terrain de 9,83 ares. Situé sur un axe passant du village, plusieurs possibilités s'offrent à vous: - Réhabilitation pour une activité industrielle, - Réhabilitation pour une activité commerciale, - Démolition et reconstruction pour une construction individuelle, - Rénovation pour un projet immobilier. Le terrain est situé en zone U6 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal du Pays Rhénan, ce qui veut dire qu'il est entièrement constructible. Le règlement du PLUi ainsi que le rapport des risques est disponible à la demande. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail

TRANSAC'IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

1 480 000 € 5 649 €/m²
Immeuble • 262 m² • 6 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ORANGERIE Par sa localisation et sa situation exceptionnelle, à 2 mn à pied de l'allée de la Robertsau et 5 mn du conseil de l'Europe, peut convenir à une famille nombreuse ou à des investisseurs cherchant de bons placements. Facile d'accès aux commerces et transports en commun, il se compose de la façon suivante : Au rdc : 1 appartement de 4 pièces de 96.07 m² Au 1er étage : 1 appartement de 4 pièces de 95.27m² Au Dernier étage : 1 appartement de 3 pièces de 87.36 mm² au sol. Ce Bien dispose également d'un sous-sol complet, caves, chaufferie, buanderie et 2 garages. Jardin. Etat exceptionnel , pas de gros travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupimmo

(452 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Groupimmo 12/06/2024 - mise à jour 17/01/2025

(452 avis)

599 000 € 3 328 €/m²
Immeuble • 180 m²

Obernai (67210)

Obernai - 112 rue du Général Gouraud : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé au coeur de centre historique d'Obernai, venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec espace stockage et bureaux au 1er étage, d'un appartement au 2ème étage, de combles et d'une dépendance au fond de la ruelle à usage de garage et de stockage. Cet immeuble, dans une bâtisse traditionnelle alsacienne aux colombages apparents, se compose comme suit : En rez-de-chaussée, un local commercial de 73,19m2 (surface 'carrez') comprenant espace de vente et vitrines, espace atelier, espace de stockage et toilettes. Au 1er étage, un appartement 2P de 60,89m2 (surface 'carrez') transformé en atelier et bureau comprenant également une cuisine, un espace de stockage et des toilettes séparées, rattaché à la location du local commercial (inclus dans le bail commercial). Au 2ème étage, un appartement 2P de 46,21m2 (surface 'carrez' - 50,60m2 au sol) composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au grenier, des combles brutes (aménageables, sous réserve des autorisations administratives). En arrière-cour, une dépendance au fond de la ruelle à usage de garage et de stockage d'une surface de 135m2 rattachée à la location du local commercial (inclus dans le bail commercial). Loyer mensuel du bail commercial hors taxe, net bailleur : 1.870€uros (savoir 1.400€uros pour la partie local du rdc et dépendance + 470€uros pour la partie appartement du 1er étage). Loyer mensuel du bail d'habitation (appartement 2P au 2ème étage) : 690€uros + 40€uros de provisions sur charges. Taxe foncière 2024 : 1063€uros Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VI312

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

280 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 181 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d’une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l’extérieur. Ces travaux vous permettront d'optimiser l'espace selon vos objectifs financiers. En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €, constituant un apport financier immédiat et réduisant le coût global de votre projet immobilier. Ce bien offre une polyvalence parfaite : maximisez la rentabilité en conservant l’appartement loué et aménagez l’ensemble pour augmenter sa valeur. Un tel potentiel n'attend que d’être exploité à sa juste mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Century 21 Etoile 01/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

692 000 €
Immeuble

Strasbourg (67)

NEUDORF PLACE DU MARCHE, RARE ! Immeuble de rapport.Il est composé comme suit :- RDC + logement au 1er étage = LOCAL COMMERCIAL loué à personne stable.- 1 ER = 2 p vide - 2 EME = Un appartement loué 3 pièces (loyer 724 € hors charges)- 3 EME = appartement 2p vide sous comble.Rue commerçante à proximité de la place Henri-Will et des écoles. Prévoir travaux dans les logements vides.chauffage et eau électrique, FAIBLES CHARGESContactez nous si vous êtes intéressé

la Fabrick

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par la Fabrick 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

749 000 € 892 €/m²
Immeuble • 840 m²

Plobsheim (67115)

Située en plein centre de Plobsheim, découvrez cette propriété au charme typiquement alsacien, offrant un potentiel unique pour des projets de vie ou d'investissement. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Appartement de 108 m² à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. 1er étage : Appartement en duplex spacieux, avec 216 m² au sol (184 m² Carrez). Ce logement en bon état offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, parfait pour une grande famille ou pour un usage locatif. Chauffage : Système au gaz, garantissant confort et efficacité. Extérieurs : Une grande cour privative, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs. Plusieurs granges à rénover, offrant de nombreuses possibilités : projets professionnels, logements supplémentaires, ateliers ou espaces de stockage. Atouts : Emplacement privilégié en plein coeur de Plobsheim, à proximité des commodités, écoles et transports. Charme authentique de l'architecture alsacienne. Opportunités variées grâce aux surfaces existantes et aux dépendances à aménager. Ce bien s'adresse aux amoureux des projets de rénovation, aux familles à la recherche d'un lieu unique ou aux investisseurs désireux de valoriser un patrimoine de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne tardez pas, cette propriété rare est une véritable opportunité en plein coeur de Plobsheim ! Mandat numéro : 20240974 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(61 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(61 avis)

739 000 € 2 639 €/m²
Immeuble • 280 m²

Souffelweyersheim (67460)

À vendre : Immeuble sur un terrain d'env. 8 ares Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Souffelweyersheim. Cette propriété se compose de 2 appartements spacieux, de 4 pièces (avec 3 grandes chambres) d'env. 120m² ainsi qu'un F1 indépendant. Vous aurez aussi des combles à aménager. En annexe vous aurez des cave et un garage. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie multigénérationnel. Niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d’exception. Référence agence : 3615

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 15/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

365 000 € 1 304 €/m²
Immeuble • 280 m² • 6 chambres

Lauterbourg (67630)

LAUTERBOURG CENTRE VILLE IDEAL POUR INVESTISSEUR Bâtisse comprenant 4 lots d'habitation, 4 box de rangement, une cave , une terrasse et un jardin, sur un terrain de 6,09 ares. Les 4 appartements sont tous loués. Vous découvrirez au RDC, un appartement t3 de 85m² habitables aves sa terrasse et son jardin. A l'étage, un T3 de 95m² habitables. Au 2nd et dernier étage, un t3 de 60m² et un T2 de 45m² habitables, les deux en DUPLEX. Chauffage récent avec chaudière au gaz de ville commune avec compteurs individuels pour chaque logement. Places de parking disponibles. Loyer : RDJ : 650 euros /mois+ 80 euros d'avance sur charges 1 étage : 600 euros/mois + 130 euros d'avance sur charges Grand Duplex : 500 euros /mois + 70 euros d'avance sur charges Petit duplex : 450 euros /mois+90 euros d'avance sur charges Total loyer : 2 200 euros HC Mensuel. Aucun travaux à prévoir. Syndicat bénévole géré par le propriétaire. Faibles charges de copropriété. Chauffage au gaz de ville inclus dans les avances sur charges. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 24/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

499 200 € 1 473 €/m²
Immeuble • 339 m²

Brumath (67170)

Idealement situé au centre de Brumath, immeuble de rapport comprenant 1 local professionnel, un local commercial et deux appartements proposant une bonne rentabilité. Possibilité de rapport annuel de 31800,-€ Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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